房產(chǎn)契稅的辦理需要多長時間？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-30 22:31:31
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房地產(chǎn)契稅流程包括申報、初審和納稅。相關(guān)的納稅人需要領(lǐng)取并填寫契稅申報表，受理人員對契稅申報表和納稅人提供的信息進(jìn)行初審。相關(guān)的受理人員必須將納稅人所申報的土地、房屋交易價格與評估價格、市場價格進(jìn)行比對，核定納稅人房屋、土地的計稅價格，計算納稅人應(yīng)納稅額，出具審計意見。將經(jīng)審批的房地產(chǎn)交易納稅申報審核表的計稅數(shù)據(jù)交納稅人進(jìn)行簽章確認(rèn)。
房產(chǎn)契稅稅率
1、《契稅法》的頒布，很多媒體宣傳2021年9月1日起，契稅的征稅稅率將會調(diào)整到3％－5％，但是這種說法是錯誤的。
2、此次《契稅法》的頒布并非直接提高契稅稅率，具體的稅率是由各省、自治區(qū)、直轄市以《契稅法》為依據(jù)，結(jié)合各地的實際情況，針對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況，執(zhí)行差異化稅率征收。
3、與此同時，國家同樣會保護(hù)剛需置業(yè)群體的合理置業(yè)需求，對剛需購房者繼續(xù)實施契稅減免，不會直接增加契稅的征稅水平。
所以《契稅法》的頒布，主要是從部門條例上升到國家法律的層面，有利于契稅的管理以及繳納，并非是為了提高契稅稅率。
《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》第三條
納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)；其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效。
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一般情況下契稅的繳納時間是合同簽訂的九十天，對于契稅的繳納國家有著時間的約束，所以如果當(dāng)事人沒有按照一定的規(guī)定進(jìn)行契稅的繳納就會被有關(guān)部門懲罰。一、房產(chǎn)繼承與贈與有什么區(qū)別1、時間的區(qū)別房產(chǎn)的繼承和贈與在時間上是完全不同的。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財產(chǎn)權(quán)益。而贈與則是在發(fā)生在當(dāng)事人在世的情況下。2、稅費方面的區(qū)別無論是繼承、贈與或是買賣房產(chǎn)都是需要交相關(guān)稅費的。個人無償贈與房產(chǎn)的，需繳納全額契稅（目前稅率3％），房屋贈與在多數(shù)情況下要繳納個人所得稅20％，但贈與給直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人這三種情況免交個人所得稅。個人通過遺囑、法定繼承房產(chǎn)的，繳納契稅有兩種情況：一是法定繼2023-02-23498人看過 -
辦理房產(chǎn)證契稅需要合同原件。此外，辦理契稅時還需提供以下材料：1、銷售不動產(chǎn)的發(fā)票或收據(jù)原件、復(fù)印件；2、購房人的身份證原件、復(fù)印件，如果是單位的，應(yīng)當(dāng)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件；3、如果委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件、代理人身份證原件和復(fù)印件。交契稅首套房有優(yōu)惠嗎房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并頭次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1％。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第1套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。查詢頭次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人頭次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)2023-08-03179人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)證時間是交契稅的時間嗎房產(chǎn)證契稅應(yīng)在購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證上的時間是從什么時候開始算的房產(chǎn)證上的時間是從領(lǐng)取新契稅發(fā)票的開具日期起算，或從領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證上的登記日期起算。房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。三、房產(chǎn)證年限到期怎么辦房產(chǎn)證年限主要是指房屋所在土地使用權(quán)的使用期限。在我國，城市中的土地所有權(quán)屬于國家，我們購買房屋后只是擁有了房屋所有權(quán)和房屋所在土地使用權(quán)。根據(jù)現(xiàn)行的政策，住宅類用地的土地使用權(quán)期限是70年。住宅土地使用權(quán)的期限是從土地使用者與政府土地管理部門簽訂土地出讓合同，開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)之日起開始計算。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。該規(guī)定避免了土地使用權(quán)到期后由誰去申請，以及2022-02-27182人看過 -
房產(chǎn)抵押辦理流程向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續(xù)等辦理流程。房產(chǎn)抵押辦理需要多久是沒有固定的，不同的土地有不同的時間。一、房產(chǎn)抵押辦理流程房產(chǎn)抵押辦理流程如下所示：1．向銀行提交貸款申請貸款申請內(nèi)容中要說明貸款用途、金額和期限等，要是貸款申請符合銀行貸款范圍，那么就需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料。2．遞交貸款資料如果是個人申請房屋抵押貸款，那么需要準(zhǔn)備貸款人的身份證、近期的流水、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。要是企業(yè)需要申請抵押房產(chǎn)，需要準(zhǔn)備的材料有：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、購銷合同、近期的流水、資產(chǎn)證明等。3．看房評估以上材料都交齊之后，銀行會對抵押的房屋進(jìn)行實地勘察、評估。這是房屋抵押最為重要的一個環(huán)節(jié)，這個環(huán)節(jié)將決定你所抵押房屋的貸款額度。4．報批貸款房屋評估公司會把評估好的意見送到銀行進(jìn)行審批。5．簽訂借款合同借款人和貸款公司簽訂借款合同，簽字、蓋章，由公2023-07-2897人看過
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房產(chǎn)證以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日，房產(chǎn)證下來需要90-180個工作日，正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日。正常情況下房產(chǎn)證審核需要22個工作日，自受理之日起算。為了便于市民辦理房產(chǎn)證，房地產(chǎn)登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費發(fā)證。房產(chǎn)證辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，2、到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請表、可以事先向開發(fā)商詢問產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。5、繳納公共維修基金、契稅無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證2023-02-21197人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷后多長時間內(nèi)需要辦理房產(chǎn)證拆遷房一般90日內(nèi)可以拿房產(chǎn)證，具體依據(jù)拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷房為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第十九條屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行實地查看：（一）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；（二）在建建筑物抵押權(quán)登記；（三）因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記；（四）不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實地查看的其他情形。對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。二、房屋拆遷協(xié)議需要哪些必備條款房屋拆遷協(xié)議需要的必備條款包括如下：1．拆遷2023-09-19408人看過 -
法律綜合知識辦房產(chǎn)過戶的稅費有契稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、增值稅、房產(chǎn)交易費等各種稅費。辦房產(chǎn)過戶需要的時間是十五到三十個工作日，并且攜帶資料到不動產(chǎn)登記中心申請辦理。一、辦房產(chǎn)過戶有哪些稅費辦房產(chǎn)過戶有以下稅費：1．契稅：普通住宅：均價低于5000元／m2，評估價＊1．5％；非普通住宅：高于5000元／m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價＊3％2．個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價－原購入價）＊20％（規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方）3．增值稅：住宅購入不滿五年的：評估價＊5．55％；非普通住宅購入五年以上的：（評估價－原購入價）＊5．55％；普通住宅購入五年以上的免交4．房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積＊6元／平方米5．印花稅：評估價＊0．1％6．房產(chǎn)證工本費：85元7．土地證工本費：105元8．交易評估費：評估價＊0．3％二、辦房產(chǎn)過戶需要多長時間辦房產(chǎn)過戶需要15至30個工作日。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶2022-08-2283人看過 -
房產(chǎn)證自房屋交付使用之日起90日房產(chǎn)證的辦理是有時間限制的。1、對于房產(chǎn)證的辦理時間，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任。2，如果在商品房買賣合同中對辦理房產(chǎn)證的期限作了約定，開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證。一、不動產(chǎn)糾紛訴訟時效二十年房產(chǎn)糾紛訴訟一般時效為兩年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。如在訴訟時效的最后六個月內(nèi)，確實不是由于原告的過錯，而是由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的訴訟時效應(yīng)當(dāng)中止計算，從障礙原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。開發(fā)商在商品房交付使用后的90天內(nèi)，必須協(xié)助業(yè)主辦理好房產(chǎn)證，否則，就要承擔(dān)違約責(zé)任。二、簽署購房合同的時候要注意什么簽署購房合同的注意事項有：1、采用統(tǒng)一格式。一般購房合同都是由開發(fā)商提供的，那么購房者在簽訂購房合同之前可以查看一下開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式。2、房產(chǎn)證辦理時間。一般合同中都會表明2023-06-29254人看過
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購房契稅完稅憑證怎么辦理1,購房人身份證件。2,備案的購房合同。3,契稅的完稅證明(稅務(wù)局開具的一共4聯(lián),需要的是房管部門留存聯(lián))。4,房屋維修基金收據(jù)。所以辦理房產(chǎn)證是契稅完稅證明需要上交一聯(lián),但是你手中應(yīng)該還有一聯(lián)的。契稅完稅憑證是財產(chǎn)稅稅單,目前多數(shù)情況下,都是由開發(fā)商來代為辦理相關(guān)的契稅完稅憑證以及土地證和房產(chǎn)證的。購房契稅完稅憑證要辦多久時間才得證明根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到2023-05-04358人看過 -
機(jī)動車一、玉樹車輛購置稅退稅辦理需要多長時間七個工作日辦結(jié)二、玉樹車輛購置稅退稅辦理流程1.申請人提交資料2.核對資料3.受理4.審核5.辦結(jié)三、玉樹車輛購置稅退稅辦理條件《車輛購置稅征收管理辦法》第十五條已繳納車輛購置稅的車輛，發(fā)生下列情形之一的，準(zhǔn)予納稅人申請退稅：(一)車輛退回生產(chǎn)企業(yè)或者經(jīng)銷商的;(二)符合免稅條件的設(shè)有固定裝置的非運(yùn)輸車輛但已征稅的;(三)其他依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)予退稅的情形。四、玉樹車輛購置稅退稅辦理依據(jù)《車輛購置稅征收管理辦法》第十六條納稅人申請退稅時，應(yīng)如實填寫《車輛購置稅退稅申請表》(以下簡稱退稅申請表)，由本人、單位授權(quán)人員到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)，按下列情況分別提供資料：(一)車輛退回生產(chǎn)企業(yè)或者經(jīng)銷商的，提供生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)銷商開具的退車證明和退車發(fā)票。未辦理車輛登記注冊的，提供原完稅憑證、完稅證明正本和副本;已辦理車輛登記注冊的，提供原完稅憑證、完稅證明正本2023-05-13436人看過 -
法律綜合知識購買房屋后，由于沒有及時辦理或者沒有辦理房產(chǎn)證是司法實踐中常見的房屋權(quán)屬糾紛。由于很多購房者缺乏相關(guān)專業(yè)知識，在辦理房產(chǎn)證時難免出現(xiàn)相關(guān)問題。本文就城市辦理房產(chǎn)證，需要好長時間相關(guān)分析。辦理房產(chǎn)證需要多長時間自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日?！备鶕?jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)（補(bǔ)充材料的工作日順延）。一、如何辦理產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)登記是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進(jìn)行登記，依法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬的行為。我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法2024-01-27410人看過 -
營業(yè)執(zhí)照1、根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報稅務(wù)登記。中華人民共和國稅收征收管理法第十五條，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報稅務(wù)登記稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申報之日起登記發(fā)證。工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)定期將營業(yè)執(zhí)照的登記發(fā)證情況通知稅務(wù)機(jī)關(guān)，本條第一款規(guī)定以外的納稅人、扣繳義務(wù)人的稅務(wù)登記范圍和方式由國務(wù)院規(guī)定第二，稅務(wù)登記的目的和變更（2）申請減稅，根據(jù)《中華人民共和國稅收征管法》第十六條的規(guī)定，免征、退稅（3）申請延期申報納稅（4）代收代購發(fā)票（5）申請辦理經(jīng)營活動稅務(wù)管理證明（6）停業(yè)（7）其他涉稅事項從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化的，稅務(wù)登記應(yīng)當(dāng)自工商行政管理機(jī)關(guān)變更登記之日起三十日內(nèi)或者在工商行政管理機(jī)關(guān)申請注銷登記前注銷，持相關(guān)證件向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請變更或注銷稅務(wù)登記2023-05-07168人看過
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按揭房辦理房產(chǎn)證需要90天時間，一般交房之后90天內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，按揭房辦理房產(chǎn)證需要的材料包括購房者身份證，房屋登記表，房屋買賣合同等。一、按揭房辦理房產(chǎn)證需要多長時間按揭房辦理房產(chǎn)證需要90天，按揭房一般是在交房之后的90天內(nèi)拿到房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，如果未按時拿到房產(chǎn)證，可以進(jìn)行維權(quán)。即使購房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，期房的購房者也應(yīng)在房屋交付，也就是開發(fā)商交給你房屋鑰匙后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。二、按揭房辦理房產(chǎn)證需要什么材料按揭房辦理房產(chǎn)證需要的材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；測繪表、房屋登記表、兩份分戶平面圖、專項維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減憑證、購房者身份證、房2022-08-13392人看過 -
房產(chǎn)契稅辦理有期限，應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)繳納。納稅義務(wù)發(fā)生之日為簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。一、土地使用稅計算方法：年應(yīng)納稅額=∑(各級次應(yīng)稅土地面積×該級次土地單位稅額)土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內(nèi)。1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。二、第二套房購房契稅怎么退退稅法2021年新規(guī)下，契稅法第12條規(guī)定:在未依法進(jìn)行土地、房屋權(quán)屬登記之前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性2023-03-06376人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
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交完契稅多長時間能夠拿到房產(chǎn)證天津在線咨詢 2023-03-01一般情況下交完契稅大概半個月左右可以拿到房產(chǎn)證。契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時候去繳納。一般可以是由開發(fā)商代辦，也可以自己去繳納。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，國家實施土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 -
新房交完契稅多長時間下證陜西在線咨詢 2024-10-05契稅交完正常情況下15天之后拿房產(chǎn)證。預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)。 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限 -
繼承后的房產(chǎn)需要多長時間交納房產(chǎn)稅湖北在線咨詢 2022-07-07需要交房產(chǎn)稅的。 辦了房產(chǎn)證以后，是需要交納房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5(面積在144平米以上的需要繳納3，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1) 2、印花稅：房款的0.05 3、交易費：3元平方米 4、測繪費：1.36元平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi) -
房屋買賣合同簽訂后多長時間交契稅，契稅多少臺灣在線咨詢 2022-04-14根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知(國稅發(fā)[2005]172號)》營業(yè)稅年限這樣界定： ①房改房：以公有住房買賣契約、購房發(fā)票或收據(jù)、產(chǎn)權(quán)證等注明的時間，按“孰先”的原則。 ②商品房：以契稅完稅證、產(chǎn)權(quán)證等注明的時間，按“孰先”的原則。 ③繼承、遺囑、離婚、直系親屬贈與、遺失補(bǔ)辦等方式取得的住房以原購房時間連續(xù)計算。 ④拆遷償還、非直系親屬贈與取得的住房，以本次領(lǐng)證時間計 -
