久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

商鋪?zhàn)赓U不開(kāi)發(fā)票違法。根據(jù)法律規(guī)定，權(quán)利遭到侵害的一方當(dāng)事人對(duì)拒不開(kāi)具發(fā)票的做法可向稅務(wù)部門(mén)投訴，稅務(wù)管理機(jī)關(guān)對(duì)拒不開(kāi)票的義務(wù)人可責(zé)令限期改正，沒(méi)收其違法所得，并處罰金。一、得物不開(kāi)發(fā)票請(qǐng)問(wèn)怎么辦消費(fèi)者可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，責(zé)令其限期改正，可以并處一萬(wàn)元以下的罰款。經(jīng)營(yíng)者不開(kāi)具發(fā)票的原因主要有以下兩點(diǎn)：(1)為了掩蓋真實(shí)的營(yíng)業(yè)額來(lái)偷逃國(guó)家稅款。(2)為了當(dāng)賣(mài)出的商品或提供的服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題與消費(fèi)者產(chǎn)生糾紛時(shí)，以便矢口否認(rèn)，推卸責(zé)任。二、學(xué)校亂收費(fèi)找哪個(gè)部門(mén)學(xué)校違反國(guó)家規(guī)定亂收費(fèi)用的由縣級(jí)人民政府教育行政部門(mén)責(zé)令退還所有費(fèi)用。學(xué)校以向?qū)W生推銷(xiāo)或者變相推銷(xiāo)商品、服務(wù)等方式謀取利益的，由縣級(jí)人民政府教育行政部門(mén)給予通報(bào)批評(píng)；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員和教科書(shū)審查人員參與或者變相參與教科書(shū)編寫(xiě)的，由縣級(jí)以上人民政府或者其教育行政部

違法性質(zhì)嚴(yán)重。捆綁式銷(xiāo)售行為指的是商家在運(yùn)用自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力并違背消費(fèi)者的真實(shí)意愿的情況下，于日常銷(xiāo)售某一產(chǎn)品或是提供某種服務(wù)之時(shí)，強(qiáng)迫消費(fèi)者必須同時(shí)購(gòu)買(mǎi)另一款商品或者使用另一項(xiàng)服務(wù)作為前提條件；或者針對(duì)商品或者服務(wù)的價(jià)格、受眾群體、銷(xiāo)售地域等方面實(shí)施過(guò)度的不合理限制。這種行為顯然已經(jīng)侵犯了廣大消費(fèi)者的自由選擇權(quán)，已然構(gòu)成了違法行為?！吨腥A人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第六條公用企業(yè)或者其他依法具有獨(dú)占地位的經(jīng)營(yíng)者，不得限定他人購(gòu)買(mǎi)其指定的經(jīng)營(yíng)者的商品，以排擠其他經(jīng)營(yíng)者的公平競(jìng)爭(zhēng)?！吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買(mǎi)或者不購(gòu)買(mǎi)任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。消費(fèi)者在自主選擇商品或者服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選。

在這種情況下，被譽(yù)為“返租商鋪”的這一商業(yè)模式并不被視為合法且符合規(guī)定的市場(chǎng)行為。這類(lèi)現(xiàn)象的產(chǎn)生通常源于開(kāi)發(fā)商在實(shí)際運(yùn)作時(shí)采取了對(duì)某一商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行分割處理的策略，進(jìn)而把大量小型產(chǎn)權(quán)式店鋪分配給廣大的小業(yè)主們。值得我們關(guān)注的是，在這個(gè)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商需要與每位小業(yè)主簽訂返租協(xié)議，承諾在特定時(shí)間段內(nèi)，他們將負(fù)責(zé)籌劃整個(gè)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并在此期間按照預(yù)先約定好的方式，按期向每一位小業(yè)主支付相應(yīng)的固定租金收益?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。

對(duì)于返租型商鋪這一商業(yè)模式，我強(qiáng)烈建議閣下在進(jìn)行任何投資決策時(shí)，應(yīng)當(dāng)慎重考慮并盡量避免選擇此類(lèi)房產(chǎn)。這種所謂的“返租商鋪”，實(shí)際上是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在將房產(chǎn)出售給業(yè)主之后，由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或自行負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)該物業(yè)，隨后再向業(yè)主承諾，按照每年4％至12％的比率為其提供豐厚的返租收益回報(bào)。盡管不能否認(rèn)的是，這種商業(yè)模式確實(shí)具有很大的誘惑力，但我們必須認(rèn)識(shí)到市場(chǎng)環(huán)境的復(fù)雜性和多變性帶來(lái)了諸多不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，投資者們需要承擔(dān)相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)，并且實(shí)際獲得的回報(bào)率很有可能無(wú)法達(dá)到他們的期望值?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。

房產(chǎn)業(yè)主方的托管服務(wù)期限可靈活定制，從24個(gè)月到60個(gè)月不等，具體期限取決于物業(yè)的實(shí)際租賃情況和租戶的需求。在大多數(shù)情況下，托管期限通常設(shè)定為兩年至三年，并以市場(chǎng)行情為基礎(chǔ)，每年的租金將按照一定的比例進(jìn)行上調(diào)。值得注意的是，托管期限越長(zhǎng)，對(duì)于業(yè)主而言將更為有利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

在簽署合同時(shí)，若雙方并未明確規(guī)定違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式，那么這并不構(gòu)成違法行為。在此種情況下，各方當(dāng)事人可通過(guò)友好協(xié)商的方式，共同擬定一份補(bǔ)充協(xié)議，以此明確定義違約金標(biāo)準(zhǔn)；倘若依然無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則可根據(jù)其他條款及交易習(xí)慣進(jìn)行合理推斷與判斷。若以上方法均無(wú)法解決問(wèn)題，受損方有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ教岢鲂蘩?、重新制作、更換產(chǎn)品、退貨、降低商品價(jià)格或支付報(bào)酬等形式的違約責(zé)任要求?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

一、國(guó)家電網(wǎng)家電損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，國(guó)家電網(wǎng)損害了居民財(cái)產(chǎn)的，屬于侵權(quán)行為，依據(jù)居民實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償?！毒用裼脩艏矣秒娖鲹p壞處理辦法》第一條為保護(hù)供用電雙方的合法權(quán)益，規(guī)范因電力運(yùn)行事故引起的居民用戶家用電器損壞的理賠處理，公正、合理地調(diào)解糾紛，根據(jù)《電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。二、無(wú)照經(jīng)營(yíng)如何取得違法所得行為人無(wú)照經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)由工商行政管理部門(mén)責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，并處1萬(wàn)元以下的罰款。經(jīng)營(yíng)者在縣級(jí)以上地方人民政府指定的場(chǎng)所和時(shí)間，銷(xiāo)售農(nóng)副產(chǎn)品、日常生活用品，或者個(gè)人利用自己的技能從事依法無(wú)須取得許可的便民勞務(wù)活動(dòng)，沒(méi)有取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，屬于無(wú)照經(jīng)營(yíng)。三、無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)違反了什么法無(wú)證、無(wú)照經(jīng)營(yíng)的行為違反了《無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處辦法》《公司管理登記條例》等法律。從事無(wú)照經(jīng)營(yíng)的，由工商行政管理部門(mén)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的

一、商鋪門(mén)前停車(chē)違法嗎法律規(guī)定商鋪門(mén)口停車(chē)合法，根據(jù)相關(guān)法律，商店門(mén)前的地面只要不歸店主所有，那么就屬于公共用地，對(duì)此處地面的使用，店主是無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)在規(guī)定地點(diǎn)停放，禁止在人行道停放機(jī)動(dòng)車(chē)，但依法施畫(huà)的停車(chē)泊位除外。若機(jī)動(dòng)車(chē)在道路上臨時(shí)停車(chē)，則不得在設(shè)有禁停標(biāo)志、標(biāo)線的路段，以及機(jī)動(dòng)車(chē)道與非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段臨時(shí)停放。沒(méi)過(guò)停止線也不可以倒車(chē)，如果倒車(chē)的話容易與后面的車(chē)發(fā)生碰撞。如果沒(méi)過(guò)停止線倒車(chē)的話就構(gòu)成違規(guī)，可能會(huì)被罰款或者扣分。具體處罰可以咨詢當(dāng)?shù)亟还懿块T(mén)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，行經(jīng)交叉路口不按規(guī)定行車(chē)或者停車(chē)的，一次扣2分。機(jī)動(dòng)車(chē)不得在鐵路道口、交叉路口、單行路、橋梁、急彎、陡坡或者隧道中倒車(chē)。如果違規(guī)倒車(chē)，可處警告或者二十元以上二百元以下罰款。二、紅綠燈下倒車(chē)是否扣分?扣分。按照《道路交通安全違法行為記分分值》中的規(guī)定，紅綠燈路口倒

不違法，但是從消防安全角度不建議?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第六十一條規(guī)定，生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，或者未與居住場(chǎng)所保持安全距離的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，并處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)其他物品的場(chǎng)所與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，依照前款規(guī)定處罰。一、集體建設(shè)用地出租后的報(bào)建手續(xù)這個(gè)要根據(jù)場(chǎng)所不同，程序不同。報(bào)批須提交的資料：1、《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；2、城市規(guī)劃部門(mén)的《建筑工程規(guī)劃許可證》，建筑工程施工審批表；3、建筑圖紙一套（總平面圖、建筑物平、立、剖面圖）；4、生產(chǎn)建筑應(yīng)提供工藝流程、生產(chǎn)原料和產(chǎn)品性能資料；5、倉(cāng)庫(kù)建筑應(yīng)提供儲(chǔ)存物品的性能資料；6、消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙兩套。公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)為符合審批條件的，服務(wù)窗口給予辦理收件手續(xù)，自受理登記之日起，一般工程在7～12個(gè)工作日內(nèi)、國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)建筑工程以及設(shè)置

一、租到違建商鋪合法嗎違法的建筑是不能出租的，所以租賃的商鋪是屬于違法建筑的，該租賃合同無(wú)效，承租人可以解除租賃合同。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。二、違章建筑如何認(rèn)定國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑主要包括：1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。三、店鋪轉(zhuǎn)讓流程

關(guān)于店鋪?zhàn)赓U期間退租引發(fā)的違約爭(zhēng)議的妥善處理方式一般以雙方相互協(xié)商達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。假如在商鋪?zhàn)赓U合同尚未到期的前提下，房東違反了相關(guān)規(guī)定或者協(xié)議，作為承租方，您可依據(jù)自身的具體情況和需求，選擇以下幾種應(yīng)對(duì)策略：首先，您有權(quán)要求房東繼續(xù)履行原有的租賃合同，也就是說(shuō)，在原先約定的租賃期限內(nèi)，您仍然有權(quán)利繼續(xù)承租該店鋪；其次，您還可以按照租賃合同中的相關(guān)條款，要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；最后，若租賃合同中并無(wú)明確規(guī)定違約責(zé)任，或者您所遭受的經(jīng)濟(jì)損失遠(yuǎn)超過(guò)房東可能支付的違約金，那么您有權(quán)要求房東對(duì)您的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行全額賠償。倘若雙方無(wú)法就此問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，承租方亦可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，通過(guò)法律途徑解決這一糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

依照相關(guān)法規(guī)條文，消費(fèi)者有權(quán)針對(duì)已經(jīng)購(gòu)置的房地產(chǎn)進(jìn)行退貨處理。首先，消費(fèi)者可嘗試與出售方商談并達(dá)成共識(shí)，透過(guò)雙方友好且妥善的溝通協(xié)商來(lái)達(dá)成解除房屋買(mǎi)賣(mài)契約的決議；其次，倘若在房屋交易契約簽訂過(guò)程中確實(shí)已明確列明或經(jīng)過(guò)相關(guān)法律途徑承認(rèn)過(guò)的解除條款存在，那么消費(fèi)者便可以參照這些具體規(guī)定向賣(mài)方發(fā)出退房通告，待該通告送達(dá)至賣(mài)方手中后，即可立即終止房屋買(mǎi)賣(mài)契約，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)退房的目的。然而，若未能符合上述退房條件，消費(fèi)者往往難以實(shí)現(xiàn)退房的愿望。若強(qiáng)行要求退房，很可能會(huì)被視為違約行為，需承擔(dān)支付違約金等相應(yīng)的法律責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一

根據(jù)具體情況分析來(lái)看，主要取決于相關(guān)法律條款的約束。首先，無(wú)論不動(dòng)產(chǎn)所有者或?qū)嶋H光顧者，均不得擅自變更房產(chǎn)的用途，比如將用于居住的房屋變更為商業(yè)場(chǎng)所，這需要征得與之存在利益關(guān)聯(lián)性的其他業(yè)主們的許可。其次，對(duì)于那些以盈利為主要目的的托管機(jī)構(gòu)而言，他們必須在工商行政管理局進(jìn)行注冊(cè)登記，并依法取得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。對(duì)于那些不符合相關(guān)要求且未持有有效證件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小區(qū)托管班，居民有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。所謂托管，即是指受托方接受委托人的委任，依照事先約定的合同條款，對(duì)被托管對(duì)象實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理的行為?！吨腥A人民共和國(guó)幼兒園管理?xiàng)l例》第九條舉辦幼兒園應(yīng)當(dāng)具有符合下列條件的保育、幼兒教育、醫(yī)務(wù)和其他工作人員：（一）幼兒園園長(zhǎng)、教師應(yīng)當(dāng)具有幼兒師范學(xué)校（包括職業(yè)學(xué)校幼兒教育專(zhuān)業(yè)）畢業(yè)程度，或者經(jīng)教育行政部門(mén)考核合格。（二）醫(yī)師應(yīng)當(dāng)具有醫(yī)學(xué)院校畢業(yè)程度，醫(yī)士和護(hù)士應(yīng)當(dāng)具有中等衛(wèi)生學(xué)校畢業(yè)程度，或者取得衛(wèi)