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承租人有權(quán)解除合同嗎？出租人交付的船舶應(yīng)當(dāng)適于約定的用途。出租人違反規(guī)定的，承租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。船舶在租期內(nèi)不符合約定的適航狀態(tài)或者其他狀態(tài)，出租人和承租人怎么辦？船舶在租期內(nèi)不符合約定的適航狀態(tài)或者其他狀態(tài)，出租人應(yīng)當(dāng)采取可能采取的合理措施，使之盡快恢復(fù)。船舶不符合約定的適航狀態(tài)或者其他狀態(tài)而不能正常營(yíng)運(yùn)連續(xù)滿(mǎn)二十四小時(shí)的，對(duì)因此而損失的營(yíng)運(yùn)時(shí)間，承租人不付租金，但是上述狀態(tài)是由承租人造成的除外。承租人沒(méi)有保證船舶在約定航區(qū)內(nèi)的安全港口或者地點(diǎn)之間從事約定的海上運(yùn)輸，出租人怎么辦？承租人應(yīng)當(dāng)保證船舶在約定航區(qū)內(nèi)的安全港口或者地點(diǎn)之間從事約定的海上運(yùn)輸。承租人違反規(guī)定的，出租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。承租人沒(méi)有保證船舶用于運(yùn)輸約定的合法的貨物或承租人將船舶用于運(yùn)輸活動(dòng)物或者危險(xiǎn)貨物的沒(méi)有當(dāng)事先征得出租人的同意，出租人怎么辦？承租人違反規(guī)定致

船舶所有人是可以轉(zhuǎn)讓以及租出的船舶的所有權(quán)的；船舶的所有權(quán)同樣屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租等活動(dòng)。《海商法》規(guī)定，承租人可以將租用的船舶轉(zhuǎn)租，但是應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租的情況及時(shí)通知出租人。租用的船舶轉(zhuǎn)租后，原租船合同約定的權(quán)利和義務(wù)不受影響。自己租的房子可以租給別人嗎一、自己租的房子可以租給別人嗎1、自己租的房子可以租給別人需要滿(mǎn)足以下條件：（1）轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效；（2）轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。2、法律依據(jù)：《城市公有房屋管理規(guī)定》第六條房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人對(duì)所管理和使用的房屋負(fù)有保護(hù)責(zé)任，任何單位和個(gè)人不得侵占、損壞公有房屋，不得利用房屋獲取非法利益。二、轉(zhuǎn)租房屋的注意事項(xiàng)有哪些1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，

承租人可以變更船舶國(guó)籍，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)核定船名。相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)船舶登記辦法》第二十九條船名經(jīng)核定使用后，船舶所有人未發(fā)生變更而申請(qǐng)變更船舶名稱(chēng)的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)核定船名，并將變更情形進(jìn)行公告。第三十條船舶所有權(quán)注銷(xiāo)或者船名變更后，原船名自動(dòng)注銷(xiāo)，其他船舶不得申請(qǐng)使用該名稱(chēng)。新的船舶所有人繼續(xù)使用原船名的，應(yīng)當(dāng)重新向船舶登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)核定原船名。一、船舶登記日期指哪個(gè)日期船舶登記日期指申請(qǐng)船舶登記日期。同一船舶設(shè)定二個(gè)以上抵押權(quán)的，船舶登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照抵押權(quán)登記申請(qǐng)日期的先后順序進(jìn)行登記，并在船舶登記簿上載明登記日期。登記申請(qǐng)日期為登記日期；同日申請(qǐng)的，登記日期應(yīng)當(dāng)相同。二、掛靠船舶可以拍賣(mài)嗎1、掛靠的船舶是屬于人民法院執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的范圍，人民法院可以對(duì)掛靠船舶進(jìn)行拍賣(mài)。掛靠人對(duì)拍賣(mài)有異議，可以申請(qǐng)執(zhí)行異議。2、掛靠全稱(chēng)是企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)，是一個(gè)行業(yè)術(shù)語(yǔ)，指機(jī)構(gòu)或組織從屬或依附于另一機(jī)構(gòu)或組

承租人未向出租人支付租金，出租人怎么辦？承租人未向出租人支付租金或者合同約定的其他款項(xiàng)的，出租人對(duì)船上屬于承租人的貨物和財(cái)產(chǎn)以及轉(zhuǎn)租船舶的收入有留置權(quán)。承租人沒(méi)有保證船舶在約定航區(qū)內(nèi)的安全港口或者地點(diǎn)之間從事約定的海上運(yùn)輸，出租人怎么辦？承租人應(yīng)當(dāng)保證船舶在約定航區(qū)內(nèi)的安全港口或者地點(diǎn)之間從事約定的海上運(yùn)輸。承租人違反規(guī)定的，出租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。承租人向出租人交還船舶時(shí)，沒(méi)有將該傳船舶當(dāng)具有與出租人交船時(shí)相同的良好狀態(tài)，怎么辦？承租人向出租人交還船舶時(shí)，該傳船舶當(dāng)具有與出租人交船時(shí)相同的良好狀態(tài)，但是船舶本身的自然磨損除外。船舶未能保持與交船時(shí)相同的良好狀態(tài)的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者給予賠償。超過(guò)合同約定的還船日期的，承租人怎么辦？經(jīng)合理計(jì)算，完成最后航次的日期約為合同約定的還船日期，但可能超過(guò)合同約定的還船日期的，承租人有權(quán)超期用船以完成該航次。超期期間，承

承租人向出租人交還船舶時(shí)，該傳船舶當(dāng)具有與出租人交船時(shí)相同的良好狀態(tài)，但是船舶本身的自然磨損除外。船舶未能保持與交船時(shí)相同的良好狀態(tài)的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者給予賠償。一、還船時(shí)的注意事項(xiàng)1、船的時(shí)間。承租人應(yīng)在租期屆滿(mǎn)時(shí)將船舶還給出租人。但由于承租人對(duì)最后航次結(jié)束的準(zhǔn)確時(shí)間不易把握，還船時(shí)通常出現(xiàn)兩種情況，即提前還船和延期還船。提前還船是指承租人在租期屆滿(mǎn)之前將船舶交還出租人。在這種情況下，出租人應(yīng)接受還船，但可以對(duì)因此造成的損失向承租人索賠。出租人接受還船后，應(yīng)采取必要的措施來(lái)減少損失，例如盡快將船舶出租。延期還船是指承租人在租期屆滿(mǎn)之后將船舶交還出租人。視其性質(zhì)，分為合法最后航次與非法最后航次。我國(guó)《海商法》第143條規(guī)定，經(jīng)合理計(jì)算，完成最后航次的日期約為合同規(guī)定的還船日期，但可能超過(guò)合同約定的還船日期的，承租人有權(quán)超期用船以完成航次。超期期間，承租人應(yīng)當(dāng)按合同約定的租金率支付租金

承租人轉(zhuǎn)租租賃物給第三人，需要經(jīng)出租人同意。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。一、租賃合同未到期可以轉(zhuǎn)租嗎租賃合同未到期可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)房東同意。根據(jù)中國(guó)法律，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此，轉(zhuǎn)租前應(yīng)經(jīng)房東同意。二、轉(zhuǎn)租房屋材料需要哪些房屋轉(zhuǎn)租需要的材料有：（一）房屋租賃合同登記備案證明；（二）房屋轉(zhuǎn)租合同；（三）轉(zhuǎn)租的承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。三、未經(jīng)戶(hù)主同意轉(zhuǎn)租店面違不違約能否要求退房未經(jīng)戶(hù)

一、轉(zhuǎn)租房屋要什么條件所謂轉(zhuǎn)租，是指承租人不退出租賃關(guān)系，而將租賃物出租給第三人使用收益的法律現(xiàn)象。在轉(zhuǎn)租中，存在三方當(dāng)事人：出租人，轉(zhuǎn)租人（承租人），第三人（次承租人）；在轉(zhuǎn)租關(guān)系的三方當(dāng)事人中，可能發(fā)生三種法律關(guān)系：出租人與轉(zhuǎn)租人之間的關(guān)系，轉(zhuǎn)租人與次承租人之間的關(guān)系以及出租人與次承租人之間的關(guān)系。承租人將租賃物轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)具備下列要件：1、原租賃合同合法有效。這是轉(zhuǎn)租法律關(guān)系存在的前提；2、承租人與第三人簽訂了合法有效的轉(zhuǎn)租合同；3、承租人的轉(zhuǎn)租行為征得了出租人的同意或者事后得到出租人的追認(rèn)；4、轉(zhuǎn)租的租賃期限不得超過(guò)原租賃合同的租賃期限減去承租人已經(jīng)使用收益的年限的余額。在符合上述四個(gè)要件時(shí)，轉(zhuǎn)租合法有效。二、承租人擅自轉(zhuǎn)租怎么辦因?yàn)檗D(zhuǎn)租產(chǎn)生的法律關(guān)系應(yīng)當(dāng)按照如下原則處理：1、出租人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。2、承租人與次承租人之

房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：合法條件一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。合法條件二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。因此，只要滿(mǎn)足上述兩個(gè)條件的，則是合法轉(zhuǎn)租，因此轉(zhuǎn)租費(fèi)也是受法律保護(hù)的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）

2002年國(guó)家計(jì)委出臺(tái)了《關(guān)于開(kāi)展國(guó)產(chǎn)飛機(jī)、輪船租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，國(guó)產(chǎn)飛機(jī)、輪船租賃自此再次成為租賃業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。本文擬從船舶融資租賃特點(diǎn)、我國(guó)船舶租賃的市場(chǎng)現(xiàn)狀等方面對(duì)船舶融資租賃進(jìn)行初步分析，同時(shí)也就發(fā)展我國(guó)船舶融資租賃提幾點(diǎn)建議。一、船舶融資租賃的特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)船舶融資租賃是船舶買(mǎi)賣(mài)與信貸的結(jié)合，其內(nèi)容為融資，形式是融物，是一種將三方當(dāng)事人即出賣(mài)人、出租人和租船人結(jié)合在一起的一種交易模式。該種交易具有以下特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)：1．拓寬了融資渠道。傳統(tǒng)的融資渠道很難滿(mǎn)足航運(yùn)企業(yè)發(fā)展的需要，尤其是對(duì)于一些中小航運(yùn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、信譽(yù)水平普遍不高很難得到政府和銀行的貸款，而且也很難像大的航運(yùn)企業(yè)那樣通過(guò)發(fā)行股票或債權(quán)的方式進(jìn)行融資，所以融資租賃對(duì)于它們的生存和發(fā)展起到了關(guān)鍵的作用。2．減輕了還款壓力。航運(yùn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況隨著航運(yùn)淡季和旺季變化而變化，融資租賃租金的支付方式與銀行貸款還款

租船人就是租船人嗎？租船人是使用租賃物并根據(jù)合同向另一方支付租金的一方。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。承租人應(yīng)當(dāng)在妥善管理人的照料下妥善保管租賃物，因未履行保管義務(wù)致使租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。經(jīng)出租人同意，承租人可以對(duì)租賃物進(jìn)行改進(jìn)和增加其他內(nèi)容。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改良或者增加其他物品的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。閱讀本文內(nèi)容后，您應(yīng)該了解這方面的規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，租船人就是租船人，需要簽訂相應(yīng)的租船協(xié)議。這也是實(shí)踐中常見(jiàn)的情況。我們需要知道，這方面的規(guī)定可以更好地幫助我們。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)法律律師。

一、船舶租借屬于什么糾紛因船舶租借合同產(chǎn)生糾紛的，該糾紛是屬于海事海商糾紛，由海事法院對(duì)案件進(jìn)行管轄。《民事案件案由規(guī)定》十九、海事海商糾紛185、船舶經(jīng)營(yíng)管理合同糾紛186、船舶買(mǎi)賣(mài)合同糾紛187、船舶建造合同糾紛188、船舶修理合同糾紛189、船舶改建合同糾紛190、船舶拆解合同糾紛191、船舶抵押合同糾紛192、航次租船合同糾紛193、船舶租用合同糾紛(1)定期租船合同糾紛(2)光船租賃合同糾紛194、船舶融資租賃合同糾紛二、定期租船合同的特點(diǎn)(1)出租人負(fù)責(zé)提供配備船員的船舶。這一點(diǎn)是定期租船合同與光船租賃合同主要相區(qū)別的地方。(2)承租人在約定的租期內(nèi)取得約定的船舶艙位的使用權(quán)，并由其安排船舶的營(yíng)運(yùn)，負(fù)責(zé)燃油費(fèi)、港口使用費(fèi)、貨物裝卸費(fèi)等營(yíng)運(yùn)費(fèi)用。而在約定的最后航次的日期將所租船舶歸還給出租人。(3)船舶租金按船舶租用時(shí)間的長(zhǎng)短來(lái)計(jì)算，承租人按約定租期支付租金。準(zhǔn)時(shí)、全額地支付每一

作為光船租賃合同一種特殊形式的光船租購(gòu)合同，與船舶融資租賃合同也存在本質(zhì)上的差別。我國(guó)《海商法》第154條明確規(guī)定：“訂有租購(gòu)條款的光船租賃合同，承租人按照約定向出租人付清租購(gòu)費(fèi)時(shí)，船舶所有權(quán)即歸于出租人?！睆拇藯l規(guī)定可以看出，光船租購(gòu)合同有分期付款買(mǎi)賣(mài)的性質(zhì)，承租人有船舶所有權(quán)的期待權(quán)。而在船舶融資租賃合同中，承租人并不享有該項(xiàng)權(quán)利，至于船舶期末的歸屬僅是出于合同的約定，承租人并不當(dāng)然的在期末取得船舶的所有權(quán)，而且在一些國(guó)家(如美國(guó))，出于稅收角度考慮，并不承認(rèn)定有期末所有權(quán)歸屬承租人條款的合同為融資租賃合同，而認(rèn)其為買(mǎi)賣(mài)合同。從承租人取得船舶所有權(quán)的方式來(lái)看，在租購(gòu)交易中，只涉及一個(gè)合同，兩方當(dāng)事人，承租人按照約定向出租人付清租購(gòu)費(fèi)時(shí)，船舶所有權(quán)即歸于出租人;而在融資租賃交易過(guò)程中，承租人與出租人簽訂融資租賃合同之前或當(dāng)時(shí)，出租人并不擁有承租人所選擇的船舶的所有權(quán)，而是在合同簽訂之后向

租期是承租人租用船舶的期限，起算時(shí)間為交船之時(shí)，租期屆滿(mǎn)，承租人將船舶還給出租人。由于海上運(yùn)輸?shù)奶厥庑?，還船的時(shí)間很難與合同規(guī)定的還船的時(shí)間完全一致，所以，除非合同中用非常明確的字眼來(lái)限定租期，否則，合同中租期應(yīng)解釋為可以作適當(dāng)?shù)难诱?，承租人在此期間還船將不被視為違反合同。合同中通常規(guī)定，承租人有權(quán)在租期或租期的一段時(shí)間內(nèi)將船舶轉(zhuǎn)租出去，但是承租人仍負(fù)有履行原租船合同的義務(wù)。我國(guó)《海商法》第137條規(guī)定，承租人可以將租用的船舶轉(zhuǎn)租，但是應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租的情況及時(shí)通知出租人。租用的船舶轉(zhuǎn)租后，原租船合同約定的權(quán)利和義務(wù)不受影響。停租是指船舶在租期內(nèi)，非由于承租人的原因，不能被承租人按合同規(guī)定有效的進(jìn)行使用，承租人對(duì)這段時(shí)間可以不支付租金。通常合同中規(guī)定停租的情況有以下幾種：(1)由于船員的數(shù)量不足、不履行職務(wù)或船員罷工造成的時(shí)間損失，以及船用物料不足造成的時(shí)間損失。(2)由于火災(zāi)，船舶損壞，船舶被

租作單位（甲方）：_____________________地址：_________________________________郵碼：_________________________________電話(huà)：_________________________________法定代表人：___________________________職務(wù)：_________________________________船舶單位（乙方）：_____________________地址：_________________________________郵碼：_________________________________電話(huà)：_________________________________法定代表人：___________________________職務(wù)：___________________