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什么是建設工程勘察設計合同？勘察、設計合同的特征是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-12 19:42:01 99 人看過

建設工程勘察、設計合同，簡稱勘察、設計合同，是指建設人與勘察人、設計人為完成一定的勘察、設計任務，明確雙方權利、義務的協(xié)議。建設單位稱發(fā)包人，勘察、設計單位稱承包人。勘察、設計合同具有以下基本特征：

(1)當事人雙方一般應具有法人資格

勘察、設計合同的當事人雙方應當是具有民事權利能力和民事行為能力，取得法人資格的組織或者其他組織及個人在法律允許的范圍內均可以成為合同當事人。作為承包人應當是具有國家批準的勘察、設計許可證，經有關部門核準的資質等級的勘察、設計單位。作為發(fā)包方，一般應是有國家批準建設項目，落實投資計劃的企事業(yè)單位、社會組織。

(2)勘察、設計合同的訂立必須符合工程項目建設程序

工程項目建設程序是指一項工程的整個過程中應當遵循的內在規(guī)律和組織制度?？辈臁⒃O計合同必須符合規(guī)定的工程項目建設程序。合同的訂立應以國家批準的設計任務書或其他有關文件為基礎。

(3)勘察、設計合同具有建設工程合同的基本特征

勘察、設計合同是建設工程合同中的類型之一，它具有建設工程合同的基本特征。

一、公對私簽勞務分包合同是否合法

這種合同無效，建議采用與勞務公司簽訂勞動合同，再以委派項目經理的形式簽訂內部承包協(xié)議。

合法的分包須滿足以下幾個條件：

（一）分包必須取得發(fā)包人的同意；

（二）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；

（三）分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；

（四）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

《民法典》

第七百九十一條【建設工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

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要約
勘察合同或設計合同簽訂的原則是什么？

經國家或主管部門批準的計劃任務書和選點報告，是簽訂建設工程勘察合同和設計合同的前提。a.計劃任務書是確定建設項目、編制設計文件的主要依據，其主要內容包括：建設的目的和根據，建立規(guī)模和產品方案、生產方法和工藝流程，資源的綜合利用，建設地區(qū)和占用土地、防空和防震要求，建設工程期限和投資控制數(shù)，勞動定員和技術水平等。重大水利樞紐、水電站、大礦區(qū)、鐵路干線、遠距離輸油、輸氣管道計劃任務書還應有相應的流程規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、路網、管網規(guī)劃等。b.選擇具體建設地點的報告計劃任務書和選點報告是勘察設計的基礎資料，這些資料經國家或主管部門批準后，建設單位才能向勘察設計單位提出要約，勘察設計單位接到要約后，要對計劃任務書進行審查，認為有能力完成此任務，方可簽訂合同。例：×縣×鄉(xiāng)與××廠，簽訂了一份合建儲運倉庫的聯(lián)營合同，合同規(guī)定，×縣×鄉(xiāng)負責征用土地500畝;××廠出資500萬元人民幣，合同簽訂后，在沒有辦妥征

2023-06-05

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法律綜合知識
建設工程勘察設計合同中，屬于承包人責任的是

一、建設工程勘察設計合同中，屬于承包人責任的是1、勘察、設計的質量不符合要求或者未按期提交勘察、設計文件的違約責任。勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設計人應當繼續(xù)完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。2、勘察人、設計人的損害賠償責任。因勘察人、設計人的原因，致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，勘察人、設計人應當承擔損害賠償責任。二、建設工程勘察設計合同范本委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿

2021-10-26

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印花稅
建筑工程勘察設計合同的印花稅是什么時候交?

和別的稅種一樣,次月10日內,如果印花稅繳納稅額偏大需要申報,那就和其他需要繳納的稅金一樣申報,也可預繳,定期匯算繳納印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書立、領受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位,繳款期限最長不得超過一個月。合同簽了就要交,而不是稅款所屬期;工程承包合同不適用稅款所屬期的概念.即便是不開工,甚至合同在以后協(xié)議作廢。開票時所交的印花稅與每月申報的印花稅(印花稅項目購銷合同)是否是同一種安裝工程承包合同”計算繳納印花稅,與“購銷合同”。一、房屋租賃合同印花稅什么時候交呢1、貼花法：由納稅人根據規(guī)定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。）2、采用繳款書代替貼花法：一份應稅

2023-03-06

144人看過
勘察設計
勘察設計合同要點分析

勘察設計合同內容包括：1、合同協(xié)議，即對本合同對應的具體項目進行總體約定，并對一些特殊事項進行約定；2、合同條款，即標的項目正常進行所需的通常性約定，可以認為合同條款是對合同協(xié)議約定內容的細化和補充；3、合同附件，即合同協(xié)議和合同條款中涉及的附件內容，一般包括勘察設計費表、履約保函、勘察設計任務書、中標通知書等。法律規(guī)定，施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協(xié)作等條款。建設工程勘察設計合同委托任務范圍內的設計變更有哪些原因法律咨詢：建設工程勘察設計合同委托任務范圍內的設計變更有哪些原因律師回答：為了維護設計文件的嚴肅性，經過批準的設計文件不應隨意變更。發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人均不得修改建設工程勘察、設計文件。如果發(fā)包人根據工程的實際需要確需修改

2023-07-07

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勘察設計
勘察設計合同能分包嗎

可以。除建設工程主體部分的勘察、設計外，經發(fā)包方書面同意，承包方可以將建設工程其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質等級的建設工程勘察、設計單位。具體要求如下：1、建設工程勘察、設計單位不得將所承攬的建設工程勘察、設計轉包。2、承包方必須在建設工程勘察、設計資質證書規(guī)定的資質等級和業(yè)務范圍內承攬建設工程的勘察、設計業(yè)務。3、建設工程勘察、設計的發(fā)包方與承包方，應當執(zhí)行國家規(guī)定的建設工程勘察、設計程序。4、建設工程勘察、設計的發(fā)包方與承包方應當簽訂建設工程勘察、設計合同。5、建設工程勘察、設計發(fā)包方與承包方應當執(zhí)行國家有關建設工程勘察費、設計費的管理規(guī)定。6、發(fā)包方可以將整個建設工程的勘察、設計發(fā)包給一個勘察、設計單位；也可以將建設工程的勘察、設計分別發(fā)包給幾個勘察、設計單位。一、勞務分包的缺陷目前我國的法律法規(guī)對建筑工程的勞務分包并沒有詳盡的規(guī)定，僅有建設部的部門規(guī)章《建筑業(yè)企業(yè)資質

2023-03-01

447人看過
法律綜合知識
什么是建設工程勘察合同有哪些規(guī)定

一、什么是建設工程勘察合同有哪些規(guī)定建設工程勘察合同是指承包人接受發(fā)包人委托，完成建設工程地理、地質等情況的調查研究工作，發(fā)包人支付相應價款的合同。規(guī)定有：1.工程勘察是為了工程建設的規(guī)劃、設計、施工、運營及綜合治理等，對地形、地質及水文等要素進行測繪、勘探、測試及綜合評定，并提供可行性評價與建設所需的勘察成果資料；以及進行巖土工程勘察設計處理、監(jiān)測的活動。2.建設工程勘察合同的內容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。二、建設工程勘察設計合同中發(fā)包人的違約責任有哪些?1.發(fā)包人延誤支付。發(fā)包人應按合同規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付1天，應承擔應支付金額2‰的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。2.審批工作的延誤。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審

2023-04-21

361人看過
勘察設計
工程建設項目勘察設計流程簡介

工程建設項目勘察設計工作程序：招標登記；招標范圍見組織與建設規(guī)模相適應的工作班子或委托招標代理機構；發(fā)布招標公告或投標邀請書；編制發(fā)售資格預審文件；確定合格投標人；編制發(fā)售招標文件；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；接受投標文件；組織評標委員會。工程建設項目程序的階段（一）策劃階段：編報項目建議書，方便在該區(qū)域內推薦項目的詳細內容，但并不是非上不可，因為項目建議書不能作為最終的決策；并進行可行性研究報告（二）勘察設計階段：因項目具有復雜性，必須要進行實地勘察環(huán)節(jié)，待項目勘察完畢后，要開始進入初步設計階段，如果設計的總概算超過可行性報告估算的百分之十，那就要根據現(xiàn)況，重新編制可行性研究報告，并提交有關部門審核。（三）建設準備階段建設準備的工作內容很多，包括組建項目法人、組織項目中需要用到的材料和設備、辦理工程項目的監(jiān)督手續(xù)、按照實際情況準備必要的施工圖紙、組織項目招投標的工作以及辦理施工許可證等等，因為各

2023-07-08

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法律綜合知識
建設工程合同包括勘察合同嗎

包括，以工作性質為標準建設工程勘察、設計合同?？辈旌贤?，指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協(xié)議。建設工程施工合同，即籌建單位包括。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協(xié)議。建設工程施工合同，即籌建單位與施工單位就完成項目建設的建筑、安裝而達成的合同?！督ㄖā返谌龡l建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。第四條國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。第五條從事建筑活動應當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。第六條國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

2022-02-06

134人看過

勘察設計
什么情況下建設工程勘察設計文件有效

建設部印發(fā)的《注冊建筑師執(zhí)業(yè)及管理工作有關問題的暫行規(guī)定》(建設[1996]624號)，《注冊結構工程師執(zhí)業(yè)及管理工作有關問題的暫行規(guī)定》(建設[1998]229號)是注冊執(zhí)業(yè)制度過渡的暫行規(guī)定。相關法律知識：《建設工程勘察和設計單位資質管理規(guī)定》中有關內容的規(guī)定(一)從2000年1月1日起，過渡期代審、代簽、合作設計簽字制度一律廢止，設計文件必須同時有本單位注冊執(zhí)業(yè)人員簽字方為有效。(二)實行執(zhí)業(yè)注冊制度的人員包括一、二級注冊建筑師，一級注冊結構工程師等已經注冊的人員。(三)執(zhí)業(yè)范圍：一級注冊執(zhí)業(yè)人員承擔建筑工作設計項目的范圍不受限制，但不得超越所在單位資質證書規(guī)定的業(yè)務范圍。二級注冊執(zhí)業(yè)人員限承擔建筑工程丙級資質任務范圍內的設計項目(參見建筑工程設計分級標準)。(四)自本通知發(fā)布之日起，上述注冊執(zhí)業(yè)人員必須在規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍內對本人負責的建筑工程設計文件，實施簽字蓋章制度。(五)通過考試

2023-06-14

232人看過
法律綜合知識
建設工程勘察設計合同糾紛訴訟時效是多長時間

律師解答：自知道訴訟權利之日起三年內。根據現(xiàn)行法律規(guī)定，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起三年內可起訴。而特殊合同糾紛，如因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起仲裁或者申請訴訟的期限為4年。法律規(guī)定了特別時效的，依照其規(guī)定，如海商法規(guī)定的貨物賠償請求權的訴訟時效為一年。訴訟時效的起算時間，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

2024-04-17

435人看過
仲裁委員會
建設工程勘察合同含義如何

一、建設工程勘察合同含義如何建設工程勘察合同的含義是承包方進行工程勘察，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程勘察單位稱為承包方，建設單位或者有關單位稱為發(fā)包方（也稱為委托方）。建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設的第一個環(huán)節(jié)，也是保證建設工程質量的基礎環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質量，勘察合同的承包方必須是經國家或省級主管機關批準，持有《勘察許可證》，具有法人資格的勘察單位。建設工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設程序，勘察合同由建設單位或有關單位提出委托，經與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規(guī)定的建設程序的勘察合同均是無效的。建設工程勘察合同的內容包括提交有關基礎資料和文件（包括概預算）的期限、質量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。二、建設工程設計合同的簽訂注意事項建設工程設計合同的簽訂注意事項有：1.審查發(fā)包人與承包人履約情況；2.履約

2023-06-16

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法律綜合知識
在簽訂建設工程勘察，設計合同中的陷阱與防范都有什么

1．在發(fā)包人和承包人條款方面陷阱：承包人不具備與工程相應資質和法人資格，填寫時，真正承包人將自己的上級單位且獨具法人資格的單位填為承包人，往往工程質量保證不了。防范：核對清楚承包人，且審查承包人的工程建設資格和等級。2．在委托書方面陷阱：不填寫委托書，或委托事項填寫不全、不清。防范：全面、正確、詳細填寫委托書3．在委托人義務條款方面陷阱：委托人的義務填寫不細、不具體、不全面，致使工程責任不好判定。防范：委托人的義務，一定要填細、填全。4．在承包人義務條款方面陷阱：承包人的義務籠統(tǒng)，不細化，出現(xiàn)糾紛后，不宜追究承包人的責任。防范：填寫承包人的義務越細越好，每個環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。5．在糾紛解決方式條款方面陷阱：當事人各自選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄。防范：協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。6．在合同簽字蓋章方面陷阱：合同最后只簽字不蓋章。防范：一定要在合同書上簽字蓋章，并按要求

2024-04-11

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合同審查
工程建設勘察工作審計的內容

1、建設單位是否建立健全各項內控制度，如工程簽證、驗收制度、設備采購、驗收、領用、清點制度、費用支出報銷制度等；2、項目有關單位是否認真履行合同條款，有無違法分包、轉包工程；如有變更、增補、轉讓或終止，審查其真實性、合法性；3、參與工程設計變更的有關論證會議、監(jiān)督變更程序是否合規(guī)，變更內容是否真實，變更手續(xù)是否齊全；施工現(xiàn)場原始地貌數(shù)據和各項簽證是否及時、完整、真實；?4、建設資金是否與資金籌集計劃或投資進度相銜接，有無大量資金閑置或因資金不到位而造成停工待料等損失浪費現(xiàn)象；建設資金是否?？顚Ｓ?，是否按照工程進度付款，有無被擠占、挪用項目資金的行為；對往來資金數(shù)額較大且長時間不結轉的預付工程款、預付備料款項要查明原因，防止出現(xiàn)超付工程款現(xiàn)象；?5、對建設單位關聯(lián)企業(yè)所供設備、材料的價格審計，防止從中加價，形成不合理的經營利潤；?6、對已購設備、材料不能使用于該工程的，要分析原因，并督促建設

2023-06-25

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要約
簽訂建設工程勘察合同的主體是誰

《建設工程勘察設計合同管理辦法》第四條規(guī)定：勘察設計合同的發(fā)包人應當是法人或者自然人，承接方必須具有法人資格。甲方是建設單位或項目管理部門，乙方是持有建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設計資質證書、工程勘察設計收費資格證書和工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的工程勘察設計單位。簽訂勘察設計合同，應當采用書面形式，參照文本的條款，明確約定雙方的權利義務。對文本條款以外的其他事項，當事人認為需要約定的，也應采用書面形式。對可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和處理原則。雙方協(xié)商同意的合同修改文件、補充協(xié)議均為合同的組成部分。一、建設工程勘察合同包括哪些基本條款？1、合同主體：當事人的姓名、名稱和住所；2、標的：即工程勘察成果；3、數(shù)量：即工程勘察工程量；4、價款或者報酬：即勘察費；5、質量：即勘察成果的質量要求；6、履行：即承包人與發(fā)包人的義務范圍，以及履行義務的期限、地點、方式等。二、建設工程勘察

2023-02-22

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