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房產(chǎn)證是否被抵押怎么查
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-18 10:44:04 119 人看過

一、房產(chǎn)證是否被抵押怎么查

房產(chǎn)證是否被抵押的查詢方式如下：

1．網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；

2．房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等）；則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，檔案館或窗口查詢。

二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證所需材料有哪些

補(bǔ)辦房產(chǎn)證所需材料：

1．補(bǔ)辦的書面申請(qǐng)（無固定格式，但要寫清楚）；

2．原售房單位（如開發(fā)商）出具的曾領(lǐng)證證明原件；

3．申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件；

4．申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣；

5．登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì)；

6．如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。

最后，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。

三、民法典中房產(chǎn)證抵押要什么條件

房產(chǎn)證抵押需要以下這些條件：

1．具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人；

2．持有有效的身份證明文件；

3．具有穩(wěn)定、合法的收入來源；

4．抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易；

5．銀行規(guī)定的其他條件。

根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第一十一條

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