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宅基地由幾個子女共同繼承嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-29 16:02:54 172 人看過

一、宅基地由幾個子女共同繼承嗎?

1、宅基地不能由任何人繼承,故此也就不會出現(xiàn)由幾個子女共同繼承的情形了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村村民集體成員所有。因此宅基地的所有權(quán)不能繼承,只能繼承宅基地的使用權(quán)。

2、農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。

3、宅基地準則是一戶一宅,已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地或不符合宅基地申請條件的不能繼承。

4、因子女長期不在家導(dǎo)致老人無人供養(yǎng),最后劃分為五保戶的,由村里人供養(yǎng)。這部分人去世后,他們的宅基地會被回收,子女不得繼承。

5、閑置時間超過兩年以上的宅基地,或是常年無人居住的房屋,最后導(dǎo)致房屋坍塌的。這種宅基地都會被集體收回。子女不能繼承。

6、超出宅基地使用面積的部分不能繼承。

二、被繼承人死亡后繼承人如何獲得宅基地使用前?

此時繼承人可以依法取得被繼承房屋的所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)。這里所說的具備宅基地申請條件是指符合以下條件之一:

(1)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;

(2)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造,需要調(diào)整拆遷的;

(3)現(xiàn)有宅基地面積尚未達到限額標準需重建、擴建的;

(4)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到限額標準需重建、擴建的;

(5)經(jīng)縣人民政府批準,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織引進或招聘的專業(yè)技術(shù)人員,確需在農(nóng)村安家落戶的;

(6)離休、退休、退職的職工,復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的。如果繼承人屬于以上某種情形,就可以同時取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)。

宅基地由于并不是個人所有的,故此離世之后并不會發(fā)生繼承的結(jié)果。但是在農(nóng)村地區(qū),宅基地上一般都是修建有房屋的,故此對于繼承了房屋的所有者而言,是可以繼續(xù)使用宅基地的。對于那些村民死亡后,已經(jīng)沒有家庭成員屬于本集體組織的,此時宅基地就會被收回了。

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      第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財產(chǎn)。 《土地管理法》 第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅
    • 宅基地最新繼承正策是什么子女怎么繼承宅基地
      寧夏在線咨詢 2022-05-25
      宅基地是國家為保障村民基本生活,給予村民的基礎(chǔ)生活資料,戶口在農(nóng)村的村民可以免費用來建造房屋居住但是土地的所有權(quán)屬于村集體,村民只有使用權(quán),因此農(nóng)村的宅基地不可以被子女繼承 看到這里你是不是慌了,大家先別著急,雖然說宅基地不可以繼承,但是宅基地上面的建筑屬于村民的私有財產(chǎn)以繼承我國有關(guān)規(guī)定表明地隨房走,農(nóng)村子女繼承了父母的房屋,也可以繼續(xù)使用此宅基地 農(nóng)村子女繼承房屋后使用宅基地,有幾種情況可以長
    • 子女在農(nóng)村能繼承宅基地宅基地怎么辦?
      新疆在線咨詢 2022-11-22
      子女可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán),國家規(guī)定,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。