買賣房子陰陽(yáng)糾紛怎么處理
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-29 20:47:27
70 人看過(guò)
關(guān)于房屋買賣合同糾紛的解決方式，主要涵蓋以下四大途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟。
1．協(xié)商：就是在一種融洽、友好和彼此尊重的氛圍中，交易雙方共同秉承互相體貼與忍讓的原則，全心全意地對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題展開(kāi)深入探討，力求從中尋求最優(yōu)解的策略。
2．調(diào)解：如果交易雙方在現(xiàn)場(chǎng)難以形成共識(shí)，那么便可以考慮請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)介入調(diào)解，比如，如果交易主體中有一方或雙方屬于國(guó)有企業(yè)，他們就可以向上層主管部門提出調(diào)解申請(qǐng)。由于此類單位通常會(huì)在公正、公開(kāi)的環(huán)境中判斷是非曲直，然后進(jìn)行調(diào)解，而不是采用行政手段進(jìn)行干預(yù)。除此之外，各方當(dāng)事人也可以選擇委托合同管理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)甚至是法院等專業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。
3．仲裁：假如交易雙方面臨的困境無(wú)法通過(guò)自行協(xié)調(diào)來(lái)解決，同時(shí)又不愿接受調(diào)解，根據(jù)合同中所約定的仲裁條款或者在糾紛發(fā)生后所達(dá)成的仲裁協(xié)議，他們有權(quán)利向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，啟動(dòng)仲裁程序。
4．訴訟：如果合同中原本沒(méi)有設(shè)定仲裁條款，并且事后也未能達(dá)成仲裁協(xié)議，在此情形下，交易主體可以依照法律規(guī)定，將其合同糾紛提交至法院，尋求司法救濟(jì)。
《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
買房陰陽(yáng)合同的糾紛應(yīng)該怎么處理，買房陰陽(yáng)合同的糾紛需要補(bǔ)稅嗎
371人看過(guò)
-
沈陽(yáng)買賣房屋糾紛如何處理
429人看過(guò)
-
如何處理陰陽(yáng)合同糾紛
321人看過(guò)
-
一房多賣陰陽(yáng)合同怎么處理
216人看過(guò)
-
民法典規(guī)定陰陽(yáng)房屋買賣合同怎么處理
106人看過(guò)
-
陰陽(yáng)合同 房屋買賣
350人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)（1）通過(guò)談判化解糾紛——談判化解紛爭(zhēng)是建立在尊重雙方契約自由主觀意愿基礎(chǔ)之上的一種糾紛解決策略，其核心目的在于推動(dòng)雙方當(dāng)事人就存在爭(zhēng)議的問(wèn)題達(dá)成一致共識(shí)，進(jìn)而圓滿解決所面臨的矛盾沖突；（2）通過(guò)調(diào)解手段處理紛爭(zhēng)——調(diào)解制度本質(zhì)上是借助于房地產(chǎn)主管部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)團(tuán)體或是其他相應(yīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)的協(xié)助，引導(dǎo)當(dāng)事人即買受人和出賣人據(jù)此達(dá)成和解協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)各類房屋買賣糾紛可以迅速得到恰當(dāng)且有效解決的目標(biāo)；（3）通過(guò)司法仲裁方式化解紛爭(zhēng)——仲裁，實(shí)質(zhì)就是當(dāng)事人即買受人和出賣人在產(chǎn)生爭(zhēng)議之前或之后，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，自愿將爭(zhēng)議提交至特定的仲裁機(jī)構(gòu)，由該機(jī)構(gòu)根據(jù)既定的國(guó)家法律、法規(guī)以及地方性行政規(guī)章，同時(shí)結(jié)合案件實(shí)際情況作出具有法律效力的裁決；（4）通過(guò)行政手段處理紛爭(zhēng)——對(duì)于房屋買賣糾紛的行政解決，主要依賴于商品房所在地區(qū)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解未能取得預(yù)期效果，或者2024-05-04242人看過(guò) -
合同無(wú)效一、陰陽(yáng)合同有法律效力嗎？陰陽(yáng)合同的法律效力，需要視具體情況而定。第一，陰陽(yáng)合同中的陽(yáng)合同因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生法律效力。第二，陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。第三，如果利用陰陽(yáng)合同實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽(yáng)合同無(wú)效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無(wú)效。第四，如果買賣雙方簽訂陰陽(yáng)合同的行為嚴(yán)重違反了中國(guó)稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰。第五，陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。第六，如果利用陰陽(yáng)合同實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽(yáng)合同無(wú)效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無(wú)效。二、陰陽(yáng)合同糾紛怎么處理陰陽(yáng)合同糾紛的處理如下：1.陰陽(yáng)合同中，一般情況下，后簽的合同為準(zhǔn)。2.2023-06-26161人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)為確保您在法律程序中取得優(yōu)勢(shì)地位，建議您提供具備合法約束力的拍賣確認(rèn)函或裁決書(shū)等相關(guān)證據(jù)至法院，以此證明您已經(jīng)成功地完成了對(duì)于該處房產(chǎn)的拍賣運(yùn)作過(guò)程，從而有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方盡快搬離此處房產(chǎn)。其次，為了促進(jìn)案件的解決進(jìn)程，您還可以嘗試主動(dòng)與負(fù)責(zé)執(zhí)行的法官進(jìn)行溝通，向其遞交相關(guān)申請(qǐng)，并強(qiáng)烈要求法院采取必要的強(qiáng)制措施，以順利完成對(duì)該處房產(chǎn)的清退工作。關(guān)于土地所有權(quán)歸屬的問(wèn)題，我們需要明確認(rèn)識(shí)到，房產(chǎn)本身并不具備直接進(jìn)行拍賣處置的資格。因此，您可能需要考慮向更高級(jí)別的法院或者檢察院提出異議請(qǐng)求，嘗試撤銷原先的拍賣決定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議，將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押物的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法2024-05-20392人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在涉及到房屋買賣合同所引發(fā)的紛爭(zhēng)時(shí)，最理想化的解決策略是通過(guò)雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議或者由第三方介入進(jìn)行調(diào)解工作，以此作為首要手段。然而，如果原告與被告兩者均明確表示不愿意采納以上方法來(lái)解決糾紛，那么可以根據(jù)房屋買賣合同所涵蓋的詳細(xì)規(guī)定，向上訴法院遞交仲裁申請(qǐng)書(shū)或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢雒袷略V訟。在此過(guò)程中，雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守已經(jīng)生效的判決書(shū)、仲裁裁決以及調(diào)解協(xié)議書(shū)等法律文件，倘若其中任何一方未能履行其相應(yīng)的義務(wù)，另一方有權(quán)依據(jù)此種情況向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-07-2661人看過(guò)
-
訴訟時(shí)效一、房屋買賣陰陽(yáng)合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久?房屋買賣陰陽(yáng)合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、房屋買賣陰陽(yáng)合同糾紛怎么起訴?1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！比?、房屋買賣陰陽(yáng)合同糾紛的律師費(fèi)是多少?房屋買賣陰陽(yáng)合同糾紛的律師費(fèi)不是法定的，律2023-04-14265人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、怎么舉報(bào)購(gòu)房陰陽(yáng)合同糾紛若您購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中涉及到陰陽(yáng)合同而產(chǎn)生了涉嫌逃稅的情況，敬請(qǐng)放心向稅務(wù)部門提出投訴。陰陽(yáng)合同主要特指兩份合同在標(biāo)的物相同的前提下，卻存在著價(jià)格或者其他重要條款上的顯著差異。至于逃稅行為，這指的是在我國(guó)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅人及扣繳義務(wù)人未能按照法定的期限完成應(yīng)繳納的稅費(fèi)，以及納稅擔(dān)保人也未能按照規(guī)定的期限繳納其所擔(dān)保的稅款。對(duì)于此類情況，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)依法要求相關(guān)方限期補(bǔ)交，如逾期仍未履行則將面臨相應(yīng)的法律責(zé)任?！抖愂照魇展芾矸ā返谒氖畻l從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人、扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限繳納或者解繳稅款，納稅擔(dān)保人未按照規(guī)定的期限繳納所擔(dān)保的稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納的，經(jīng)縣以上稅務(wù)局（分局）局長(zhǎng)批準(zhǔn)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取下列強(qiáng)制執(zhí)行措施：（一）書(shū)面通知其開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款；（二）扣押、查封、依法拍賣或者變賣其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅2024-03-13490人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在沒(méi)有取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的房屋銷售交易過(guò)程中發(fā)生的糾紛問(wèn)題，雙方當(dāng)事人可選擇進(jìn)行友好協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)停解決方案。如若彼此間無(wú)法達(dá)成和解共識(shí)，也不愿意接受調(diào)解或者和解以及調(diào)解未果，那么針對(duì)相關(guān)的房屋銷售糾紛事宜，他們便可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向公正的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)或者向依法設(shè)立的基層人民法院提起訴訟。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-21286人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷房買賣糾紛法院怎么處理糾紛1、宣布開(kāi)庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問(wèn)是否申請(qǐng)回避。2、法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。3、舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料；雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見(jiàn)。4、法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭(zhēng)議的事實(shí)和法律問(wèn)題，進(jìn)行辯駁和論證。5、法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書(shū)，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書(shū)內(nèi)容或申請(qǐng)執(zhí)行；未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決（宣判）?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出2024-01-25189人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)針對(duì)購(gòu)房合同糾紛的處理策略和方法，主要分為四大范疇：協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟程序。首先，協(xié)商方式是指在保證彼此之間友好合作關(guān)系的基礎(chǔ)上，采用洽談協(xié)商的方式來(lái)化解紛爭(zhēng)，這無(wú)疑是最佳的解決之道。其次，如果通過(guò)協(xié)商仍然不能達(dá)成共識(shí)，可以考慮尋求第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，例如當(dāng)涉及到國(guó)企時(shí)，雙方或單方的上級(jí)主管部門都有可能成為調(diào)解的中間人，他們應(yīng)能秉持公平公正的原則，深入了解事情的真實(shí)情況以進(jìn)行公正的調(diào)解，杜絕任何形式的行政干預(yù)現(xiàn)象。此外，有關(guān)當(dāng)事人還擁有權(quán)利要求合同管理機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)甚至法院等國(guó)家級(jí)機(jī)構(gòu)介入調(diào)解事宜。再者，仲裁體制的引入作為一種替代方案，同樣適用于矛盾難以調(diào)和并且各方不愿意接受調(diào)解的情況。根據(jù)合同中所規(guī)定的仲裁條款或者在爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，當(dāng)事人都可以向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。最后，如果在合同中沒(méi)有明確規(guī)定仲裁條款，而且事后也未能就仲裁事項(xiàng)達(dá)成一致，當(dāng)事人當(dāng)然可以選擇將合同糾2024-08-03122人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1、交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),購(gòu)房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定,可請(qǐng)求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購(gòu)買人造成損失的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任2、交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查,在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書(shū)后,可要求退房,對(duì)因此造成損失的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任對(duì)消費(fèi)者的正當(dāng)要求,開(kāi)發(fā)商不予理睬的,可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴房屋質(zhì)量出現(xiàn)糾紛時(shí)的解決方法第一,分清責(zé)任主體,房屋質(zhì)量糾紛經(jīng)常涉及三個(gè)主體:開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、建筑施工單位簡(jiǎn)單地說(shuō),開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任;物業(yè)公司通常對(duì)小區(qū)內(nèi)公共部位承擔(dān)一般的維修、管理義務(wù);而建筑施工單位基于施工合同向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任只有開(kāi)發(fā)商基于商品房2023-03-15259人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商品房買賣糾紛仲裁糾紛怎么處理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)執(zhí)處理途徑主要包括以下五種：第一，協(xié)商解決；第二，仲裁解決；以及，第三，通過(guò)法律訴訟途徑解決。在協(xié)商解決過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循互相尊重和平等互惠的原則，同時(shí)保證雙方都能自主表達(dá)意愿并尋求共識(shí)。在涉及到房屋合同糾紛時(shí)，仲裁往往作為最常用的解決方案被廣泛采用。假如此前兩種途徑皆未能達(dá)成滿意的協(xié)議，那么當(dāng)事人可以選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟以尋求最終的裁決?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、商品房買賣中面積糾紛怎么處理2024-07-09339人看過(guò) -
行政決定(一)調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，在不能通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(二)仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒(méi)有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問(wèn)題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。(三)購(gòu)房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)2023-02-21438人看過(guò)
-
一、發(fā)生陰陽(yáng)合同糾紛怎么解決在實(shí)踐過(guò)程中，由于陰陽(yáng)合同在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里都是一種客觀現(xiàn)象，并且短期內(nèi)也不可能完全消除，因此，法院在審判過(guò)程中也會(huì)根據(jù)陰陽(yáng)合同糾紛的具體情況來(lái)給予不同的認(rèn)定：1、對(duì)于差價(jià)以裝修名義并且差價(jià)較小的，一般認(rèn)定合同有效。2、對(duì)于差價(jià)太大，一般會(huì)認(rèn)定無(wú)效。3、對(duì)于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價(jià)過(guò)戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過(guò)戶價(jià)格條款無(wú)效。4、對(duì)于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價(jià)買，一般認(rèn)定合同有效但過(guò)戶價(jià)格條款無(wú)效。5、對(duì)于雙方仍想交易但過(guò)戶時(shí)一方主張以真實(shí)價(jià)過(guò)戶，另一方拒絕的，會(huì)調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。6、沒(méi)簽過(guò)戶確認(rèn)書(shū)，現(xiàn)售價(jià)變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。二、如何解決陰陽(yáng)合同糾紛1、簽訂“陰陽(yáng)合同”的目的是為規(guī)避法律或銀行的規(guī)定，這是一種違法的行為盡管這種違法行為未必會(huì)帶來(lái)特別嚴(yán)重的法律后果，但交易雙方2023-02-17102人看過(guò) -
網(wǎng)貸陰陽(yáng)合同需要還錢。即使可能陰陽(yáng)合同約定的利息過(guò)高不體現(xiàn)當(dāng)事人意思表示而無(wú)效，但也只是利息方面無(wú)效，本金依舊需要?dú)w還。網(wǎng)貸陰陽(yáng)合同糾紛當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，申請(qǐng)仲裁或提起訴訟來(lái)進(jìn)行處理。一、網(wǎng)貸陰陽(yáng)合同需要還嗎網(wǎng)貸陰陽(yáng)合同需要還錢。借款合同即使無(wú)效，本金還是需要?dú)w還。一般因?yàn)殛庩?yáng)合同中的陽(yáng)合同因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，無(wú)效合同自始無(wú)效，合同一旦被確認(rèn)無(wú)效，就產(chǎn)生溯及既往的效力，即自合同成立時(shí)起不具有法律的約束力。當(dāng)事人不需要償還高額利息。而陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。當(dāng)事人需要償還合同中所借本金。法律依據(jù)：《民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但法律另有規(guī)定的除外。二、網(wǎng)貸陰陽(yáng)合同糾紛應(yīng)該怎么處理網(wǎng)貸陰陽(yáng)合同糾紛可以通過(guò)一下方式進(jìn)行處理：1．當(dāng)事人協(xié)商；2．申請(qǐng)2022-07-05427人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
房地產(chǎn)陰陽(yáng)合同會(huì)無(wú)效嗎, 二手房買賣中的陰陽(yáng)合同糾紛應(yīng)該怎么處理甘肅在線咨詢 2022-03-14一、房地產(chǎn)陰陽(yáng)合同會(huì)無(wú)效嗎在二手房交易市場(chǎng)中，存在著所謂的“陰陽(yáng)合同”現(xiàn)象，即買賣雙方在二手房交易過(guò)程中，簽一份合同注明實(shí)際交易價(jià)格，而向房管局、稅務(wù)局等主管部門申報(bào)時(shí)使用另外一份合同，報(bào)一個(gè)較低的價(jià)格以降低稅費(fèi)。二手房屋買賣中，雙方簽定陰陽(yáng)合同是很常見(jiàn)的現(xiàn)象，就此發(fā)生糾紛時(shí)，法院一般的處理方式是認(rèn)定陰陽(yáng)合同中的假價(jià)格條款無(wú)效，但合同并不因此認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)當(dāng)按照真實(shí)的價(jià)格進(jìn)行交易。比如說(shuō)陰陽(yáng)合同 -
房屋買賣陰陽(yáng)合同需要怎樣處理呢？山東在線咨詢 2022-07-27簽訂陰陽(yáng)合同為了逃稅，這當(dāng)然是違法的。以避稅為目的簽訂的相關(guān)條款法律上是無(wú)效的，但是，律師提醒購(gòu)房者，并不能因此直接導(dǎo)致雙方所簽訂的買賣合同無(wú)效。 -
發(fā)生陰陽(yáng)合同糾紛怎么解決, 如何處理, 發(fā)生陰陽(yáng)合同糾紛該如何處理黑龍江在線咨詢 2022-03-07一、發(fā)生陰陽(yáng)合同糾紛怎么解決在實(shí)踐過(guò)程中，由于陰陽(yáng)合同在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里都是一種客觀現(xiàn)象，并且短期內(nèi)也不可能完全消除，因此，法院在審判過(guò)程中也會(huì)根據(jù)陰陽(yáng)合同糾紛的具體情況來(lái)給予不同的認(rèn)定：1、對(duì)于差價(jià)以裝修名義并且差價(jià)較小的，一般認(rèn)定合同有效。2、對(duì)于差價(jià)太大，一般會(huì)認(rèn)定無(wú)效。3、對(duì)于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價(jià)過(guò)戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過(guò)戶價(jià)格條款無(wú)效。4、對(duì)于買方不想買而主 -
買房子怎么簽陰陽(yáng)合同貴州在線咨詢 2023-12-111、如果簽訂了陰陽(yáng)合同，帶好簽訂好的陰合同，陽(yáng)合同以及相應(yīng)的發(fā)票單據(jù)。向有關(guān)部門舉報(bào)，申訴。 2、有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。 -
二手房如何處理陰陽(yáng)合同的糾紛浙江在線咨詢 2022-11-09出現(xiàn)糾紛的處理方式： 1、雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致自行達(dá)成和解協(xié)議； 2、協(xié)商不成可以請(qǐng)求第三方出面進(jìn)行調(diào)解，法院也可以先行調(diào)解； 3、調(diào)解不成可以進(jìn)入訴訟程序，由法院對(duì)糾紛作出判決； 4、不愿訴訟還可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決。
