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如果買(mǎi)的是可以上市交易的安置房則是可以貸款的。購(gòu)買(mǎi)安置房能否貸款，要看安置房的屬性，如果是因?yàn)榉慨a(chǎn)的因素進(jìn)行動(dòng)遷，并且由動(dòng)遷公司為拆遷戶進(jìn)行購(gòu)置的中低價(jià)的商品房，則是可以申請(qǐng)按揭貸款的；第二個(gè)是看安置房是否具有產(chǎn)權(quán)，是不是能夠上市進(jìn)行交易，如果土地證是屬于國(guó)家的，而且是可以上市的安置房，就可以申請(qǐng)貸款。

安置房可以公積金貸款嗎

通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份。在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上，新開(kāi)戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上等。

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行安置所建設(shè)的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷，然后用來(lái)安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

如果不是拆遷安置戶而購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國(guó)有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。

買(mǎi)安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒(méi)有什么問(wèn)題的，如果買(mǎi)來(lái)用于交易的話就有風(fēng)險(xiǎn)。

購(gòu)買(mǎi)安置房是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榘仓梅繉儆趥€(gè)人，比如上海的安置房三年內(nèi)是不允許上市交易的所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)要注意該安置房是否在這個(gè)期限期。另外有的安置房產(chǎn)權(quán)是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房購(gòu)買(mǎi)需要注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

《房屋登記辦法》第30條規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）申請(qǐng)人身份證明；

（三）建設(shè)用地使用權(quán)證明；

（四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；

（五）房屋已竣工的證明；

（六）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（七）其他必要材料。