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要看這套房產(chǎn)所有權(quán)屬于誰(shuí)。如果這套房產(chǎn)是屬于離婚一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么另一方是無(wú)權(quán)進(jìn)行分割的。如果這套房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)入的，那么一般屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，雙方依照均分的原則進(jìn)行分割。如果事先有約定，有協(xié)議的就按協(xié)議上分割。

夫妻以小孩名義購(gòu)買房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割產(chǎn)權(quán)

我與丈夫婚后出資30萬(wàn)元，以11歲女兒名義購(gòu)買了一套住房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證登記。而今，我與丈夫因感情不和準(zhǔn)備離婚，但就住房的處理產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。我認(rèn)為女兒隨我生活，房子應(yīng)當(dāng)歸我。丈夫提出女兒根本沒(méi)有能力購(gòu)房，房屋實(shí)際仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)一人一半。請(qǐng)問(wèn)，夫妻以未成年子女名義購(gòu)房，離婚時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？

【律師解答】

1、根據(jù)上海市高院的規(guī)定，父母出資登記在未成年子女的名下，但是不能一概認(rèn)定為子女個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樽优疀](méi)有經(jīng)濟(jì)能力買房的

2、所以，登記在未成年子女名下的房屋屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，父母，子女都有份。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。