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也許你們已經(jīng)很熟悉公積金貸款和商業(yè)貸款，但是這兩種貸款方式搭配在一起的組合貸款卻還有些陌生，既然如此，我們就來(lái)看看組合貸款是如何辦理的吧。

一、組合貸款需要準(zhǔn)備哪些資料?

1、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件，第二代身份證還需提供背面復(fù)印件，正面和背面復(fù)印件在同一張A4紙上;

2、借款人結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

3、借款人戶口簿原件及復(fù)印件(首頁(yè)及本人頁(yè))，外地戶口需要提供暫住證原件及復(fù)印件;

4、售房人身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

5、產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;

6、房屋買賣協(xié)議原件;

5、房屋評(píng)估報(bào)告原件;

6、公積金儲(chǔ)蓄卡及復(fù)印件;

7、代收代付憑證原件及復(fù)印件;

8、借款人的固定收入證明;

9、公積金管理中心和銀行規(guī)定的其他資料。

二、如何辦理組合貸款?

1、提出申請(qǐng)

借款人持購(gòu)房合同和身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡等資料到承辦銀行的房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款，并填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書”。

2、銀行審核

貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限等。如果借款人資料真實(shí)且符合要求，就進(jìn)行下一步工作;如果不符合或者缺少資料，則需要借款人補(bǔ)交申請(qǐng)。

3、簽訂合同

承辦貸款的銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(質(zhì)押合同)。

4、辦理?yè)?dān)保

辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

5、辦理抵押

借款人到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

6、簽訂協(xié)議

采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借款人到承辦銀行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

7、發(fā)放貸款

在完成上述步驟之后，借款人需要帶齊相關(guān)資料到銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，承辦銀行會(huì)將貸款劃入其指定的銀行賬戶。