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石家莊市區(qū)集體土地征收管理辦法
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 11:13:14 353 人看過

石家莊市人民政府文[2013]15號(hào)石家莊市人民政府關(guān)于印發(fā)《石家莊市中心區(qū)集體土地征收管理辦法》的通知區(qū)集體土地征收條例已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議研究通過,現(xiàn)印發(fā)。請密切關(guān)注執(zhí)行情況。石家莊市人民政府2013年6月10日第一章總則第一條為加強(qiáng)中心城區(qū)農(nóng)村集體土地征收管理,維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國土地管理法》,結(jié)合本市實(shí)際情況和其他法律,制定本辦法,《北方省土地管理?xiàng)l例》等法規(guī)政策。第二條本辦法所稱集體土地征用,是指為實(shí)施石家莊市土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃,將集體所有的土地變?yōu)閲型恋氐男袨?,依照法律?guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和程序批準(zhǔn)后,依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民補(bǔ)償。

第三條本辦法適用于《石家莊市土地利用總體規(guī)劃(2006-2020)》確定的石家莊市中心城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施征地。中心城區(qū)包括高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、藁城市、鹿泉市、欒城縣、正定縣五個(gè)區(qū)。第二章征地管理職責(zé)第四條市人民政府負(fù)責(zé)征地的集中統(tǒng)一管理。市人民政府根據(jù)省人民政府下達(dá)的年度土地利用計(jì)劃,編制批準(zhǔn)年度征地計(jì)劃,下達(dá)征地任務(wù)。第五條開發(fā)區(qū)的縣(市)、區(qū)政府和管委會(huì)(以下簡稱縣(市)、區(qū)政府)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地征用的實(shí)施。負(fù)責(zé)上報(bào)年度征地計(jì)劃,組織征地審批資料,落實(shí)審批后的補(bǔ)償安置,清理征用土地。第六條市國土資源局負(fù)責(zé)中心城區(qū)征地工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。具體負(fù)責(zé)縣(市)、區(qū)政府年度征地計(jì)劃的編制和上報(bào),征地材料、報(bào)批試卷的審核,征地工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第七條市財(cái)政局負(fù)責(zé)全市五區(qū)征地補(bǔ)償費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)的征繳,并對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用進(jìn)行監(jiān)督。第八條市人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)計(jì)算被征地人員的社會(huì)保障費(fèi)用,并出具社會(huì)保障審計(jì)意見。第九條市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好工作。第三章征地程序第十條縣(市)、區(qū)政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要和項(xiàng)目情況,每年10月底向市國土資源局提出征地計(jì)劃。第十一條市國土資源局根據(jù)縣(市)、區(qū)政府提出的征地計(jì)劃申請,根據(jù)年度土地利用計(jì)劃和城市建設(shè)需要,編制征地計(jì)劃,報(bào)市人民政府政府批準(zhǔn)。

第十二條根據(jù)征地計(jì)劃,由市國土資源局負(fù)責(zé)編制征地計(jì)劃,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)一并編制轉(zhuǎn)用計(jì)劃,報(bào)市人民政府審批后,逐級(jí)報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)??h(市)、區(qū)政府按照征地計(jì)劃進(jìn)行征地。

集體建設(shè)用地征地計(jì)劃由市國土資源局編制,經(jīng)市人民政府審查后報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。第十三條市國土資源局根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的征地計(jì)劃和區(qū)政府提供的征地資料,分批編制征地實(shí)施方案,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)經(jīng)市人民政府審查批準(zhǔn)后批準(zhǔn)。第十四條征地計(jì)劃經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后,區(qū)政府應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)完成下列工作:(一)張貼《征地通知書》,告知征地目的、土地位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等,等;

(2)進(jìn)行地籍調(diào)查和測量標(biāo)定;

(3)確認(rèn)土地調(diào)查結(jié)果;

(4)苗木和地面附著物的現(xiàn)場評(píng)估和復(fù)核;

(5)其他相關(guān)工作。

區(qū)政府在完成上述工作并組織好征地材料后,向市國土資源局報(bào)告。

縣(市)和開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)在60天內(nèi)完成試卷,并提交市國土資源局。第十五條征地公告發(fā)布后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民依法申請聽證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道的,縣(市)、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)會(huì)同市國土資源局,組織聽證會(huì),準(zhǔn)備聽證會(huì)紀(jì)要。第十六條征地實(shí)施方案報(bào)批前,各部門應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)工作。(一)市、縣(市)人力資源和社會(huì)保障局會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國土資源局共同審核確定被征地人員的社會(huì)保障費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)基金。社保費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)基金到賬后,市人力資源和社會(huì)保障局將出具審計(jì)意見。(2)市財(cái)政局負(fù)責(zé)繳納耕地復(fù)墾費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi),落實(shí)新增建設(shè)用地使用費(fèi)和征地補(bǔ)償費(fèi)。(3)以劃撥方式供地的,由市、縣(市)發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等主管部門對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行審查,并出具有關(guān)文件;以公開出讓方式供地的,由市、縣(市)發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等主管部門負(fù)責(zé),縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布征地規(guī)劃紅線圖。第四章征地補(bǔ)償安置第十七條征地實(shí)施方案經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后,由市人民政府發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告,縣(市)、區(qū)政府予以公告并自收到批準(zhǔn)文件之日起10日內(nèi),將影像資料保留在征地村村務(wù)公開欄。《征地及補(bǔ)償安置方案公告》主要包括以下內(nèi)容:

(1)征地的審批權(quán)限、審批時(shí)間、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)用途;

(2)征地的權(quán)利人、地點(diǎn)、土地類型、面積;

(3)支付對(duì)象,土地補(bǔ)償費(fèi)的數(shù)額和支付方式;

(4)地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)膶?duì)象、數(shù)額和支付方式;

(5)安置措施;

(6)法律救濟(jì)方式。第十八條土地補(bǔ)償費(fèi)按照石家莊市綜合地價(jià)計(jì)算。

地上附著物和青苗的補(bǔ)償,由評(píng)估單位按照c

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    一、集體土地征收管理辦法的相關(guān)規(guī)定是什么?《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝J?、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影
    2024-02-03
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  • 石家莊集體轉(zhuǎn)個(gè)人戶口辦理材料
    1、房產(chǎn)證原件2、房產(chǎn)證原件復(fù)印件(有貸款的為購房合同原件及復(fù)印件)。3、購房發(fā)票所有的原件4、購房發(fā)票所有的復(fù)印件。5、本人集體戶口卡原件,此件沒收不退。6、本人身份證原件。7、新立戶還需物業(yè)開一張證明。8、非明示所有權(quán)人,需提供證明親屬關(guān)系的材料,結(jié)婚證、出生證之類的證明。相關(guān)信息《《《《《
    2023-12-20
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  • 青島市黃島區(qū)集體土地征收補(bǔ)償辦法是什么
    根據(jù)《青島市黃島區(qū)集體土地征收補(bǔ)償辦法》的規(guī)定,青島市黃島區(qū)集體土地征收補(bǔ)償辦法主要是對(duì)下列情況進(jìn)行賠償:1、地上附著物補(bǔ)償實(shí)行合法性補(bǔ)償原則,即對(duì)征收土地范圍內(nèi)未被有關(guān)行政主管部門認(rèn)定為違法的地上附著物予以補(bǔ)償,對(duì)認(rèn)定違法的和突擊建設(shè)、栽種的地上附著物不予補(bǔ)償。2、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照省政府批準(zhǔn)的征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行,征地區(qū)片綜合地價(jià)中的集體土地補(bǔ)償費(fèi)與被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)的分配比例由被征地鎮(zhèn)(街道)、村(居)根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況決定。3、地上附著物和青苗補(bǔ)償實(shí)行包干給辦事處補(bǔ)償,包干標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本區(qū)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平制定,原則上青島市和本區(qū)制定的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上所列舉的附著物均在包干范圍內(nèi)。包干費(fèi)用及清場獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在區(qū)財(cái)政和鎮(zhèn)(街道)財(cái)政間包干,鎮(zhèn)(街道)仍應(yīng)按實(shí)際清點(diǎn)結(jié)果和市、區(qū)關(guān)于地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向村(居)或相關(guān)權(quán)利人兌付補(bǔ)償費(fèi)用,并在其行政區(qū)域內(nèi)和不同年度間統(tǒng)籌平衡,專
    2023-04-02
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  • 石家莊土地流拍后怎么辦
    一、石家莊土地流拍后怎么辦:根據(jù)最高院關(guān)于《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,如流拍三次,申請人拒絕接受抵債的,應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn),申請人可以要求拍賣物抵債,由法院裁定以物抵債。如果申請人扔拒絕接受抵債的,法院將解除查封。二、土地流拍的含義:土地流拍是指國家有關(guān)部門拿出土地進(jìn)入市場拍賣的時(shí)候,由于買家競價(jià)太低,或者沒有買家出價(jià),導(dǎo)致土地沒有拍賣出去的現(xiàn)象,在房地產(chǎn)市場好的時(shí)候是不存在土地流拍現(xiàn)象的,只有房地產(chǎn)市場出現(xiàn)資金短缺,房屋質(zhì)押導(dǎo)致開發(fā)商資金鏈無法連接的情況才會(huì)出現(xiàn)土地流拍。
    2023-05-09
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#土地管理
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    集體土地指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>

    #集體土地
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      青海在線咨詢 2023-07-11
      1、耕地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的
    • 石家莊市土地征收補(bǔ)償法第三十九條規(guī)定
      海南在線咨詢 2022-09-24
      《市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》第四十八條,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
    • 河北省石家莊市石家莊市裕華區(qū)辦交通違章的地點(diǎn)
      黑龍江在線咨詢 2021-10-07
      1、車輛駕駛執(zhí)照原件或復(fù)印件2、車輛駕駛員駕駛執(zhí)照原件3、車輛駕駛員身份證原件4、現(xiàn)金和銀行卡。違反交通規(guī)則行為在事故發(fā)生中發(fā)揮作用的大小主要是根據(jù)道路權(quán)原則和安全原則來判定的,道路權(quán)原則是認(rèn)定交通事故責(zé)任大小的根本原則。(1)違反各行道規(guī)定的;(2)違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定的;(3)違反交通規(guī)則的;(4)違反交通安全原則的;
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      遼寧在線咨詢 2022-08-30
      城鎮(zhèn)土地使用稅是這樣定的:土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、人民政府確定。土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
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      天津在線咨詢 2021-06-04
      石高新【2016】03號(hào)石家莊市2015年度第一百批次建設(shè)用地地塊,于2015年12月29日經(jīng)省政府以冀政轉(zhuǎn)征函【2015】1162號(hào)文批復(fù),批準(zhǔn)用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等法律、法規(guī)相關(guān)政策規(guī)定,現(xiàn)將經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地和補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下: