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不得不防的美國投資移民誤區(qū)有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-09 09:05:15 186 人看過

一些不良中介擴大項目的擔保力度，蒙騙投資者說EB-5基金管理公司的資金也投在該項目或用大量資金進行抵押，讓投資者感覺有高出本金的資產為抵押應該沒有問題。事實上，EB-5基金管理公司作為普通合伙人卻掌管著全部EB-5投資人的資金，他們代表所有EB-5投資人與項目方談判，負責監(jiān)督和管理EB-5項目的經營，確保所有EB-5投資人順利獲得有條件綠卡和無條件綠卡，從而賺取管理費。相對來說，如果EB-5基金管理公司成功開發(fā)過許多EB-5項目，就容易篩選合適的EB-5項目給投資人，從而將EB-5投資人的風險降到最低，讓EB-5投資人順利獲綠卡。

2、美國移民申請者誤以為有政府背景或政府經濟支持的項目，比沒有這種支持的項目風險低。

地方政府通常為了開發(fā)一個大型EB-5項目，贊助少量開發(fā)基金約幾百萬美元和給予項目一些免稅優(yōu)惠政策，這很正常，但并不意味著該EB-5項目的綠卡和資金就有保證。事實上風險是一樣，政府從未經營任何一個EB-5項目，也不可能為EB-5項目擔保綠卡和資金安全。有些誠信的非常專業(yè)的移民公司告知客戶，政府不會為任何EB-5投資人擔保，客戶認為這些中介公司的項目本身沒有政府擔保才這樣說，最終客戶就容易被一些不良中介欺騙。

3、誤以為所有EB-5項目已經被美國移民局核準，因而對不良中介所推的包裝過的項目進行投資。

事實上，區(qū)域中心只不過是地理概念，即美國移民局只是批準在某個區(qū)域范圍里可以開發(fā)EB-5移民項目。幾乎所有EB-5項目都有這個區(qū)域中心批文，但這并不等于美國移民局已經正式批準該區(qū)域里的某個具體EB-5投資移民項目的所有文件。所有項目文件是EB-5基金公司自己請律師和經濟師根據EB-5法律完成，質量有好有壞，也許有達到移民要求的和沒有達到要求的。

4、誤以為移民公司吹噓的EB-5項目成功記錄真實可信，因而進行投資。

在中國真正對EB-5法律非常了解的，有成功操作過許多EB-5投資移民項目經驗，而且沒有過人為欺詐的EB-5項目的移民公司比例也許不到10%，可是幾乎每家移民中介公司都吹噓自己有100%成功記錄。EB-5不僅涉及金融投資知識，而且比中國的PE投資公司的投資更復雜和專業(yè)。一個從業(yè)人員在短時間里無法掌握這么多專業(yè)知識，因而容易誤導客戶。在美國移民局有約300多家EB-5基金管理公司被批準開發(fā)EB-5投資移民項目，而真正有成功操作過EB-5項目、讓投資人既獲得I-829正式綠卡和穩(wěn)健回報的EB-5基金管理公司卻不到8家。

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2023-11-24

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帶子女投資移民美國得趕早，近幾年，隨著為子女教育移民美國的中國家庭是越來越多，也一定程度上促使美國EB-5投資項目申請人數大增。同時，隨著今年大量原加拿大聯邦投資移民申請人正紛紛轉投EB-5，目前I-526申請已積壓7100多份，按照這樣的形勢發(fā)展下去，美國投資移民將出現排期，進而影響到隨行子女，從而可能耽誤子女的教育。截止2013年9月30日，共有7131個I-526申請還沒審批完成。如果按照I-526批準率為85%的話，會有6072個家庭的I-526申請獲批，也就是接下來會有1.8萬張左右的綠卡獲批，這遠遠超過現在美國EB-5法案1萬張綠卡的配額。所以，排期危機隨時有可能威脅到投資者的申請。一旦排期來臨，不但會使投資申請延長，更嚴重可能會影響到即將超齡的子女的申請問題。許多中國EB-5的投資人是帶著未滿21歲的未婚子女一同移民美國。對于那些即將年滿21歲的未婚子女的家庭來說，如果設立了

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【美國投資移民不同方案不同條件--直接投資方案】美國EB-5投資移民方案早在1990年就開始實行了，是美國重要的移民方案，該方案美國投資移民的條件要求申請人在美國投資100萬美元，投資資本形式包括現金、存款、政府公債及其他容易變現的證劵和貨款，所有投資資金不得以非法手段獲得，必須到相關部門進行資金公正。根據美國投資移民的條件要求，申請人的資金必須用于創(chuàng)建一個新的商業(yè)性企業(yè)，或者通過購并或重組舊企業(yè)，合資形式投資一個企業(yè)要求申請人在公司所占股份不低于30%。如果申請人投資或注資于一個商業(yè)項目，該商業(yè)項目需要得到擴充，增加原商業(yè)項目資產凈值40%以上，或增加雇員數達40%以上，申請人必須參與公司管理經營，并居住在公司所在地周圍地區(qū)。申請人依照美國投資移民的條件創(chuàng)建的企業(yè)必須提供至少10個全職就業(yè)工作崗位，申請人可以在投資兩年內滿足提供就業(yè)崗位要求，若同一職位由兩人共同負責，也可算為兩個全職員工

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美國投資移民項目和美國投資移民簽證有直接的關系嗎

美國投資移民項目的選擇尤為重要，好的項目可以增加美國投資移民簽證的通過率。任何一位投資者都希望投資項目能夠達到安全可靠，并且獲得比較好的回報，即獲得美國永久居住權并拿回投資本金。而事實上，魚龍混雜的美國投資移民市場在無形中增加了投資項目選擇上的風險，好項目愈發(fā)的可遇而不可求。對項目定位分析，首先，要明確項目是不是剛性需求項目；其次，要看項目運作是否存在問題，可以從政治，經濟，社會環(huán)境，技術等層面進行深刻剖析，確定項目的可行性；第三點則是非常重要的一點，看項目的資金構成，EB－5項目的個人投資所占總資金的比例一定不能超過50％，同時要看整體資金構成是否夠科學合理；第四，看項目能否提供就業(yè)保障，即能否創(chuàng)造10個直接或間接的就業(yè)機會；第五，則要看借款方與區(qū)域中心實力，能夠對項目進行實地考察研究是最好不過的；最后一點，便是重點評估抵押擔保品五年后的實際還款能力。當然，這一系列的分析和研究是一件很專

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美國職業(yè)移民EB3項目財產證明：加拿大★★美國★★★★雖說加拿大投資移民的資金安全比美國更有保障，但是對財產來源的證明要求卻非?？量?。國內不少移民申請人難以證明自己的財產合法性，這主要是因為不少企業(yè)家的票據和稅單并不齊備，不少企業(yè)還涉及改制等復雜的資產問題。去年魁北克省雖然認可了贈與財產，不過操作起來仍然有些困難，還需要申請人證明贈與人財產來源的合法性。相比而言，美國不強調證明資金來源，只要有齊備的文件證明公司的營業(yè)額即可。在這一點上，美國對于中國移民申請人有更大吸引力。資金風險：加拿大★★★★★美國★★★現在市場上美國的投資移民項目主要是EB-5，其中一項"區(qū)域中心移民方案"規(guī)定，移民申請的投資額從100萬美元降到了50萬美元，"須直接創(chuàng)造10個就業(yè)機會"放寬到"可直接或間接創(chuàng)造10個就業(yè)機會"。這樣不熟悉美國商業(yè)環(huán)境的國外投資人也可以通過區(qū)域中心進行被動性投資。美國EB-5投資移民的成

2023-05-29

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美國技術移民和美國投資移民費用區(qū)別是什么

權威發(fā)布美國技術移民和美國投資移民費用區(qū)別，更多美國技術移民和美國投資移民費用區(qū)別相關信息請訪問。為大家整理的《美國技術移民和美國投資移民費用區(qū)別》，供大家參考。美國技術移民和美國投資移民費用不同，美國技術移民申請重在門檻不在費用，一般來說話費很少，而投資移民就不同了，美國投資移民基本的投資金額最少就得20萬美金，還不包括其他一些費用，下面就具體來看看吧！具體來說，各類移民國家都有提供技術移民的配額，如果你掌握一定的技術，并且同時是移民國家所需要的技術人才，就完全可以花費很少的錢，完成移民的。美國投資移民費用主要指投資移民的投資額度，當然這也要看你投資的方向，美國投資移民又分為EB－5和EB－1兩種不同的類別，EB5需要投資50萬美金，而EB－1根據項目計劃投資額在20－－60萬美金不等。當前美國EB－5投資移民配額緊張，所以投資申請人需抓緊時間準備相關材料。

2023-11-25

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英國創(chuàng)業(yè)移民和投資移民有哪些不同

一、概述英國創(chuàng)業(yè)移民：20萬英鎊英國創(chuàng)業(yè)移民，也被稱為企業(yè)家移民，要求投資費用在20萬英鎊(約人民幣190萬元)以上。該簽證不要求投資者擁有經商背景，但需有一定的英語基礎，雅思成績需達到4分(或擁有英國本科以上學位)，并擁有足夠的生活保證金，能夠維持在英國的生活。關于投資方式，申請人可以選擇將20萬英鎊用來創(chuàng)建公司，或入股到英國一家公司中，并在5年中創(chuàng)造2個以上的就業(yè)機會，每年在英國住滿半年，5年期限一到便可拿綠卡。英國投資移民：200萬英鎊相比企業(yè)家移民，英國投資移民要寬松得多，學歷、雅思成績均不在條件范圍內，申請人只要能投資200萬英鎊(約人民幣1900萬元)在英國金融產品上5年(比如國債或公司股票)，并每年在英國住滿6個月，即可全家移民英國。英國一直是國人海外投資移民的熱門選擇，本文將從三個方面對英國投資移民與英國創(chuàng)業(yè)移民進行對比，看看哪種移民方式最容易也更適合自己?英國的移民政策越

2023-05-09

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投資移民美國的項目都包括哪些

是否有足夠充裕的就業(yè)機會從經濟學研究的角度講，計算就業(yè)機會的經濟模型有很多種。在EB5的領域中，最常見的有RIMSII和IMPLAN兩種。無論EB5項目使用哪一種就業(yè)模型，投資人都應該確認項目所創(chuàng)造的就業(yè)機會大于需要的就業(yè)機會，這樣才能夠保證I-526和I-829的順利通過。有關租賃就業(yè)機會就業(yè)分析報告可以看出一個項目創(chuàng)造就業(yè)機會的數量，其中多少是建造花費產生的就業(yè)機會，多少是項目運營產生的就業(yè)，多少是后期租賃產生的就業(yè)機會。如果每個投資人創(chuàng)造的10個就業(yè)需要用到后期租賃就業(yè)，則需要了解清楚這個就業(yè)報告是否已經經過移民局的審核。目前移民局對很多項目的租賃就業(yè)數據提出疑問，但同時指出會承認之前已經審批過的項目的就業(yè)報告，因此如果能夠確認項目是移民局已經批準的就業(yè)報告(區(qū)域中心首個項目或者后期新項目的典范申請)，那么這個就業(yè)報告也是可靠的。開發(fā)商投入和背景項目開發(fā)商即借款方(以貸款型項目為例)

2023-05-30

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美國移民者征稅政策問題的誤區(qū)有哪些

美國移民征稅誤區(qū)一：一旦獲得美國綠卡，美國將對獲得綠卡的人的全球資產(包括中國)進行征稅。這個理解是完全錯誤的。美國移民專家強調資產和收入是兩個不同的概念。資產是從過去一直到現在已經獲得的財富，收入則是是當年的投資收益或者工資，獎金和提成所得。美國的全球征稅政策針對的是個人收入，而不是個人資產。舉例來說，假定你在國內有2000萬人民幣的房地產出租，每年獲得租金200萬人民幣。一旦你獲得美國綠卡，美國稅務局并不會要求你為2000萬人民幣的房地產交稅，而只會對你的200萬人民幣的租金收入征稅。美國移民征稅誤區(qū)二：一旦獲得美國綠卡，所有的國內收入都要交美國稅。美國對從海外獲得收入的人每年有將近9萬美元的免稅額。舉例來說，如果夫婦兩個人都拿綠卡，每人每年從中國獲得10萬美元的收入，那么如果他們分別報稅的話，扣除9萬美元的免稅額，每人每年只需要就1萬美元的收入報稅。而這一萬美元，如果在中國已經交了稅

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哪些美國投資移民資金來源證明可獲得通過

1.證明投資人已投資五十萬元于移民基金1)移民基金監(jiān)管銀行信件，證明投資人已投資五十三萬美元于移民基金2)投資人匯款收據，證明投資人從其個人海外賬戶將該款項匯入監(jiān)管賬戶3)如可能的話，由投資人個人海外賬戶銀行出具證明，證明該款項是由投資人賬戶轉入4)其它證據，例如:投資人海外賬戶、賬冊復印件，證明款項的轉出2.證明投資人海外賬戶資金是來自于個人的國內資產1)國內銀行書面證明，證明其曾有一定資金后，提出該資金。該資金之金額，及提出的時間，可能與其國外賬戶之資金相類似。2)投資人國內銀行賬戶過去數個月的資料公證復印件，證明投資人曾有一定的資金，及該資金于一定時間提出。3)投資人海外銀行賬戶復印件，證明資金轉入時間與國內賬戶資金移出時間之間關系3.證明投資人國內賬戶資金來源如該資金存在已有相當一段時間，則只需證明該資金的來源即可，若該資金是由其它來源取得，則必需證明該資產的存在。1)依資產存在的

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美國投資移民政策的變化有哪些趨勢

一、美國移民局對EB5審核“嚴進寬出”近期陸續(xù)有EB5項目獲批I-526，但是項目補件增多。移民專家表示，美國移民局現在采取嚴進寬出的政策，即對I-526的審核越來越嚴格，對I-829的審理則表現的比較寬松。美國移民局把很多829階段才對有的審核和關注要求，在526階段已經提上了議程，予以項目分析及補件，從另一方面也是間接保障了投資人的權益。根據財年美國投資移民的數據統計顯示，過去3年間I-526的審批通過率約為83.7%，I-829永久綠卡的批準率均超過90%，在批準率更是高達95%。這樣“嚴進寬出”的趨勢將更加有利于投資人的永久綠卡獲得，也表現了EB-5投資移民越來越成熟和規(guī)范。二、EB-5影響力不斷擴大截止到2018年2月份，數據顯示美國投資移民項目的經濟影響力增加了一倍，為美國帶來了近34億美金的投資，并且創(chuàng)造了超過42，000個就業(yè)崗位。因此，EB-5項目為美國帶來的經濟效益讓越

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