久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

安徽省蕪湖市關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償方面的規(guī)定
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-15 09:24:41 409 人看過(guò)

蕪湖市人民政府

關(guān)于貫徹實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例有關(guān)問(wèn)題的通知

蕪政〔2011〕10號(hào)

為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》)，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就貫徹實(shí)施《條例》有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、充分認(rèn)識(shí)貫徹實(shí)施《條例》的重要性

國(guó)有土地上房屋征收直接關(guān)系到群眾切身利益和現(xiàn)代化建設(shè)的全局，是一項(xiàng)涉及面廣、影響大的系統(tǒng)工程?！稐l例》的頒布實(shí)施，為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，推動(dòng)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的健康有序開(kāi)展提供了有力的政策依據(jù)。各級(jí)政府和各部門(mén)要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，準(zhǔn)確把握《條例》的豐富內(nèi)涵，深刻領(lǐng)會(huì)其精神實(shí)質(zhì)，增強(qiáng)做好房屋征收補(bǔ)償工作的緊迫感和責(zé)任感，切實(shí)采取有力措施，組織好《條例》的學(xué)習(xí)和貫徹落實(shí)工作。

二、準(zhǔn)確把握貫徹實(shí)施《條例》的重點(diǎn)與要求

(一)嚴(yán)格規(guī)范征收程序

各級(jí)政府要嚴(yán)格按照《條例》的規(guī)定，在實(shí)施房屋征收時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范履行房屋征收程序，認(rèn)真做好房屋征收補(bǔ)償方案制定、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、房屋狀況調(diào)查登記、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇、征收決定和征收補(bǔ)償決定發(fā)布、法院強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)等各項(xiàng)工作。

(二)科學(xué)制定征收計(jì)劃

各級(jí)政府要高度重視房屋征收計(jì)劃管理，遵循國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的客觀實(shí)際，科學(xué)合理制定本地區(qū)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，各項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)充分論證并廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)。對(duì)因公共利益需要實(shí)施房屋征收的，應(yīng)做好房屋征收中長(zhǎng)期計(jì)劃和年度計(jì)劃，計(jì)劃一經(jīng)審批確定，要嚴(yán)格執(zhí)行。

(三)認(rèn)真做好調(diào)查登記

各級(jí)政府在作出征收決定之前，對(duì)擬征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況要認(rèn)真組織調(diào)查登記。同時(shí)，要依法依規(guī)做好未發(fā)證登記建筑的調(diào)查、認(rèn)定和處理工作。

(四)及時(shí)公開(kāi)各類信息

房屋征收要對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案、征收范圍內(nèi)的房屋相關(guān)狀況、分戶補(bǔ)償情況等及時(shí)向被征收人公開(kāi)和公布，充分聽(tīng)取被征收人的意見(jiàn)和建議。遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

(五)堅(jiān)持實(shí)施“先補(bǔ)償、后搬遷”

堅(jiān)持文明征收，先確定補(bǔ)償、后實(shí)施搬遷。禁止采取暴力、威脅、中斷供水、供電、供氣和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。杜絕暴力搬遷、野蠻搬遷，對(duì)采用非法方式的單位及人員要進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

(六)妥善處理歷史問(wèn)題

對(duì)《條例》實(shí)施前的項(xiàng)目，按照法律“不溯及既往”的原則處理。已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

三、明確各級(jí)房屋征收部門(mén)及職能

按照“分級(jí)管理、權(quán)責(zé)一致，重心下移、以縣區(qū)為主”的原則，確定我市各級(jí)房屋征收部門(mén)及職能：

市住建委是市房屋征收部門(mén)，其所屬市房屋征收管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償政策制定以及對(duì)征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的監(jiān)督指導(dǎo)。市住建委要會(huì)同市發(fā)展改革、國(guó)土、規(guī)劃、市容等部門(mén)制定用于指導(dǎo)我市征收工作的具體工作規(guī)程和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

各縣、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。縣、區(qū)住建委是縣、區(qū)房屋征收部門(mén)。

原市住建委在各區(qū)設(shè)立的房屋拆遷管理所交由各區(qū)住建委管理，各房屋拆遷管理所更名為區(qū)屬房屋征收實(shí)施單位。

國(guó)有土地上房屋征收是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及到方方面面。各級(jí)房屋征收部門(mén)要盡快明確職責(zé)、充實(shí)人員、保障經(jīng)費(fèi)。市、縣區(qū)發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃、國(guó)土、公安、監(jiān)察、審計(jì)、信訪等有關(guān)部門(mén)，要按照《條例》的規(guī)定，做好協(xié)調(diào)和配合，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)，研究和解決房屋征收工作中的困難和問(wèn)題，保障我市房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月02日 22:08
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多拆遷安置相關(guān)文章
  • 安徽省蕪湖市無(wú)為縣法定產(chǎn)假多少天
    答產(chǎn)假最多休158天，包括法定產(chǎn)假98天以及地方規(guī)定60天。女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。法定產(chǎn)假規(guī)定休多少天國(guó)家規(guī)定法定產(chǎn)假是98天。產(chǎn)假一般從分娩前半個(gè)月至產(chǎn)后兩個(gè)半月，晚婚晚育者可前后長(zhǎng)至四個(gè)月，女職工生育享受不少于九十八天的產(chǎn)假。職業(yè)女性在休產(chǎn)假期間，用人單位不得降低其工資、辭退或者以其他形式解除勞動(dòng)合同。《安徽省人口與計(jì)劃生育條例》第三十七條對(duì)符合本條例規(guī)定生育子女的夫妻，國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)給予以下獎(jiǎng)勵(lì)：（一）女方在享受?chē)?guó)家規(guī)定產(chǎn)假基礎(chǔ)上，延長(zhǎng)產(chǎn)假六十天；（二）男方享受十天護(hù)理假；夫妻異地生活的，護(hù)理假為二十天。職工在前款規(guī)定的產(chǎn)假、護(hù)理假期間，享受其在職在崗的工資、獎(jiǎng)金、福利待遇。
    2023-07-31
    285人看過(guò)
  • 安徽蕪湖高齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
    一、安徽蕪湖高齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：80-89歲每人每年600元、90-99歲每人每年1200元、100歲以上每人每年3600元資金來(lái)源：由縣、區(qū)承擔(dān)，實(shí)行打卡發(fā)放，按月發(fā)放到個(gè)人，市財(cái)政對(duì)無(wú)為縣、南陵縣給予定額補(bǔ)助。發(fā)放程序：按照屬地管理原則，由高齡老人戶籍所在地社區(qū)、村委會(huì)登記，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)審核，縣(區(qū))民政局、財(cái)政局審批，于每年重陽(yáng)節(jié)前一次性打卡發(fā)放。二、什么是高齡津貼高齡津貼，是針對(duì)高齡老人實(shí)行的一種社會(huì)保障制度。其目的是為了解決高齡老人基本生活問(wèn)題，對(duì)保障高齡老人的生活質(zhì)量起到很重要的作用。高齡津貼按照“低標(biāo)準(zhǔn)、廣覆蓋、保基本、多層次、可持續(xù)”的總體要求，創(chuàng)新高齡老人福利制度模式，健全養(yǎng)老保障服務(wù)體系，建立保障高齡老人基本生活需求的長(zhǎng)效機(jī)制，推進(jìn)補(bǔ)缺型老年福利向適度普惠型社會(huì)福利發(fā)展，使廣大高齡老人的基本生活得到保障，不斷提高高齡老人的生活質(zhì)量。
    2023-05-28
    320人看過(guò)
  • 關(guān)于本市拆遷房屋補(bǔ)償安置的通知
    各區(qū)縣房地局，市建設(shè)用地事務(wù)中心：現(xiàn)就本市征收集體土地拆遷房屋補(bǔ)償安置中的有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、房屋拆遷補(bǔ)償安置政策的適用問(wèn)題征收集體土地中，具備下列條件的房屋拆遷項(xiàng)目，補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)適用《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》：（一）1992年11月1日前已批準(zhǔn)征地；（二）原生產(chǎn)隊(duì)建制已撤銷，原農(nóng)民已轉(zhuǎn)為城市居民；（三）該范圍內(nèi)原農(nóng)民居住水平明顯低于《上海市農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)村建房辦法）規(guī)定的建房標(biāo)準(zhǔn)。除上款規(guī)定以外已批準(zhǔn)征地，尚未進(jìn)行房屋拆遷的項(xiàng)目，以及在國(guó)有土地上按照農(nóng)村建房辦法標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)建造的農(nóng)民住房，拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)適用《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱13號(hào)文），并可按照本通知第二條規(guī)定進(jìn)行面積認(rèn)定。二、關(guān)于適用13號(hào)文補(bǔ)償安置的房屋面積的認(rèn)定（一）房屋拆遷中補(bǔ)償安置面積的認(rèn)定應(yīng)按照13號(hào)文第五條規(guī)定執(zhí)行。（二）征地公告公布時(shí)，已取得建房批文新房尚
    2023-07-02
    188人看過(guò)
  • 安徽省六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法
    發(fā)布部門(mén):安徽省市國(guó)土資源局發(fā)布文號(hào):金安、裕安區(qū)人民政府，六安開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：《六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法》已經(jīng)2002年4月1日市政府第38次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二○○二年四月十日六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法(2002年4月1日市政府第38次常務(wù)會(huì)議通過(guò))第一條為保障集體土地征用工作的順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《安徽省實(shí)施辦法》和《六安市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地統(tǒng)一征用供應(yīng)實(shí)施辦法》的規(guī)定精神，特制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條在六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地，需要對(duì)房屋拆遷的，適用本辦法。第三條市國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)征用集體土地上的房屋拆遷工作實(shí)施管理。市政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)互相配合，做好征用集體土地上的房屋拆遷工作。第四條拆遷房屋及其
    2023-04-23
    258人看過(guò)
  • 人民網(wǎng)繼續(xù)關(guān)注安徽蕪湖鏡湖區(qū)拆遷辦拆遷侵權(quán)案的進(jìn)展
    蕪湖鏡湖區(qū)神山南路拆遷糾紛案開(kāi)庭我叫陶玉蘭，是原蕪湖市糧油食品局鳩江分局神山口糧店下崗女工。糧店改制時(shí)，作為資產(chǎn)帶人方式安置，我與同事許某某一道，各自購(gòu)買(mǎi)了糧店的部分房產(chǎn)，她作為門(mén)面房出租，我則開(kāi)了一家旅館并以此為生。2008年，蕪湖市在城東新區(qū)建設(shè)中需拓寬神山南路，我與許正在經(jīng)營(yíng)中的門(mén)面房處于拆遷的重點(diǎn)地段。為支持重點(diǎn)工程建設(shè)，我率先開(kāi)始拆遷補(bǔ)償洽談過(guò)程。該地段的拆遷辦拒絕了我產(chǎn)權(quán)置換的要求，指定評(píng)估公司以3915元∕㎡的補(bǔ)償價(jià)要我接受。讓人難以接受的，在我經(jīng)營(yíng)的旅館旁邊，一處近300㎡的違法建筑，該拆遷辦卻以3400元∕㎡的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償了100余萬(wàn)元。我的商業(yè)經(jīng)營(yíng)門(mén)面房豈不等同于違法建設(shè)?我和我丈夫反復(fù)申述，加上我丈夫單位主要領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)，2008年9月26日，我們只得以7292元∕㎡的補(bǔ)償價(jià)，簽下了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。在這一過(guò)程中，該拆遷辦指定同一家評(píng)估公司對(duì)我們的房產(chǎn)開(kāi)展了3次不同價(jià)格的
    2023-04-22
    182人看過(guò)
  • 安徽省關(guān)于高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目有哪些？
    一、安徽省關(guān)于高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目有哪些（1）、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。二、房屋拆遷糾紛怎么解決1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門(mén)受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。如果當(dāng)事人對(duì)于行政裁決不服，那么可以在收到裁決書(shū)的60天內(nèi)向房屋拆遷管理部門(mén)的上級(jí)
    2024-01-31
    233人看過(guò)
  • 安徽省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《安徽省城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償估價(jià)管理辦法》的通知
    各市、縣建委、房地產(chǎn)管理局：根據(jù)省政府授權(quán)，現(xiàn)將《安徽省城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償估價(jià)管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。安徽省建設(shè)廳二○○二年四月二十二日安徽省城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償估價(jià)管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償估價(jià)行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》等法規(guī)規(guī)定，制定本辦法。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷貨幣補(bǔ)償估價(jià)、估價(jià)鑒定適用本辦法。拆遷人與被拆遷人對(duì)被拆遷房屋補(bǔ)償金額協(xié)商一致，約定不需要評(píng)估的，從其約定。第三條拆遷人應(yīng)加強(qiáng)拆遷項(xiàng)目可行性研究，籌集足夠補(bǔ)償資金，充分做好項(xiàng)目拆遷貨幣補(bǔ)償估價(jià)前期準(zhǔn)備工作。第四條省建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)本省行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償估價(jià)實(shí)施監(jiān)督管理。各市、縣人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門(mén))對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償估價(jià)、估價(jià)鑒定實(shí)施監(jiān)督管
    2023-04-22
    293人看過(guò)
  • 安徽省蕪湖市蕪湖縣交通違章當(dāng)事人去哪里處理
    蕪湖縣大隊(duì)車(chē)管所。地址：蕪湖縣灣沚鎮(zhèn)永紅村。電話：0553－8761191。交通違章查詢步驟：1、選擇車(chē)輛違章省份。2、點(diǎn)擊進(jìn)入該車(chē)所在城市或去往城市。3、輸入相關(guān)信息（姓名、車(chē)牌號(hào)、駕駛證號(hào)）即可快速、準(zhǔn)確查詢違章記錄情況。安徽省蕪湖市鏡湖區(qū)交通違章處理地點(diǎn)有哪些1、繁昌縣大隊(duì)車(chē)管所。地址：繁昌縣蕪繁路36公里處。電話：0553－7877666。2、南陵縣大隊(duì)車(chē)管所。地址：南陵縣318國(guó)道看守所旁。電話：0553－6828008。3、無(wú)為縣車(chē)管所。地址：為縣無(wú)城鎮(zhèn)襄安路。電話：0553－6612194。4、蕪湖縣大隊(duì)車(chē)管所。地址：蕪湖縣灣沚鎮(zhèn)永紅村。電話：0553－8761191。《道路交通安全違法行為處理程序規(guī)定》第五十二條、第五十三條、第五十四條《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第八十九條、第一百零八條
    2023-08-03
    285人看過(guò)
  • 安徽省蕪湖市的工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)具體是多少？
    蕪湖市十級(jí)工傷賠償項(xiàng)目：傷殘補(bǔ)助金＋工傷醫(yī)療補(bǔ)助金＋傷殘就業(yè)補(bǔ)助金＋醫(yī)療費(fèi)用＋護(hù)理費(fèi)＋營(yíng)養(yǎng)費(fèi)＋交通費(fèi)＋伙食費(fèi)＋其他合理費(fèi)用。具體計(jì)算：1、傷殘補(bǔ)助金：七個(gè)月本人工資；2、工傷醫(yī)療補(bǔ)助金：四個(gè)月本人工資；3、傷殘就業(yè)補(bǔ)助金：五個(gè)月本人工資；4、其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際確定。十級(jí)工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)十級(jí)工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)包括：器官部分缺損，形態(tài)異常，無(wú)功能障礙，無(wú)醫(yī)療依賴，生活能自理者等更多內(nèi)容。其實(shí)不僅僅是廣東，別的地區(qū)的工傷等級(jí)也是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)劃分的，10級(jí)是最輕的，而1級(jí)是最為嚴(yán)重的，當(dāng)然，越嚴(yán)重的傷殘等級(jí)，勞動(dòng)者獲取的賠償數(shù)額就會(huì)越高，如果勞動(dòng)者受傷后，用人單位不予賠償，建議申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁維護(hù)自己的合法權(quán)益?！豆ｋU(xiǎn)條例》第十四條職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：（一）在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；（二）工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；
    2023-07-03
    124人看過(guò)
  • 安徽省分散自建安置拆遷戶怎么賠償
    協(xié)商不成到法院起訴主張賠償。相關(guān)法規(guī)：最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣(mài)給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人一、安徽自建房拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么?安徽農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新
    2023-03-05
    224人看過(guò)
  • 【拆遷安置】北京出臺(tái)拆遷安置補(bǔ)償新規(guī)
    今后在北京城市住房拆遷時(shí)，被拆遷人不但可以房屋安置、貨幣補(bǔ)償二選一，如果對(duì)拆遷基準(zhǔn)價(jià)有異議的，還可以自行選擇機(jī)構(gòu)評(píng)估。記者昨日從市建委獲悉，《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見(jiàn)》將于近日在全市施行。據(jù)《意見(jiàn)》，拆遷中，被拆遷人可選擇房屋安置也可選擇貨幣補(bǔ)償。選擇房屋安置的，拆遷雙方當(dāng)事人可按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)，也可按照原住房面積實(shí)行房屋置換，各區(qū)縣可結(jié)合被拆遷人原住房實(shí)際狀況、外遷區(qū)位差異等因素，制定具體置換辦法。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照近期類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格評(píng)估確定?！兑庖?jiàn)》著重就被拆遷人對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果提出異議的權(quán)利做了規(guī)定，即評(píng)估機(jī)構(gòu)要先采用市場(chǎng)比較法評(píng)估確定拆遷區(qū)域內(nèi)的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，基準(zhǔn)價(jià)要在拆遷范圍內(nèi)公示7天，由評(píng)估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取各方意見(jiàn)。當(dāng)事人對(duì)基準(zhǔn)價(jià)有異議的，可以在公示期內(nèi)向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定，該委員會(huì)由北
    2023-04-22
    176人看過(guò)
  • 安徽蕪湖勞動(dòng)仲裁
    勞動(dòng)仲裁
    沈陽(yáng)仲裁委員員咨詢受理電話：024-22707800024-22707889。沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)工作職責(zé)如下：審議仲裁委員會(huì)的工作方針、工作計(jì)劃等重要事項(xiàng)，并作出相應(yīng)的決定；審議、通過(guò)仲裁委員會(huì)辦公室提出的年度工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；決定仲裁員的聘任、解聘和除名；仲裁委員會(huì)主任擔(dān)任仲裁員的，決定主任的回避；負(fù)責(zé)修改仲裁委員會(huì)章程；負(fù)責(zé)執(zhí)行仲裁法、仲裁規(guī)則。一、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)關(guān)的組成勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門(mén)代表、工會(huì)代表和企業(yè)方面代表組成。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)組成人員應(yīng)當(dāng)是單數(shù)。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)依法履行下列職責(zé)：(一)聘任、解聘專職或者兼職仲裁員；(二)受理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件；(三)討論重大或者疑難的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件；(四)對(duì)仲裁活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)下設(shè)辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的日常工作。二、仲裁開(kāi)庭前的準(zhǔn)備工作是什么？1、研究把握仲裁規(guī)則和相應(yīng)通知書(shū)。當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中選定了
    2023-06-28
    231人看過(guò)
  • 如何確定拆遷安置補(bǔ)償?shù)拿娣e？
    國(guó)家對(duì)拆遷補(bǔ)償面積沒(méi)有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)。通常在拆遷過(guò)程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必須以產(chǎn)權(quán)證上載明的面積為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的合法憑證，根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受?chē)?guó)家的法律保護(hù)。如在房屋拆遷安置過(guò)程中，對(duì)于沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證，并且沒(méi)有其他證據(jù)可以證明其房屋具有合法性的，應(yīng)認(rèn)定為違章建筑。但是對(duì)于實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上所記載的面積只能是相關(guān)土地管理部門(mén)自身的工作失誤，對(duì)此所帶來(lái)的問(wèn)題也不應(yīng)由當(dāng)事人來(lái)承擔(dān)。測(cè)算住宅的面積在我國(guó)大部分城市，根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的規(guī)定，房屋銷售仍按建筑面積計(jì)算價(jià)格，那么單元住宅的銷售面積怎樣測(cè)算商品房按“套”或“單元”出售，
    2023-07-05
    388人看過(guò)
  • [拆遷補(bǔ)償法規(guī)]拆遷補(bǔ)償與安置
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)?，F(xiàn)在還是在用2001年拆遷管理?xiàng)l例，新的法規(guī)還未頒布。你也可以查查你們當(dāng)?shù)仃P(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī)，但是北京沒(méi)有以戶口為補(bǔ)償?shù)?，都是以房屋面積為補(bǔ)償?shù)?，我想你家只要?80平方的房子有正式的房屋手續(xù)，沒(méi)有違章建筑的話。你要是按
    2023-04-22
    351人看過(guò)
換一批
#拆遷知識(shí)
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>

    #拆遷安置
    相關(guān)咨詢