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怎樣評(píng)估融資服務(wù)機(jī)構(gòu)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-13 18:02:07 263 人看過(guò)

(一)該投資機(jī)構(gòu)是否為國(guó)內(nèi)外有名的投資機(jī)構(gòu),在國(guó)內(nèi)有眾所周知的投資項(xiàng)目,若是,則可提高對(duì)其信任度。

(二)該投資機(jī)構(gòu)是否在融資方所處的行業(yè)內(nèi)有過(guò)投資,或希望新進(jìn)入該行業(yè),若是,則可提高對(duì)其信任度。

(三)該投資機(jī)構(gòu)要求的投資回報(bào),國(guó)內(nèi)一般私募融資的成本均很高,若以股權(quán)方式融資,通常要求財(cái)務(wù)回報(bào)率IRR高于15%,部分要求在25%以上。若以債權(quán)方式投資,目前投資者一般需要資金成本年利率在10%以上,通常在15%以上,若投資機(jī)構(gòu)要求的利率低于10%,而且不需要其他資產(chǎn)抵押,則基本上無(wú)需再談下去,因?yàn)閲?guó)內(nèi)沒(méi)有這么低的私募融資成本。

有些融資者不了結(jié)國(guó)內(nèi)的私募融資市場(chǎng),相信部分“外國(guó)投資者代表處”開(kāi)出的很低的利率(5%-7%,并且不需要抵押),實(shí)際上,國(guó)外的私募融資成本也很高,一個(gè)非常簡(jiǎn)單的例子,合生創(chuàng)展2005年發(fā)行7年期3億美元債券,債券票面利率和中標(biāo)收益率均為8.125%,如果該外國(guó)投資者真的有錢,他為何不購(gòu)買該債券,而要投向融資者的項(xiàng)目,畢竟一般的項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)比投資債券高得多。

(四)從業(yè)人員素質(zhì),著名的投資機(jī)構(gòu)均聘請(qǐng)高學(xué)歷,對(duì)目標(biāo)行業(yè)認(rèn)識(shí)深刻的投資分析人員,若投資者接洽人員學(xué)歷、經(jīng)驗(yàn)較低,成功可能性很低。在金融危機(jī)沖擊下,不少中小企業(yè)面臨資金鏈斷裂的困境。對(duì)于這些中小企業(yè)主來(lái)說(shuō),尋找適合自己的融資解決方案是當(dāng)務(wù)之急。

相關(guān)知識(shí):我國(guó)中小企業(yè)融資途徑不暢通問(wèn)題

從內(nèi)源融資來(lái)看,我國(guó)中小企業(yè)的現(xiàn)狀不盡人意,一是中小企業(yè)分配中留利不足,自我積累意識(shí)差。二是現(xiàn)行稅制使中小企業(yè)沒(méi)有稅負(fù)優(yōu)勢(shì)。三是折舊費(fèi)過(guò)低,無(wú)法滿足企業(yè)固定資產(chǎn)更新改造的需要。四是自有資金來(lái)源有限,資金難以支持企業(yè)的快速發(fā)展。從外源融資來(lái)看,中小企業(yè)可以選擇銀行貸款、資本市場(chǎng)公開(kāi)融資和私募融資等三種渠道,但目前我國(guó)中小企業(yè)的外源融資渠道方面并不暢通。

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2025年11月03日 03:28
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  • 房產(chǎn)評(píng)估找什么機(jī)構(gòu)評(píng)估,房產(chǎn)評(píng)估有哪些類型
    房產(chǎn)評(píng)估找房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,房產(chǎn)評(píng)估的類型包括一般評(píng)估、房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估和特定評(píng)估,特定評(píng)估是對(duì)買賣雙方交易價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格水平而做的評(píng)估。一、房產(chǎn)評(píng)估找什么機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)評(píng)估找房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,由于在申請(qǐng)貸款時(shí),銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值需對(duì)抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。借款者為了證實(shí)其擁有的房地產(chǎn)價(jià)值,確定其可能獲得的貸款金額,也會(huì)委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。二、房產(chǎn)評(píng)估有哪些類型房產(chǎn)評(píng)估的類型包括:1.一般評(píng)估:這類評(píng)估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見(jiàn)或有爭(zhēng)議時(shí),求助于評(píng)估機(jī)構(gòu),以解決分歧和爭(zhēng)議,使之趨于一致的手段,一般不具備法律效力,是參考性評(píng)估,它反映的是某一地域、某一時(shí)間點(diǎn)、某一特定物業(yè)一般的價(jià)值水平。2.房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估:這類評(píng)估是購(gòu)房者尋求金融支持時(shí),對(duì)自己所抵押的房屋的價(jià)值而進(jìn)行的評(píng)估,它必須由金融部門指定或委派的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估一經(jīng)確定,具備法
    2022-08-30
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  • 第二類投融資服務(wù)機(jī)構(gòu)的通常做法
    1.收費(fèi)方式第二類投資者通常向客戶預(yù)先收取一定的專業(yè)費(fèi)(合同費(fèi)),專業(yè)費(fèi)的數(shù)額視投融資服務(wù)機(jī)構(gòu)聲譽(yù)和項(xiàng)目融資難度而差異(一般0.1-100萬(wàn)),專業(yè)費(fèi)需要在融資實(shí)現(xiàn)前預(yù)先支付,融資實(shí)現(xiàn)后按融資金額收取一定的融資傭金(1-7%)2.融資實(shí)現(xiàn)時(shí)間融資實(shí)現(xiàn)時(shí)間視項(xiàng)目難度和項(xiàng)目資金需求而差異,一般至少在1-3個(gè)月3.第二類投融資服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作第二類投融資服務(wù)機(jī)構(gòu)工作通常包括商業(yè)計(jì)劃書(shū)撰寫(xiě)、推薦投資機(jī)構(gòu)、融資商務(wù)洽談,融資方式設(shè)計(jì)(融資金額、期限、利率、擔(dān)保方式,以降低融資難度)、融資項(xiàng)目推介會(huì)、融資法律手續(xù)的履行。4.第二類投融資服務(wù)機(jī)構(gòu)的融資成功率雖然投融資服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了項(xiàng)目的挑選,部分融資服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目挑選非常嚴(yán)格,但融資成功率仍然不高,私募融資的成功率非常低,較好的機(jī)構(gòu)有10%的項(xiàng)目融到資金就算不錯(cuò)了。5.擔(dān)保比較高明的第二類投融資服務(wù)機(jī)構(gòu)為了降低融資難度,一般為投資者的進(jìn)入設(shè)計(jì)較好的擔(dān)保方
    2023-02-04
    259人看過(guò)
  • 金融機(jī)構(gòu)貸款融資是怎樣的
    金融機(jī)構(gòu)貸款金融機(jī)構(gòu)貸款是指企業(yè)向商業(yè)銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的資金,其中商業(yè)銀行是國(guó)家金融市場(chǎng)的主體,資金雄厚可向企業(yè)提供長(zhǎng)期貸款和短期貸款,因此商業(yè)銀行貸款是企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)時(shí)采用的主要籌資方式。商業(yè)銀行貸款融資特征如下:(1)商業(yè)銀行與一般工商企業(yè)一樣,是以盈利為目的的企業(yè)。它也具有從事業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所需要的自有資本,依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,自負(fù)盈虧,它與其他企業(yè)一樣,以利潤(rùn)為目標(biāo)。(2)商業(yè)銀行又是不同于一般工商企業(yè)的特殊企業(yè)。其特殊性具體表現(xiàn)于經(jīng)營(yíng)對(duì)象的差異。工商企業(yè)經(jīng)營(yíng)的是具有一定使用價(jià)值的商品,從事商品生產(chǎn)和流通;而商業(yè)銀行是以金融資產(chǎn)和金融負(fù)債為經(jīng)營(yíng)對(duì)象,經(jīng)營(yíng)的是特殊商品…一貨幣和貨幣資本。經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括貨幣收付、借貸以及各種與貨幣運(yùn)動(dòng)有關(guān)的或者與之相聯(lián)系的金融服務(wù)。從社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程看,商業(yè)銀行的經(jīng)營(yíng),是工商企業(yè)經(jīng)營(yíng)的條件。同一般工商企業(yè)的區(qū)別,使商業(yè)銀行成為一種特殊的企業(yè)——金融企業(yè)。(
    2023-05-04
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  • 應(yīng)當(dāng)選擇什么樣的評(píng)估機(jī)構(gòu)?
    據(jù)有關(guān)規(guī)定,“申請(qǐng)?jiān)O(shè)立房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),必須具備一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員和規(guī)定的注冊(cè)資本”,具有經(jīng)營(yíng)資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)、由房地產(chǎn)管理本么根據(jù)專業(yè)人員狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和注冊(cè)資本評(píng)出不同等級(jí)。不同等級(jí)的評(píng)估機(jī)構(gòu)可承攬業(yè)務(wù)的地域范圍及價(jià)值數(shù)額不同。因此在選擇事務(wù)所時(shí),除了要查驗(yàn)經(jīng)營(yíng)資格外,還應(yīng)要求事務(wù)所出示等級(jí)資格證書(shū),根據(jù)等級(jí)可以對(duì)該事務(wù)所的業(yè)務(wù)水平有個(gè)大概了解。由于各評(píng)估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)發(fā)展方向、工作經(jīng)驗(yàn)、人員素質(zhì)也有議定差異,因此要委托信譽(yù)度較高的機(jī)構(gòu)。
    2023-06-10
    147人看過(guò)
  • 評(píng)估員可以在兩個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)工作嗎
    依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估員是不能同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的,否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第十四條評(píng)估專業(yè)人員不得有下列行為:(一)私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用;(二)同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù);(三)采用欺騙、利誘、脅迫,或者貶損、詆毀其他評(píng)估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù);(四)允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù),或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù);(五)簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告;(六)索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物,或者謀取其他不正當(dāng)利益;(七)簽署虛假評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告;(八)違反法律、行政法規(guī)的其他行為。第四十四條評(píng)估專業(yè)人員違反本法規(guī)定,有下列情形之一的,由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告,可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下;有違法所得的,沒(méi)收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下;構(gòu)成犯罪的,依
    2023-04-17
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#商業(yè)招商
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    #融資
    詞條

    融資從廣義上講也叫金融,就是貨幣資金的融通,當(dāng)事人通過(guò)各種方式到金融市場(chǎng)上籌措或貸放資金的行為。從狹義上講,融資即是一個(gè)企業(yè)的資金籌集的行為與過(guò)程。 融資方式分別是基金組織、銀行承兌、直存款、銀行信用證、委托貸款、直通款、對(duì)沖資金。... 更多>

    #融資
    相關(guān)咨詢
    • 養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)估制度
      浙江在線咨詢 2022-03-16
      縣級(jí)以上地方人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)建立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)分類管理和養(yǎng)老服務(wù)評(píng)估制度。通過(guò)對(duì)居家養(yǎng)老服務(wù)、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)、補(bǔ)貼領(lǐng)取資格進(jìn)行評(píng)估,建立健全養(yǎng)老服務(wù)的準(zhǔn)入、退出機(jī)制,推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。民政部門應(yīng)當(dāng)定期將養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)名單、養(yǎng)老服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)向社會(huì)公布。價(jià)格、民政等部門應(yīng)當(dāng)采取動(dòng)態(tài)抽查等形式對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理,并將其違法信息記入社會(huì)誠(chéng)信檔案,及時(shí)向社會(huì)公布。
    • 服務(wù)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估的管理辦法第23條
      重慶在線咨詢 2022-09-26
      省級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的備案管理。
    • 評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估時(shí)限
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-16
      核準(zhǔn)機(jī)關(guān)在受理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告后,如確有必要,應(yīng)當(dāng)在4個(gè)工作日內(nèi)委托咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。除項(xiàng)目情況復(fù)雜的,評(píng)估時(shí)限不得超過(guò)30個(gè)工作日。項(xiàng)目情況復(fù)雜的,經(jīng)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,可以延長(zhǎng)評(píng)估時(shí)限,但延長(zhǎng)的時(shí)限不得超過(guò)60個(gè)工作日。核準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估所需的時(shí)間告知投資主體。接受委托的咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出評(píng)估報(bào)告,并對(duì)評(píng)估結(jié)論承擔(dān)責(zé)任。評(píng)估費(fèi)用由核準(zhǔn)機(jī)關(guān)承擔(dān),咨詢機(jī)構(gòu)及其工作人員不得收取投資主體任
    • 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理第四條什么是評(píng)估機(jī)構(gòu)?
      寧夏在線咨詢 2022-09-28
      中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的自律性管理,協(xié)助財(cái)政部審批和監(jiān)督管理全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。各省、自治區(qū)、、計(jì)劃單列市資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的自律性管理,協(xié)助省級(jí)財(cái)政部門審批和監(jiān)督管理本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。
    • 融資債務(wù)如何評(píng)估?
      安徽在線咨詢 2023-06-28
      (一)公司的債務(wù)融資會(huì)降低公司投資能力,控制其無(wú)限的投資沖動(dòng),保護(hù)投資者利益。 當(dāng)公司有較多經(jīng)營(yíng)盈余時(shí),股東一般希望能將盈余資金以股息的形式返還,而經(jīng)理人一般愿意用來(lái)投資。即便在投資機(jī)會(huì)較少時(shí),經(jīng)理人也希望去兼并和收購(gòu)擴(kuò)張,以增加自己的控制權(quán)。但從股東的角度看,這種支出是低效的。在這種情況下,公司有債務(wù)負(fù)擔(dān),債務(wù)支出減少了公司的現(xiàn)金流量,從而降低了經(jīng)理人從事無(wú)效投資的選擇空間。 (二)債務(wù)約束加重