住房租金稅收政策
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-18 08:16:03
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住房租金專項(xiàng)附加扣除按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；（二）除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)人口不超過100萬（含）的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區(qū)戶籍人口，以國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
住房租金專項(xiàng)附加扣除如何扣除？需要提供什么材料？
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布＜個人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）＞的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第60號）的相關(guān)規(guī)定，納稅人享受住房租金專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程辦稅端或電子模板填報《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表》，在月度預(yù)扣預(yù)繳時報送給扣繳義務(wù)人或者年度終了后報送給主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，完整錄入主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號（社會統(tǒng)一信用代碼）、租賃起止時間等信息（納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼等信息），即可享受住房租金專項(xiàng)附加扣除。注意留存扣繳義務(wù)人簽章的《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表》紙質(zhì)件，同時將住房租賃合同或協(xié)議等資料留存?zhèn)洳?/p>
法律咨詢：
網(wǎng)友：贍養(yǎng)老人扣除要滿足什么條件？
律師：納稅人贍養(yǎng)一位及以上年滿60歲的父母，以及子女均已去世的年滿60歲的祖父母、外祖父母的贍養(yǎng)支出，可以稅前扣除。
《中華人民共和國個人所得稅法》第二十條個人所得稅的征收管理，依照本法和《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定執(zhí)行。
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房屋出租一、根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，私人房屋取得的租金收入應(yīng)申報繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、個人所得稅。二、申報手續(xù)：出租人應(yīng)于出租之日起三十天內(nèi)將房產(chǎn)座落棟(層、套、商)數(shù)、面積、租金收入等情況連同有關(guān)資料(包括產(chǎn)權(quán)身份證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同)。據(jù)實(shí)向房屋所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的代征點(diǎn)申報登記，并領(lǐng)取《個人房產(chǎn)租賃納稅申報登記簿》，發(fā)行綱稅義務(wù)。三、報停手續(xù)：出租人應(yīng)于停租之日起三十天內(nèi)將停租房產(chǎn)的座落棟(層、套、商)數(shù)等情況連同房管部門開出的證明向稅務(wù)機(jī)關(guān)(或代征部門)申報，填寫《房屋租賃報停審批表》，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，準(zhǔn)予報停。未按規(guī)定報停的，視同出租。四、法律責(zé)任(一)出租人必須按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的納稅期限辦理納稅申報，未按照規(guī)定的期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，2001年4月30日前的，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金，2001年5月1日后的，2023-05-05142人看過 -
融資租賃我國的租賃業(yè)是80年代初期從日本引進(jìn)。開始幾年因?yàn)樵趪L試階段，并沒有相應(yīng)的配套政策出臺。85年后，稅務(wù)部門開始關(guān)注融資租賃，財政部出臺了(85)財工字第29號《關(guān)于國營工業(yè)企業(yè)租賃費(fèi)用財務(wù)處理的規(guī)定》。這個規(guī)定對融資租賃非常有利，它有條件地提出了加速折舊和租金可以攤?cè)氤杀镜恼摺＿@對當(dāng)時國有企業(yè)的技術(shù)改造提供了有力的支持。這個階段也是租賃業(yè)最紅火的階段，但對集體企業(yè)和民營企業(yè)還存在歧視現(xiàn)象。國家為了促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，1996年又由財政部和國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步有關(guān)財務(wù)稅收問題的通知》，該通知規(guī)定：企業(yè)技術(shù)改造采取融資租賃方法租入機(jī)械設(shè)備，折舊年限可按租賃期限和國家規(guī)定折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三年。。這個通知含蓋了各種體制的融資租賃公司以及全部的企業(yè)法人對象，體現(xiàn)出采用融資租賃的方式促進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造和技術(shù)進(jìn)步時，可以加速折舊。這在我國的租賃歷史上，可以說是2023-06-04158人看過 -
債權(quán)人關(guān)于非居住房屋的界定非居住房屋，按照下列規(guī)定予以認(rèn)定：1、原始設(shè)計為非居住房屋，延續(xù)至拆遷時仍作為非居住房屋使用的，可以認(rèn)定為非居住房屋；2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關(guān)系的，可以認(rèn)定為非居住房屋；3、關(guān)于非居住房屋的界定非居住房屋，按照下列規(guī)定予以認(rèn)定：1、原始設(shè)計為非居住房屋，延續(xù)至拆遷時仍作為非居住房屋使用的，可以認(rèn)定為非居住房屋；2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關(guān)系的，可以認(rèn)定為非居住房屋；3、房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位，可以認(rèn)定為非居住房屋，但原始設(shè)計為居住房屋以及實(shí)際用作職工或者職工家庭居住使用的除外；4、原始設(shè)計為居住房屋，經(jīng)市或區(qū)（縣）房地局批準(zhǔn)居住房屋改變?yōu)榉蔷幼∮猛镜?，可以認(rèn)定為非居住房屋。但在2001年11月1日以前，已經(jīng)以居住房屋作為經(jīng)營場所并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的，可以認(rèn)定為非居住2023-07-03325人看過 -
要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅，印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花）；營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅．同時應(yīng)該交納一定的個人所得稅：如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅．企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款；房產(chǎn)稅：租金收入12％計算繳納；營業(yè)稅；以租金收入的5％計算繳納。個人出租房屋房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋價值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人或者房產(chǎn)的實(shí)際使用人等征收的一種財產(chǎn)稅。我們根據(jù)有償租賃和無償租賃兩種租賃形式對出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅政策進(jìn)行了梳理，其中還囊括了一些特殊的租賃形式比如融資租賃、地下建筑出租、無產(chǎn)權(quán)房屋出租等特殊的租賃情形。一、有償租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅相關(guān)政策（一）基本規(guī)定《房產(chǎn)稅2023-07-0476人看過
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房產(chǎn)稅個人出租住房，按10％的稅率征收個人所得稅；個人出租非住房，按20％的稅率征收個人所得稅。三、個人采取一次性收取租金形式取得的出租房屋租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)按月平均分?jǐn)?。四、個人出租房屋個人所得稅的計稅收入不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包含本次出租繳納的增值稅。個人出租住房整體稅收負(fù)擔(dān)對于個人出租住房的稅收征繳方面，名義稅負(fù)較重，但是國家對此給予了大量的稅收優(yōu)惠，予以支持。具體而言，增值稅在“營改增”后按5％的征收率減按1．5％計算征收，除此之外繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加也有條件的享受減免稅政策。個人按市場價格出租住房取得的所得按照10％的稅率繳納個稅。房產(chǎn)稅的稅率也有大幅降低，由12％減為4％。同時免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許2023-07-11181人看過 -
房產(chǎn)登記國辦《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,提出要嚴(yán)格執(zhí)行住房差別化稅收政策,并加快研究完善住房稅收政策。由于近日關(guān)于物業(yè)稅的討論較多,部分人士又將這一消息與物業(yè)稅聯(lián)系在一起,但專家指出,完善住房稅收政策,不等于物業(yè)稅近期就會開征。財政部財政科學(xué)研究所所長賈康指出,不能僅從國務(wù)院的這一表述就斷定是要加快推出物業(yè)稅,國務(wù)院提出加快研究住房稅收政策,更多的是從制度建設(shè)方面出發(fā)的,采用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場。一位參與過物業(yè)稅調(diào)研的專家向記者指出,物業(yè)稅真正開征需要解決的問題還有很多,包括統(tǒng)一全國的房產(chǎn)登記信息,合理地對房產(chǎn)價值進(jìn)行估值,以及與現(xiàn)有稅費(fèi)制度的銜接問題。在物業(yè)稅稅基、稅率和免征額的確定上,財稅部門也還沒有拿出一個清晰的方案。此外,開征物業(yè)稅,還需要解決利益博弈問題,如物業(yè)稅這一稅種應(yīng)當(dāng)歸屬中央還是地方,至今仍無定論。正因?yàn)殚_征物業(yè)稅需要解決很多難題,物業(yè)稅空轉(zhuǎn)在十個省市進(jìn)行試點(diǎn)的時2023-06-07265人看過 -
最近，中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院發(fā)布的《中國宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測報告》?以下簡稱“人大報告”?稱，2011年中國的房價將下跌20％。該觀點(diǎn)出臺之后，立即受到來自各方的質(zhì)疑。多認(rèn)為該報告對房價下跌幅度的預(yù)期與估計并無實(shí)際意義，其理由是，只要政府“經(jīng)營城市”的這種地方業(yè)績觀不改變，地方政府的財政收入與支出模式就不會有實(shí)質(zhì)性改變，地方的土地財政就有動力讓地方政府來推高房價。再加上低利率的貨幣政策及高通貨膨脹、國外量化寬松的貨幣政策盛行、居民有進(jìn)入房地產(chǎn)市場讓其財產(chǎn)增值及保值的動力，因此未來房價上漲是必然趨勢。特別是還有人搬出以下的理由：今年1—10月份全國房地產(chǎn)投資在全國固定資產(chǎn)投資總額中占比24．4％，房地產(chǎn)投資增量占比31．85％，貢獻(xiàn)近三成。如果房地產(chǎn)價格下跌，中國的經(jīng)濟(jì)將面臨巨大的下行風(fēng)險，因此中央政府不愿看到這種情況發(fā)生。有媒體記者問我如何來看這份報告，人大報告對房價預(yù)測有沒有實(shí)際意義？可以說2023-06-1078人看過 -
土地使用稅征收出租房屋土地使用稅的方式是：以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收，每平方米年稅額最低大城市0．6元、最高30元。房屋出租的土地使用稅一般由承租人承擔(dān)，出租人已交納土地使用稅的承租人不需要再次交納，出租人未交納土地使用稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向承租人征收。房屋出租的流程（一）租房雙方簽訂房屋租賃合同；（二）房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件；（三）房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，并索取復(fù)印件做為合同附件；（四）合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書；（五）辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明；（六）房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的50％?！痉梢罁?jù)】《城市房屋租賃管理辦法》第四條，公民、法人或其它組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則2023-07-0693人看過
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購房合同為了方便大家全面了解我國現(xiàn)行的個人住房交易稅收優(yōu)惠政策，筆者專門整理如下，供參考。個人所得稅(賣方)自2010年10月1日起，對個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅原則上實(shí)行核定征稅，核定征稅的比例暫按1%確定。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。政策依據(jù)：(1)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)(2)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅的有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕108號)(3)《財政部國家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》(財稅字〔1999〕278號)營業(yè)稅及城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加(賣方)自2016年2月22日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住2023-06-10446人看過 -
法律綜合知識一、房改房稅收政策重慶政策是什么個人首次上市出售房改房（包括出售已購公有住房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房），是暫免征收增稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅的。但是，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅，即稅率為1．5％；個人購買非普通住房，契稅按購房款總額的3％征收。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。1、營業(yè)稅，稅率為5％。對于不足2年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅；超過5年（含5年）的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅；超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進(jìn)行征收營業(yè)稅。2、契稅，普通住宅為成交價的1．5％，非普通住宅為成交價的4％。3、個人所得稅，征收方式為：以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余2024-01-24482人看過 -
最低生活保障公有住房租金調(diào)整后的減免政策：1、公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過上一年家庭月平均收入9%的部分，可申請減免。住房建筑面積超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)增收租金不予減免。2、享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房(按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地)，提租后新增租金全部減免。3、烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實(shí)付租金的基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。4、民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，在上一年實(shí)付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。公有住房租金減免操作程序：1、申請公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金超過上一年家庭月平均收入9%部分減免的，須由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請，按戶口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫的“公有住房租金減免家庭成員年收入單位證明單”，領(lǐng)取“公有住房提租后減免申請審核表”，填妥交街道有關(guān)部門審核后，由住房管理2023-05-10179人看過 -
房產(chǎn)稅個人出租住房，按10％的稅率征收個人所得稅；個人出租非住房，按20％的稅率征收個人所得稅。三、個人采取一次性收取租金形式取得的出租房屋租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)按月平均分?jǐn)偂Ｋ摹€人出租房屋個人所得稅的計稅收入不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包含本次出租繳納的增值稅。個人出租住房整體稅收負(fù)擔(dān)對于個人出租住房的稅收征繳方面，名義稅負(fù)較重，但是國家對此給予了大量的稅收優(yōu)惠，予以支持。具體而言，增值稅在“營改增”后按5％的征收率減按1．5％計算征收，除此之外繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加也有條件的享受減免稅政策。個人按市場價格出租住房取得的所得按照10％的稅率繳納個稅。房產(chǎn)稅的稅率也有大幅降低，由12％減為4％。同時免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許2023-07-11287人看過
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房產(chǎn)稅一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。（三）納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。二、關(guān)于營業(yè)稅政策個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。房產(chǎn)稅征收特點(diǎn)1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營2023-08-0675人看過 -
房屋出租國家稅務(wù)總局公告2016年第16號-納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法國家稅務(wù)總局制定了《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》，現(xiàn)予以公布，自2016年5月1日起施行。納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第一條根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）及現(xiàn)行增值稅有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條納稅人以經(jīng)營租賃方式出租其取得的不動產(chǎn)（以下簡稱出租不動產(chǎn)），適用本辦法。取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。納稅人提供道路通行服務(wù)不適用本辦法。第三條一般納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。不動產(chǎn)所在2023-04-17279人看過
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納稅人是指對國家直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人。又稱納稅義務(wù)人、課稅主體。納稅人作為繳納稅款的主體，可以是法人，也可以是自然人。一個經(jīng)濟(jì)單位或個人是否成為納稅人，由稅法的規(guī)定和企業(yè)或個人所處的經(jīng)濟(jì)地位決定的。 納稅人包括全民所有制企業(yè)。城鄉(xiāng)各... 更多>
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公共租賃住房營業(yè)稅怎么稅收政策？江西在線咨詢 2022-06-27公共租賃住房建設(shè)按照國家的政策規(guī)定是可以享受有關(guān)的稅收優(yōu)惠的。具體見下文： （一）對公共租賃住房建設(shè)相應(yīng)的稅收優(yōu)惠規(guī)定 公租房經(jīng)營管理單位建造公租房的涉稅優(yōu)惠 （1）免征土地使用稅 如果公租房經(jīng)營管理單位采取建造公租房方式，則對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。如果在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （2）免征印花稅 對公 -
保障性住房、廉租住房、公共租賃住房、公共租賃住房的稅收優(yōu)惠政策河南在線咨詢 2022-02-11保障性住房稅收優(yōu)惠政策簡介一、保障性住房的概念及范圍保障性住房是指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房。二、廉租住房稅收優(yōu)惠政策（一）營業(yè)稅、房產(chǎn)稅方面。對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；（二）城鎮(zhèn)土地使用稅方面。對廉 -
出租住房在稅收上有什么優(yōu)惠政策？江西在線咨詢 2022-10-28答：根據(jù)《廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》財稅（2008）24號文的規(guī)定，對個人出租住房,不區(qū)分用途，按1.5%征收營業(yè)稅;取得的所得按10％的稅率征收個人所得稅；按租金收入的4％征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
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2023公租房政策政策公租房住戶條件上海在線咨詢 2023-10-082022公租房買賣政策是： 1、由政府投資建設(shè)和籌集的公租房 （1）公租房具有保障性、政策支持性、租賃性、專業(yè)性，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售，可以申請購買，購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局，在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。 （2）公租房出售后，自辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易，5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活 -
保障性住房、廉租住房、保障性住房、稅收優(yōu)惠政策有哪些？如何收取西藏在線咨詢 2022-02-11一、保障性住房的概念及范圍保障性住房是指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房。二、廉租住房稅收優(yōu)惠政策（一）營業(yè)稅、房產(chǎn)稅方面。對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；（二）城鎮(zhèn)土地使用稅方面。對廉租住房建設(shè)用地以及廉租住房
