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土地確權(quán)老人去世后兒女戶口在城市能承包嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2021-12-02 22:07:27 291 人看過

一、土地確權(quán)老人去世后兒女戶口在城市能承包嗎

農(nóng)村土地確權(quán)后,父母過世了,非農(nóng)戶籍子女不可以繼續(xù)承包土地。農(nóng)村的土地是歸集體所有,家庭實(shí)行的是聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,只有使用權(quán),沒有所有權(quán),更談不上繼承。土地確權(quán)后在父母名下,老人去世后兒女仍然繼續(xù)經(jīng)營(yíng),直至下一輪土地確權(quán)或國(guó)家關(guān)系土地政策出臺(tái),否則不可改變。

二、確權(quán)是什么意思

確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定,經(jīng)過房地產(chǎn)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序,確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利。

房屋確權(quán):房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利,它是唯一完全的物權(quán)。

土地確權(quán):土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán),也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

三、老人去世銷戶土地歸誰(shuí)

家庭中某個(gè)成員死亡,只要作為承包方的戶還存在,就不會(huì)產(chǎn)生繼承的問題,此時(shí)該戶內(nèi)的其他人都是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人,應(yīng)當(dāng)由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。此外,當(dāng)承包經(jīng)營(yíng)土地的家庭中的每一個(gè)成員都死亡,即家庭整體消亡絕戶時(shí),其承包的土地也是不允許繼承的,而應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回后重新分配。

老人遺留的土地,區(qū)分以下的情況處理:

1、老人家庭擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村土地,由家庭內(nèi)其他成員繼續(xù)承包;承包戶內(nèi)沒有其他家庭成員的,由村集體收回承包地。但承包所得的收益由他的法定繼承人依法繼承。

2、老人除家庭承包的土地之外的五荒地等土地,其承包收益由他的法定繼承人依法繼承。承包期內(nèi)的,其繼承人可以依法繼承。

3、老人承包的林地,在承包期內(nèi),他的法定繼承人可以繼承。

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    不能。戶口不在老家不可以確權(quán),戶口已經(jīng)遷出本村集體的,就不再是本村集體的經(jīng)濟(jì)組織成員,之后的土地會(huì)由村里收回重新分配發(fā)包。當(dāng)事人戶口已經(jīng)遷出老家的:1.不管當(dāng)事人還有沒有戶口本,都是不能進(jìn)行老家(原村集體)的土地確權(quán)的;2.當(dāng)事人的戶口已經(jīng)遷出本村集體的,就不再是本村集體的經(jīng)濟(jì)組織成員之一,不能享受本村的利益分配以及土地分配和確權(quán);3.戶口遷出后,村里沒有進(jìn)行過土地重新分配的,當(dāng)事人或者親人,還可以繼續(xù)使用土地,直至到期;4.土地承包到期后,由村里收回,重新發(fā)包。一、農(nóng)村宅基地確權(quán)一定要要戶口人數(shù)嗎農(nóng)村土地確權(quán)和戶口上的人數(shù)是有關(guān)系的,因?yàn)榇_權(quán)的是土地而土地是按人口分配,但也并不是戶口上的所有人都有土地。單純說(shuō)戶口,戶口上的人按性質(zhì)分為兩大類:農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口;具體再細(xì)分就是:本村戶籍人口和遷出戶口然后把土地和戶籍人口聯(lián)系到一起又可以劃分為兩大類:有地人口和無(wú)地人口。有地人口再具體劃分
    2023-02-27
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  • 土地確權(quán)與農(nóng)村戶口有關(guān)系嗎?遷到城市后還能保留土地嗎?
    土地確權(quán)跟農(nóng)戶和非農(nóng)戶口確實(shí)有關(guān)系,但農(nóng)村是個(gè)人情社會(huì),國(guó)家在制定土地政策時(shí),也盡量多地考慮到農(nóng)村的復(fù)雜性,對(duì)以下幾種非農(nóng)戶土地確權(quán),有明確規(guī)定。 ①非本村村民,但符合國(guó)家移民安置、新農(nóng)村建設(shè)等規(guī)劃遷建的房屋。也就是說(shuō),戶口雖然不在村里,但居住人持有權(quán)力機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的“尚方寶劍”,那你的心穩(wěn)穩(wěn)放肚子里,這房產(chǎn)可以進(jìn)行土地確權(quán),登記發(fā)證。 ②已擁有一處宅基地的本集體成員,或非本集體成員,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證。總有農(nóng)村朋友擔(dān)心,農(nóng)村父母去世,那房子還是我的嗎?在農(nóng)村,這種事情一般無(wú)需擔(dān)心,都是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親,家族都在一個(gè)村里,不管你父母還有沒有,都不會(huì)給你斷了回家的路。那房子你回也好,不回也好,都是你的。多回老家看看,也許你父母的老宅,即使你是非農(nóng)業(yè)人口,也是有可能按照規(guī)定登記確權(quán)發(fā)證的。 ③已非本村村民,原在農(nóng)村合法取得的房屋和宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒什么變化,只要你們
    2023-03-01
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  • 城鎮(zhèn)居民戶口能參與土地確權(quán)嗎
    一、城鎮(zhèn)居民戶口能參與土地確權(quán)嗎農(nóng)民將戶口遷到城市的,土地進(jìn)行確權(quán)時(shí),對(duì)確權(quán)工作是有影響的,農(nóng)民由于不再是村集體的人,所以不能確權(quán)的。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,戶口遷到城里后,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)主要分為以下兩種情況:一種情況是,農(nóng)戶全家戶口遷入小城鎮(zhèn)落戶,比如落戶鄉(xiāng)鎮(zhèn)或是縣級(jí)城市,根據(jù)規(guī)定應(yīng)保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。這種情況的遷戶到城里會(huì)按照原有承包關(guān)系確權(quán)頒證。就算此時(shí)種地已經(jīng)不是農(nóng)戶的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源,也要依法確權(quán)頒證。另一種情況是,農(nóng)戶全家戶口遷入社區(qū)的市,比如地級(jí)市,包括自治州和內(nèi)蒙古自治區(qū)的盟,根據(jù)法律規(guī)定,這種情況下應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。故此不予以確權(quán)頒證。因?yàn)椴荒芟硎茉瓉?lái)村集體的土地和城市居民雙重福利。綜上,對(duì)于戶口遷到城里,原有土地能否確權(quán)頒證的問題關(guān)鍵在于戶口遷入的地點(diǎn)是否是設(shè)區(qū)的地級(jí)市,如果不是,就可以依法確權(quán)頒證。二、農(nóng)村土地確權(quán)
    2021-12-16
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    相關(guān)咨詢
    • 老人去世,農(nóng)村戶口,兒女能不能繼承農(nóng)村土地
      廣西在線咨詢 2022-06-21
      土地是該農(nóng)民集體所有的財(cái)產(chǎn),不能當(dāng)成老人的遺產(chǎn)繼承,承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種特殊的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,跟其它個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承是不一樣的,如果出嫁的女兒再允許繼承,將因繼承而獲得兩份或兩份以上的承包地,所以,法律是不允許繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,對(duì)因承包人死亡,承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡的,其承包地不允許繼承,應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。前面所講繼承的問題,主要是指耕地和草地,林地可以在承包期內(nèi)由繼
    • 如果以后戶主去世兒女還有繼承土地承包權(quán)嗎
      西藏在線咨詢 2022-10-05
      土地屬于國(guó)有,個(gè)人只有使用權(quán),沒有產(chǎn)權(quán)。所以,在中國(guó),土地不能繼承,也無(wú)法辦理繼承手續(xù)。規(guī)定農(nóng)村土地承包人死亡,和死者同一家庭生活本村農(nóng)業(yè)戶籍人員,可以在承包期限以內(nèi),繼續(xù)使用土地。
    • 戶口遷入城鎮(zhèn)后承包的土地現(xiàn)在能否確權(quán)
      安徽在線咨詢 2022-09-05
      1.按照我國(guó)《法》第三十一條規(guī)定:承包人應(yīng)得的承包收益,依照的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。第五十條:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。因此,老漢A的在承包期內(nèi)的土地承包收益,可以依法繼承。注意:繼承的是土地承包收益或承包權(quán),而不是土地所有權(quán)。2.按照我國(guó)《繼承法
    • 老人去世地確權(quán)后女兒兒子可以繼成嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-31
      喪葬費(fèi)的用途是辦理死者的喪事。撫恤金比照遺產(chǎn)繼承的方式在親屬之間分配。喪葬費(fèi)用于辦喪事支出,誰(shuí)支出就應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)。撫恤金不屬于遺產(chǎn),原則上歸同住的家屬,其他非同住親屬不應(yīng)當(dāng)分割。
    • 承包村里土地,承包人去世后子女能繼承承包權(quán)嗎
      山西在線咨詢 2022-10-26
      要看土地性質(zhì)和獲得承包的方式。如果是家庭承包又不是林地,只能繼承收益,是林地,可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。如果是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,在承包期內(nèi),繼承人可以繼續(xù)承包。(不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,才通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的)農(nóng)村土地承包法有明確規(guī)定農(nóng)村土地承包法第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可