一、招商引資存在問題有哪些
當前招商引資中存在問題：
其一，過度優(yōu)惠招商，壓低土地價格招商，造成應得利益大量流失。一些區(qū)縣為了營造氣氛，多引快引資金，展開了同周邊區(qū)縣在政策上的競相攀比，甚至不惜血本，壓低地價讓稅讓利，承諾“只要你能來，什么都好說”，兄弟之間互相殘殺，漁翁得利的是別人。有的企業(yè)專門找“優(yōu)惠”的空子，吃完了甲地的優(yōu)惠又跑到乙地去。
其二，政府包辦代替，招商引資主體錯位。招商引資中，政府任務應該是定規(guī)劃、搞協(xié)調、抓服務、管督促，形成政府搭臺，企業(yè)唱戲的良好局面。但現(xiàn)實情況是政府想方設法組織企業(yè)參加各種招商活動，而企業(yè)的熱情不高，往往是政府忙得不亦樂乎，費力不少，效果不佳，簽定協(xié)議的數(shù)量不少，真正落實的不多。
其三，重引進輕管理，管理和引進脫節(jié)。現(xiàn)在普遍存在的問題是引進的力度大，管理的力度弱，相互脫節(jié)。原因就是政府管引、企業(yè)管花，引的難處企業(yè)不理解，花的去向政府也不能完全過問。由于重引輕管，服務沒跟上，聯(lián)系不緊密，使得一些老客商、老企業(yè)產(chǎn)生了環(huán)境差的印象，有被騙上當?shù)母杏X，不愿再加大投入。
其四，引進的項目不少，但質量不高。有的地方為了用加快招商引資步伐來創(chuàng)造政績，熱衷于盲目追求招商數(shù)量，簽合資項目和協(xié)議金額，對引進的資金和項目是否有利于地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，是否能發(fā)揮當?shù)貎?yōu)勢很少考慮，結果饑不擇食，盲目引進，花了不少冤枉錢，引進了不少低水平的重復建設，危害不淺。
其五，策劃包裝項目不詳實，好的項目不愿拿出來。招商引資應該做到推出的項目要是別人所期望的項目，介紹的企業(yè)要是別人所期待的合資合作伙伴，提出的條件要有吸引力。由于項目過于概念化，抽象描繪多，讓人感到不塌實，心中沒底，難以確定投資，且真正讓人心動的項目很少。一個好的企業(yè)能夠吸引外商，一個好的項目能夠留住外商。
二、新常態(tài)下做好招商引資工作的幾點思考
1、理念創(chuàng)新――做好招商引資的先導
創(chuàng)新政府招商引資理念，總體上應秉持建立陽光、高效、服務型政府的發(fā)展要求，創(chuàng)造公平、競爭、和諧的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。
（1）為商服務理念（筑巢引鳳，為商服務）
“沒有梧桐樹，引不來金鳳凰”，良好的服務是確保招商引資成功的關鍵。要改進服務方式，提高服務效率，提升服務水平，千方百計幫助企業(yè)解決好投資前、建設中、投產(chǎn)后的各種問題。實現(xiàn)招商引資由招商為主向“招商和服務并重”的戰(zhàn)略性轉變。著力在簡化審批手續(xù)、提高辦事效率、用足用好政策等方面做好服務工作，特別是對一些重點客商、重點項目，要特事特辦，提供個性化、貼身服務。
（2）生態(tài)發(fā)展理念（量質并舉，生態(tài)發(fā)展）
建設生態(tài)文明，推進綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展是黨的重要指示精神，并對現(xiàn)實招商引資工作具有重要指導意義。內外資引進要堅持“突出重點、增量提質、量質并舉”的新思路，既要注重直接的經(jīng)濟效益，也要堅持資源節(jié)約、環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。圍繞農業(yè)、工業(yè)、文化相關主導產(chǎn)業(yè)，著力引進一批綜合效益好、資源消耗低、環(huán)境污染小、人力資源得到充分利用的好項目。同時，強化“創(chuàng)新驅動”，力促外來投資從資源開發(fā)型項目向產(chǎn)品深加工項目轉變，從初級產(chǎn)品加工向高科技、高附加值產(chǎn)品加工轉變；積極引導外來投資從產(chǎn)品開發(fā)向產(chǎn)業(yè)開發(fā)轉變，從產(chǎn)業(yè)培育向產(chǎn)業(yè)集群轉變。
（3）全員參與理念（全員參與、匯聚力量）
新常態(tài)下各地招商引資的競爭更為激烈，要高度重視招商引資工作的重要性和緊迫性，牢固樹立“全員參與”的理念，充分調動一切積極因素，整合各方資源，形成全民關心招商、參與招商、服務招商的新氛圍，構建“政府主導、部門聯(lián)動、全民參與”的招商引資新格局。把各方面的力量凝聚到大招商、招大商的實踐中，形成合力，多層次、多渠道、全方位地助推招商引資事業(yè)做大做強。
2、方式創(chuàng)新――做大招商引資的關鍵
方式是指招商引資的方法、路徑與模式，關系到招商引資的效率和效果。信息化、網(wǎng)絡化、數(shù)字化等新技術的快速發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展范式的鏈條化、集群化趨勢，給招商環(huán)境帶來巨大變革和挑戰(zhàn)，客觀上要求招商方式要與時俱進，不斷創(chuàng)新。
（1）強化產(chǎn)業(yè)鏈招商，開創(chuàng)引資新模式
隨著國家宏觀調控的不斷深化，招商引資的內在條件和外部環(huán)境發(fā)生了深刻變化，特別是土地、信貸、能源等政策日益緊縮，促使各種生產(chǎn)要素加速流動，產(chǎn)業(yè)升級、轉移和聚集發(fā)展的趨勢更加明顯，而以產(chǎn)業(yè)鏈為主導的產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢開始超越其它因素成為吸引外資投向的主要方面。要圍繞當?shù)靥厣Y源、主導產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)，做好產(chǎn)業(yè)鏈招商文章。延伸、拓展產(chǎn)業(yè)鏈，著力引進產(chǎn)業(yè)層次高的項目和研發(fā)機構，努力在項目的質量特別是技術含量上實現(xiàn)新突破。
（2）借助信息化新技術，形成全方位招商信息網(wǎng)絡
積極利用電子化、數(shù)字化、信息化等新技術、新成果，創(chuàng)新招商引資的技術手段。立足全省，面向沿海，建立招商網(wǎng)絡平臺和招商引資信息平臺；加大網(wǎng)上信息發(fā)布、項目推介力度，拓寬招商引資的領域和范圍。著力做好各平臺間的信息處理及信息反饋，完善招商信息網(wǎng)絡篩選處理機制，形成全方位招商信息網(wǎng)絡，提升招商引資的信息化管理水平。
（3）探索招商新路徑，增添引資新力量
抓住東南沿海產(chǎn)業(yè)轉移的重要發(fā)展機遇，加大政府對引進戰(zhàn)略投資者的支持力度和協(xié)調力度。整合各方資源，拓展招商渠道，積極探索以資產(chǎn)換資本、以市場換技術、以項目換資源等招商引資方式，實行園區(qū)招商和企業(yè)招商相結合、機構招商和以商招商相結合、自行招商和委托招商相結合、傳統(tǒng)招商與網(wǎng)上招商相結合、綜合招商與專題招商相結合等多種招商方式，做到上下結合、專群結合、內外結合，多層次、全方位地助推招商引資事業(yè)做大做強。
3、體制機制創(chuàng)新――做強招商引資的保障
體制機制具有根本性、全局性、穩(wěn)定性和長期性。要形成招商引資的長效機制，就要在體制機制建設上下功夫。
（1）建立健全項目策劃機制，做好項目造勢、宣傳與包裝
按照“建設一批、儲備一批、規(guī)劃一批”的原則，加強對重大項目的前期策劃和論證。建立各級聯(lián)動的項目儲備庫，定期推出重點招商項目，搞好論證分析，滾動更新。同時，充分利用報紙、廣播、電視、網(wǎng)絡等多種媒體，加大項目及投資環(huán)境的宣傳力度，做好項目“造勢”，做靚項目“包裝”，全面提高招商成功率。
（2）打造優(yōu)惠政策疊加新模式，形成招商引資的“洼地效應”
面對招商引資的新競爭、新挑戰(zhàn)，我們宜搶抓機遇，迎難而上，依托優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、主導產(chǎn)業(yè)，緊扣“招大引強”、“招強引優(yōu)”的主題，做好政策環(huán)境“文章”，在產(chǎn)業(yè)資金扶持、稅收優(yōu)惠、用地支持、招商引資獎勵等方面系統(tǒng)出臺一批新政策，實施多種優(yōu)惠政策疊加鼓勵招商引資的新模式，營造卓越的政策環(huán)境，以此形成“筑巢引鳳”的政策洼地效應，勢必會吸引更多、更有影響力的大企業(yè)、大集團聚集，形成規(guī)模與集群，大幅提高我們產(chǎn)業(yè)發(fā)展和水平。
（5）完善招商人才培養(yǎng)機制，強化招商引資的人才支撐
招商引資工作綜合性、政策性都很強，涉及的知識面很廣，對招商人員的素質、團隊的管理要求較高。要建立健全招商人才選拔、使用、培訓和考核機制，打造一支業(yè)務精、作風硬、服務好的招商隊伍。樹立強烈的人才意識，高度重視外向型人才的開發(fā)、培養(yǎng)和使用，切實營造人盡其才的用人環(huán)境。要將事業(yè)心強、有開拓奉獻精神、熟悉經(jīng)濟、了解政策的干部，選配到招商引資工作第一線，形成招商引資的強有力的人才支撐，提升招商引資工作水平。
通過本文的介紹，大家對于招商引資存在問題應該都有了了解，招商引資存在的問題是需要阿膠漿注意的，這也是大家可能會出現(xiàn)的，需要大家提前注意，這樣有助于幫助大家招商引資，提高招商引資的成功率，當然如果大家能夠注意到這些問題，再加上大家的積極努力，應該就會成功達到招商的目的。
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業(yè)主我國公路工程建設模式自建國以來，幾經(jīng)變革，到八十年代至今，公路建設投資渠道呈現(xiàn)出多元化格局，公路工程建設模式也更加靈活多樣，公路施工招投標制及監(jiān)理制已成熟并穩(wěn)步推開，公路工程項目走向了市場。1992年5月頒布的《公路工程監(jiān)理實施辦法》中明確規(guī)定：建設二級以上公路工程項目，必須實行招標投標制度和監(jiān)理制度。實行招投標制度的意義在于通過招投標引入競爭機制，防止壟斷和地方保護主義現(xiàn)象，減少建設市場的行政干預，規(guī)范業(yè)主行為。根據(jù)本人近幾年參加公路施工招投標項目的實際情況來看，由于有些地區(qū)及部門對公路施工招投標制度理解不夠，在指導思想、具體操作等方面的偏差，存在著諸多不盡人意的地方，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1.1有些行政主管部門及建設單位對施工企業(yè)資格審查控制不嚴有的地方不具備投標資格的無獨立資質的二級法人也參加招標，導致一些虛報資質等級的掛靠企業(yè)中標(一些有資質的施工企業(yè)，只負責出資質，任人掛靠，收2023-06-11307人看過 -
本文為您解讀招商引資的問題，并對招商引資時須改善其環(huán)境問題做了一下總結。好的環(huán)境要具備以下條件：一是配套先進的基礎設施環(huán)境無論吸引投資還是改善人民生活，基礎設施必須先行。交通要通暢、通訊要快捷、供水要充足、供電要及時，其他諸如綠化、空氣、衛(wèi)生環(huán)境，都是重要因素?；A設施建設需要大量資金，錢從哪來?可以政府投一點，企業(yè)出一點，銀行貸一點，群眾集一點。四點之外，還有最大一點是：市場籌一點。即，要以市場手段和市場眼光去經(jīng)營城市。具體說來，就是在基礎設施完善中使地產(chǎn)升值，在地產(chǎn)升值中讓開發(fā)商得利，在開發(fā)商得利中籌得資金。形成一個良性循環(huán)。二是優(yōu)惠透明的政策環(huán)境吸引投資，政策優(yōu)惠當然重要，但政策再優(yōu)惠總是有限度的，投資者最怕的是政策不透明，朝令夕改，朝三暮四。在政策制定中既大膽創(chuàng)新，又堅持三個有利于標準，又堅持政策的穩(wěn)定性，一旦定下來，誰上臺都一樣。三是高效優(yōu)質的服務環(huán)境怎么樣有利于企業(yè)發(fā)展，各部門2023-06-0671人看過 -
業(yè)主當前工程招投標過程中存在的主要問題有：一是“操縱招投標的關系工程”。有的領導干部利用職權和職務，介紹工程施工單位，背后指揮招投標機構操作，讓某某單位“必須中標”，工作人員只得暗箱操作，使本不該中標的單位如愿以償。既使資質、技術能夠中標的單位擔心不把握，通過工作讓某領導幫忙、說話，也是程序的不公正不公平、有違招投標法的。二是提前賄賂，把招投標當作欺世騙人的“擋箭牌”。有的建筑企業(yè)重金開路，大肆行賄，行下春風望秋雨，使招投標過程成為自己中標的保護傘，“通過正常程序”達到個人目的。本應中標的單位，心知肚明、苦不堪言。三是明招暗定“走程序”。問題發(fā)生在業(yè)主自身。即業(yè)主方-明招標，暗定標。從程序上看，從送達標書到開標都是按照規(guī)定進行，按照投標單位得分高低排名，沒什么不當之處，豈不知早已“明修棧道，暗渡陳倉”。四是丟卒保車搞陪標。有的資質和技術力量薄弱的建筑企業(yè)，為了“合法中標”，除了掛靠資質和技術較2023-06-14134人看過 -
國際商事仲裁國際層面的仲裁案源，具有跨國流動性。當事人在考慮約定仲裁地點時，會對仲裁地和仲裁機構作評估，甚至會考慮仲裁地的仲裁環(huán)境和仲裁政策。外在環(huán)境友善于仲裁的，當事人愿意前來仲裁。外在環(huán)境制約仲裁的，當事人前來仲裁會心存疑慮。中國的仲裁環(huán)境在變化，仲裁政策在轉型發(fā)展中。總的來說，國家對仲裁是支持的，但是在某些方面，現(xiàn)有的一些政策規(guī)定還不完全適應國際仲裁的發(fā)展需要，還在制約著國際商事仲裁的發(fā)展。在這些問題中，比較突出的一個是涉外仲裁代理問題，一個是收支兩條線的財務管理體制問題。一、仲裁代理資格允許外國律師作為代理人參加中國涉外經(jīng)濟貿易仲裁，是中國涉外仲裁的一貫做法，也是中國涉外仲裁現(xiàn)代化和與國際慣例接軌的具體表現(xiàn)。2002年7月4日司法部發(fā)布的《司法部關于執(zhí)行〈外國律師事務所駐華代表機構管理條例〉的規(guī)定》有關對外國律師事務所駐華代表機構及其代表以代理人身份參與在華國際仲裁活動的限制曾引起了外國律師事2023-06-06294人看過
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既然是生育險，那么所保的項目自然離不開女性的懷孕以及生產(chǎn)。據(jù)一位從事保險行業(yè)多年的銷售經(jīng)理介紹，商業(yè)生育險主要保障大人和小孩，包括女性懷孕期間發(fā)生意外風險、生產(chǎn)期間出現(xiàn)意外以及新生兒的死亡和先天性殘疾等，還有一些保險公司會增加一些住院的報銷。商業(yè)生育險主要通過對一些意外風險做承保，對于部分醫(yī)療費、順產(chǎn)或剖腹產(chǎn)的費用是不報銷的，在女性懷孕或者生產(chǎn)時需要住院也沒有相應的補貼，只作為健康險中的一項附加險來銷售，并非強制購買，而且各家保險公司該產(chǎn)品的配置也有所不同。某保險公司一位壽險銷售人員告訴記者，很多時候商業(yè)生育險是與婦產(chǎn)醫(yī)院合作銷售的，因為真正購買生育險的客戶有限，很多女性都是因為身體欠佳，才想到購買生育險，而這種消費者的索賠率往往很高。與醫(yī)院合作的主要原因是醫(yī)院有專業(yè)的檢測，在生育險保單生效前可以通過醫(yī)院做詳盡的調查，以減輕保險公司的風險?！皯撜f很多公司從來就沒有真正搞過生育險，有些所謂2023-05-05268人看過 -
招商引資招商引資源于中國因開放政策所成立的開發(fā)區(qū)，早期主要集中在吸收制造業(yè)的外國直接投資(FDI，F(xiàn)oreignDirectInvestment)。中國早期沿海開發(fā)區(qū)的招商引資所引起的示范效應(地方經(jīng)濟總量增長，地方財政收入增長，地方就業(yè)增加，地方政府基礎設施投入的增加，地方官員升遷比例增加)被各地政府官員發(fā)現(xiàn)，隨后中國各級政府成立了大量的開發(fā)區(qū)并開展招商引資工作。下面介紹招商引資的一般手段。1、政府組團招商做法：經(jīng)過具體辦事人員的事先策劃和籌備，各級領導集體出行，以招商會的形式，聲勢浩大地到目的地城市推薦自己的資源優(yōu)勢和招商項目。比如到香港、深圳開招商引資大會。很多地方政府仍然熱衷這種做法。2、小組招商做法：將原來的各級領導班子整體出場改為小組，以小組為單位，不定期到目標引資地去洽談項目。3、駐點招商做法：在重點招商目的地設立辦事處的形式，成立專門一個團隊，長期負責在當?shù)剡M行招商。比如在深圳、東2023-06-05309人看過 -
外商直接投資外商直接投資外匯業(yè)務存在哪些問題第二步：外商投資企業(yè)取得工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照第三步：外商投資企業(yè)申請外匯登記證外商投資企業(yè)持有關材料到注冊地外匯局辦理第四步：外商投資企業(yè)持有關材料向當?shù)赝鈪R局申請開立資本賬戶，并取得開立外匯賬戶的批準文件第四步5:外商投資企業(yè)憑批準文件到辦理外匯業(yè)務的銀行或其他金融機構開戶第6步：開戶銀行符合國家外匯管理局外匯資金結算授權的，外商投資企業(yè)憑有關材料到開戶銀行辦理資金結算手續(xù)；存款銀行無權批準外匯局結匯的，外商投資企業(yè)應當持有關材料向登記地外匯局申請結匯，然后持國家外匯管理局批準文件到開戶銀行辦理外匯資金結匯，外商投資企業(yè)如何辦理外匯登記。外商投資企業(yè)基本情況登記表（加蓋公章）2。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，非法人中外合作經(jīng)營企業(yè)提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（驗資報告原件或加蓋公章的復印件放在最下面）3。對外貿易經(jīng)濟合作部門出具的批準證書（原件或復印件加蓋公章2023-05-07492人看過 -
招商引資一、招商引資模式包括哪些1、招商引資PFI模式PFI模式（私人主導融資）：指政府部門根據(jù)社會對基礎設施的需求，提出需要建設的項目，通過招投標，由獲得特許權的私營部門進行公共基礎設施項目的建設與運營.并在特許期（通常為30年左右）結束時將所經(jīng)營的項目完好地、無債務地歸還政府，而私營部門則從政府部門或接受服務方收取費用以回收成本的項目融資方式。這種模式的開發(fā)區(qū)通常利用私有資金、人員、技術和管理優(yōu)勢進行公共項目投資、開發(fā)建設與運營。如邯鄲經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)推進北方智能制造及新材料產(chǎn)業(yè)園、東區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地等一批重大項目，就是探索運用PFI等模式進行項目融資。2、招商引資聯(lián)合模式聯(lián)合模式：這種模式下，投資雙方聯(lián)手在開發(fā)區(qū)建設重大項目，合作雙方風險共擔、利潤共享。如華夏幸?；鶚I(yè)與昆山國顯光電聯(lián)手在固安開發(fā)區(qū)和霸州開發(fā)區(qū)投資建設第6代AMOLED產(chǎn)業(yè)化項目，這是國內第一條具有自主知識產(chǎn)權的AMOLED2023-06-05466人看過
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知識產(chǎn)權在中國起步較晚。雖然對知識產(chǎn)權的質押和使用有著較為全面的規(guī)定，但對知識產(chǎn)權的投資仍然沒有完善的法律保護體系。通過現(xiàn)有的法律規(guī)范，知識產(chǎn)權作為一種投資方式時，應注意以下幾個問題：第一，知識產(chǎn)權所有人通過轉讓知識產(chǎn)權所有權作出貢獻。我國《商標法》等相關法律規(guī)定，投資者以商標或專利技術轉讓方式出資時，應當將特定商標或專利權全部轉讓。但是，能否以知識產(chǎn)權部分轉讓的形式進行投資存在疑問；在現(xiàn)實生活中完全轉讓知識產(chǎn)權出資是可行的。只要有嚴格的限制，知識產(chǎn)權投資者必須承諾其作為出資的知識產(chǎn)權不足以引起誤解、混淆或其他不利影響；通過知識產(chǎn)權的轉讓，公司可以獲得知識產(chǎn)權的所有權，這也有利于公司的發(fā)展其次，知識產(chǎn)權所有人以使用許可證的形式出資。如果知識產(chǎn)權主體以使用許可的形式出資，將與我國公司法的精神相沖突。根據(jù)我國《公司法》，股東應當按照其在公司章程中所認繳的出資額足額繳納出資。公司登記后，股東不得2023-05-07216人看過 -
承諾1。公司注冊資本的認繳期限是多長目前，注冊資本制度是認繳制，即工商局在申請營業(yè)執(zhí)照時不需要驗資報告，注冊資本的規(guī)模和認繳期限由股東自行約定，但須在公司章程中載明，注冊資本的認購期限由股東自行約定（1）期限越長越好。在企業(yè)經(jīng)營過程中，如果認購期限過長，合伙人會對公司的誠信和實力產(chǎn)生懷疑；企業(yè)應根據(jù)自身實力、經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)營規(guī)劃確定認繳期限，樹立誠信意識。（2）注冊資本可以“認繳不繳”，注冊資本的“實收”可以改為“認繳”，并不意味著注冊資本可以“認繳不實繳”。企業(yè)應當在承諾的出資期限內繳納出資，并以其認繳的出資額為限承擔責任。在交易過程中，“只認不賠”會影響公司的誠信；監(jiān)管部門將對企業(yè)進行抽查。如果企業(yè)不履行承諾，主管部門將依據(jù)《公司法》對其進行處罰，將其拉入“經(jīng)營異常名單”并向社會公布，甚至將其寫入全國網(wǎng)絡“黑名單”，導致“一次違法，各地限購“（3）“認購制”也有額度，“零元”不能注冊。而且，2023-05-0253人看過 -
首先，在債轉股的法理基礎上，黨的十五大報告提出了債轉股理論。債權轉股權具有合同的本質特征。債權轉為股權是平等民事主體之間的自愿行為，是確立權利義務的行為，是當事人的約定，是合同的續(xù)約而不是合同的變更。債權轉股權是一種商事法律行為，是商事主體為了追求利潤，按照自己的意愿實施的市場交易行為。債權轉股權作為一種商事法律行為，必須遵循經(jīng)濟規(guī)律，依法依規(guī)，按照市場要求，才能實現(xiàn)債權轉股權的根本目的。債權轉為股權是平衡雙方利益的行為3.公司法及其登記條例對出資形式的規(guī)定。第二十七條規(guī)定股東可以以貨幣出資，也可以以實物、知識產(chǎn)權、土地使用權和其他可以貨幣計價并依法轉讓的非貨幣財產(chǎn)出資；但法律、行政法規(guī)規(guī)定不能作為出資的財產(chǎn)除外?！豆镜怯浌芾項l例》第十四條規(guī)定，股東的出資方式應當符合《公司法》第二十七條的規(guī)定。股東以貨幣、實物、知識產(chǎn)權、土地使用權以外的財產(chǎn)出資的，登記辦法由國家工商行政管理局會同國務院2023-05-0797人看過 -
一、項目融資有哪幾種方式項目融資的方式有：1.基金組織。缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。2.銀行承兌。投資方將一定的金額打到項目方的公司賬戶上，然后當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來，投資方將銀行承兌拿走。3.直存款。4.銀行信用證。5.委托貸款。就是投資方在銀行為項目方設立一個?？钯~戶，然后把錢打到?？钯~戶里面，委托銀行放款給項目方。6.直接投資。7.對沖資金。8.貸款擔保。項目融資企業(yè)利用項目融資的新機遇，有利于提高企業(yè)投資的積極性。二、項目融資存在的問題有哪些項目融資存在的問題有以下幾項：1.項目包裝，要讓國外投資者在很短的時間內，選擇既是中國政府所需要的，又是外商投資風險較小的項目。2.利益保護，即在項目實施全過程中使雙方利益得到最大程度的保護。3.技術溝通，即通過既熟悉國際慣例又了解中國具體情況的專家隊伍（如財務顧問公司）與國外投資商取得共同的2023-06-06119人看過
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政府招商引資一、政府招商引資方案有哪些規(guī)定1、招商引資活動應堅持以構建產(chǎn)業(yè)集群為導向的引資戰(zhàn)略，從推動經(jīng)濟社會發(fā)展、擴大對外開放和滿足人民群眾生活需求出發(fā)，結合本地實際情況，依托優(yōu)勢資源和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以產(chǎn)業(yè)為紐帶，以項目為支撐，有計劃、有重點地舉辦招商引資活動，打造務實高效的招商引資活動平臺。2、全市要圍繞循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、長沙經(jīng)開區(qū)汨羅產(chǎn)業(yè)園、文化產(chǎn)業(yè)園、鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)集中區(qū)等重點區(qū)域發(fā)展開展招商引資活動，科學制定招商引資規(guī)劃。3、發(fā)布招商引資項目及活動擬簽約項目，要組織有關部門會審，項目會審前由相關部門出具書面意見。4、招商引資活動應厲行節(jié)約，簡化形式，降低成本。在招商引資活動中嚴禁搞形式主義、追求排場、鋪張浪費，不得入住豪華酒店、舉辦奢侈宴請、贈送高檔禮品，不得以公款組織與活動無關的機關、企業(yè)和人員參加活動，不得以公款組織文藝演出，邀請明星、名人參加活動，不得以活動為由安排公務人員旅游。二、政府招商引資的2023-06-06400人看過 -
首套房1、產(chǎn)權40年；2、水電物業(yè)費比純住宅高；3、上不了戶口；4、投資升值慢；5、首付比例高，只能商貸，用不了公積金。一、購買40年產(chǎn)權的房子的風險（一）首付高，貸款年限短總體來說，40年產(chǎn)權的房屋比70年產(chǎn)權的商品房更便宜點，但是在大部分城市商品房的首付為百分之二十到百分之三十，還有首套優(yōu)惠，貸款年限可達30年。但是40年產(chǎn)權的商業(yè)性質房屋的首付必須高達50％，貸款年限最長也是10年，而貸款利率是基準利率的1．1倍。這么算下來，其實購房者需要付出的成本并不低。（二）生活成本高40年產(chǎn)權的房屋的水電費是按照商業(yè)的物業(yè)類別收取，大家都知道，商業(yè)水電費比民用水電費高了多少。所說現(xiàn)在不少40年產(chǎn)權的房屋的水電費可以跟商品房的民用水電費等同，這也算一個很大的福利，但是目前，40年產(chǎn)權的房屋是依然不能通燃氣的。跟商品房相比，這一點還是很大的劣勢。（三）不能落戶這點在一線城市體現(xiàn)尤其明顯，因為土地性質的問2023-03-26448人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
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商標注冊存在哪些潛在問題天津在線咨詢 2024-11-30一、商標注冊駁回的風險 在商標疑難案件中，申請商標卻被駁回的情況較為常見。造成這種駁回的原因有以下幾點： 1. 商標查詢存在空白期。目前我們能夠查詢到的商標均為六個月前申請的，最近六個月內申請的商標將無法在商標數(shù)據(jù)庫中顯示。在這期間，類似商品上可能會出現(xiàn)與您申請的商標相似或相同的商標，從而導致駁回。但也不用擔心，匯桔網(wǎng)可以啟動商標疑難方式操作，為您提供商標注冊服務！ 2. 代理人經(jīng)驗不足。商 -
存在哪些問題才會引起第三者責任險福建在線咨詢 2022-08-22機動車輛第三者責任簡稱為第三者責任險，是指被保險人或其允許的駕駛人員在使用保險車輛過程中發(fā)生意外事故，致使第三者遭受人身傷亡或財產(chǎn)直接損毀，依法應當由被保險人承擔的經(jīng)濟責任，保險公司負責賠償。 第三者：在保險合同中，保險人是第一方，也叫第一者；被保險人或致害人是第二方，也叫第二者；除保險人與被保險人之外的，因保險車輛的意外事故而遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的受害人是第三方，也叫第三者。 -
資產(chǎn)重組存在問題的形式有哪些?山東在線咨詢 2022-08-09購買、出售的資產(chǎn)凈額占上市公司最近一個會計年度經(jīng)審計的合并財務會計報告期末凈資產(chǎn)額的比例達到50%以上，且超過5000萬元人民幣。購買、出售資產(chǎn)未達到前款規(guī)定標準，但中國證監(jiān)會發(fā)現(xiàn)存在可能損害上市公司或者投資者合法權益的重大問題的，可以根據(jù)審慎監(jiān)管原則，資產(chǎn)重組存在問題,責令上市公司按照本辦法的規(guī)定補充披露相關信息、暫停交易、聘請獨立財務顧問或者其他證券服務機構補充核查并披露專業(yè)意見。 -
商品房預售可能存在哪些問題？天津在線咨詢 2023-03-03商品房預售可能有的問題： 1、注意承包人的優(yōu)先受償權。在預售商品房工程建設過程中，如果房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)沒有按約定支付工程價款。 2、注意限制開發(fā)商對預售房屋土地使用權設定抵押。
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購買商住兩用房存在哪些問題？天津在線咨詢 2023-07-30購買商住兩用房存在的問題有以下幾點：商住兩用房一般不能落戶，無法實現(xiàn)遷入戶口的目的；商住兩用房首付比例高，貸款年限短； 商住兩用房產(chǎn)權40年，屬于商業(yè)用地；商住兩用房水電物業(yè)費生活成本高；商住兩用房轉讓契稅高；商住兩用房面積小、密度大，居住環(huán)境問題多。
