沒有簽補償協(xié)議，可以提高房屋征收補償嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-02 21:45:19
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一、沒有簽補償協(xié)議，可以提高房屋征收補償嗎?
不能，沒有簽訂補償協(xié)議強征土地是違法的，土地征收是要先補償后征收的，征收人與被征收人協(xié)商好補償問題后，先簽訂補償協(xié)議，按協(xié)議要求補償后才能征收。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償登記。
第四十九條征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十五條征用土地方案經(jīng)依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬汀征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
征用土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。
除非政府單位在目前補償協(xié)議的情況下就開始拆遷工作，并且已經(jīng)給拆遷戶造成了其他的財產(chǎn)損失，那也是政府部門隨后要履行賠償責(zé)任的，而并不是說提高了房屋的征收補償，房屋的征收補償標準不是某一位工作人員說提高就能隨便提高的。
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沒簽過房屋征收補償協(xié)議可以被征收嗎河北在線咨詢 2023-11-07房屋征收補償是房屋征收部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定結(jié)合當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展狀況和市場價值來確定的，被征收人對房屋補償協(xié)議不滿意的，在沒有簽訂補償協(xié)議的情況下可以與房屋征收方進行協(xié)商提高房屋征收補償。 -
房屋征收協(xié)議簽了沒有補償算違約嗎山西在線咨詢 2022-10-26基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（三）由政府組織實施的科技、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、教育、文化；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要、衛(wèi)生、體育；（六）法律、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi) -
收到征收補償決定后房屋還能提高補償嗎？吉林省在線咨詢 2023-10-11收到征收補償決定后，房屋還能提高補償?shù)?，因為這種做出的補償決定是政府方面作出的，當事人如果對這個決定不滿意的話，還可以通過一些其他的方式來提出抗議，比如說可以進行行政訴訟或者是行政復(fù)議，都是有機會提高相關(guān)的補償款項的，只要是合乎法律規(guī)定。 -
房屋征收補償協(xié)議能協(xié)商嗎江西在線咨詢 2023-08-18《民法典》規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關(guān)規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限； 用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 -
簽了協(xié)議還能提高補償嗎?安徽在線咨詢 2023-06-14賠償不合理，即使簽了字，也可以通過法律程序再次爭取合理的補償。但是簽訂了補償協(xié)議之后再維權(quán)還是存在一定的風(fēng)險。
