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一、發(fā)生了拆遷糾紛誰管轄?

發(fā)生了拆遷糾紛應當是由房屋所在地的人民法院管轄。

1、發(fā)生房屋拆遷糾紛歸房屋當?shù)氐娜嗣穹ㄔ汗堋?/p>

因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補償合同糾紛，應由房屋所在地人民法院管轄。

根據(jù)《民事訴訟法》第34條

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

2、公民、法人或者其他組織就下列行政的協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應當依法受理：

(1)政府特許經(jīng)營協(xié)議;

(2)土地、房屋等征收征用補償協(xié)議;

(3)其他行政的協(xié)議。

房屋拆遷安置補償合同屬于行政的協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。

二、拆遷安置訴訟能調解嗎?

1、拆遷安置訴訟能調解

拆遷安置補償裁決雖然體現(xiàn)的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關系。對于民事權利義務，當事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷補償裁決案件的性質看，適合于調解。

2、拆遷補償裁決案件如果簡單地以判決方式結案

當事人不可能服判決，矛盾依然得不到解決，導致當事人纏訴等情況的出現(xiàn)，還會影響拆遷活動的正常進行。若以調解方式結案，則案結事了，既解決了原、被告之間的行政爭議，達到了行政機關行政管理的目的;又化解了原告與第三人之間的民事糾紛，滿足了行政相對人的合理要求，從而實現(xiàn)了法律效果與社會效果的統(tǒng)一。

3、拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：

(1)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)摹?/p>

(2)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的。

(3)拆遷房管部門依法代管的房屋的。

(4)拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。

在當代的社會，因為拆遷引發(fā)糾紛了，那么到當?shù)氐娜嗣穹ㄔ杭w訴訟完全是可以解決雙方當事人之間的糾紛的，而且這樣的一種化解糾紛的方式具有強制執(zhí)行的力度，但是還是需要提醒大家注意發(fā)生拆遷糾紛后，應當是到當?shù)氐娜嗣穹ㄔ簛硖崞鹪V訟，也就是這是屬于專屬管轄的范疇。