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違約撤銷合同還是解除合同

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-30 20:33:11 149 人看過

一、怎樣維權(quán)加盟騙局

個(gè)人加盟騙局維權(quán)：只要是符合法律規(guī)定的特許加盟，在加盟期限期滿之前都是可以要求解除合同的;如果能夠證明加盟總部存在欺詐故意，還可以考慮請求人民法院撤銷合同。解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退還加盟費(fèi)，已經(jīng)履行的部分加盟應(yīng)該不會(huì)退的，除非可以證明總部構(gòu)成了根本違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的才可以全額退還加盟費(fèi)。

二、無簽訂購房合同后可以退房嗎？

在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。

但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，而解除合同退房的，則買方不需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣方需要賠償買方的違約損失。

三、簽了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議能反悔嗎

簽了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議不能反悔。如果一方單方面反悔的，則這一方構(gòu)成違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然如果雙方協(xié)商一致決定反悔解除合同的，或者協(xié)議本身存在可以撤銷已經(jīng)認(rèn)定無效的情形的，是可以反悔解除合同，或者申請認(rèn)定合同無效以及撤銷合同的。

可以認(rèn)定合同無效的情形包括：無民事行為能力人簽訂協(xié)議；簽訂協(xié)議的當(dāng)事人意思表示不真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗；簽訂協(xié)議的過程中行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益

可以申請撤銷合同的情形包括：一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形下簽訂協(xié)議；一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同；一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂協(xié)議；基于重大誤解簽訂協(xié)議。

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撤銷權(quán)
合同解除權(quán)是不是撤銷權(quán)

合同的撤銷權(quán)與解除權(quán)是不一樣的。1、撤銷權(quán)主要適用于三種情況：第一是適用于意思表示有瑕疵的時(shí)候（如請求撤銷因欺詐產(chǎn)生的合同）；第二是適用于當(dāng)事人有權(quán)反悔的情形（如撤銷贈(zèng)與）；第三是適用于否定債務(wù)人與第三人法律關(guān)系的情形（如《民法典》第五百三十八條規(guī)定的保全撤銷權(quán)）。2、解除權(quán)主要適用于三種情況：第一，相對人重大違約的時(shí)候；第二，發(fā)生不可抗力的時(shí)候；第三，當(dāng)事人主觀條件發(fā)生變化的時(shí)候（如《民法典》規(guī)定的任意解除權(quán)）一、解除權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別1、撤銷權(quán)適用于單方行為和雙方行為；解除權(quán)適用于合同（雙方行為）。2、撤銷權(quán)行使后，被撤銷的法律關(guān)系自始消滅；解除權(quán)行使后，合同效力原則上自始消滅，但也可以自解除之日起消滅。3、撤銷權(quán)是形成權(quán)，宜受除斥期間的限制。4、撤銷權(quán)為法定，解除權(quán)分為法定和意定兩種。5、撤銷權(quán)分為單純形成權(quán)和形成訴權(quán)；解除權(quán)原則上是單純形成權(quán)。二、合同撤銷權(quán)的行使方式一種觀點(diǎn)認(rèn)為，根

2023-03-04

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仲裁機(jī)構(gòu)
違約條件的撤銷合同

合同撤銷的法定條件有：1、基于重大誤解訂立的合同；2、以欺詐手段訂立的合同；3、受第三人欺詐訂立的合同；4、以脅迫手段訂立的合同；5、顯示公平的合同。一、第三人是否有權(quán)撤銷買賣合同第三人無權(quán)撤銷買賣合同?；诤贤南鄬π裕挥泻贤碾p方當(dāng)事人享有合同的撤銷權(quán)。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。二、專利合同轉(zhuǎn)讓能否撤銷符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形：1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷；3、利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形

2023-03-12

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主合同
附屬合同違約能撤銷主合同嗎

附屬合同的主要特點(diǎn)在于其附屬性，即它不能獨(dú)立存在，必須以主合同的存在并奏效為前提。主合同不能成立，附屬合同就不能有效成立；主合同轉(zhuǎn)讓，附屬合同也不能單獨(dú)存在；主合同被宣告無效或被撤銷，附屬合同也將失去效力；主合同終止，附屬合同亦隨之終止。主、附屬合同是相對而言的，無主合同就無從合同，無附屬合同，也就無所謂附屬合同。盡管主合同的存在并奏效將直接影響到附屬合同的成立及效力，但附屬合同不成立或失效，通常并不影響到主合同的效力。一、什么是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同來看主合同是無須以其他合同存在為前提即可獨(dú)立存在的合同。這種合同具有獨(dú)立性。從合同，又稱附屬合同，是以其他合同的存在為其存在前提的合同。保證合同、定金合同、質(zhì)押合同等相對于提供擔(dān)保的借款合同即為從合同。從合同的存在是以主合同的存在為前提的，故主合同的成立與效力直接影響到從合同的成立與效力。但是從合同的成立與效力不影響主合同的成立與效力。二、在

2023-03-10

438人看過
撤銷權(quán)
違約方享有合同解除權(quán)嗎，解除權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別

一、違約方享有合同解除權(quán)嗎違約方不享有合同解除權(quán)。但是在有些情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權(quán)。那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請求判決解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。我國現(xiàn)行法律并沒有關(guān)于違約方不得解除合同的明確規(guī)定。在一方不愿意繼續(xù)履行合同時(shí)，雖然有強(qiáng)制履行的制度設(shè)定，但強(qiáng)制履行顯然不可能適用于所有不自愿履行的情形。二、解除權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別解除權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別在于：1.二者是兩種不同的制度，分別屬于合同效力制度與合同保全制度?？沙蜂N制度設(shè)立的目的是為了貫徹意思自治原則，使撤銷權(quán)針對意思表示不真實(shí)的行為請求撤銷，從而實(shí)現(xiàn)撤銷權(quán)人的意志和利益。2.從主體上看，可撤銷合同制度賦予撤銷權(quán)人以撤銷權(quán)，撤銷權(quán)人一般是意思表示不真實(shí)的人或受害人。3.從二者撤銷的對象來看，可撤銷合同中一方當(dāng)事人所享有的撤銷權(quán)是針對一方當(dāng)事人與另一方當(dāng)事人之間意思表示不真實(shí)的

2023-06-19

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仲裁機(jī)構(gòu)
合同被撤銷與合同被解除的異同

二者的區(qū)別在于：（1）合同的解除是針對有效合同而言，在合同履行過程中，因出現(xiàn)了不能實(shí)現(xiàn)合同目的的事由，當(dāng)事人主張解除合同，消滅民事法律關(guān)系。合同的撤銷是針對可撤銷合同而言，合同被撤銷成為無效合同，不被撤銷則是有效的。無效合同與可撤銷合同的區(qū)別是什么無效合同與可撤銷合同的區(qū)別有：1．產(chǎn)生的原因不同2．認(rèn)定程序的啟動(dòng)不同3．法律效力不完全相同4．法律責(zé)任不同5．期限限制不同《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（2）合同解除后法律關(guān)系歸于消滅，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤銷后即自始無效，撤銷前已經(jīng)履行的部分也歸于無效，依照無效的法律后果進(jìn)行處理。（3）合同的解除可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商自行解決，

2023-07-04

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撤銷權(quán)
解除合同撤銷權(quán)期限

一、可撤銷合同撤銷權(quán)的期限《民法典》第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。在可撤銷合同中，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人有權(quán)撤銷合同，但是當(dāng)事人的這種撤銷權(quán)并非是沒有任何限制的，也就是說，撤銷權(quán)人必須在規(guī)定的期間內(nèi)行使撤銷權(quán)。因?yàn)?，可撤銷的合同往往只涉及當(dāng)事人一方意思表示不真實(shí)的問題，如果當(dāng)事人自愿接受此種合同的后果，則法律就會(huì)讓此種合同有效。然而，如果撤銷權(quán)人長期不行使其權(quán)利，不主張撤銷合同，就會(huì)讓合同長期處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，這即不利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定，也不利于加快交易的發(fā)展。同時(shí)

2023-03-19

325人看過
承諾
違約方可以解除合同嗎違約方不能解除合同嗎

違約方在守約方要求履行合同時(shí)的抗辯權(quán)，違約方不能據(jù)此主動(dòng)提出解除合同。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，違約方一般是沒有解除合同的權(quán)利的，但是在有些情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權(quán)。那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請求判決解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。而筆者也認(rèn)同第二種意見。一般來說，違約方是沒有權(quán)利提出解除合同的，只有守約方才有權(quán)利選擇繼續(xù)履行合同還是解除合同。合同作為雙方當(dāng)事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示約束的一種承諾，應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶袷睾吐男?。一、民法典房屋過戶后出現(xiàn)糾紛中介有責(zé)任嗎房屋過戶后出現(xiàn)糾紛中介一般沒有責(zé)任，房屋買賣合同違約責(zé)任的承擔(dān)僅限于合同買賣雙方當(dāng)事人。守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。二、買二手房合同已經(jīng)簽字了可以反悔嗎合同簽訂后很難反

2023-03-04

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撤銷權(quán)
合同的撤銷權(quán) 解除權(quán)

合同撤銷權(quán)，即可撤銷合同的撤銷權(quán)，是指撤銷權(quán)人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其單方意思表示撤銷已成立的合同的權(quán)利。相對于絕對無效合同而言，可撤銷合同屬相對無效合同，其在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對當(dāng)事人仍有效力，故其相對無效。一、交通肇事私了協(xié)議書具有法律效力嗎一般來說，交通事故賠償協(xié)議是雙方在自愿、合法的基礎(chǔ)上所簽訂的，具有法律效力。但是賠償協(xié)議如果存在重大誤解、顯失公平、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方違背真實(shí)意思等情形，那么該賠償協(xié)議屬于可撤銷的合同。（可撤銷合同，所謂可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同?？沙蜂N合同是一種相對有效的合同，在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對雙方當(dāng)事人都是有效的。）或者其他情況的無效合同便不具有法律效力。如以下情況：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；一方

2023-03-08

310人看過

法律綜合知識
企業(yè)違法解除勞動(dòng)合同是否可撤銷？

在企業(yè)中，由于開始制定合同的時(shí)候自己的粗心大意造成勞動(dòng)合同存在著漏洞或者紕漏，隨后又未注意到有著違法的合同上的缺漏以至于違法解除勞動(dòng)合同了。最后得到相應(yīng)的處罰后，企業(yè)總是會(huì)有一個(gè)疑問，企業(yè)違法解除勞動(dòng)合同是否可撤銷？這是合法的行為嗎？一、什么情況下公司解除勞動(dòng)合同是合法的第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；（六）被依法追究刑事責(zé)任的。第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：（一）勞動(dòng)者患病或

2024-01-14

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法律綜合知識
合同撤銷與解除有何不同

一、合同撤銷與解除有何不同1．從適用范圍來看，撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合；而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。2．從發(fā)生原因來看，撤銷的原因由法律直接規(guī)定；而解除的原因既有法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的。3．從行使方式來看，享有撤銷權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在撤銷權(quán)的行使期間內(nèi)，向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷或者變更。而解除權(quán)的行使有協(xié)議解除和法定解除兩種，如果是協(xié)議解除，雙方達(dá)成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請。4．從發(fā)生的效力看，撤銷都有溯及力，被撤銷的民事行為從開始起無效；而解除則往往無溯及力，只有在當(dāng)事人有特別約定或者法律有特別規(guī)定及違約解除非繼續(xù)合同時(shí)，才有溯及力?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合

2023-11-06

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合同終止
合同解除與賠償：違約責(zé)任還是合同終止？

根據(jù)給出的素材,可以得知在合同解除后,如果合同是因?yàn)檫`約而解除的,那么解除權(quán)人可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí),如果已經(jīng)履行的合同被解除,當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請求賠償損失。因此,即使合同被解除,相關(guān)責(zé)任和賠償責(zé)任仍需承擔(dān)。盡管如此，由于違約而解除合同的各方仍然需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，如果合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同解除后如何賠償違約責(zé) 任在合同解除后，如果合同未履行并造成了損失，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償損失，賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。此外，如果合同因違約解除，當(dāng)事人可以追究違約者的違約責(zé)

2023-10-02

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合同欺詐
合同解除與撤銷有何不同？

該段內(nèi)容講述了合同解除和撤銷的不同之處。解除針對已經(jīng)成立并產(chǎn)生法律效力的合同，而撤銷針對的是已經(jīng)成立但存在法律缺陷的合同。解除權(quán)可以依據(jù)法定解除，也可以通過當(dāng)事人之間的約定來實(shí)現(xiàn)，而撤銷權(quán)只能依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行操作。不同之處在于，首先針對的對象不同，解除針對的是已經(jīng)成立并產(chǎn)生法律效力的合同，而撤銷針對的是已經(jīng)成立但存在法律缺陷的合同；其次，適用的條件也不同，解除權(quán)可以依據(jù)法定解除，也可以通過當(dāng)事人之間的約定來實(shí)現(xiàn)，而撤銷權(quán)只能依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行操作。合同解除與撤銷的適用條件根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，合同解除與撤銷的適用條件各不相同。合同解除適用于因合同當(dāng)事人意思表示一致而解除的情況，例如雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約致使合同解除等。而合同撤銷則適用于因一方違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益而導(dǎo)致合同無效的情況，例如一方利用合同欺詐、惡意串通等手段損害國家、

2023-09-06

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仲裁機(jī)構(gòu)
怎樣區(qū)分合同解除與合同撤銷

首先，從適用范圍來看，撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合；而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。其次，從發(fā)生原因來看，撤銷的原因由法律直接規(guī)定；而解除的原因既有法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的。再者，從行使方式來看，享有撤銷權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在撤銷權(quán)的行使期間內(nèi)，向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷或者變更。而解除權(quán)的行使有協(xié)議解除和法定解除兩種，如果是協(xié)議解除，雙方達(dá)成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請。最后，從發(fā)生的效力看，撤銷都有溯及力，被撤銷的民事行為從開始起無效；而解除則往往無溯及力，只有在當(dāng)事人有特別約定或者法律有特別規(guī)定及違約解除非繼續(xù)合同時(shí)，才有溯及力。一、解除合同應(yīng)注意什么1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。2、從自我

2023-03-03

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法律綜合知識
如何區(qū)別合同撤銷與合同解除

合同的解除和撤銷主要區(qū)別在于：其一，從適用范圍來看，撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合；而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。其二，從發(fā)生原因來看，撤銷的原因由法律直接規(guī)定；而解除的原因既有法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的。其三，從發(fā)生的效力看，撤銷都有溯及力，被撤銷的民事行為從開始起無效；而解除則往往無溯及力，只有在當(dāng)事人有特別約定或者法律有特別規(guī)定及違約解除非繼續(xù)合同時(shí)，才有溯及力。合同解除，是指在合同有效成立后，當(dāng)解除合同的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨椤?、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方

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