安置房每平米過戶的收費(fèi)是多少？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 11:40:07
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安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆遷安置房是可以辦理兩證的，必須等領(lǐng)取房產(chǎn)證滿5年才能上市交易。具體繳納稅費(fèi)的多少，請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所。
安置房過戶費(fèi)是多少
1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔(dān)。
3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征。賣方承擔(dān)。
4、核檔費(fèi)：50元／宗。
5、契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、交易價格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。
6、印花稅：稅率1％，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。
7、營業(yè)稅及附加：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年（含兩年）的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
8、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
稅率20％，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格－房屋原價－原繳納契稅－本次繳納營業(yè)稅－合理費(fèi)用）計征；
未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1％征收。賣方承擔(dān)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。只有一個標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補(bǔ)償屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場價有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場價。內(nèi)墻涂料施工多少錢一平方？內(nèi)墻涂料多少錢一平方，并不是固定的。內(nèi)墻涂料的價格要根據(jù)施工的面積來計算，首先應(yīng)計算墻漆的施工面積：墻漆施工面積＝建筑面積（房本面積）＊2．5＝使用面積（建筑面積－廚房、衛(wèi)生間面積－公攤面積）＊3每個產(chǎn)品的包裝桶上都有用量說明：12－15平方／L單遍。所以，一般來說18L的乳膠漆面漆涂刷面漆為120平方左右（面漆涂刷兩遍），5L的乳膠漆面漆為35平方左右。底漆的涂刷面積：5L＝70平方左右，18L＝240平方左右（底漆只需涂刷一遍）。根據(jù)墻面施工面積可以計算出涂料用量，再加上當(dāng)?shù)厝斯べM(fèi)即可算出報價。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十2023-07-18229人看過 -
采光權(quán)由于陽光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。關(guān)于采光權(quán)侵權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題。雖然有的地方法規(guī)對采光權(quán)被侵害規(guī)定應(yīng)給予補(bǔ)償，但標(biāo)準(zhǔn)普遍過低。按照河北省高院［1993］3號《關(guān)于審理采光糾紛案件的幾點(diǎn)意見（試行）》的規(guī)定：按城市總體規(guī)劃設(shè)計的建筑物影響相鄰方采光的，應(yīng)允許興建，但興建方應(yīng)為對方解決取暖、照明、調(diào)換住房或者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以受影響建筑物的居住面積計算，每平方米一次性補(bǔ)償元，被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補(bǔ)償，補(bǔ)償后列入拆遷范圍的，不再返還補(bǔ)償費(fèi)。2023-03-31453人看過 -
拆遷安置房成都拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一、拆除建筑每平方米的價格標(biāo)準(zhǔn)為：1、木結(jié)構(gòu)：1512108元/平方米·每月2、磚木結(jié)構(gòu)：17141210元/平方米·每月3、磚混結(jié)構(gòu)：18151311元/平方米·每月二、地區(qū)類別的劃分：1、一類地區(qū)：城區(qū)東、北方向府河以內(nèi)，南面方向南河以內(nèi)，西面方向內(nèi)環(huán)路以內(nèi)地區(qū);2、二類地區(qū)：一類地區(qū)以外，一環(huán)路以內(nèi)的地區(qū);3、三類地區(qū)：一環(huán)路以外，二環(huán)路以內(nèi)的地區(qū);4、四類地區(qū)：二環(huán)路以外的地區(qū)2023-05-31398人看過
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房產(chǎn)交易1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1．5－2；90平米以下首套住房按買價1征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3－4征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以下單套建筑面積在144平方米以下實(shí)際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1．44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5．6收取，取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5．6征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1或交易差價的20收取；（滿5年唯一普通住房免交）4、交易費(fèi)：6元平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6．房屋價格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，還需交幾百元的評估費(fèi)。7．如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同。老房子過戶費(fèi)怎么算一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：（一）2023-07-06478人看過 -
法律綜合知識一、龍泉拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是多少平米拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)如下：對被拆遷的房屋，由拆遷人按照下列規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償：1、被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)，國有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定予以補(bǔ)償。2、拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)、無房屋產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋，按其二層以下（含二層）的建筑面積，或按拆遷人常住人口人均建筑面積30平方米計算，予以補(bǔ)償。被拆遷人屬重新劃撥莊基地的，按補(bǔ)償面積的重置價上浮20％至60％；被拆遷人屬沒有條件劃撥宅基地的，按補(bǔ)償面積的重置價上浮10％至30％。二、房屋拆遷的注意事項是什么拆遷應(yīng)當(dāng)注意以下事項：拆遷當(dāng)事人以及房屋的基本情況，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式，以及補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間，同時還要注意房屋估值等事項。如果是拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會2024-01-10466人看過 -
土地征收政府征收土地賠償，每個地方的征地標(biāo)準(zhǔn)不一，而城市和鄉(xiāng)村的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，所以要根據(jù)具體地方來看賠償價格，而居民用地一般是按照平方單位來算，而農(nóng)田和林田一般都是按照畝的單位來算，具體賠償價格都是由當(dāng)?shù)卣畞硪?guī)定。2022年國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并2023-07-20459人看過 -
房產(chǎn)交易1、契稅：普通住宅：評估價×1.5%；如果是首次購房則是×1%2、個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價-原購入價）×20%3、營業(yè)稅：你的房子小于144平米，購入不滿五年：（評估價-原購入價）×5.55%；4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積×6元/平方米5、印花稅：評估價×0.1%6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評估費(fèi)：評估價×0.3%前面的稅費(fèi)是國家規(guī)定的一般沒差別，但后幾項會有一些小出入，另外如果通過中介交易，應(yīng)支付中介費(fèi)。一、房產(chǎn)過戶贈予費(fèi)用是多少房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議，那么房子贈與需要多少費(fèi)用呢？？1、贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、房屋評估費(fèi)。2、贈與的房產(chǎn)獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產(chǎn)，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，2023-02-10305人看過
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拆遷費(fèi)用目前我國法律沒有明確規(guī)定統(tǒng)一的具體標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)均不同。根據(jù)房屋所占用的土地性質(zhì)的不同，土地性質(zhì)分為集體土地和國有土地，如果是集體土地上的房屋被征收，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，其補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如果是國有土地上的房屋被征收，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，其補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但是無論是集體土地上房屋還是國有土地上房屋被征收，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定，在充分聽取被征收人的意見之后才能最終確定補(bǔ)償安置方案，并且應(yīng)當(dāng)遵從一個不降低被征收人生活水平的原則。彩鋼房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2023-07-17328人看過 -
一、動遷安置房買賣稅費(fèi)是多少1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）；2、交易費(fèi)：3元／平方米；3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、安置房過戶總共要交多少費(fèi)1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔(dān)。3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征。賣方承擔(dān)。4、核檔費(fèi)：50元／宗。5、契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、交易價格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房2024-04-04323人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、國家征地每平米多少錢?國家征地每平米可能會補(bǔ)償幾千元，具體每畝補(bǔ)償?shù)慕痤~，可以用土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用相加，最后除以被征收土地的面積?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居2023-06-15242人看過 -
如果是由被拆遷人交錢，那交多少錢都不合適。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。而棚戶區(qū)改造正是公共利益中的由政府組織實(shí)施的保障性安居工程。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期2023-07-05387人看過
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保障房日本政府新政策規(guī)定，144平方米以下的房屋在過去的2年內(nèi)免除營業(yè)稅，而房地產(chǎn)證明書時間不超過2年的房屋則需支付差額的5、6%的稅費(fèi)。此外，個人所得稅和契稅需滿足相應(yīng)條件。根據(jù)條件計算，當(dāng)事人家滿足不支付營業(yè)稅的條件，費(fèi)用在1萬日元左右。根據(jù)新的政策，對于144平方米以下的房屋，在過去的2年內(nèi)將免除營業(yè)稅。此外，如果房地產(chǎn)證明書的時間不超過2年，那么對于面積在140平方米以下的房屋，需要支付差額的5、6%的稅費(fèi)。還有個人所得稅，房產(chǎn)證滿5年，并且是獨(dú)一住房的不需要交個人所得稅；契稅：房款的1、5％。印花稅：房費(fèi)的0．05％。因此，當(dāng)事人家滿足不支付營業(yè)稅的條件，費(fèi)用在1萬日元左右。100平米房屋過戶攻略根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，房屋過戶需要進(jìn)行房屋買賣合同簽訂、房屋交易和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)。其中，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記是房屋過戶的核心環(huán)節(jié)，也是房屋過戶過戶最為關(guān)鍵的一步。在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)2023-11-21417人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)房屋買賣，是最新頒布實(shí)施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項重要制度之一。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》的相關(guān)法律條文規(guī)定，開發(fā)商賣房子要交的稅如下：一是增值稅；二是企業(yè)所得稅；三是印花稅；四是土地增值稅；五是城市維護(hù)建設(shè)稅；六是堤圍防護(hù)費(fèi)。該內(nèi)容的規(guī)定，有利于貫徹我國民法的公平原則，也是保障平等民事主體在民事活動中合法民事權(quán)益的具體體現(xiàn)之一。房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為1、2、3、4等四個資質(zhì)等級。一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。二級及二級以下資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能承擔(dān)建設(shè)面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門確定，不得超越資質(zhì)范2023-07-0999人看過
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#房產(chǎn)交易
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房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過程，通常包括買賣、贈與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過程中，交易雙方需要簽訂合同，確定交易價格、交易方式、交易時間等事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)... 更多>
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青銅峽98.56平米的房子安置樓需交多少過戶費(fèi)甘肅在線咨詢 2022-10-24而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋.5%（評估額，允許浮動），買方安置房的過戶費(fèi)和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年是否唯一住房、所得稅按全額的1%是否首次購房評估價、面積等情況，繳納如下；3、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，滿2年唯一住房減免;4、測繪費(fèi)1.36元/平方：1、契稅評估額初次90平內(nèi)1%，超過144平或非首次3%，買方繳納。根據(jù)我國法律的規(guī)定、交易費(fèi)6/平方，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得 -
溧陽房屋拆遷安置每平米補(bǔ)償多少？廣東在線咨詢 2022-09-29補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán) -
二手房過戶費(fèi)用每平方米的具體數(shù)額是多少？甘肅在線咨詢 2024-11-18根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，二手房過戶費(fèi)用包括營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、印花稅和中介費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1. 營業(yè)稅：根據(jù)房產(chǎn)證頒發(fā)時間和銷售價格，可判斷是否需要繳納營業(yè)稅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。 2. 契稅：住宅90平以下1%，住宅90-144為1.5%，其余的不管是住宅還是非住宅都3%。
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安置房過戶費(fèi)有多少安置房過戶的資費(fèi)套路西藏在線咨詢 2022-07-101、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。 4、核檔費(fèi)：50元宗。 5、契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平 -
安置房一般占多少平米江蘇在線咨詢 2023-09-22拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補(bǔ)償你多少平方。 如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、通?？梢园磧?yōu)惠價格處理給你的多的平方。
