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求問以下哪些情況下土地可以劃撥?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-26 09:43:58 462 人看過

根據《中華人民共和國土地管理法》第五十四條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條的規(guī)定,劃撥土地使用權范圍包括:(1)國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地。(2)城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地。城市基礎設施用地是指給排水、環(huán)境保護、供電、通信、煤氣、道路橋梁、消防保安等設施用地,城市公益事業(yè)用地。

一、劃撥土地使用權多少年

在一般情形下,劃撥土地使用權沒有年限限制。

根據《城市房地產管理法》第二十三條的規(guī)定,土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。

第二十四條規(guī)定,下列建設用地的土地使用權,確屬必要的,可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥:

(一)國家機關用地和軍事用地;

(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

二、高速公路綠化帶租用土地30年合法嗎

不合法。依據我國土地管理法的規(guī)定,以租代征是屬于非法改變土地使用用途的行為,違反了土地管理法相關規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內,為實施該規(guī)劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

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