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常州購房資格具體如何審查呢
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-24 10:20:17 135 人看過

一、你是否有購房資格呢

1.如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；具有北京合法有效的暫住證；已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

3.如果你是被委托購房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

二、購房資格如何審查

1、網(wǎng)上預(yù)簽

不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網(wǎng)上預(yù)簽，你就需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果

想要查詢審查結(jié)果，你可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4.領(lǐng)取合同

48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

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      貴州在線咨詢 2021-11-26
      審查合同主體資格主要從以下幾點(diǎn)入手：1。確定當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力。自然人只有到18歲時，他們具有完全的民事行為能力和簽署合同的資格。；10歲以下的自然人或完全無法識別自己行為的精神病人沒有民事行為能力，沒有簽約資格；10－18歲或不能完全識別自己行為的精神病人是限制民事行為能力人和限制民事行為能力人訂立的合同，一般必須經(jīng)其法定代理人認(rèn)可才能生效。2、確認(rèn)企業(yè)民事主體資格，審查企業(yè)
    • 如何審查合同簽署的資格呢
      重慶在線咨詢 2022-11-13
      1、主體資格審查，主要在確定合同各方當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2、合同當(dāng)事人無訂立合同的民事主體資格的，將影響合同效力。 3、確認(rèn)國內(nèi)一般企業(yè)的民事主體資格，應(yīng)以其經(jīng)依法登記取得的《營業(yè)執(zhí)照》為準(zhǔn)。無《營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)法人下屬機(jī)構(gòu)或職能部門、企業(yè)集團(tuán)營等無訂立合同的民事主體資格。 4、當(dāng)事人超越依法登記的經(jīng)營范圍訂立合同的，并不因此導(dǎo)致合同無效；但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營
    • 購房資格審查需要幾天的呢？怎樣辦理？
      西藏在線咨詢 2022-08-09
      資料核查 購房人持規(guī)定的資料原件(購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報表》的原件和復(fù)印件、非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明、境外個人購房提交護(hù)照港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料)向窗口接受購房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。
    • 最新購房資格審查要幾天
      江蘇在線咨詢 2022-06-01
      一般5個工作日，具體按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T政策。北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同北京市規(guī)劃國土委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境簡化房屋交易流程的通知》，通知規(guī)定，購房資格審核時限縮短為1個工作日。居民家庭申請購房資格審核，于申請日的下一工作日出具審核結(jié)果。