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房屋拆遷門面補償怎么算

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-22 01:24:24 57 人看過

一、房屋拆遷門面補償怎么算

關于商鋪面臨拆除所產(chǎn)生的補償問題，主要可歸納為如下幾個方面：首先是前期籌備階段產(chǎn)生的各項開支，如場地租金、停工期間需要支付的各種費用，以及設備調(diào)試和修復過程中產(chǎn)生的成本。

物資的拆卸、包裝以及運輸、以及員工裁員補償?shù)确矫娴闹С鲆鄳ㄔ趦?nèi)。

對于部分店鋪因拆遷而被迫關閉的情況，相關部門還將給予一定形式的獎勵性款項。

這些獎勵包括了搬遷進度補貼、以及拆遷獎勵等多種方式。

當涉及到對非住宅類居住房屋造成運營中斷的影響時，有關部門同樣會作出適當補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷店鋪如何賠償多少

（1）“房屋補償費用”（亦稱“房屋重置費”）旨在對被拆遷房屋的所有者所面臨的物質(zhì)損失進行補償，相關金額會依據(jù)被拆遷房屋的建筑結構以及其折舊程度來劃分檔次，最后通過每平米的價格來精確計算。

（2）“周轉(zhuǎn)補償費用”主要用于彌補被拆遷房屋居民由于臨時住宿或者自行尋找臨時居所而產(chǎn)生的不適，具體金額會依據(jù)被拆遷房屋居民的實際生活需求，并按照每月固定的標準給予相應補貼。

（3）“獎勵性補償費用”主要是為了激勵被拆遷房屋居民積極參與到房屋拆遷過程中來，或者愿意主動舍棄一部分權利例如自愿選擇在郊區(qū)居住或者不再依賴拆遷單位提供住房安置等。

這筆補償費用的標準將由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際發(fā)展狀況和國家相關法規(guī)政策來決定和明確。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：\n（一）被征收房屋價值的補償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。\n市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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