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離婚按揭中房子去掉一人名字可以嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-22 08:41:53 136 人看過

離婚按揭中房子去掉一人名字可以。離婚財(cái)產(chǎn)分割舉證責(zé)任的規(guī)定是由主張一些訴訟請(qǐng)求的人員來(lái)進(jìn)行舉證的,和對(duì)方之間的感情確實(shí)已經(jīng)完全的破裂了,那么就由他來(lái)負(fù)責(zé)提供一些感情破裂的證據(jù),還有就是涉及到子女方面的一些撫養(yǎng)問題的話,是誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則。

1、被告不同意離婚的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)應(yīng)為夫妻感情是否破裂,應(yīng)由主張夫妻感情破裂的原告方負(fù)舉證責(zé)任。

2、涉及子女方面的舉證責(zé)任

(1)男方認(rèn)為孩子不是自己親生的,是女方與他人生育的。爭(zhēng)議焦點(diǎn)應(yīng)為該子(女)與男方有無(wú)血緣關(guān)系。應(yīng)由男方負(fù)舉證責(zé)任。

(2)雙方的經(jīng)濟(jì)收入情況有爭(zhēng)議的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為原告(被告)的收入情況。由本人負(fù)各自一方經(jīng)濟(jì)收入情況的舉證責(zé)任。

(3)雙方爭(zhēng)子女撫養(yǎng)權(quán)或都不想撫養(yǎng)孩子的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為離婚后的子女歸誰(shuí)撫養(yǎng);由各方負(fù)責(zé)各自對(duì)撫養(yǎng)子女有利或不利的舉證責(zé)任。

(4)對(duì)子女撫養(yǎng)費(fèi)給付標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為撫養(yǎng)費(fèi)的給付標(biāo)準(zhǔn);由雙方就各自主張負(fù)舉證責(zé)任。

(5)對(duì)探視方式有爭(zhēng)議的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為探視子女的方式。舉證責(zé)任分配同(4)。

一、涉及財(cái)產(chǎn)方面的舉證責(zé)任分配是什么?

(1)對(duì)現(xiàn)有家庭財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),即是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),或者是他人的財(cái)產(chǎn),雙方各執(zhí)已見的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是原告(被告)個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者某某的財(cái)產(chǎn);各方就各自主張負(fù)舉證責(zé)任。

(2)對(duì)財(cái)產(chǎn)的折價(jià)有爭(zhēng)議,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn);同上。經(jīng)舉證仍無(wú)法確定的,可采取競(jìng)價(jià)的方式,該爭(zhēng)議標(biāo)的由競(jìng)價(jià)高者得。

涉及夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)處理

(1)債務(wù)存在與否有爭(zhēng)議的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為原告或被告主張的債務(wù)事實(shí)是否成立;由主張債務(wù)成立者負(fù)舉證責(zé)任。

(2)對(duì)是否屬于夫妻共同債務(wù)有爭(zhēng)議的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為爭(zhēng)議的債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù);舉證責(zé)任分配分兩種情況,如債務(wù)發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的,由主張債務(wù)屬個(gè)人債務(wù)負(fù)舉證責(zé)任;如債務(wù)發(fā)生在結(jié)婚前的,由主張是夫妻共同債務(wù)方負(fù)舉證責(zé)任。

5、對(duì)彩禮有爭(zhēng)議的舉證責(zé)任分配

(1)對(duì)彩禮數(shù)額有爭(zhēng)議的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為彩禮的實(shí)際金額。由各方就各自主張負(fù)舉證責(zé)任。

(2)對(duì)彩禮是否應(yīng)該返還是否符合法定情節(jié)有爭(zhēng)議的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)為是否具有彩禮返還的法定情節(jié),由主張返還方負(fù)舉證責(zé)任。

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    購(gòu)房合同備案去掉一個(gè)人名字須經(jīng)雙方協(xié)商一致,注銷原合同登記備案,重新簽訂購(gòu)房合同變更買受人并申請(qǐng)新的合同登記備案,變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。一、購(gòu)房合同防偽碼在哪?購(gòu)房合同防偽碼也就是備案號(hào)。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章,上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房合同是買房的重要手續(xù)和證明,是保護(hù)購(gòu)房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購(gòu)房合同,才能履行其合法效力。購(gòu)房者既可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況,也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。二、房產(chǎn)合同備案要多長(zhǎng)時(shí)間1、簽訂購(gòu)房合同后,開發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案,此過程一般需要三十天時(shí)間。2、如客戶為按揭購(gòu)房,待購(gòu)房合同在房管局備案完后,還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核,辦理抵押貸款手續(xù),此過程的辦理時(shí)間一般
    2023-03-15
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  • 共同買房怎么去掉其中一個(gè)人名字
    一、共同買房怎么去掉其中一個(gè)人名字1.協(xié)商解決:首先需要與另一位共同持有人協(xié)商,看對(duì)方是否同意將其中一方的名字從房本上去掉,然后再?zèng)Q定是贈(zèng)與過戶還是買賣過戶。2.辦理過戶手續(xù):如果共同持有人同意,可以前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。需要準(zhǔn)備好相關(guān)證件、材料和費(fèi)用,并填寫申請(qǐng)表格。二、共同買房分割糾紛起訴流程1.原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù);2.人民法院接受原告提交的文件、材料,進(jìn)行審查,符合條件的予以立案;3.法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告;4.被告作出書面答辯;5.開庭審理;6.法院做出判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。三、共同買房分手怎么分割共同買房分手分割時(shí)應(yīng)該一人一半:雙方共同買房后就是房屋的共同共有人,而房屋的共同共有
    2023-11-26
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  • 不動(dòng)產(chǎn)證上的名字可以去掉一個(gè)人嗎
    在房產(chǎn)證上刪除某一方的姓名,通??赏ㄟ^兩種途徑實(shí)現(xiàn):其一為過戶贈(zèng)與的方法;其二則為采取過戶買賣的策略。這兩種方法均需支付各自相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證登記費(fèi)以及房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用,其中標(biāo)準(zhǔn)化收費(fèi)金額均設(shè)定為80元整,至于手續(xù)費(fèi)的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),贈(zèng)與行為按照每平方米收取2元,而買賣則相應(yīng)地收取每平方米6元。然而,與上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有差異的是,在實(shí)施贈(zèng)與行為時(shí),還須前往公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
    2024-07-24
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 按揭房離婚怎樣去掉對(duì)方名字
      湖南在線咨詢 2022-11-08
      按揭中的房子不能直接減名,具體方法是,需要將貸款結(jié)清后,解除抵押登記后再減少共有人。法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。 《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
    • 按揭房屋如何去掉共有人名字
      海南在線咨詢 2024-11-14
      在處理房產(chǎn)證上撤銷某一方署名問題時(shí),目前存在兩種途徑:一是通過過戶贈(zèng)與方式,二是通過過戶交易方式。 關(guān)于過戶贈(zèng)與的操作流程,需要先前往公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證手續(xù)。而過戶交易方式則無(wú)需進(jìn)行公證程序。 無(wú)論選擇哪種方式,都需要支付相應(yīng)的房產(chǎn)證登記費(fèi)用以及房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。具體而言,登記費(fèi)用為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的80元人民幣,而手續(xù)費(fèi)方面,贈(zèng)與方式按照每平米2元收取,交易方式則按照每平米6元收取。 無(wú)論是房屋買賣行
    • 我離婚后買房子按揭名字可以變更嗎?
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-03-23
      可以根據(jù)離婚協(xié)議上寫的更名。不過,按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來(lái)講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭,將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩,目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此,銀行給出兩種建議
    • 房子以后就是我自己的啦離婚按揭房產(chǎn)去名字可以嗎?
      青海在線咨詢 2022-07-22
      最主要的要確定你們的主貸款人是誰(shuí)的名字。 1.可以辦理房產(chǎn)證的,必須要等出證后才可以變更名字【直接贈(zèng)與或還清貸款后辦理過戶手續(xù)】 2.可以寫女方一個(gè)人名字,如果主貸款人是女方的名字【就可以等出證后再去交易中心辦理過戶手續(xù)或者是直接贈(zèng)與】;如果主貸款人是男方的名字的話必須要等出證后還清貸款后辦理過戶手續(xù)。 3.去除男方最簡(jiǎn)單最便宜的方式有兩種:一是贈(zèng)與【不用先還貸款】,二就是辦理過戶【以后交易的話稅
    • 離婚按揭房產(chǎn)證去掉配偶名字嗎,有什么要求呢?
      天津在線咨詢 2022-07-26
      離婚以后,房產(chǎn)證上配偶的名字是可以去掉的。如果是婚前按揭購(gòu)買的房屋,婚后取得了房產(chǎn)證,只登記了一個(gè)人的名字,這就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。讓我們看一個(gè)案例,王女士和呂先生結(jié)婚了,婚前,呂先生以按揭貸款的方式購(gòu)買房屋,房款為80萬(wàn),個(gè)人首付20萬(wàn)?;楹螅瑑蓚€(gè)人一起還貸款。但是,房產(chǎn)證辦下來(lái)的時(shí)候,只登記了呂先生一個(gè)人的名字。后來(lái),夫妻雙方因?yàn)楦星槠屏褏f(xié)議離婚了,兩個(gè)人關(guān)于如何分割房產(chǎn)的問題產(chǎn)生了矛盾。呂先生認(rèn)為