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二手現(xiàn)房房主毀約不賣房，賣房人違約如何辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-18 15:59:57 139 人看過

賣房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。

賣房人看到房價上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，要承擔(dān)三種違約結(jié)果：

一是繼續(xù)履行合同；

二是采取措施補救；

三是賠償缺失。

這三種違約結(jié)果是由買房人選擇的，因此，買房人可以不要賣房人返還定金，而要求對方必須繼續(xù)履行合同。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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