久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

貸款買房女方名字要加男方名字我方買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-23 17:02:23 71 人看過

男方婚前全款買房婚后加女方名字算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，只要在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上存在登記的名字，那么就屬于房產(chǎn)的權(quán)利人。

一、民法典中房屋的所有權(quán)證明書是什么意思

房屋所有權(quán)證明書是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

二、婚前房子婚后可以加名字嗎

可以加，若是婚前一方全款買房，婚后加另一方名算共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條、第一千零六十三條、第一千零六十五條規(guī)定可知，男方在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)證書是什么

房屋產(chǎn)權(quán)證書主要包括房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記簿或者其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益證明。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 06:21
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)文章
  • 買房男方征信不好女方貸款房產(chǎn)證可以寫男方名字嗎
    一、買房男方征信不好女方貸款房產(chǎn)證可以寫男方名字嗎當(dāng)然可以，但是必須審慎考慮。在經(jīng)過雙方充分磋商并達(dá)成共識(shí)的情況下，購買房地產(chǎn)完全可以只登記一人的姓名。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是判定物權(quán)歸屬及其內(nèi)容的唯一依據(jù)，當(dāng)雙方均對(duì)將房產(chǎn)證登記于某一方表示同意時(shí)，該房產(chǎn)即視為歸屬于此方獨(dú)立擁有。盡管征信記錄存在問題可能會(huì)導(dǎo)致貸款審核無法通過而影響流程進(jìn)行，但是這并不妨礙在房產(chǎn)證上增加名字的事宜。在房產(chǎn)證增加名字的過程中，我們可以采取房屋贈(zèng)與或房屋交易兩種方式來申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、住房貸款可
    2024-03-09
    146人看過
  • 買房寫女方名字
    法律綜合知識(shí)
    寫女方名字的房屋是屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)即使女方?jīng)]有實(shí)際出資，沒有支付購房款，但是房屋也是屬于男女雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果男女雙方離婚，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛，男女雙方都是可以請(qǐng)求分割房屋的。在離婚的時(shí)候，對(duì)于夫妻共同共有的房屋雙方可以進(jìn)行協(xié)商。一般情況下，可以約定房屋權(quán)屬歸一方所有，獲得房屋的一方向沒有獲得房屋的一方支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。如果雙方協(xié)商不成，那么由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2024-04-28
    390人看過
  • 男方付首付買房，貸款未還清，能加上女方名字嗎
    一、男方付首付買房，貸款未還清，能加上女方名字嗎在房貸未完全償還完畢之前，房屋產(chǎn)權(quán)一般是無法添加女方姓名的。這是因?yàn)樵阢y行尚未完全回收貸款本金以及貸款利息的情況下，改變房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配比例，無疑將會(huì)對(duì)銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)構(gòu)成潛在風(fēng)險(xiǎn)，因此一般會(huì)要求抵押人在本息償清銀行貸款、抵押權(quán)完全消泯后再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、婚前貸款買的房子婚后加上對(duì)方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎一旦在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將配偶姓名添加至房產(chǎn)上，我們便視之為對(duì)相應(yīng)房產(chǎn)份額的無償贈(zèng)予。身兼此房產(chǎn)所有者和還款義務(wù)人兩大角色
    2024-03-04
    397人看過
  • 女方婚後名字加房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)嗎？
    對(duì)于一方婚前購買的房子，在婚后登記在雙方名下，屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；榍百J款買的房子，婚后還完的，算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，婚后把對(duì)方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同
    2023-07-12
    458人看過
  • 男方父母買的房子加了女方名字,屬于共有嗎
    是的，有名字就肯定是共同財(cái)產(chǎn)了。如果是結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。新的婚姻法司法解釋對(duì)此進(jìn)行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款。1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參
    2023-04-04
    56人看過
  • 買房加女方名字看征信嗎
    1、房產(chǎn)辦理加名字的時(shí)候是不考慮征信的，但如果房產(chǎn)本上已經(jīng)加上了名字，就代表這套房產(chǎn)，和加名字的這個(gè)人有了關(guān)系，如果這個(gè)人的征信出現(xiàn)問題，比如說有長期逾期的情況，在處理相關(guān)債務(wù)問題的時(shí)候，就可能會(huì)查封房屋或者是進(jìn)行拍賣。所以在加名字的時(shí)候最好要慎重，或者是標(biāo)明占有房產(chǎn)額到百分之多少。2、而且房產(chǎn)在加名字的時(shí)候，還要看現(xiàn)在是不是在還貸款，如果正處于還款的階段的話是沒有辦法，現(xiàn)在加名字的需要還款結(jié)束之后才可以。使用到征信一般是在辦理貸款的時(shí)候才需要查看的，銀行需要查看征信，還款能力以及整個(gè)家庭的收入情況。辦理添加名字的話，收的費(fèi)用也很低，大概也就200塊錢左右，尤其是夫妻之間的添加名字，操作起來會(huì)更加簡單，可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行咨詢辦理。一、房產(chǎn)證可以加名字嗎房產(chǎn)證上能加名字。房產(chǎn)證上加名字的三種方式：房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予；析房屋買賣；產(chǎn)權(quán)登記。詳細(xì)說明如下：1、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：帶
    2023-06-24
    243人看過
  • 婚前買房，女方名字加權(quán)
    如果男方婚前全款買房，婚后加上女方名字，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)只需要將收據(jù)拿出來，女方就沒有權(quán)利分房子。如果男方婚前貸款買房，付了首付，婚后雙方還款，女方可以獲得婚后還款的一半，另外可以額外申請(qǐng)賠償；如果婚后還是由男方還貸，則女方無權(quán)分房?；榍叭钯I房，婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配對(duì)于婚前房產(chǎn)，若屬于夫妻一方婚前所購，則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)（婚前房產(chǎn)）在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方在婚后的共同生活期間，對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)有維護(hù)、保管、投資等行為足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)本身的增值，即該行為對(duì)財(cái)產(chǎn)的增值做出了貢獻(xiàn)，那么在處理增值財(cái)產(chǎn)歸屬問題時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)行為人結(jié)合貢獻(xiàn)比例進(jìn)行補(bǔ)償。如果房屋價(jià)值的增加不是基于結(jié)婚的事實(shí)，也不是由于對(duì)方婚后對(duì)房屋的投資、經(jīng)營等行為，而是由市場的自然變化導(dǎo)致。那么，另一方?jīng)]有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚
    2023-07-11
    205人看過
  • 貸款買房加女方名字需要什么流程
    一、貸款買房加女方名字需要什么流程當(dāng)涉及到在已存在貸款的房產(chǎn)證上添加新名字時(shí)，首先必須前往負(fù)責(zé)該筆貸款的銀行進(jìn)行抵押手續(xù)的相應(yīng)變更（此舉須得到銀行方面的明確許可）。所需支付的相關(guān)費(fèi)用如下：若采用公積金貸款方式，則需額外支付100元；而若是組合型貸款，即公積金與商業(yè)貸款相結(jié)合，那么您將需要支付200元的額外費(fèi)用。還需要準(zhǔn)備齊全以下文件：結(jié)婚證書、個(gè)人身份證明及房產(chǎn)證的原件及其復(fù)印件。接下來，雙方當(dāng)事人應(yīng)親自前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，填寫一份共同擁有房產(chǎn)的證明文件，并向窗口工作人員提出房產(chǎn)證上增設(shè)配偶姓名的申請(qǐng)。工作人員將會(huì)對(duì)您所提交的所有材料進(jìn)行嚴(yán)格審查。如無任何問題，便可領(lǐng)取相應(yīng)的號(hào)碼等待叫號(hào)，然后憑借此號(hào)碼前往相關(guān)窗口進(jìn)行后續(xù)操作。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤
    2024-07-27
    73人看過
  • 男方付首付寫女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
    一、男方付首付寫女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎在婚禮前，男方出資首付款購買房屋并將所有者登記為女方的情況下，可被認(rèn)定為男方給予女方的一種贈(zèng)予行為。在這種情況下，婚禮前支付的首付款應(yīng)被視作是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然而，如果在婚禮后，這對(duì)夫婦共同承擔(dān)了房屋的貸款償還責(zé)任，那么婚禮后所償還的貸款部分則將作為他們夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)。此外，即使在婚禮前男方獨(dú)自購買房屋并將所有者登記為女方，但婚后夫婦雙方通過書面協(xié)議明確約定該房屋為他們的共同財(cái)產(chǎn)，那么根據(jù)法律規(guī)定，我們應(yīng)該尊重當(dāng)事人的意愿和選擇，因此該房屋將被視為他們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，他們都有權(quán)平等地行使其所有權(quán)。最后，如果男方在婚禮前購買房屋并將所有者登記為女方，但在婚禮后雙方未能成功辦理婚姻登記手續(xù)，那么男方有權(quán)要求女方歸還他在購買房屋時(shí)所支付的全部款項(xiàng)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各
    2024-04-21
    308人看過
  • 婚后男方給女方買房時(shí)加女方名字怎么辦？
    婚前全款買房婚后加名字，離婚時(shí)可以分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。4、如果有貸款
    2023-06-27
    359人看過
  • 男方婚前買的房，有貸款，產(chǎn)證是男方名字，離婚女方有分財(cái)產(chǎn)嗎
    一、男方婚前買的房，有貸款，產(chǎn)證是男方名字，離婚女方有分財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前貸款買房如果是由個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，并由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決不動(dòng)產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)登記一方，尚未歸還的貸款也為產(chǎn)權(quán)登記一方所有。男方要對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、一方婚前買的房子，
    2024-01-07
    415人看過
  • 男方婚前買房加女方名字需要什么手續(xù)?
    婚前買房加女方名字需要結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件?；榍百I房加女方名字的流程是：1、到當(dāng)?shù)氐娜シ抗芫执髲d排號(hào)等待(上班時(shí)間為周一到周五)，所要花的費(fèi)用包含80元工本費(fèi)、5元貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。2、等待10個(gè)工作日就可以到房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，房管局通常也會(huì)有電話通知。3、如果還未還清房貸的話，還先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)。一、房產(chǎn)證怎么改名字步驟1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字
    2023-06-21
    420人看過
  • 婚后貸款買房寫女方一人名字，還款寫男方離婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎
    一、婚后貸款買房寫女方一人名字，還款寫男方離婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎原則上是共同財(cái)產(chǎn)。如果對(duì)房屋歸屬?zèng)]有特別約定的話，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)即為共同財(cái)產(chǎn)。雖然房產(chǎn)證上只登記了一個(gè)人的名字，但是是使用共同財(cái)產(chǎn)還貸，該房屋離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割。如果分割也是根據(jù)實(shí)際情況，比如婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)長、出資情況、雙方過錯(cuò)等，不簡單以房產(chǎn)登記人為判定標(biāo)準(zhǔn)。《民法典》第1065條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果說房產(chǎn)證單單寫妻子的名字的話，而且在有證據(jù)證明說這房子是兩夫妻雙方買的，這個(gè)算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。二、一方婚前買的房子，婚后一方離婚，如何分割房產(chǎn)對(duì)于婚
    2024-01-30
    114人看過
  • 房產(chǎn)證上先寫女方名字 結(jié)婚后加男方名字
    一、房產(chǎn)證上先寫女方名字 結(jié)婚后加男方名字對(duì)于個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移，以贈(zèng)與來辦理。贈(zèng)與手續(xù)：受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3、辦理贈(zèng)與合同公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：(1)申請(qǐng)書(窗口提供);(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿;(4)贈(zèng)與書及公證書;(5)契稅收據(jù)。5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。6、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的
    2023-03-22
    331人看過
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 男方婚前買房加名字算分割女方財(cái)產(chǎn)嗎？
      湖北在線咨詢 2022-04-27
      1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 3撫養(yǎng)權(quán)方面，要按照那一方的撫養(yǎng)對(duì)孩
    • 男方買房男方要求女方加女方的名字
      浙江在線咨詢 2022-10-22
      房產(chǎn)證如果加了女方名字，那不管房子是婚前買的還是婚后買的，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般要平均分割
    • 男方買房買首付付雙方名字算不算共同財(cái)產(chǎn)
      新疆在線咨詢 2022-10-06
      沒有領(lǐng)結(jié)婚證不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能是房產(chǎn)共有人，望采納
    • 婚前買房寫女方名字, 婚后拿房產(chǎn)證加男方名字
      廣西在線咨詢 2022-05-09
      感情的問題，律師無法介入。但是以一個(gè)過來的身份，我覺得女方有這樣的要求，將來你們的相處不一定會(huì)很融洽，你要慎重考慮。寫上了女方的名字，等于就是在財(cái)產(chǎn)上的贈(zèng)送行為，如果將來分手，肯定要進(jìn)行補(bǔ)償。更名費(fèi)用，當(dāng)然不可能單獨(dú)索取，和房款相比，絕對(duì)是小錢了，到了那時(shí)你也不會(huì)計(jì)較的。 結(jié)婚在先，拿到產(chǎn)證在后，如果在款項(xiàng)的支付上非常明確是你一個(gè)人的（比如銀行賬戶上的劃款），也可以認(rèn)定是你的婚前財(cái)產(chǎn)。 如果你無
    • 婚前男方買的房子婚后加女方名字, 女方要加錢, 房產(chǎn)證上加名字行嗎
      貴州在線咨詢 2022-02-11
      1.如果結(jié)婚后，增加一個(gè)人的名字會(huì)很省錢。 2.如果加上名字，就有你的份了?；榍百I的就是他的婚前財(cái)產(chǎn)，這點(diǎn)沒錯(cuò)！但是辦理夫妻增加名字，必須夫妻同時(shí)到場，如果增加名字，就視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，房產(chǎn)各半，如果更嚴(yán)格點(diǎn)，還會(huì)在房產(chǎn)證的上有出資比例。配偶之間變更房屋登記權(quán)利人因下列情形申請(qǐng)變更登記的，申請(qǐng)人是房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋權(quán)利人和其配偶：①房屋所有權(quán)人為配偶一方，增加另一方為共有人的；②房屋所