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如果沒有集體土地使用權(quán)證,如何辦理手續(xù)?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-06 12:40:08 270 人看過

該段內(nèi)容講述了為了貫徹《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》,國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部共同發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》。該通知旨在規(guī)范并加快農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。為此,提出了以下意見。

為了貫徹《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》(中發(fā)〔2010〕1號),國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部共同發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2011〕60號),旨在規(guī)范并加快農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。為此,我們提出了以下意見:

集 體 土 地 確 權(quán) 登 記 發(fā) 證 怎 么 辦 ?

根據(jù)我國《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,集體土地可以確權(quán)登記發(fā)證。確權(quán)登記發(fā)證的具體流程和步驟如下:

1. 調(diào)查土地權(quán)屬:進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查,收集相關(guān)證據(jù),明確土地權(quán)屬關(guān)系。

2. 制定土地權(quán)屬方案:根據(jù)調(diào)查結(jié)果,制定土地權(quán)屬方案,明確土地權(quán)屬范圍、權(quán)屬主體和權(quán)屬來源等。

3. 編制土地權(quán)屬證書:按照土地權(quán)屬方案,編制土地權(quán)屬證書,并由土地權(quán)屬代表簽字確認(rèn)。

4. 登記發(fā)證:將土地權(quán)屬證書交由土地權(quán)屬人保管,并向相關(guān)部門備案登記,完成確權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。

5. 發(fā)放證書:相關(guān)部門按照規(guī)定向土地權(quán)屬人發(fā)放土地權(quán)屬證書。

如果集體土地確權(quán)登記發(fā)證過程中存在違法行為,當(dāng)事人可以依法維權(quán)。如對確權(quán)登記發(fā)證結(jié)果有異議,可向相關(guān)部門申請復(fù)核,或者向人民法院提起訴訟。

為了規(guī)范并加快農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作,國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部共同發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》。集體土地確權(quán)登記發(fā)證的具體流程和步驟包括:調(diào)查土地權(quán)屬、制定土地權(quán)屬方案、編制土地權(quán)屬證書、登記發(fā)證和發(fā)放證書。如果集體土地確權(quán)登記發(fā)證過程中存在違法行為,當(dāng)事人可以依法維權(quán)。

《土地管理法》第十一條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)

單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán);其中,中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān),由國務(wù)院確定。

確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

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    2023-02-10
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  • 溫州土地使用權(quán)續(xù)期如何辦理?
    按照不同的分類,在結(jié)合國家法律的規(guī)定,可以將土地劃分為不同的類型,但是各種類型的土地都是有使用年限的規(guī)定的,在溫州也不例外。在土地年限屆滿之時,可以按照流程提出續(xù)期的申請,具體來說,溫州土地使用權(quán)續(xù)期如何辦理?一、土地使用年限的規(guī)定土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者依該合同取得的土地使用權(quán)即終止。由于土地使用權(quán)是一種有期限的他物權(quán),土地所有者出讓土地使用權(quán)的結(jié)果并不導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。因而,使用期屆限滿,土地使用者理應(yīng)將土地使用權(quán)返還給土地所有者,這是土地國家所有權(quán)的最終體現(xiàn),也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。為了平衡土地使用權(quán)人和土地使用者利益,《城市房地產(chǎn)管理法》第21條從以下兩個方面對土地使用權(quán)期限屆滿的法律后果作了規(guī)定:二、溫州土地使用權(quán)續(xù)期如何辦理土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后的續(xù)期(1)續(xù)期申請的提出土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要
    2024-01-21
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  • 如何辦理集體土地使用證?流程是什么樣的?
    收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《吉林省土地管理?xiàng)l例》、吉省價房涉字[1997]3號和國土籍字[1990]93號等文件規(guī)定,土地登記工作涉及的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)為:1、初始登記費(fèi):按國土籍字[1990]93號文件執(zhí)行2、變更登記費(fèi):0.50元/平方米3、土地證書工本費(fèi):20.00元/本(特制)4、測繪費(fèi):按國家測繪機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5、其他在土地登記過程需要處罰或補(bǔ)繳的規(guī)費(fèi)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6、在2005年之后已經(jīng)收取完土地證書工本費(fèi)而未發(fā)放土地證書的宅基地,經(jīng)復(fù)核與原地籍調(diào)查表一致的,不再收取費(fèi)用。持有2005年以后發(fā)放的新版合法有效土地證書的,換發(fā)證書不再收取證書工本費(fèi)。我國在現(xiàn)階段,實(shí)行的是土地國有制,所有的公民和企業(yè)都只是擁有土地的使用權(quán),為了更好的保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,也是需要在繳納的土地使用稅后,也是需要及時的辦理土地使用證件,同時也會在土地使用證上寫明土地的具體信息,這也是明確土地使用權(quán)的證件。集體土
    2023-08-05
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#土地管理
北京
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    土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種,是國家向土地使用者發(fā)放的,用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人,甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi),土地使用者可以對... 更多>

    #土地使用權(quán)
    相關(guān)咨詢
    • 如果集體土地沒有抵押能辦理土地權(quán)證嗎?
      新疆在線咨詢 2022-10-25
      只要符合相關(guān)的,的條件,和手續(xù),肯定是可以辦理的,具體要到,各地不動產(chǎn)登記中心去咨詢和辦理。
    • 集體土地使用證如何查詢以前有沒有辦理過?
      青海在線咨詢 2022-10-22
      集體土地上也有很小一部分辦理房產(chǎn)證的,可攜帶身份證,到當(dāng)?shù)胤抗懿块T查詢。
    • 如何辦理農(nóng)村集體土地使用證,土地證辦理流程
      北京在線咨詢 2021-06-01
      (一)申請1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領(lǐng)取土地登記申請審批表。2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。 3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后,提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。(二)調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,
    • 土地使用證20年續(xù)期手續(xù)如何辦理
      天津在線咨詢 2022-08-31
      土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,政府除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的外,對申請續(xù)期的應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn),經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,按規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
    • 農(nóng)村集體土地使用證沒有過戶, 村里有權(quán)辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)嗎?
      西藏在線咨詢 2022-03-20
      流轉(zhuǎn)辦理過程如下,首先在村內(nèi)召開村民代表大會,選舉產(chǎn)生村集體土地流轉(zhuǎn)工作小組,之后工作小組會根據(jù)村民代表大會決議,制定村集體土地流轉(zhuǎn)方案,經(jīng)村民代表大會表決確定后,工作小組以適當(dāng)形式發(fā)布公告,接受有承接意向者的咨詢、遞交申請等,工作小組再通過招標(biāo),或與已提交申請者商談,確定承接人,經(jīng)過村民代表會議討論確定之后,再與您簽訂流轉(zhuǎn)合同,并且將洽談記錄和流轉(zhuǎn)合同副本,送鎮(zhèn)街區(qū)農(nóng)村經(jīng)營管理部門,留存?zhèn)浒浮_@