租賃合同期限無(wú)約定可否隨時(shí)解約
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時(shí)間： 2023-03-15 09:20:11
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租賃合同沒(méi)有約定租賃期限的，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同，但要在合理的期限內(nèi)提前通知另一方當(dāng)事人。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百三十條【租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
一、租房交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎
租房交了定金沒(méi)簽合同，退還時(shí)候需要雙方協(xié)商，雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。出租人解除租賃的，應(yīng)當(dāng)給予承租人合理的移轉(zhuǎn)期限。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確定。當(dāng)事人未采取書(shū)面形式的，視為不正常租賃。當(dāng)事人沒(méi)有約定或者租賃條款不明確，依照規(guī)定仍不確定的，視為不正常租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。
二、租房沒(méi)簽合同交了押金怎么辦
租房沒(méi)簽合同交了押金，押金可能會(huì)不退的，而且對(duì)方違約也不會(huì)承擔(dān)責(zé)任。在租房時(shí)如果沒(méi)有簽訂租房合同，會(huì)導(dǎo)致租期不明，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。如果租房時(shí)不簽訂協(xié)議會(huì)導(dǎo)致承租人的利益受到損害。
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沒(méi)有約定期限的合同雙方可以約定解除或者是法定解除，不可以隨意解除合同。一、房屋租賃合同解除需要哪些資料和手續(xù)行使解除房屋租賃合同權(quán)有約定解除及法定解除條件兩種形式：1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要2023-03-27169人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果雙方?jīng)]有約定房屋租賃的期限，就是不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除租賃合同，但出租人也應(yīng)提前通知承租人。承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。《民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2024-05-07184人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房合同到期沒(méi)續(xù)簽可以隨時(shí)解約嗎1．租房合同到期后，如果雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，那么承租人和出租人之間的租賃關(guān)系將終止。2．然而，如果承租人繼續(xù)使用租賃物，且出租人沒(méi)有提出異議，那么原合同將繼續(xù)有效，但變?yōu)椴欢ㄆ诘淖夥亢贤?．根據(jù)《中華人民共和民法典》第七百零五條和第七百三十四條的規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)部分無(wú)效。4．租賃期限屆滿后，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。5．當(dāng)租賃期限屆滿時(shí)，如果承租人繼續(xù)使用租賃物且出租人沒(méi)有提出異議，原租賃合同將繼續(xù)有效，但租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?。因此，租房合同到期后，如果沒(méi)有續(xù)簽合同，承租人不能隨時(shí)解約，而是需要繼續(xù)履行原合同或者與出租人協(xié)商終止合同。二、繼續(xù)使用條件變更1．如果承租人在租房合同到期后繼續(xù)使用租賃物，并且出租人沒(méi)有提出異議，那么原合同將繼續(xù)有效，但變?yōu)椴欢ㄆ诘淖夥亢贤?．在這種情況下，雙方可以根據(jù)2024-04-04174人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)房屋租賃合同到期約定不可以無(wú)條件續(xù)約。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)20年部分的租賃期限無(wú)效。律師補(bǔ)充：租房合同糾紛怎么處理?1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法：如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。(1)申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人2023-05-06340人看過(guò)
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單方解除合同租賃期限約定不明與未約定租賃期限不同，前者是指雙方對(duì)租賃期限有約定，但仍然無(wú)法明確具體的租賃期限，而后者是指雙方對(duì)租賃期限未作約定。二者所產(chǎn)生的法律效果相同，即視為不定期租賃，任何一方均可隨時(shí)解除租賃合同。對(duì)于未約定租賃期限的，一般較容易解決，然而對(duì)租賃期限約定不明實(shí)踐中各類糾紛較多。要解決租賃期限約定不明所產(chǎn)生的糾紛，首先要判斷哪些情況屬于租賃期限約定不明?！捌谙蕖睆钠涠x來(lái)看是指法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的一定時(shí)間，期限由事件構(gòu)成，并以將來(lái)確定要發(fā)生的事實(shí)為內(nèi)容。構(gòu)成期限的事實(shí)，亦稱為期限。根據(jù)該定義，舉例來(lái)說(shuō)，某一特定的自然人死亡這一事實(shí)可成為期限，因?yàn)椋撟匀蝗说乃劳鍪菍?lái)確定要發(fā)生的事實(shí)。一、租賃合同解除的法定事由房屋承租人可以解除房屋租賃合同的法定理由有兩點(diǎn)：（一）房屋全部或者部分損毀、滅失，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。例如，承租人租房子是用來(lái)做倉(cāng)庫(kù)的，但是現(xiàn)在墻踏了一邊，起不了保護(hù)作為了2023-03-05489人看過(guò) -
一、租賃合同可否約定留置權(quán)不可以約定，留置權(quán)是嚴(yán)格的法定權(quán)，只有法律規(guī)定的情形才能適用留置權(quán)。租賃合同沒(méi)有留置權(quán)?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖邨l【留置權(quán)的定義】債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。第四百四十八條【留置財(cái)產(chǎn)與債權(quán)的關(guān)系】債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但是企業(yè)之間留置的除外。第四百四十九條【留置權(quán)適用范圍限制】法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。二、房屋租賃關(guān)系中行使留置權(quán)的條件1、房屋租賃合同中對(duì)出租方享有留置權(quán)作出明確約定盡管《民法典》中規(guī)定了享有留置權(quán)的合同，但并不等于其他所有合同的債權(quán)人一方當(dāng)然都享有留置權(quán)。由于目前法律、法規(guī)甚至最近2009年7月新頒布的《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》也沒(méi)有明確規(guī)定、賦予房屋租賃合同出租方享有留置權(quán)，且理論上對(duì)房屋租2023-05-0371人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃。租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年。租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。民法典中無(wú)限期租賃合同有效嗎根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，無(wú)期限的租賃合同是有效的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。2023-07-07237人看過(guò) -
不可抗力當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。一、債權(quán)債務(wù)解除需要具備什么條件債權(quán)債務(wù)解除需要以下條件：1、當(dāng)事人之間存在有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2、當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同或者出現(xiàn)約定或者法定的解除事由。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條第一款第一至三項(xiàng)規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。二、三方協(xié)議怎么解約??？三方協(xié)議畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面表現(xiàn)形式。三方協(xié)議可以協(xié)商解除，也可在出現(xiàn)約定或2023-03-27119人看過(guò)
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合同期限無(wú)固定期限勞動(dòng)合同需要提前三十天提出辭職。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者可以直接解除勞動(dòng)合同的情況：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。一、合同沒(méi)有2023-03-02194人看過(guò) -
合同期限租賃合同的期限不可以寫(xiě)永久，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃合同沒(méi)有約定期限怎么辦租賃合同未約定期限、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容，當(dāng)事人可協(xié)議補(bǔ)充；協(xié)商不成的，可按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)確定；仍不能確定的，則視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)在合理期限前通知對(duì)方。住宅使用用地如果屆滿是自動(dòng)續(xù)期的，所以車位使用權(quán)是不會(huì)過(guò)期，但是租賃合同如果簽訂的合同期限超過(guò)20年，那么法律是不給與保護(hù)的，因此簽訂合同時(shí)要注意合同的期限，還有租賃到期后車位承租人是享有以同等的條件優(yōu)先承租的權(quán)利。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆2023-08-04422人看過(guò) -
合同內(nèi)容根據(jù)《民法典》規(guī)定，不定期租賃合同的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同時(shí)需提前通知承租人在合理期限內(nèi)。這意味著承租人有隨時(shí)解除合同的權(quán)利，但必須按原合同標(biāo)準(zhǔn)結(jié)清已租賃期間的租金并返還租賃房屋。作為承租人享有隨時(shí)解除權(quán)，但需要遵守相應(yīng)的法律規(guī)定。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,不定期租賃合同的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是出租人解除合同的時(shí)候必須提前在合理期限內(nèi)通知承租人。上述法律規(guī)定表明，對(duì)不定期限租賃合同承租人可隨時(shí)解除合同；而出租人則需在合理期限之前作出解除合同的通知，才能行使合同解除權(quán)。作為承租人享有隨時(shí)解除權(quán)，但必須按原合同標(biāo)準(zhǔn)結(jié)清已租賃期間的租金，并返還租賃房屋。 不定期租賃合同解除問(wèn)題：如何行使解除權(quán)及注意事項(xiàng)不定期租賃合同解除問(wèn)題：如何行使解除權(quán)及注意事項(xiàng)在租賃合同中，解除權(quán)是承租人或者租賃人一方享有的，當(dāng)合同內(nèi)容違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者合同約定時(shí)，當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定或者2023-08-30481人看過(guò) -
需要，如果不重新簽合同視為不定期租賃；登記屬于備案，按照國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)定是不收費(fèi)的，不過(guò)很多地方存在亂收費(fèi)的問(wèn)題；合同期滿不必專門(mén)撤銷，到期自動(dòng)失效。承租人需要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽定租賃合同。一、房屋租賃期滿后如何處理房屋租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。房屋租賃合同到期后，想要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。房屋租賃合同到期，交接房屋應(yīng)注意以下事項(xiàng)：進(jìn)行水、電、燃?xì)獾慕唤优c計(jì)算；辦理相關(guān)的戶口轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入等。二、轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、出租人出售租2023-06-21359人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)未定租賃期限的出租人能在提前告知承租人后隨時(shí)收房。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，租賃合同當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃；租賃期滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。未定租賃期限能否隨時(shí)收房的法律依據(jù)《民法典》第七百零五條？租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。？租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。？第七百零六條？當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。？第七百零七條？租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。2022-07-05396人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房無(wú)固定期限合同，能不能隨時(shí)解除合同租房無(wú)固定期限合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。《民法典》第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、合同期內(nèi)能不能漲房租還能不能漲房租合同期內(nèi)是不可以漲房租的，但是承租人同意的除外。出租人單方面漲房租的屬于違約行為，承租人可以請(qǐng)求對(duì)方按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。如果約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，如果沒(méi)有約定違約金的，承租人可以要求房東按照給承租人造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生2024-01-03226人看過(guò)
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如果未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)不影響合同生效的，合同自依法成立的時(shí)候具有法律效力；如果未辦理上述手續(xù)會(huì)影響合同生效的，則手續(xù)辦理完成后合同具有法律效力。合同的終止期限由合同雙方當(dāng)事人確定，并且在合同中做出明確的規(guī)定。有生效期限的合同，自期限屆開(kāi)始時(shí)生... 更多>
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合同約定土地租賃期限約定為無(wú)限期使用，租賃期限是否有效浙江在線咨詢 2022-10-17根據(jù)法律及其司法解釋的規(guī)定，約定為無(wú)期限使用的約定是有效的，但是要受到客觀情況的拘束，一般只會(huì)認(rèn)定最大時(shí)間的租賃期限為20年。 -
租賃合同是否有約定解除時(shí)間的澳門(mén)在線咨詢 2022-12-05實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理： (1)訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日即為合同解除之日。當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求中未要求確認(rèn)合同解除具體時(shí)間的，可以在判決理由部分予以明確。 (2)當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約 -
簽合同是否可以隨時(shí)解約？XXX江蘇在線咨詢 2022-10-22試用期內(nèi)用人單位可解除勞動(dòng)合同僅限于勞動(dòng)者有下列情形之一：r1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；r2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；r3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；r4、勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；微信關(guān)注國(guó)暉律師事務(wù)所，掌握更多法律知識(shí)。r5、因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效 -
共同租賃房屋約定租賃期限北京在線咨詢 2022-10-25根據(jù)相關(guān)規(guī)定，為了保證公共租賃住房承租人居住的穩(wěn)定性，租賃合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租賃的，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)重新進(jìn)行資格審核，符合條件的可續(xù)租，租賃總年限一般不超過(guò)6年。希望以上答案可以解決您心中的疑惑。 -
可否口頭約定租期1年的租賃合同？北京在線咨詢 2022-10-23可以口頭約定租賃合同，但是如果租期是1年的話，必須采用書(shū)面形式，如果采用口頭形式約定租期1年的話，該合同視為不定期租賃合同。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，否則視為不定期租賃?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
