久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

無兩證的房子可以遺囑公證嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-29 15:23:41 496 人看過

一、無兩證的房子可以遺囑公證嗎?

無兩證的房子不可以遺囑公證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰,如果明確房屋產(chǎn)權(quán),比如法院判決書,那么是可以做公證的。

房產(chǎn)公證的流程及所需材料:

(一)房產(chǎn)公證所需材料

1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料,如身份證、戶口簿等;

2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證,提供購房合同及購房發(fā)票);

3、要求公證的協(xié)議書或合同;

4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。

(二)提出公證申請

1、提交上述材料后,申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請

資料審查;

2、公證人員核對相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題,當(dāng)事人配合公證員誠實(shí)作答,并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫,并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);

3、在公證人員在場的情況下,雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。

二、進(jìn)行房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)

1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場,委托他人代辦將不被受理;

2、在準(zhǔn)備材料時,協(xié)議書或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空,在公證人員審查和修改后,再行簽字;

3、當(dāng)個人權(quán)益受到損害時,積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。

遺囑公證的辦理?xiàng)l件

1、遺囑人必須具有完全民事行為能力

遺囑人在立遺囑時必須精神正常,有正常的思維意識能力或語言表達(dá)能力,能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

2、遺囑人的意思表示真實(shí)。

遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá),不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。

3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。

在我們國家不論是什么樣事情辦理的時候都需要提供一些證據(jù),比如說要證明房屋所有權(quán)人,那么就應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)證,在進(jìn)行遺囑公證的時候集中安排分配的財(cái)產(chǎn)當(dāng)中涉及到房產(chǎn)就需要提交這個證明,否則無法辦理,這是實(shí)踐當(dāng)中的通常做法。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 06:43
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多遺囑公證相關(guān)文章
  • 遺囑公證房子去哪里公證,房子遺囑公證怎么收費(fèi)
    一、遺囑公證房子去哪里公證遺囑公證房子去國家公證機(jī)關(guān)公證。遺囑公證就是指公民生前對自己的財(cái)產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。二、房子遺囑公證怎么收費(fèi)房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費(fèi)用問題:繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。房子遺囑公證的收費(fèi)在各地不盡相同,遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明,不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時房屋價值的2%收取。三、辦理房產(chǎn)遺囑公證需要什么資料辦理房產(chǎn)遺囑公證需要以下資料:1.身份
    2023-02-23
    64人看過
  • 怎樣可以讓公證的遺囑無效
    一、怎樣可以讓公證的遺囑無效民法典對如何向法院申請公證遺囑無效沒有規(guī)定,而公證法規(guī)定,有相反證據(jù)推翻公證遺囑的,可以向法院申請公證遺囑無效?!吨腥A人民共和國公證法》第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。第三十九條當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。第四十條當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人對公證書的內(nèi)容有爭議的,可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。二、法律依據(jù)《中華人民共和國公證法》第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。第三十九條當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證
    2023-05-03
    192人看過
  • 代書遺囑兩個見證人夠嗎,代書遺囑見證人可以是子女嗎
    代書遺囑兩個見證人夠了,但是在見證人選擇方面也要考慮,代書遺囑見證人雖然可以是子女,但是子女作為繼承人或者受遺贈人有利害關(guān)系的人的情況下是不能作為見證人的。一、代書遺囑兩個見證人夠嗎代書遺囑需要兩個見證人夠了,只有一個見證人的是沒有法律效力的。避免遺囑人的家屬與繼承人之間發(fā)生糾紛,遺囑應(yīng)申辦遺囑公證,才能保證其真實(shí)合法,我國民法典規(guī)定,公證遺囑具有最高法律效力,“自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑?!碑?dāng)事人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)提供那些證明材料:1.戶口簿或居民身份證;已出境的,提供護(hù)照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件,已注銷戶口的,應(yīng)提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明;2.遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;3.遺囑書。4.遺囑公證申請書(申請書內(nèi)容應(yīng)包括:遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)狀況等);5.其他認(rèn)為需要提供的證明、
    2023-06-10
    289人看過
  • 房子公證遺囑有效嗎
    一、房子公證遺囑有效嗎房子公證遺囑在符合法律條件的情況下有效,《民法典》繼承編規(guī)定,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。公證遺囑的注意事項(xiàng)如下:1.辦理遺囑公證,遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理,不能委托他人代辦。2.立遺囑人應(yīng)神智清晰,能真實(shí)地表達(dá)自己的意思,無受脅迫或受欺騙等情況。3.原來已在公證處辦過遺囑公證的,現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的,應(yīng)當(dāng)提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理。4.立遺囑人死亡后,遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明,及本人身份證件來本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的,為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內(nèi)來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。二、辦遺囑公證可以跨區(qū)嗎辦遺囑公證可以跨區(qū),如果繼承的是不動產(chǎn),只能向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出?!吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或
    2023-06-08
    358人看過
  • 可以提起公證遺囑無效之訴嗎
    一、可以提起公證遺囑無效之訴嗎可以。(一)遺囑內(nèi)容侵害國家、公共或第三人的利益;(二)遺囑人在立遺囑后以事實(shí)行為改變遺囑;(三)遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán);(四)遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額;(五)利害關(guān)系人申請,經(jīng)法院判決確定無效。二、遺產(chǎn)怎樣做公證書(一)填寫《公證申請表》根據(jù)你的申請要求,用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請表》。(二)提交證明材料1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的,繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件。2、在被繼承人(死者)戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。3、遺產(chǎn)若為房屋的,應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件。4、親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構(gòu)成,可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具,或村(居)委員會出具并由鄉(xiāng)
    2023-06-15
    124人看過
  • 公證遺囑后立遺囑會導(dǎo)致已經(jīng)公證的遺囑無效嗎?
    一、公證遺囑后立遺囑會導(dǎo)致已經(jīng)公證的遺囑無效嗎?公證遺囑后立遺囑會導(dǎo)致已經(jīng)公證的遺囑無效,遺囑公證申請人應(yīng)提供的材料:1、申請人為境內(nèi)的,應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的,應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等);3、立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的,也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。二、怎么進(jìn)行遺囑公證?1.公民,法人申請公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)填寫下列內(nèi)容:①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的,應(yīng)證明法人的名稱,地址、法定代表人的姓名,職務(wù)等;②申請公證的事項(xiàng)及公證書的用途;③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;④申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。申
    2024-02-04
    143人看過
  • 贈與遺囑可以作為公證遺囑嗎
    經(jīng)公證的贈與協(xié)議一般不能作為遺囑。贈與一般是指財(cái)產(chǎn)所有人將其依法所有的財(cái)產(chǎn),贈送給其他人的法律行為,一般自財(cái)產(chǎn)贈出即發(fā)生法律效力。而遺囑一般是指被繼承人依法處分其遺產(chǎn)的行為。且該行為自被繼承人死亡時生效。一、遺贈的概念和特征是什么?遺贈的概念是遺囑人用遺囑的方式將個人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈給國家、集體或法定繼人以外的人的自然人,并在死后生效的單方民事法律行為。其特征是:遺贈是無償?shù)?、自愿的,死后才發(fā)生法律效力的法律行為;受遺贈人是法定繼承人以外的其他人;遺贈的標(biāo)的只能是遺產(chǎn)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,而不能是財(cái)產(chǎn)義務(wù)。二、繼承財(cái)產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼承財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),具體分為以下兩種情況:1、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方或者一方繼承或者接受遺贈的財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn);2、父母已經(jīng)留下遺囑,說明只有自己的孩子繼承,遺產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)。被繼承人死亡的父母
    2023-03-26
    395人看過
  • 房子遺囑公證的條件
    所謂公證遺囑,是指遺囑人生前訂立并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)作出個人處分,并于遺囑人死亡時發(fā)生效力,這種處分行為就是遺囑。遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等,其中以公證遺囑的證明力最高。遺囑處分財(cái)產(chǎn)的范圍應(yīng)為遺囑人個人所有。其中如果有配偶的遺產(chǎn)尚未分割的,應(yīng)當(dāng)先辦理繼承權(quán)公證,然后再辦理遺囑公證。遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財(cái)產(chǎn)份額。一、辦理遺囑公證需要的材料1、權(quán)利證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料);2、遺囑人的身份證明、戶口本;3、房屋遺囑的話需要購房協(xié)議和購房發(fā)票;4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關(guān)系證明。一般公證處有準(zhǔn)備的格式,可以向公證處索取之后,按照要求請單位的人事部門填寫、蓋章。5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級以上的醫(yī)
    2023-02-20
    499人看過
  • 遺囑公證要子女簽字嗎,公證遺囑的流程
    遺囑公證不需要子女簽字,立遺囑人到公證處辦理遺囑公證,當(dāng)事人本人簽字即可,公證遺囑的流程包括立遺囑人向公證處提出公證申請,公證處受理之后對遺囑進(jìn)行審查,然后出具公證書。一、遺囑公證要子女簽字嗎遺囑公證不要子女簽字,遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十九條:公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。二、公證遺囑的流程公證遺囑的流程如下:1.立遺囑人親自向本人住所地的公證處提出申請;2.填寫公證申請表;3.公證處受理;4.公證人員對遺囑進(jìn)行審查;5.公證人員批準(zhǔn)出證;6.領(lǐng)取公證書。遺囑公證是公證處按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個
    2023-06-17
    173人看過
  • 代書遺囑兩個見證人可以嗎
    可以。民法典規(guī)定,代書遺囑當(dāng)事人有民事行為能力,遺囑是遺囑人真實(shí)意思表示,遺囑沒有偽造、篡改的,就具有法律效力。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。一、遺囑自由及其限制的內(nèi)容是什么1、形式上的限制。《民法典》第一千一百三十四條規(guī)定,公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。2、內(nèi)容上的限制。遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又
    2023-06-20
    101人看過
  • 公證遺囑可以公證幾份
    可以公證任意份數(shù)的遺囑。但如果多份遺囑的內(nèi)容相互抵制的,最終認(rèn)可的遺囑只有最后一份。遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分,并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。公證遺囑可以異地辦理嗎遺囑公證可以異地辦理。當(dāng)事人可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)申請辦理。遺囑公證指的是公民生前對自己的財(cái)產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。《公證法》第二十五條規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百三十九條規(guī)定,公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一
    2023-07-28
    340人看過
  • 遺囑公證可以公證幾次
    一、遺囑公證可以公證幾次一般可以做1次,如果打算重新做,需要先撤銷之前的繼承公證,原則上來說沒有次數(shù)限制,以立遺囑人的意愿和行為能力為準(zhǔn)。二、遺囑公證有效期法律是怎么規(guī)定的遺囑公證,是指公證機(jī)關(guān)對遺囑人立遺囑的真實(shí)性和合法性給以證明。它要求遺囑人必須在公證員面前訂立遺囑,然后由公證員對遺囑的內(nèi)容和遺囑人的簽名給以證明。經(jīng)過公證的遺囑,有如下好處:(一)遺囑的內(nèi)容和形式都符合法律規(guī)定,所立遺囑有效。(二)遺囑內(nèi)容不易被篡改和偽造。(三)有利于保證遺囑效力的實(shí)現(xiàn),保護(hù)遺囑人和遺囑受益人的合法權(quán)益,防止因遺囑引起的繼承糾紛的發(fā)生。經(jīng)過公證的遺囑,如果沒有新的公證遺囑推翻此遺囑,是一直有效的。三、公證遺囑如何公證1、公民,法人申請公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)填寫下列內(nèi)容:①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的,應(yīng)證明法人的名
    2023-04-23
    165人看過
  • 房改房父親的立遺囑沒公證可以嗎?
    一、房改房父親的立遺囑沒公證可以嗎?房改房父親的立遺囑沒公證也是可以的,遺囑分自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、見證遺囑、公證遺囑,只要符合每種遺囑的立遺囑條件,所立遺囑有效。自書遺囑只要是立遺囑人的真實(shí)意思表示并親筆書寫即可。二、遺囑公證需要什么材料?遺囑公證需要身份證和戶口本;遺囑中需要繼承的財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明;遺囑書或者是遺囑文件等遺囑公證申請書;其他需要提供的材料。經(jīng)過公證的遺囑,有如下好處:(一)遺囑的內(nèi)容和形式都符合法律規(guī)定,所立遺囑有效。(二)遺囑內(nèi)容不易被篡改和偽造。(三)有利于保證遺囑效力的實(shí)現(xiàn),保護(hù)遺囑人和遺囑受益人的合法權(quán)益,防止因遺囑引起的繼承糾紛的發(fā)生。公民申辦遺囑公證,應(yīng)親自到其戶籍所在地的公證處提出申請,不能委托別人代理。如果當(dāng)事人行動不便,也可以請公證處指派公證員到立遺囑入住所辦理。申辦遺囑公證,應(yīng)向公證處提供如下證明材料:(一)立遺囑人的
    2023-04-29
    141人看過
  • 辦遺囑公證時無房產(chǎn)證遺囑公證書能否撤銷?
    案例:甲回遷安置的經(jīng)營房,以已故父親的名義購買產(chǎn)權(quán),但至今未辦下房產(chǎn)證。1997年,甲的母親將該經(jīng)營房一半的產(chǎn)權(quán)以公證形式立遺囑處分給二兒子乙。1999年,其母親去世后,乙以該公證書起訴甲騰房,雙方發(fā)生糾紛。甲認(rèn)為,其母親所立遺囑公證,因房產(chǎn)證未辦下,該房屬于物權(quán)不確定狀態(tài),應(yīng)予撤銷。乙認(rèn)為,其母親所立遺囑經(jīng)過公證,是合法有效的,母親去世后,按照遺囑甲應(yīng)將房騰給他。律師評述:本案爭議的房產(chǎn)如辦下房產(chǎn)證系甲、乙父母夫妻共有財(cái)產(chǎn)無異議。但本案爭議的房屋,至今未辦下房產(chǎn)證,屬于房屋物權(quán)不確定狀態(tài)。房產(chǎn)證是房屋所有人對房屋行使占有、使用、收益、處分權(quán)利的惟一合法憑證。甲的母親在房產(chǎn)證未辦下時,根據(jù)拆遷安置協(xié)議、購房款單據(jù)及開發(fā)商出具的辦理產(chǎn)權(quán)證明,辦理遺囑公證,違犯了《公證程序規(guī)則》及《遺囑公證細(xì)則》規(guī)定的公民法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交與公證有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明的規(guī)定。本案房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的惟一合法憑
    2022-04-18
    107人看過
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開

    遺囑公證是指公民生前對自己的財(cái)產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。 公證遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件:遺囑人有民事行為能力、遺囑的內(nèi)容不能剝奪無行為能力或無獨(dú)立生活能力的人的繼承權(quán)以及遺囑只能處分個人合法財(cái)產(chǎn)... 更多>

    #遺囑公證
    相關(guān)咨詢
    • 遺囑是公證后,房產(chǎn)證遺囑不去公證房子可以過戶嗎
      遼寧在線咨詢 2022-04-17
      沒有遺囑繼承權(quán)公證書,就缺少必需的材料,僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。這是因?yàn)檫z囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn)。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。因此,遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。
    • 可以在公證后立遺囑,無效公證無效遺囑有效嗎?
      遼寧在線咨詢 2022-05-05
      代書遺囑若不存在遺囑無效事由的,遺囑有效。、第條,公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音
    • 遺囑可以公證房產(chǎn)嗎遺囑公證房產(chǎn)怎么辦
      西藏在線咨詢 2021-10-22
      家里的遺囑繼承不一定要公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但是,遺囑的形式很重要,公證可以避免形式缺陷造成的遺囑無效。相對各種合法的遺囑形式,公證遺囑的效力是最高的,但是并非只有通過公證的遺囑才是有效的。遺囑是否有效取決于遺囑人是否真實(shí),處分的財(cái)產(chǎn)是遺囑人的個人合法財(cái)產(chǎn)。房地產(chǎn)遺囑公證手續(xù)一、立遺囑人應(yīng)向公證處申請,填寫公證申請書。二,提交材料包括申請人的戶口簿
    • 遺囑公證必須公證兩年以上才可以嗎
      臺灣在線咨詢 2022-12-01
      沒公證的遺囑兩年不會作廢,但是兩年是繼承權(quán)糾紛的訴訟時效,如果過了兩年的,可能會喪失勝訴權(quán)。只要遺囑真實(shí),并且符合法定條件就有法律效力。 遺囑是公民生前處理自己所有的財(cái)產(chǎn)及其他事務(wù),并在其死后發(fā)生法律效力的行為。
    • 無公證遺囑,沒經(jīng)過公證,房產(chǎn)可以變更嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-04-14
      對于有遺囑沒公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎這個問題的回答是可以,但前提是遺囑是合法有效的。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承者到公證處開據(jù)房產(chǎn)繼承公證書時需要攜帶的材料一般包括: 1、派出所開據(jù)的死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、合法有效的遺囑。 4、繼承人的身份證件。