特別程序抵押物申請書
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-04 21:01:54
186 人看過
申請人：支行，住所地負責人，職務.
被申請人：xxx，男，1969年12月24日出生，漢族，住址：
申請請求
一、請求法院裁定拍賣被申請人抵押給申請人的商品房，拍賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內優(yōu)先受償。
二、由被申請人承擔本案的拍賣費、法院執(zhí)行費等相關費用。
事實與理由：2010年6月，申請人與被申請人簽訂一份《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》。合同約定被申請人用其購買的商品房及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給申請人。申請人提供140萬個人商業(yè)用房貸款。被申請人如未能履行還款義務，申請人有權申請?zhí)幏?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_dyw/">抵押物。后申請人依約發(fā)放貸款。但被申請人未按約還款，其行為已經(jīng)構成違約?，F(xiàn)申請人依據(jù)《民法典》、《民事訴訟法》第四百一十一條規(guī)定，申請貴院裁定拍賣抵押財產(chǎn)，以實現(xiàn)申請人的擔保物權。
此致
人民法院
申請人：
二〇XX年十一月十八日
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
申請擔保物權特別程序的條件
190人看過
-
特別程序指定監(jiān)護人申請書怎么寫？
381人看過
-
2024民事訴訟特別程序直接拍賣抵押物有什么條件
254人看過
-
特別程序申請費用是如何的
408人看過
-
破產(chǎn)抵押物的處置程序
54人看過
-
抵押物和質押物的區(qū)別，抵押權和質權的區(qū)別
279人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多抵押物相關文章
-
抵押物一、擔保物和質押物抵押物區(qū)別1、主要是主體不同，抵押物可以為，不動產(chǎn)，動產(chǎn)，銀行有價證券，股權，期權。擔保人即保證人，根據(jù)《民法典》規(guī)定，第三人和債權人約定，當債務人當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。2、第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。3、擔保包括抵押，質押和留置。擔保物可以交予債權人，也可以在債權人或第三人手里;抵押物仍在擔保人那里，主要區(qū)別在于是否轉移占有該物。比如一臺車做擔保可能不轉移占有，但是抵押一般是把車放在貸款人那里的?！睹穹ǖ洹返谌侔耸鶙l【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，但是法律另有?guī)定的除外。第三百九十四條【抵押權的定義】為擔2023-03-24247人看過 -
中標房屋租賃合同應包括租金數(shù)額、押金數(shù)額和押金退還條件等內容，還應規(guī)定房屋的用途和使用要求、租賃期限、房屋維修責任以及爭議解決辦法和違約責任等。租賃合同中，除租金條款包括租金數(shù)額、租金給付方式和時間等內容外，還應包括押金條款，其中應包括押金數(shù)額和押金退還條件等內容。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；（九）爭議解決辦法和違約責任；（十）其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部2023-11-05439人看過 -
一、抵押權人申請擔保物權申請材料申請書是當事人向法院申請實現(xiàn)擔保物權必須提交的材料，是反映當事人訴求的基本載體。二、證明擔保物權存在的材料請求實現(xiàn)擔保物權的案件，首先應審查的是是否存在擔保物權，如果當事人并不享有擔保物權，也就不存在實現(xiàn)擔保物權的問題了。三、證明實現(xiàn)擔保物權的條件已成就的材料實現(xiàn)擔保物權應當以實現(xiàn)擔保物權的條件成就為前提。實現(xiàn)擔保物權的條件成就主要有兩種情形：一是債務人不履行到期債務；二是當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的條件成就，主要是指當事人明確約定的，除債務人不履行債務以外的實現(xiàn)擔保物權的條件成就。四、擔保物現(xiàn)狀說明申請實現(xiàn)擔保物權的目的是讓法院裁定拍賣、變賣擔保財產(chǎn)，人民法院了解擔保物現(xiàn)狀，有利于及時、妥當?shù)貙徖戆讣Ｎ濉⑷嗣穹ㄔ赫J為需要提交的其他材料這是兜底性的規(guī)定，主要是法院依據(jù)案件的具體情況，為了查明事實而要求申請人提供的其他材料。當事人申請實現(xiàn)擔保物權的案件，所提交2023-06-08182人看過 -
抵押物主債權合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，當事人可以申請抵押權變更登記。主債權合同、抵押合同的合同要素的變更情況主要包括：抵押當事人、債務人姓名或名稱、身份證明號碼等權利人基本狀況變更；變更抵押物（含部分變更）；抵押物坐落的街道、門牌號變更；被擔保債權種類、數(shù)額、利率、期限、用途等債權合同要素變更；擔保主債權的債務人轉讓債務導致債務人改變的；擔保范圍變更。所以對于抵押物增加的變更情況，當事人可以申請抵押權變更登記。一、什么是抵押權順位變更抵押權順位的變更是指同一抵押物上的數(shù)個抵押權人，經(jīng)合意將其抵押權的順位互相交換。順位變更后，各變更抵押權當事人的優(yōu)先受償次序發(fā)生互換之變動效果。與抵押權順位的讓與、拋棄產(chǎn)生相對效力不同，順位的變更則會產(chǎn)生絕對的效力，它是各個相關抵押權人之間通過協(xié)議而使各自抵押權的順位發(fā)生變動，原順位在前的抵押權人變?yōu)楹箜樜坏盅簷嗳?，原順位靠后的抵押權人變?yōu)橄软樜坏盅簷嗳耍?/div>2023-03-30370人看過-
抵押登記（1）房地產(chǎn)抵押登記申請書2）抵押當事人的身份證明或法人資格證明3）抵押合同4）《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)證》（5）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料6）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料7）登記機關認為必要的其他文件。2、受理申請審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。3、審核（1）登記機關從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉移登記的房地產(chǎn)權利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉移登記申請：權屬來源的性質是限制抵押（包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價土地）而未取得有關部門同意的根據(jù)城市規(guī)劃，政府決定收回土地使用權的房產(chǎn)抵押登記申請書怎么寫有效1、類型：根據(jù)申請登記的種類在相應的內劃。2、抵押權人：姓名／名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱；法定代表2023-08-1396人看過 -
一、破產(chǎn)程序如何處置抵押物企業(yè)破產(chǎn)清算中有抵押擔保的，企業(yè)可以通過清償債務取回抵押物，然后將抵押物變現(xiàn)，用于清償債務。二、小微企業(yè)破產(chǎn)程序申請破產(chǎn)程序為：1、由債權人提出破產(chǎn)清算申請；2、政府有關部門對申請進行受理，其中，公用企業(yè)和國計民生有重大關系的企業(yè)和取得壞債擔保的兩種情形不予受理；3、債權人可以申請和解與重整；4、人民法院從企業(yè)上級主管部門或政府部門有關人員中指定專業(yè)人員組成清算組成員，進入清算程序。破產(chǎn)程序包括三種。不能把破產(chǎn)案件簡單地歸結為清算倒閉事件；破產(chǎn)清算是公平清理債務的一種方法。我國《企業(yè)破產(chǎn)法》勵當事人積極尋求以避免企業(yè)倒閉清算的方式來公平清理債務。破產(chǎn)法設立的重整、和解和破產(chǎn)清算三種程序之間，存在一定的可轉換性。在它們之間，當事人有一定程度的選擇自由。具體說，包括以下要點：（1）債務人在提出破產(chǎn)申請時可以選擇適用重整程序、和解程序或者清算程序，債權人在提出破產(chǎn)申請時2023-04-24248人看過 -
債權轉讓民訴中特別程序可以申請再審。什么是特別程序特別程序：是指人民法院審理某些非民事權益糾紛案件所適用的特殊程序，與此對應的是概念是通常訴訟程序(包括普通程序和簡易程序)。適用的案件有兩類：一類是選民資格案件，另一類是非訟案件。特別程序案件在判決發(fā)生法律效力后，如果發(fā)現(xiàn)判決在認定事實或適用法律方面有錯誤，或者出現(xiàn)新情況、新事實，原審法院根據(jù)有關人員的申請，查證屬實后，應當按照特別程序的規(guī)定自行撤銷原判決作出新判決即可。特別程序案件由于其自身的規(guī)則而不能適用再審程序。民訴中特別程序申請再審的條件(一)申請再審的主體必須合法申請再審的主體包括原審案件的的當事人及其權利義務承繼者、案外人?！睹裨V法解釋》第375條第2款：判決、調解書生效后，當事人將判決、調解書確認的債權轉讓，債權受讓人對該判決、調解書不服申請再審的，人民法院不予受理。(二)申請再審的對象必須是已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定(不予受理、駁2023-04-29386人看過 -
兩審終審制一、特別程序特別在哪里1、適用特別程序審理的案件，其目的不是解決雙方當事人之間的民事權益沖突，而是確認某種法律事實是否存在，權利狀態(tài)的有無或公民是否享有某種資格，能否行使某種權利。法院在依照特別程序審理案件的過程中，發(fā)現(xiàn)本案屬于民事權益爭議的，應裁定終結特別程序，并通知利害關系人可另行起訴。2、啟動特別程序的當事人比較特殊。特別程序可基于申請人的申請而開始；起訴人或者申請人不一定與本案有直接利害關系。這與普通程序具有明顯的區(qū)別，在普通訴訟程序中，起訴的原告必須是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織，與本案沒有直接利害關系的公民、法人和其他組織不得提起訴訟，不能做符合條件的原告。3、審判組織特殊。與審理民事爭議案件的審判組織相比，根據(jù)特別程序審理案件的審判組織較為特別。例如審理選民資格案件或者重大疑難的其他案件，必須是由審判員組成合議庭審理。除此之外的其他按特別程序審理的案件，由獨任制2023-06-08427人看過
-
企業(yè)破產(chǎn)法對申請破產(chǎn)后抵押物怎么辦、破產(chǎn)條件都作了要求。企業(yè)在破產(chǎn)前、破產(chǎn)中對財產(chǎn)處理權有更嚴格的限制，對債權人、職工、國家稅收都有嚴格的保護，為市場交易與競爭創(chuàng)造了公平機制。破產(chǎn)將優(yōu)先償還企業(yè)所欠債務如果破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償職工工資等費用，如果屬于破產(chǎn)法公布前所欠的，不足清償部分優(yōu)先于擔保權人受償。企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸?，依照下列順序清償?、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;2、是破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款;3、是普通破產(chǎn)債權。法律還規(guī)定，債務人違反本法規(guī)定，拒不向人民法院提交或者提交不真實的財產(chǎn)狀況說明、債務清冊、債權清冊、有關財務會計報告以及職工工資的支付情況和社會保險費用的繳納情況的，人民法院2023-03-16489人看過 -
抵押物出租是指抵押物所有人將已經(jīng)設定抵押的抵押物出租給第三人，而出租物抵押是指出租物所有人將已經(jīng)出租給第三人的出租物抵押給債權。對于兩者的區(qū)別試以案例加以說明甲與乙就甲的一套一室戶的房產(chǎn)簽訂了抵押合同并辦理了登記約定償債期限為1年。一個月后，丙在知道甲的房屋已作抵押的情況下與甲簽訂了一份2年的房屋租賃合同。1年后甲逾期無力償還債務，于是乙欲行使抵押權出售該房產(chǎn)并要求丙搬離？乙的做法是否合法。由于我國《民法典》并沒有禁止抵押人出租抵押物而且對于該房產(chǎn)已作抵押的事實甲也對丙盡了告知的義務所以甲丙之間的租賃合同有效。其次，由于甲丙之間的租賃合同還有1年到期，而使得該房產(chǎn)在這一期間內無法出售法。依照我國《民法典》的規(guī)定，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為法。同時，《民法典》規(guī)定，抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權法。所以，此時乙可以根據(jù)以2023-06-15425人看過 -
一、求償?shù)盅号c抵押擔保的區(qū)別求償?shù)盅号c抵押擔保本質上沒有區(qū)別。在求償?shù)盅簱Ｖ?，債務人或債務人之外的其他人為抵押人，第三人則為抵押權人。債務人或債務人之外的其他人用作求償?shù)盅旱呢敭a(chǎn)可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。如果用作抵押的為動產(chǎn)，則應是不易損耗的資產(chǎn)（如機器設備、交通工具等），那些易損耗的資產(chǎn)不能作為抵押物的標的（如食品等）。債務人和第三人在辦理求償?shù)盅簳r，依照法律規(guī)定需要辦理抵押物登記的，應依法辦理抵押物登記手續(xù)。二、抵押擔保的特點抵押擔保有如下特點：1.抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證中，債務人不能作為擔保人。2.抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。3.抵押人不轉移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。4.抵押擔保以抵押權人（債權人）行使優(yōu)先受償權而實現(xiàn)。同一抵押物上有多個抵押權時，依據(jù)是否登記、登記順序等因素來確定受償順序。5.抵押權的行使必須以債務人不2023-06-1985人看過 -
抵押物反擔保抵押可以辦理注銷手續(xù)。根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔?？梢砸婪ㄞk理抵押登記手續(xù)。以房地產(chǎn)為例，如果家里有貸款沒有還清，需要先還清家里的貸款，才能進行過戶交易。如果最后一筆貸款沒有還清，貸款必須在上述轉讓流程的第二步前完成，并注銷抵押登記。為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。反擔保抵押物清償?shù)囊?guī)定有哪些反擔保抵押物清償?shù)囊?guī)定有：1、反擔保是指為債務人提供擔保的擔保人與債務人約定的，將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現(xiàn)而設定的擔保；2、主合同有效而第三人提供的擔保合同無效，應當根據(jù)實際情況確認擔保人的賠償責任?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財2023-07-1382人看過
-
法律綜合知識依照嚴格嚴謹?shù)某绦?，?zhí)行過程大致如下：（一）對于案件立案這一環(huán)節(jié)的審查工作。當人民法院收到當事人所提交的申請執(zhí)行書及相關的法律文書之后，會對這些文件進行一次全面而精密的審核，確認該次申請執(zhí)行的合法性及其合理性、相關法律文書是否完備齊全且其內容清晰明了、被執(zhí)行人是否具備足夠的執(zhí)行能力等等多方面因素進行綜合考慮。（二）在經(jīng)過充分前期審查之后，倘若判決結果認定被告需要承擔相應的法律義務，那么人民法院將會向責任人發(fā)出預先通知，要求他們在特定期限內自覺履行其依法應當承擔的法定職責，否則將面臨強制執(zhí)行的嚴峻后果。（三）在做好上述準備工作之后，法院需要著手開展強制執(zhí)行的各方面事宜。主要包括填寫強制執(zhí)行憑據(jù)；詳細制定出強制執(zhí)行的具體實施計劃與策略；若發(fā)現(xiàn)需要其他機構或人員提供幫助的情況，應當事先以書面形式告知他們各自需要援助的事項以及時長。（四）此時的法院部門，必須公開明確自己的法律主體地位，同時展示并出2024-04-25418人看過 -
督促程序申請人：XXX，男，1954年9月28日出生，公民身份證號：XXXXXX19540928XXXX，住址：xx省XX縣XX區(qū)XX村XX號。申請事項1、請求督促甲市人民法院依法查封本《申請書》附件1中所列的各被申請人銀行賬號;2、請求督促甲市人民法院立即查封被申請人A、B共有的位于甲市XX大道南XX小區(qū)11幢1單元XXX室房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權證號：XXXXXX，面積XXX平方米。3、請求督促甲市人民法院依法向上述各被申請人發(fā)送《報告財產(chǎn)令》，責令上述各被申請人向人民法院書面報告財產(chǎn)情況;并準許申請人查詢上述各被申請人所提交的財產(chǎn)報告。4、請求督促甲市人民法院依法將上述被執(zhí)行人錄入失信被執(zhí)行人名單系統(tǒng)。事實與理由2014年6月19日，借款人C從申請人處借得人民幣71萬元整，被申請人A、B、甲市D公司、甲市盧E公司、甲市F公司等(詳細信息見附件2)為C提供連帶責任保證，借款期限為2014年6月19日2023-04-2797人看過
-
#抵押擔保
北京
律師推薦
#抵押擔保
知識導航
- 保證
- 保證人
- 保證責任
- 保證效力
- 共同保證
- 抵押
- 質押
- 動產(chǎn)質押
- 權利質押
- 質押擔保合同
- 留置
- 定金
- 立約定金
- 定金合同
- 解約定金
- 反擔保
- 反擔保抵押
- 反擔保解除
- 借貸擔保
- 貸款擔保
- 借款擔保
- 擔保合同
- 一般保證
- 連帶責任保證
- 保證期間
- 擔保定金
- 抵押效力
- 抵押貸款
- 無抵押貸款
- 最高額抵押
- 抵押登記
- 不動產(chǎn)質押
- 優(yōu)先權
- 無效擔保
- 擔保保證
- 投資擔保
- 連帶共同保證人
- 最高額保證合同
- 保證方式
- 物保
- 可撤銷擔保
- 履約保證金
- 保證合同
- 連帶保證
- 最高額保證
- 土地使用權抵押
- 房屋抵押
- 抵押物
- 流質
- 孳息
- 抵押不破租賃
- 抵押權效力
- 抵押合同
- 抵押物拍賣
- 不動產(chǎn)抵押
- 動產(chǎn)抵押
- 二次抵押
- 抵押期限
- 抵押登記費
- 在建工程抵押
- 林權抵押
- 浮動抵押
- 汽車抵押
- 抵押物登記
- 出質人
- 質權人
- 質押合同
- 質物
- 質押貸款
- 股票質押
- 應收賬款質押
- 倉單質押
- 質押式回購
- 存單質押
- 存單質押貸款
- 股權質押合同
- 票據(jù)質押
- 留置物
- 留置權消滅
- 定金罰則
展開
#抵押物
詞條
抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉給債權人（抵押權人）的擔保物?？梢允怯行呜敭a(chǎn)，也可為登記無形財產(chǎn)如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產(chǎn)抵押物和不動產(chǎn)抵押物。前者為可移動之物，包括流通票據(jù)和所有權憑證。后者如土... 更多>
#抵押物
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-25 -
2023-11-20 -
2023-11-19 -
2023-11-12
#抵押物
相關咨詢
-
民事訴訟特別程序直接拍賣抵押物有什么條件上海在線咨詢 2022-10-05特別程序是人民法院依照民事訴訟法審理特殊類型案件所適用的程序。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，適用特別程序審理的案件有以下幾種：選民資格案件、宣告失蹤或者宣告死亡案件、認定公民無民事行為能力或者限制民事行為能力案件和認定財產(chǎn)無主案件。這類案件與其他民事案件相比有自己的特殊性，如案件因沒有爭辯的雙方而沒有原告和被告之分；又如，案件雖然與民事權益有關，但是，判決是以認定某種法律事實是否存在為主要內容等。民事訴訟 -
抵押物多個抵押權如何走程序海南在線咨詢 2022-10-14抵押物有多個抵押權的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。 其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規(guī)定。 -
無抵押給別人可以寫一份無抵押登記申請書嗎河北在線咨詢 2022-10-24無抵押私人給別人貸款風險很大，受到國家相關法律法規(guī)的制約較多，建議用民間借款的形式規(guī)避風險，在借款協(xié)議上寫明數(shù)額，利息，還款期限還有逾期還款的責任問題。建議咨詢相關律師。上述意見僅供參考，未解之處可以單獨咨詢，未盡之處敬請諒解。 -
-
房屋抵押申請書范本福建在線咨詢 2022-04-09申請個人房屋抵押貸款，需提前準備并提供以下資料： 1.個人房屋抵押貸款申請表； 2.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件； 3.個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在我行或他行近6個月內的平均金融資產(chǎn)證明等； 4.貸款用途證明或聲明； 5.抵押房產(chǎn)權屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供；房產(chǎn)所
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴選律師
案件接洽 服務客戶