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一層商鋪搭樓板觸犯法律嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-29 16:53:04 387 人看過(guò)

一樓店鋪搭閣樓屬于違法的行為。房屋的內(nèi)部裝修都是物業(yè)在管理,裝修前要先去物業(yè)審批,如有改動(dòng)要原設(shè)計(jì)單位出具修改聯(lián)系單。另外,根據(jù)原房屋店鋪的承重構(gòu)件,一般框架結(jié)構(gòu)指的是柱、梁。磚混結(jié)構(gòu)指柱、梁、承重墻(240公分的,120公分的一般不算)。而一樓店鋪搭閣樓這種行為已不僅僅是裝修了,而是改變了房屋的結(jié)構(gòu),因此屬于規(guī)劃條例管理的范圍,是違法的。

一、違章搭建屬于哪個(gè)部門(mén)

違章搭建屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)管理,有稱作市縣規(guī)劃局的,也有稱作建委或者建設(shè)局的。我國(guó)的城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,又或者是沒(méi)有按照規(guī)定進(jìn)行建筑的,都屬于違章搭建,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)管理,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以責(zé)令其停止建筑,也可以罰款或者采取其他方式消除影響。

二、違章建筑拆除的程序是怎樣的

(一)立案

立案就是執(zhí)法部門(mén)對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后,認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí),決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。

(二)調(diào)查程序

在調(diào)查中,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn):

1、調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。

2、調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件。

3、在被詢問(wèn)以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎。

(三)決定程序

1、告知,聽(tīng)取陳述、申辯

這個(gè)主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前,一般會(huì)書(shū)面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。

2、聽(tīng)證

聽(tīng)證是指行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過(guò)程中,在作出決定前,由非本案調(diào)查人員主持,聽(tīng)取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù),并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見(jiàn)的程序活動(dòng)。

(四)處罰決定書(shū)的送達(dá)和執(zhí)行

執(zhí)法機(jī)關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰,會(huì)作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書(shū)》。

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2025年11月03日 07:13
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    小區(qū)住戶隨意將雜物等堆放在家門(mén)口公共通道內(nèi),涉嫌占用消防公共通道,損害公共利益和他人合法權(quán)益,違反了民法典和消防法相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《民法典》規(guī)定,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì),對(duì)任意棄置垃圾、侵占通道等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。根據(jù)《消防法》規(guī)定,任何單位、個(gè)人不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距,不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道?!睹穹ǖ洹返诙侔耸鶙l業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì),對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及
    2024-05-15
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  • 違法搭建商鋪屬于非法經(jīng)營(yíng)嗎?
    【案情簡(jiǎn)要】2010年1月至10月期間,翁某喜伙同方某岳(另案處理),以北京岳騰基業(yè)投資顧問(wèn)有限公司、岳騰基業(yè)第一分公司名義,在北京通州區(qū)新華大街甲256號(hào)院內(nèi)違法搭建商鋪,未取得施工許可證,并對(duì)外招租,承諾定期開(kāi)業(yè),與王玉伶等350余名商戶簽訂租賃合同并收取租金、履約保證金等共計(jì)1300余萬(wàn)元?!竟V指控】北京市人民檢察院第二分院以被告人翁某喜犯合同詐騙罪,向北京市第二中級(jí)人民法院提起公訴?!巨q護(hù)意見(jiàn)】本案屬于民事糾紛,不構(gòu)成合同詐騙罪;翁某喜積極主動(dòng)退賠商戶損失,如果認(rèn)定翁某喜構(gòu)成犯罪,建議法庭對(duì)其從輕處罰?!緦徟薪Y(jié)果】北京市第二中級(jí)人民法院認(rèn)為,翁某喜伙同他人違反國(guó)家規(guī)定,在無(wú)規(guī)劃審批手續(xù),未向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的情況下搭建違章建筑并對(duì)外招商,擾亂市場(chǎng)秩序,情節(jié)嚴(yán)重,其行為構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)罪。遂根據(jù)刑法第二百二十五條第四項(xiàng)等規(guī)定,認(rèn)定翁某喜犯非法
    2023-04-23
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#刑事證據(jù)
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    #筆錄
    詞條

    筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過(guò)程中,按照法律和有關(guān)規(guī)定,以文字或視聽(tīng)記錄的形式記錄或反映訴訟活動(dòng)和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢問(wèn)簡(jiǎn)介。 2、詢問(wèn)內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>

    #筆錄
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      西藏在線咨詢 2022-02-02
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      湖北在線咨詢 2022-02-01
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      貴州在線咨詢 2023-12-21
      商鋪?zhàn)龈魧又饕巧嫦臃课莅踩珕?wèn)題,需向房屋所在地房產(chǎn)行政管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,參見(jiàn)《房屋使用安全管理?xiàng)l例》第二十六條禁止任何單位和個(gè)人從事下列危害房屋使用安全的行為: (一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu); (二)降低底層室內(nèi)標(biāo)高; (三)超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,增加房屋使用荷載的; (四)安裝設(shè)施、設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全的; (五)法