關(guān)于對徐州中川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等9家企業(yè)申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)的公示
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時間： 2023-04-22 17:20:28
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根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第77號），建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司組織了一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的初評工作。為保證評審質(zhì)量，增加工作的透明度，現(xiàn)將初評合格的徐州中川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在“中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http://www.realestate.gov.cn）”上進行公示，以廣泛接受社會監(jiān)督。如有不同意見需要反映的，請于2006年4月25日前（以郵戳為準）以書面形式將反映的情況寄（送）到建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。單位反映情況要加蓋公章，個人反映情況要簽署真實姓名，并需留下真實的聯(lián)系電話、地址、郵編。特此公示。
來信請寄：建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司
地址：北京市三里河路9號
郵編：100835
附件：初評合格的一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單
建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司
二○○六年四月十一日
初評合格的一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單
保定隆基泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
余姚市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
寧波市交通房地產(chǎn)有限公司
徐州中川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
重慶來新居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
順發(fā)恒業(yè)有限公司
中房集團無錫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
無錫市華亨置業(yè)發(fā)展有限公司
浙江雪峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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房地產(chǎn)開發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定：1．注冊資本不低于2000萬元2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；7．工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故?！渡綎|省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理實施細則》1．注冊資本不低于2000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或2023-06-10281人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應提交的證明文件包括：(一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表;(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);(三)企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告;(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務負責人的職稱證件;(五)已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料;(六)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告;(七)其他有關(guān)文件、證明。2023-05-05345人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)公司法于2005年10月27日修訂。隨著公司法的修訂，公司設立的條件有所變化，如公司的最低注冊資本，出資的方式和期限等方面都有新的規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設立也勢必會收到影響。舊公司法規(guī)定新公司設立需要一次性繳清注冊資本。相比較而言，新公司法第26條第1款規(guī)定：有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的全體股東認繳的出資額。公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足;其中，投資公司可以在五年內(nèi)繳足。新公司法的這一規(guī)定在一定程度上克服了原本一次性繳納法定資本制的缺陷。一方面，使法人型合作開發(fā)房地產(chǎn)資本閑置、浪費的問題得到一定程度的緩解。由于房地產(chǎn)開發(fā)屬于資金投入量巨大的行業(yè)，并且其開發(fā)的不同時期，對資金的需求是不同的，而一次性繳納的法定資本制要求股東一次性全部繳足，而且必須在公司成立之前到位，容易造成公司資2023-06-0596人看過 -
土地開發(fā)設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應經(jīng)過以下程序：（1）應當向工商行政管理部門申請設立登記，工商行政管理部門對不符合上述條件的，不予登記。（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的1個月內(nèi)，應當?shù)降怯浰诘氐目h級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。上述規(guī)定主要為協(xié)調(diào)企業(yè)設立中，一般行政管理（工商行政管理）與特殊行政管理（房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理）的關(guān)系。一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設立的條件設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件：（1）有自己的名稱和組織機構(gòu)。（2）有固定的經(jīng)營場所。（3）有符合國務院規(guī)定的注冊資本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是資金密集性企業(yè)，對其注冊資金的要求高于一般經(jīng)營性、勞務性、中介性的企業(yè)。目前建設部按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級，規(guī)定了不同的注冊資本要求。這有助于扼制房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域過于嚴重的投機態(tài)勢，降低房地產(chǎn)投資風險，保障交易安全。（4）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)開發(fā)是一項專業(yè)性很強的經(jīng)營活動。開發(fā)商擁有足夠的專業(yè)2023-02-11312人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)項目中,發(fā)展商、開發(fā)商和投資商各自扮演不同的角色。發(fā)展商主要負責開發(fā)建設、籌資建設以及樓盤推廣和規(guī)模擴建等事務;開發(fā)商則是項目的第一個承擔者,負責找項目、簽地皮、辦理相關(guān)手續(xù)以及對樓盤建設負主要責任;而投資商則是通過生產(chǎn)經(jīng)營活動取得一定利潤的商人商家,負責項目評估和投資開發(fā)。各方的角色和職責不同,但都是為了實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的成功開發(fā)和運營而協(xié)作配合。發(fā)展商、開發(fā)商和投資商在房地產(chǎn)項目中扮演不同的角色。發(fā)展商主要負責開發(fā)建設房地產(chǎn)項目并籌資建設，同時負責樓盤推廣和規(guī)模擴建等事務。開發(fā)商則是項目的第一個承擔者，主要負責找項目、簽地皮、辦理相關(guān)手續(xù)以及對樓盤建設負主要責任。投資商則是通過生產(chǎn)經(jīng)營活動取得一定利潤的商人商家，主要負責項目評估和投資開發(fā)。 【 實 例 分 析 】 開 發(fā) 商 和 投 資 商 在 房 地 產(chǎn) 項 目 中 的 成 功 案 例 及 其 經(jīng) 驗 教 訓開發(fā)商和投資商在房2023-09-02272人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)定義指成都市商業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需資金的人民幣貸款。對象貸款的對象是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和利用單位自有土地建設適用住房的企(事)業(yè)法人。貸款條件除應具備流動資金貸款條件外，還應具備以下條件：申請人具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)質(zhì)證書或承擔貸款項目開發(fā)建設的資格，且資質(zhì)、信用等級較高，無拖欠工程款;開發(fā)建設項目經(jīng)可行性預測分析研究論證，能夠有效滿足當?shù)刈》块_發(fā)市場的需求，市場前景較好;開發(fā)建設項目已經(jīng)納入國家或地方住房建設開發(fā)計劃，其立項文件完整、真實、有效;已經(jīng)取得開發(fā)建設項目的土地使用權(quán);開發(fā)建設項目工程預算和施工計劃符合國家和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定;申請人計劃投入開發(fā)建設項目的自有資金不低于總投資的30%。期限房地產(chǎn)開發(fā)類貸款的期限一般不超過3年(含3年)。價格按照人民銀行和成都市商業(yè)銀行有關(guān)貸款利率管理規(guī)定執(zhí)行。服務渠道成都市商業(yè)銀行各級分支機構(gòu)2023-05-03179人看過 -
企業(yè)資質(zhì)各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設廳、開發(fā)辦）、上海市房屋土地管理局：2000年3月29日重新修訂發(fā)布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第77號，以下簡稱《資質(zhì)管理規(guī)定》）對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級劃分以及處罰等內(nèi)容作出了新的規(guī)定，我部為此印制了新的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（以下簡稱《資質(zhì)證書》）和申報表、年檢表，開發(fā)了管理應用軟件。為了貫徹《資質(zhì)管理規(guī)定》，加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為，做好企業(yè)清理和《資質(zhì)證書》的換證工作，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：一、各地要按照《資質(zhì)管理規(guī)定》的要求，對所有從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)，重新核定資質(zhì)等級，換發(fā)由建設部統(tǒng)一監(jiān)制的新的《資質(zhì)證書》，企業(yè)原持有的資質(zhì)證書收回。二、各地要結(jié)合清理換證工作，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營管理狀況進行一次全面清理檢查。清理檢查的重點內(nèi)容是：（一）企業(yè)近三年的經(jīng)營狀況。是否連續(xù)虧損、資不抵債，是否承擔開發(fā)項目；2023-06-10425人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)事項名稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請暫定資質(zhì)核準頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書證件有效期：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書，有效期限為一年。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在有效期滿前一個月內(nèi)向市住建局申請核準資質(zhì)等級或延長期限，但延長期限不得超過兩年。審批類型及法律效力行政許可設定依據(jù)1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十條2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例（國務院令第248號）第八條、第九條3、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設部令第77號）第三、四、五、六、七、八、十、十一、十二條4、《廣東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例（廣東省人大1993年11月16日通過，1997年9月22日修正）第六、七條審批條件一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)申報條件:申請《暫定資質(zhì)證書的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)申報條件：1、注冊資本不低于100萬元；2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3、已2023-05-10102人看過
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企業(yè)破產(chǎn)適用于企業(yè)破產(chǎn)法，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進行重整。依照本法開始的破產(chǎn)程序，對債務人在中華人民共和國領(lǐng)域外的財產(chǎn)發(fā)生效力。對外國法院作出的發(fā)生法律效力的破產(chǎn)案件的判決、裁定，涉及債務人在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)的財產(chǎn)，申請或者請求人民法院承認和執(zhí)行的，人民法院依照中華人民共和國締結(jié)或者參加的國際條約，或者按照互惠原則進行審查，認為不違反中華人民共和國法律的基本原則，不損害國家主權(quán)、安全和社會公共利益，不損害中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)債權(quán)人的合法權(quán)益的，裁定承認和執(zhí)行。一、《企業(yè)破產(chǎn)法》第七條債務人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請。債務人不能清償?shù)狡趥鶆眨瑐鶛?quán)人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產(chǎn)清算的申請。企業(yè)法人已2023-02-21334人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)建設部關(guān)于印發(fā)《全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)升級實施辦法》(試行)的通知建設部建設部關(guān)于印發(fā)《全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)升級實施辦法》(試行)的通知各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設廳)：為了搞好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)升級工作，現(xiàn)將《全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)升級實施辦法》(試行)和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家二級企業(yè)升級標準》印發(fā)給你們，請結(jié)合本地情況認真執(zhí)行?！度珖康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)升級實施辦法》(試行)(1989年12月)第一章總則第一條根據(jù)國務院《關(guān)于加強工業(yè)企業(yè)管理若干問題的決定》的精神，結(jié)合我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實際，為全面提高企業(yè)素質(zhì)才開發(fā)經(jīng)營管理水平，指導企業(yè)發(fā)展方向，做好企業(yè)升級工作，特制定本辦法。第二條本辦法所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是指主管城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)、具有法人資格、實行獨立核算、自負盈虧的全民所有制企業(yè)。第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、不分隸屬關(guān)系，企業(yè)升級工作，統(tǒng)一按本辦法執(zhí)行。第四條根據(jù)建設部對建設企業(yè)升級工作實行統(tǒng)一領(lǐng)導2023-06-10473人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)一、鼓勵符合條件的自然人以及其他合法的投資主體直接組建房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱公司)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。二、新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)必須具備以下條件：1、有限責任公司，有2個以上50個以下的股東;2、有企業(yè)章程和固定的辦公地點;3、有獨立健全的組織管理機構(gòu)，有董事會任命的專職經(jīng)理;4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不得少于5人。5、工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱、財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱、配有專業(yè)統(tǒng)計人員;6、注冊資本不低于100萬元。少于300萬元投資額的項目，注冊資金應與公司投資的項目總投資額相同;超過300萬元投資額的項目，公司可分期注資，首期注資不低于300萬元;7、有供房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的土地;8、有符合國家規(guī)定的財務管理制度。三、申辦公司必須提交以下資料：(按順序裝釘成冊一式二份)1、申辦公司申報資質(zhì)申請書和填寫《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2023-04-14144人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)備案申請報告(加蓋公章);2、工商營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋公章，需出具原件核實);3、公司章程(原件);4、驗資報告(原件)、申請資質(zhì)10日內(nèi)銀行存款證明(原件)、銀行對賬單(原件);5、自然人股東身份證明(復印件，需出具原件核實)或法人股東營業(yè)執(zhí)照副本(復印件需加蓋工商公章);6、公司法定代表人、經(jīng)理任職文件、簡歷及身份證明(復印件，需出具原件核實);7、公司住所證明(復印件，需出具原件核實);8、專業(yè)技術(shù)人員資格證書、身份證明和勞動合同(復印件，需出具原件核實);9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)材料軟盤(無需打印)。注：所有復印件材料上需蓋企業(yè)公章，注明“原件與復印件相符”，并需審核人簽名確認。2023-05-10219人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)（一）不同資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔開發(fā)項目的業(yè)務范圍不同一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的項目。三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積20萬平方米以下的項目。四級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積10萬平方米以下的項目。（二）不同資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實力不同房地產(chǎn)中的資質(zhì)等級的意思是：如果開發(fā)商的資質(zhì)是一級，說明開發(fā)商的實力還是不錯的，那么相對應的來說，樓盤就比較貴，而且質(zhì)量，構(gòu)架，都比教合理。如果開發(fā)商的資質(zhì)是二級的，與一級相對會有些差別，但也可以，只不過樓盤會比較便宜，質(zhì)量，結(jié)構(gòu)，價位也比較好。如果是三級，這樣的開發(fā)商要到銀行貸款，銀行是不會批準的。信用度也比較差。一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)范圍（一）建設部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)2023-03-25313人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)各省、自治區(qū)建設廳，直轄市建委，上海市房屋土地資源管理局：根據(jù)建設部《關(guān)于貫徹〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉全面清理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為的通知》（建住房〔2000〕87號）規(guī)定，各省級單位應當在9月底前將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清理換證情況上報建設部，由于大部分地區(qū)受地方機構(gòu)改革的影響，該項工作未能按原定時間進行。截止2000年年底，共有天津、福建、廣西、廣東等16個省、自治區(qū)、直轄市上報了經(jīng)省級單位清理后的192家一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)材料。經(jīng)專家評審，有144家企業(yè)符合標準，有22家企業(yè)注冊資金目前尚未達到標準，有26家企業(yè)申報資料不清楚、不齊全。為了加快一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的清理換證工作，現(xiàn)就清理換證工作的有關(guān)事項通知如下：1、第一批經(jīng)清理合格的144家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已由中華人民共和國建設部公告第22號公布，現(xiàn)可由省級單位領(lǐng)取新的資質(zhì)證書。2、對于22家注冊資金未達到一級資質(zhì)標2023-06-10478人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計劃地開發(fā)和建設，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設施和一定建筑水平的土地，并以一定的價格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進行土地獲取、規(guī)劃設計、施工建設... 更多>
#房地產(chǎn)開發(fā)
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何辦理遼寧在線咨詢 2022-03-18關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。 申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件： （一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表； （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）； （三）企業(yè)資產(chǎn)負債表； （四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務負責人的職稱證件； （五）已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料； （六）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使 -
有辦理房地產(chǎn)一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嗎？廣西在線咨詢 2023-06-12一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。 -
申請內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報流程, 內(nèi)資房開發(fā)企業(yè)的條件有哪些西藏在線咨詢 2022-01-21(一)申辦內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 1、憑工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》到市開發(fā)辦領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)申報表》。 2、待相關(guān)資質(zhì)審查證明文件準備完善后，再到市開發(fā)辦辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查，領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。 3、持相關(guān)資料到工商行政管理部門辦理企業(yè)法人登記注冊手續(xù)。 4、持工商營業(yè)執(zhí)照到市開發(fā)辦領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》 (二)內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具備的條件 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)時應當如何辦理湖南在線咨詢 2022-03-11一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照相關(guān)法律法規(guī)及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。二、資質(zhì)延續(xù)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在資質(zhì)證書有效期屆滿前一個月內(nèi)向市住建局申請資質(zhì)期限延續(xù)。企業(yè)申請辦理延續(xù)時，對照原資質(zhì)核準條件達不到規(guī)定的項目施工或竣工面積的，在申請時應一并提交書面情況說明（需加蓋企業(yè)公章，法定代表人簽名）。資質(zhì)證書有效期屆 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為幾個資質(zhì)等級，各資質(zhì)等級企業(yè)條件遼寧在線咨詢 2022-03-08依據(jù)中華人民共和國建設部部長令第77號《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。 各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下： （一）一級資質(zhì)： 1．注冊資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％； 5．上一年房屋建筑施工
