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唯一住房的強(qiáng)制執(zhí)行是否會被法院執(zhí)行
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-21 02:12:51 235 人看過

一、唯一住房的強(qiáng)制執(zhí)行是否會被法院執(zhí)行

唯一住房一般不會被強(qiáng)制執(zhí)行,但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。

《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和行政復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條

金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

二、強(qiáng)制執(zhí)行申請有效期有多長

強(qiáng)制執(zhí)行申請有效期為兩年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷,適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算,法律文書規(guī)定分期履行的,從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算;法律文書未規(guī)定履行期間的,從法律文書生效之日起計(jì)算。

根據(jù)《民事訴訟法》第二百一十五條規(guī)定,申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷,適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。

三、強(qiáng)制執(zhí)行如何申請撤銷的

強(qiáng)制執(zhí)行的撤銷方式:

1.申請執(zhí)行人寫一份撤銷執(zhí)行申請,然后遞交到人民法院。

2.人民法院收到申請書后,執(zhí)行局會根據(jù)申請人的意見終止強(qiáng)制執(zhí)行程序

人民法院終結(jié)執(zhí)行后,申請執(zhí)行人在判決生效后兩年內(nèi),還可以再次向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行;但如果超過兩年期限的,不能再申請強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國民事訴訟法》(2021修正):第二編 審判程序 第十六章 審判監(jiān)督程序 第二百一十五條 最高人民檢察院對各級人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,上級人民檢察院對下級人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,發(fā)現(xiàn)有本法第二百零七條規(guī)定情形之一的,或者發(fā)現(xiàn)調(diào)解書損害國家利益、社會公共利益的,應(yīng)當(dāng)提出抗訴。\n地方各級人民檢察院對同級人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,發(fā)現(xiàn)有本法第二百零七條規(guī)定情形之一的,或者發(fā)現(xiàn)調(diào)解書損害國家利益、社會公共利益的,可以向同級人民法院提出檢察建議,并報上級人民檢察院備案;也可以提請上級人民檢察院向同級人民法院提出抗訴。\n各級人民檢察院對審判監(jiān)督程序以外的其他審判程序中審判人員的違法行為,有權(quán)向同級人民法院提出檢察建議。

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    向執(zhí)行法院提出是唯一生活住房,執(zhí)行法院按理不能處置。(一)最高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡稱《查封規(guī)定》)第6條確實(shí)對不動產(chǎn)的執(zhí)行進(jìn)行了限制性規(guī)定,即被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。但此處“必需的居住房屋”與人們常說的“唯一住房”有很大區(qū)別,不可一概而論。(二)但是有幾種例外情況,如,你的唯一住房非常奢華,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行,然后給你保留一定數(shù)額的房租,再如,你所謂唯一住房,是你轉(zhuǎn)移完資產(chǎn)后僅剩唯一住房,原來的房子你為了躲避債務(wù)都或賣或送轉(zhuǎn)移了,這是法院可以執(zhí)行你的唯一住房,總體來說,唯一住房不執(zhí)行是一般,執(zhí)行是例外。一、在實(shí)際中執(zhí)行唯一住房時應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些?(1)被執(zhí)行人唯一住房與維持其本人及所扶養(yǎng)家屬生活必需住房的區(qū)分;(2)執(zhí)行過程中,應(yīng)保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的基本居住權(quán)。二、唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行
    2023-03-16
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  • 法院是否可以迫使已有的唯一住房執(zhí)行?
    法院對唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行,但是會給予一定的寬限期。當(dāng)事人必須履行具有法律效力的民事判決和裁定。一方拒絕履行的,當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由法官移送執(zhí)行人執(zhí)行。對被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬居住的房屋可以查封,但在裁定拍賣、變賣或者抵債前,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。家庭唯一住房可以被法院執(zhí)行嗎一、家庭唯一住房可以被法院執(zhí)行嗎1、家庭唯一住房可以被法院執(zhí)行。對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第二百二十一條當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)
    2023-07-02
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    • 那么,被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行,被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行
      云南在線咨詢 2022-04-01
      要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對多余出來的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所
    • 被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?法院對被執(zhí)行人的房產(chǎn)是否能拍賣
      福建在線咨詢 2022-01-25
      被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所“必需”,此種“必需”就應(yīng)當(dāng)考慮到案件實(shí)際情況,為了公平保護(hù)申請執(zhí)行人的利益,應(yīng)當(dāng)允許對該房屋進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行。2、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押
    • 唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一住房能被執(zhí)行嗎唯一住房
      陜西在線咨詢 2022-03-26
      唯一住房一般不會執(zhí)行,但是你的唯一住房超出“生活所必需”,例如面值過大(住房建筑面積達(dá)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門公布的廉租住房保障面積的150%的),市場價值過高(住房建筑面積達(dá)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門公布的廉租住房保障面積且房屋單價達(dá)到當(dāng)?shù)兀h級市、縣、區(qū)范圍)住房均價的150%的),也可能也會被執(zhí)行。
    • 我的唯一住房被法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院會怎么判
      山東在線咨詢 2022-04-21
      法院執(zhí)行房產(chǎn)涉及的情況較多,相關(guān)的法律規(guī)定:《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓?/div>
    • 什么是唯一住房,法院對于被執(zhí)行人唯一住房不得強(qiáng)制執(zhí)行的說法支持
      黑龍江在線咨詢 2022-02-24
      唯一住房是指中國公民在境內(nèi)合法擁有用于自身居住的房屋只有一套的情況。被執(zhí)行人唯一住房不得強(qiáng)制執(zhí)行這一說法,其實(shí)是對相關(guān)執(zhí)行法律法規(guī)和司法解釋的誤讀,當(dāng)然這與人民法院在執(zhí)行唯一住房時所持的保守謹(jǐn)慎態(tài)度也大有關(guān)系。最高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡稱《查封規(guī)定》)第6條確實(shí)對不動產(chǎn)的執(zhí)行進(jìn)行了限制性規(guī)定,即被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得