市政地基工程的質(zhì)保期一般是多久
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時(shí)間： 2023-02-26 14:31:05
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城市道路的保修期為1年;電氣管線、給排水管道和設(shè)備安裝工程為2年;綠化按照雙方所簽訂合同的具體約定進(jìn)行處理。城市道路實(shí)行工程質(zhì)量保修制度。城市道路的保
修期為一年，自交付使用之日起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，由有關(guān)責(zé)任單位負(fù)責(zé)保修。
一、質(zhì)保期是多久
在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
二、國(guó)家規(guī)定建筑工程質(zhì)保期是怎樣的
國(guó)家規(guī)定建筑工程質(zhì)保期的情況如下：
一、對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，其保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
二、對(duì)于屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，其保修期為五年。
三、對(duì)于供熱與供冷系統(tǒng)工程，其保修期為兩個(gè)采暖期、供冷期。
四、對(duì)于電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，其保修期為兩年。
三、房屋保修期計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
房屋保修期計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：商品房裝修工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝保修期為2年；供熱與供冷系統(tǒng)保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年；房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。
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法律綜合知識(shí)一、宅基地土地使用期限一般是多久？宅基地有兩種：(1)如果是國(guó)有土地上的宅基地，那么這種宅基地的使用年限一般不超過(guò)70年;相關(guān)的法律條文：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。(2)如果是集體土地上的宅基地，這種宅基地使用期限是永久的。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。它具有嚴(yán)格的身份性、無(wú)償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的2022-06-20367人看過(guò) -
勘察設(shè)計(jì)在正常使用條件下，市政基礎(chǔ)工程的保修期為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。（2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，房間及外墻防漏5年。（3）供熱供冷系統(tǒng)有兩個(gè)供暖期和供冷期。（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝修工程2年。一般市政工程如何承包？市政工程承包需要由雙方協(xié)商來(lái)進(jìn)行處理；市政工程承包方式有很多，大體可按承包范圍劃分承包方式、按承包者所處地位劃分承包方式等三種，而每種承包方式有很多的分類。（一）按承包范圍（內(nèi)容）劃分承包方式按工程承包范圍即承包內(nèi)容劃分的承包方式，有建設(shè)全過(guò)程承包、階段承包、專項(xiàng)承包和“建造—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓”承包4種。1、建設(shè)全過(guò)程承包建設(shè)全過(guò)程承包也叫“統(tǒng)包”，或“一攬子承包”，即通常所說(shuō)的“交鑰匙”。采用這種承包方式，建設(shè)單位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包單位即可對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備詢價(jià)與2023-08-18455人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、防水工程質(zhì)保金是多少質(zhì)保金比例一般為建筑工程價(jià)款的3-5%(具體比例可以在合同中約定)項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設(shè)單位(業(yè)主)從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留，且一般不計(jì)算利息。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣(交)工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期(一般為十二個(gè)月)內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，及時(shí)向建設(shè)單位(業(yè)主)申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金。建設(shè)單位(業(yè)主)應(yīng)及時(shí)向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金(若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用)。防水堵漏工程的質(zhì)保金一般是5%，也有極少數(shù)是1%，當(dāng)然，可能也會(huì)有其他的比例。保修時(shí)間是1年，2年，3年，5年不等，而質(zhì)保金給到施工的時(shí)間也不同，是竣工驗(yàn)收后滿1年，滿2年，5年不等，看雙方合同約定。二、質(zhì)保期是多久根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(二)屋面防水工程2022-10-14138人看過(guò) -
工程施工建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度是落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的重要措施?！督ㄖā?、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(2000年6月30日建設(shè)部令第80號(hào)發(fā)布)對(duì)該項(xiàng)制度的規(guī)定主要有以下幾方面內(nèi)容。1.建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4)電氣管線、給排水2023-04-0493人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)《工程質(zhì)量保修書(shū)》中第五條對(duì)質(zhì)量保修金返還是這樣規(guī)定的：“發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人?！备鶕?jù)《條例《辦法》的規(guī)定，發(fā)包人和承包人對(duì)合同的工程質(zhì)量保修書(shū)中“保修期滿”的概念理解存在較大的差異，對(duì)“保修期滿”概念理解的不同，市政工程質(zhì)保金也必然影響著工程質(zhì)量日期的確定。建設(shè)工程質(zhì)量保證金應(yīng)該工程質(zhì)量保證金預(yù)留期滿后無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題才能退還。工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，市政工程質(zhì)保金在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金區(qū)別工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保。但質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔(dān)?？⒐を?yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；而質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與2024-01-11427人看過(guò) -
結(jié)婚證一、生育津貼一般多久保質(zhì)期你好，關(guān)于生育津貼報(bào)銷時(shí)間如下：生完孩子報(bào)銷生育險(xiǎn)一般是第二個(gè)月，最晚當(dāng)年內(nèi)報(bào)銷即可。生育保險(xiǎn)報(bào)銷條件：職工享受生育保險(xiǎn)待遇，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：1、用人單位為職工累計(jì)繳費(fèi)滿1年以上，并且繼續(xù)為其繳費(fèi);2、符合國(guó)家和省人口與計(jì)劃生育規(guī)定。生育保險(xiǎn)報(bào)銷范圍：1、生育醫(yī)療費(fèi)。女職工生育的檢查費(fèi)、接生費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、住院費(fèi)和藥費(fèi)由生育保險(xiǎn)基金支付。超出規(guī)定的醫(yī)療業(yè)務(wù)費(fèi)和藥費(fèi)(含自費(fèi)藥品和營(yíng)養(yǎng)藥品的藥費(fèi))由職工個(gè)人負(fù)擔(dān)。女職工生育出院后，因生育引起疾病的醫(yī)療費(fèi)，由生育保險(xiǎn)基金支付;其它疾病的醫(yī)療費(fèi)，按照醫(yī)療保險(xiǎn)待遇的規(guī)定辦理。女職工產(chǎn)假期滿后，因病需要休息治療的，按照有關(guān)病假待遇和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇規(guī)定辦理。2、生育津貼。女職工依法享受產(chǎn)假期間的生育津貼，按本企業(yè)上年度職工月平均工資計(jì)發(fā)，由生育保險(xiǎn)基金支付。生育保險(xiǎn)報(bào)銷流程：（一）、生育津貼1、所需材料：《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件一2023-03-05485人看過(guò) -
工程施工合同根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)保期內(nèi)容通常都是引用該條例?；A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)保期內(nèi)容通常都是引用該條例?；A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。 【 條 例 規(guī) 定 】 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 中 的 質(zhì) 保 期 如 何 規(guī) 定 ？根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)保期是指承包人向業(yè)主交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程后，承包人承擔(dān)的保修責(zé)任期。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)承擔(dān)合同約定的缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算2023-09-11358人看過(guò) -
我國(guó)工裝裝飾工程的最低質(zhì)保期是：2年，自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程為5年。一、工程質(zhì)量保修期是多少年？“質(zhì)量保修期是從工程實(shí)際竣工之日起算。有別于質(zhì)量缺陷責(zé)任期（質(zhì)量缺陷責(zé)任期是從工程竣工驗(yàn)收之日起算）?！倍咧g可能存在重疊現(xiàn)象。第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工2023-06-28291人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地宅基地批復(fù)下來(lái)的有效期是兩年。自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)。一、如果農(nóng)村戶口遷出去了,宅基地還有嗎1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因?yàn)閼艨谶w出，沒(méi)有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國(guó)屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當(dāng)然這都是在房子還完好無(wú)損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被會(huì)被集體回收。2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒(méi)有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，國(guó)家也會(huì)對(duì)空房進(jìn)行整頓，同時(shí)宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒(méi)有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。二、城鎮(zhèn)子女可以繼承農(nóng)村宅基地嗎城鎮(zhèn)戶口子2023-04-06398人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程保修期國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、工程質(zhì)量保修金比例6月7日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議推出新的降費(fèi)措施，其中決定把建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限由5％降至3％。經(jīng)初步測(cè)算，工程質(zhì)量保證金約占建筑業(yè)營(yíng)業(yè)收入的3．2％左右，按照2016年全國(guó)建筑業(yè)營(yíng)業(yè)收入約17萬(wàn)億元計(jì)算，工程2024-02-07260人看過(guò) -
一、一般建設(shè)工程質(zhì)保期幾年?建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限?！百|(zhì)量保修期是從工程實(shí)際竣工之日起算。有別于質(zhì)量缺陷責(zé)任期(質(zhì)量缺陷責(zé)任期是從工程竣工驗(yàn)收之日起算)。”二者之間可能存在重疊的現(xiàn)象。第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算2023-06-04355人看過(guò) -
工程承包近年來(lái)建筑質(zhì)量問(wèn)題成為了全民關(guān)注的重點(diǎn)。我們?cè)陉P(guān)注住宅同時(shí)也應(yīng)該多關(guān)注與我們生活息息相關(guān)的市政工程建筑問(wèn)題。由于市政工程使用量大的特點(diǎn)，注定了它的保養(yǎng)維護(hù)會(huì)比較頻繁，于是制定了市政工程保修期規(guī)定。我國(guó)近年來(lái)引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的合同管理理念和合同范本即“FIDIC”條款，該條款規(guī)定缺陷責(zé)任期(國(guó)內(nèi)所稱的質(zhì)保期)一般不超過(guò)兩年。這個(gè)期限的規(guī)定并不是一成不變，而是根據(jù)工程特點(diǎn)靈活調(diào)整。國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)保修的規(guī)定為：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；5、其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。建設(shè)項(xiàng)目的保修期，自竣工驗(yàn)收合2023-03-24204人看過(guò)
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業(yè)主1、建筑工程安裝保修范圍包括燈具，燈具屬于電氣安裝范疇。2、根據(jù)國(guó)家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。3、電氣管線安裝、設(shè)備安裝都有電氣照明系統(tǒng)，電氣照明系統(tǒng)保修期為2年。燈具自然也要保修2年。一、市政工程概念市政工程是指市政設(shè)施建設(shè)工程。在我國(guó)，市政設(shè)施是指在城市區(qū)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)設(shè)置、基于政府責(zé)任和義務(wù)為居民提供有償或無(wú)償公共產(chǎn)品和服務(wù)的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。城市生活配套的各種公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都屬于市政工程范疇，比如常見(jiàn)的城市道路，橋梁，地鐵，比如與生活緊密相關(guān)的各2023-03-29497人看過(guò) -
我國(guó)商品房的質(zhì)保期限是：商品房裝修工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝保修期為2年；商品房供熱與供冷系統(tǒng)保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；商品房屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年；商品房主體結(jié)構(gòu)終生保修。商品房質(zhì)保期的法律規(guī)定房屋質(zhì)量問(wèn)題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者只能容忍?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安2023-07-28406人看過(guò)
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低保是指家庭成員有重度殘疾和疾病失去勞動(dòng)力，享受最低生活保障補(bǔ)助的家庭。其住宅和收入明顯低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的居民。 城市低保是在城市已建立國(guó)企下崗職工基本生活保障、失業(yè)保險(xiǎn)和城市居民最低生活保障等三條保障線制度的基礎(chǔ)上，建立實(shí)行最低生活保障的... 更多>
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