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原告：———（姓名），————（性別），——年——月——日，漢族，文化程度————，工作單位————，職位————，住址：————————

被告：——（姓名），＿（性別），＿＿＿＿（姓名），——年——月——日，漢族，文化程度————，工作單位————，職位————，住址：————————

請(qǐng)求事項(xiàng)：

1、判決被告償還欠款——元及利息——元。

2、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由：

200＿年＿月＿日，債務(wù)人＿＿＿從原告處借走人民幣x萬(wàn)元，并當(dāng)場(chǎng)向原告寫(xiě)下欠條一份。然而，到還款日期后，被告以各種理由和借口遲遲不肯償還債務(wù)，其行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。

現(xiàn)訴請(qǐng)法院判決被告——償還原告——人民幣——萬(wàn)元，并支付利息，以維護(hù)原告合法權(quán)益。

此致

————人民法院

原告：——

———年——月——日

附：1、本訴狀副本——份（按被告人數(shù)確定份數(shù)）；

2、證據(jù)一份（借條為證）。

民間借貸抵押合同范本

借款人（債務(wù)人）：

抵押人：

貸款人（人）：

本合同各方根據(jù)《民法典》（2021．1．1生效）、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整，小寫(xiě)：元（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同）。

第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年／月）利率為（大寫(xiě)）即（小寫(xiě)）。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1．到期一次還本付息，利隨本清；

2．按（月／季）結(jié)息，利息支付日為每（月／季）末日，借款到期時(shí)利隨本清；

3．其他：

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1．借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

2．抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；

3．其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1．如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

2．保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3．按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1．保證資金來(lái)源合法；

2．有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

3．在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款；

4．有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)）：元（估價(jià)報(bào)告編號(hào)：字第號(hào)）。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1．抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明；

2．抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十六條抵押注銷(xiāo)：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1．借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2．借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金％的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用；

3．貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金％的違約金；

4．因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金％的違約金：

（1）貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的；

（2）因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的；

（3）因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的；

（4）其他足以影響抵押注銷(xiāo)手續(xù)的行為。

5．抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1．提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1．在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

（1）自各方當(dāng)事人簽字后生效；

（2）經(jīng)公證處公證后生效。

2．本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同自動(dòng)解除；

3．本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門(mén)份。

第二十一條其他事項(xiàng)：

借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

抵押人（簽字或蓋章）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

貸款人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

年月日

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條：當(dāng)事人對(duì)保全或者先予執(zhí)行的裁定不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條：起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。