怎樣才能寫出一份有效的房屋租賃協(xié)議？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-15 14:12:12
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如果房屋是先出租，后拍賣的，那原始租賃關(guān)系不會(huì)受影響。如果房屋是先拍賣，后出租的，那租賃合同關(guān)系對(duì)房屋買受人不具有法律效力。法律明確規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
出賣房屋租賃協(xié)議怎么寫
租賃房屋的買賣協(xié)議內(nèi)容有：買賣雙方和該房屋的基本信息；價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件及日期；裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；解決爭(zhēng)議的方法；違約責(zé)任。
《民法典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
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免責(zé)條款房屋租賃合同需要寫明以下幾個(gè)方面才有效：當(dāng)事人的姓名、住所，租賃的期限、房屋的基本情況、押金、租金、違約責(zé)任、合同解除、房屋維修、爭(zhēng)議解決等。房屋租賃合同需要確認(rèn)免責(zé)條款的效力，必須符合社會(huì)公共利益要求，必須合理分配雙方當(dāng)事人之間的權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同有效期是多久向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；2、房屋的坐落、2023-07-0158人看過 -
法律綜合知識(shí)1、完備房屋租賃的法律要件。（1）要依法簽訂書面的租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中明確的約定。（2）合同內(nèi)容不能違法。（3）房屋租賃法律關(guān)系，是一種比較特別的民事法律關(guān)系，它要做到合法、有效，除了雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)一致、合同內(nèi)容合法外，還要求具備法定的形式要件。2、租前調(diào)查。3、出租人在出租房屋時(shí)，可要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人設(shè)立擔(dān)保，是減少因付不起房租而發(fā)生租賃糾紛的最為有效的辦法之一。4、出租人出租房前，要全面、客觀地估價(jià)整體經(jīng)濟(jì)狀況，提出合理的租金價(jià)格。5、房地產(chǎn)管理部門進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)租賃市場(chǎng)的監(jiān)管力度。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2024-05-08369人看過 -
民事行為能力認(rèn)定房屋租賃合同是否有效的方法如下：1、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件；2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租；3、房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法；4、是否進(jìn)行過登記備案。一、租房陷阱如何避免審查房屋租賃手續(xù)是否完備，出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃備案。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。在租房子的時(shí)候，最好是跟房東簽訂租房合同，不要去和二房東簽合同。與房主本人簽訂合同，注意選擇正規(guī)的合同。若為轉(zhuǎn)租，要拍下原租客與房東的合同，留下依據(jù)。若為中介租房，必須保證三方在場(chǎng)，三方簽字，中介也要蓋章。二、租客擾民能讓房東趕走嗎租客擾民能讓房東趕走。租房應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、確定對(duì)方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、租房應(yīng)當(dāng)2023-03-23275人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃協(xié)議怎樣對(duì)承租人有利在房屋租賃協(xié)議之中，承租方被賦予了多項(xiàng)有利于自身權(quán)益的特別條款。首先，承租方必須遵照約定的方式或者依照租賃物本身的特性來使用租賃物件，若因?yàn)槭褂蒙系氖М?dāng)而造成租賃物品的磨損或損失，承租方無需承擔(dān)任何形式的損害賠償責(zé)任。其次，當(dāng)租賃物件處于需要保養(yǎng)和維護(hù)之時(shí)，承租方有權(quán)督促出租方在合理的時(shí)間范圍之內(nèi)完成這一工作。再者，在得到出租方的許可之后，承租方還有權(quán)對(duì)租賃物件進(jìn)行適當(dāng)?shù)母牧蓟蛘咴鎏砥渌綄僭O(shè)施。最后，同樣在獲得出租方的批準(zhǔn)之后，承租方也有資格將租賃物件轉(zhuǎn)租給第三方。以上所述的各項(xiàng)權(quán)利條款，無疑為承租方在房屋租賃協(xié)議中的權(quán)益提供了更為全面且有力的保護(hù)與便利。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第2024-04-01421人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋租賃委托代理協(xié)議的寫法是怎樣的？房屋出租委托代理合同書委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿證件類型及編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿備案證明編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：第二條房屋租賃用途租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于＿＿＿＿人。第三條出租代理權(quán)限及期限第四條租金第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家2024-01-27281人看過 -
第三者一、出租車租賃協(xié)議怎么寫出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本協(xié)議。（一）車輛出租：甲方自愿將其擁有的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方做使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)向乙方交付車輛，同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險(xiǎn)憑證。車輛相關(guān)資料：車輛型號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿車架號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿車牌號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿制造廠家：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出廠日期：＿＿＿＿＿發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（二）租賃期限：自20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，共＿＿＿＿個(gè)月。＿＿＿＿＿（三）租金及支付方式：租金數(shù)額為每年＿＿＿＿萬元，共計(jì)＿＿＿＿＿＿萬元。乙方應(yīng)于接車時(shí)向甲方2023-06-08325人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)出租的房屋進(jìn)行分割的，當(dāng)事人要分割協(xié)議書應(yīng)該載明房屋分割的方式，各自占有的份額等內(nèi)容。有以下情形之一的房屋是不得出租的：1、房屋未依法取得所有權(quán)證的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、屬于共有房屋但未取得共有人同意的；4、房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；5、房屋屬于違法建筑的；6、房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；7、房屋被抵押，又未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；8、房屋不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。所以，租房有以上情形之一的，將會(huì)被認(rèn)定為違法建筑，根據(jù)法律規(guī)定租賃合同無效。如果確定這是出租人的原因，導(dǎo)致租賃合同被確認(rèn)無效的，那么承租人可以向其主張損失賠償。如果確定是雙方的過錯(cuò)，比如雙方惡意串通，損害了國(guó)家的、集體的或第三人的利益，那么就要追繳雙方取得財(cái)產(chǎn)，并收歸國(guó)家、集體所有或者返還第三人。2023-11-26103人看過 -
合同無效一、什么樣的房屋租賃協(xié)議可以無效(一)出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。(二)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。合同中有無法律明文禁止的內(nèi)容，有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國(guó)家法律保護(hù)，租金依法沒收。(三)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。(四)是否進(jìn)行過登記備案。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。二、房屋租賃合同解除條件(一)不定期租賃合同，雙方當(dāng)事人隨時(shí)可以解除合同;(二)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租人可以解除合同;(三)承租人擅自改變房屋租賃用途的，出租人可以解除合同2023-05-13239人看過
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人才租賃甲方：_________乙方：_________為實(shí)現(xiàn)人事管理的規(guī)范化、合理化，建立人事管理與人員使用分離的用人機(jī)制，使人事工作更好地為用人單位服務(wù)，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好平等協(xié)商，就乙方向甲方租賃人才事宜，達(dá)成如下協(xié)議：根據(jù)乙方要求，乙方向甲方租賃_________等____名人才（具體名單見附表《租賃人才名單》），租賃期從_____年_____月_____日起至_________年_________月_________日止，其中試用期從_________年_________月_________日起至_________月_____日止；一、甲方責(zé)任甲方根據(jù)乙方的具體要求，在乙方的協(xié)助下，為乙方提供如下服務(wù)：1．畢業(yè)生接收工作（不符合_________市有關(guān)畢業(yè)生接收條件者除外）：為租賃員工辦理畢業(yè)生接收（該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)由乙方或租賃員工本人承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按_________市人才交流服務(wù)2023-04-23314人看過 -
法律綜合知識(shí)一、出租住房協(xié)議怎樣寫協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、租賃住房拆遷怎樣安置拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議2024-02-03218人看過 -
當(dāng)事人必須符合主體資格，房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格；房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)；房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，違反社會(huì)公共道德。一、合同填寫需要注意什么方面合同填寫需要注意這些方面：1、必須遵守的基本原則；2、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的主體資格，所謂合同主體資格合法，是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力；3、本質(zhì)上，當(dāng)事人的意思是禁止任何人通過脅迫、欺騙等不正當(dāng)手段或利用別人的危險(xiǎn)與別人簽訂合同；4、合同內(nèi)容合法合同的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和別人利益；5、合同的形式必須符合法律要求，合同的形式有書面形式和口頭形式，法律規(guī)定必須采用書面合同，當(dāng)事人訂立時(shí)必須采用書面形式。二、購房合同可以公證嗎購房合同可以公證，經(jīng)公證的房屋買賣合同具有較強(qiáng)的法律效力2023-06-23391人看過 -
違約金房屋租賃出租方違約金一般按照標(biāo)的數(shù)額的20%設(shè)定，同時(shí)寫明當(dāng)事人一方的行為與合同所規(guī)定的事項(xiàng)有出入時(shí)，被視為違反約定，在協(xié)商之后仍未按照約定繼續(xù)履行合同的將被追究違約責(zé)任等，最后簽字蓋章并署明協(xié)議日期。一、回遷房購房協(xié)議書回遷房購房協(xié)議書應(yīng)包括：雙方簽名和身份證號(hào)碼；房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格；付款時(shí)間與方法；寫明違約責(zé)任；最后寫上日期。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。二、房屋裝修違約合同怎么寫?房屋裝修違約合同中一般需要明確寫明：哪些情況構(gòu)成違約、違約金數(shù)額（或者其他違約責(zé)任承擔(dān)方式）、違約金支付時(shí)間等。違約責(zé)任條款的約定一般分為兩種方法：一是約定專門的違約條款，另一種則是在質(zhì)量責(zé)任、交付責(zé)任等問題同時(shí)進(jìn)行約定。根據(jù)2021年實(shí)2023-04-02360人看過
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書面合同口頭協(xié)議有效。民事法律規(guī)定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協(xié)議或者合同，只要是出于雙方的真實(shí)意思表示則為有效的。例外情形：當(dāng)法律明確約定合同的形式是要式合同，即必須簽訂書面合同形式的，若當(dāng)事人只作出口頭表達(dá)，未簽訂要式的書面合同的，視為未達(dá)成協(xié)議。一、租房到期提前多久通知房東根據(jù)《民法典》規(guī)定，第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應(yīng)該交還房屋。當(dāng)然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百三十條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五2023-02-18368人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)租賃地址：甲方同意將XXX租給乙方使用，面積為XX平。二、租用期限及其約定(一)租用期限：甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為X年。(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。(三)租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：(一)乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。(二)在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。(三)乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。(四)乙方不得2023-05-13462人看過
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優(yōu)先購買權(quán)是指特定人在特定的買賣關(guān)系中享有的，能夠優(yōu)先于其他人購買標(biāo)的物的權(quán)利。該權(quán)利在法律或者合同中可以約定，并且在同等條件下，該權(quán)利人有優(yōu)先于其他人購買的權(quán)利。在公共交易中，享有優(yōu)先購買權(quán)的主體一般是特定的當(dāng)事人，如承租人、共同共有人等... 更多>
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租賃房屋出售后，原租賃協(xié)議是否有效湖北在線咨詢 2022-10-10租賃房屋出售后，原租賃合同仍然繼續(xù)有效，直到租賃期滿為止?！逗贤ā返诙俣艞l租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 -
有房屋租賃協(xié)議的怎么寫解除房屋租賃合同廣西在線咨詢 2022-08-05出租方（甲方）承租方（乙方） 甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。 一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計(jì)至容，終止執(zhí)行。 二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)年年月月日簽訂的《房屋租賃年月日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后，尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備 -
租賃房屋的出租協(xié)議書四川在線咨詢 2023-06-12房屋出租協(xié)議書 甲方（出租方）姓名：身份證： 乙方（承租方）姓名：身份證： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租房協(xié)議： 一、甲方愿將其所在位于區(qū)棟單元號(hào)房屋出租給乙方使用。 二、租期：自2011年12月10日起至2012年12月10日止。 三、租金：每月元，租金合計(jì)元(大寫：)一次付清。 四、押金：500元（大寫：伍百元）。 五、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋，有責(zé)任保護(hù)房屋內(nèi)一切設(shè)施，包括 -
丈夫擅自出租房屋，租賃協(xié)議有效嗎吉林省在線咨詢 2022-10-10需要看房子是否屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)，如果是夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的話！一般來說協(xié)議就是有效的！《婚姻法》第十七條及《婚姻法解釋(一)》第十七條規(guī)定，我國(guó)夫或妻對(duì)夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)的處理權(quán)分為兩類，第一類是因?yàn)槿粘Ｉ钚枰幚矸蚱薰餐?cái)產(chǎn)，任何一方可以決定。第二類是非因日常生活需要而對(duì)共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定的，則需要夫妻雙方協(xié)商一致，原則上不適用夫妻相互代理權(quán)。但為了保護(hù)善意第三人的利益，該條第二項(xiàng)規(guī)定了他人 -
找律師代寫房屋租賃協(xié)議怎么寫才行澳門在線咨詢 2023-10-24找律師寫個(gè)協(xié)議書的收費(fèi)價(jià)格不定，有幾百的，也有上千的。具體的參考價(jià)格為：600-2000、3000不等。 收費(fèi)要考慮的標(biāo)準(zhǔn)： 1、案件的復(fù)雜程度，耗費(fèi)的工作時(shí)間，越簡(jiǎn)單收費(fèi)越低； 2、案件標(biāo)的額，金額越小收費(fèi)越低； 3、律師資質(zhì)，資質(zhì)較深的可能收費(fèi)較高； 4、受委托人的承受能力，律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等； 5、根據(jù)不同的地區(qū)，不同的律師收費(fèi)價(jià)格也不一樣； 一般律師起草協(xié)議書的步驟： 1、了解當(dāng)事
