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公司名下房產(chǎn)是公司法人財產(chǎn)，如果需要轉(zhuǎn)成個人名下，需要召開股東會經(jīng)過三分之二的比例通過，另外需要以轉(zhuǎn)讓的方式過戶到個人名下。有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓主要財產(chǎn)時，反對股東享有股份回購請求權(quán)。企業(yè)法人對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)依照法律、行政法規(guī)以及章程享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。企業(yè)法人以外的法人，對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)的權(quán)利，適用有關(guān)法律、行政法規(guī)以及章程的規(guī)定。

離婚房產(chǎn)歸誰

1、離婚夫妻共同房產(chǎn)由當(dāng)事人自行協(xié)商歸誰，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是個人房產(chǎn)則不予分割，誰的房產(chǎn)歸誰。如果一方有過錯行為，則另一方可以請求賠償。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零九十一條

有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：

（一）重婚；

（二）與他人同居；

（三）實施家庭暴力；

（四）虐待、遺棄家庭成員；

（五）有其他重大過錯。

《中華人民共和國民法典》第二百六十九條營利法人對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)依照法律、行政法規(guī)以及章程享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。營利法人以外的法人，對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)的權(quán)利，適用有關(guān)法律、行政法規(guī)以及章程的規(guī)定。

《中華人民共和國公司法》第一百零三條股東出席股東大會會議，所持每一股份有一表決權(quán)。但是，公司持有的本公司股份沒有表決權(quán)。股東大會作出決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)過半數(shù)通過。但是，股東大會作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過。