國家無償收回劃撥土地使用權(quán)都有哪些規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-05 18:35:00
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一、國家無償收回劃撥土地使用權(quán)都有哪些規(guī)定
1、土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的。
2、國家根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權(quán)。
3、各級司法部門沒收其所有財產(chǎn)而收回土地使用權(quán)的。
4、土地使用者自動放棄土地使用權(quán)。
5、未經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)同意，連續(xù)兩年未使用。
6、不按批準(zhǔn)用途使用土地。
7、鐵路、公路、機場、礦場等核準(zhǔn)報廢的土地。
國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，根據(jù)實際情況應(yīng)給原土地使用者適當(dāng)補償。
二、劃撥土地使用權(quán)的年限
1、劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，這時，原土地使用隨之終止。
2、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第2章第八條：土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。
3、土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務(wù)院規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報經(jīng)批準(zhǔn)后，由土地管理部門實施。
三、劃撥土地使用權(quán)是什么意思
1、有兩種可獲得土地使用權(quán)的方式，一種是劃撥土地使用權(quán)，另一種則是出讓土地使用權(quán)。兩種方式有不同。劃撥土地使用權(quán)指的是經(jīng)縣級以上的人民政府批準(zhǔn)，土地使用者在繳納完補償、安置等的費用后便取得的國有土地的使用權(quán)，或是經(jīng)縣級以上的人民政府批準(zhǔn)后無償?shù)玫降膰型恋氐氖褂脵?quán)。
2、劃撥只能適用于公益或國家核心的工程項目。規(guī)定了只能是城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公益的事業(yè)用地；國家核心扶持的項目用地；法律法規(guī)規(guī)定的其他用地。體現(xiàn)出其公益的目的。
3、因為劃撥土地使用權(quán)是直接由政府的批準(zhǔn)產(chǎn)生的，只要交納征用的補償安置費用后就可取得使用權(quán)，并不需要向國家交納出讓金以及簽訂合同。
4、根據(jù)法律規(guī)定，用劃撥的方式取得土地使用權(quán)的，除了有另有的規(guī)定以外，是沒有使用期限上的限制的。而土地使用權(quán)是有期限的，住房的用地為70年，若到期之后則為有償使用。
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國家劃撥土地使用權(quán)是什么意思，哪些用地使用權(quán)可以申請國家劃撥？吉林省在線咨詢 2022-02-27國有土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納土地補償、安置等費用后將該幅土地交付使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為?！秳潛苡玫啬夸洝罚▏临Y源部令第9號）明確，下列用地使用權(quán)可采取劃撥方式取得：國家機關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，以及法律法規(guī)規(guī)定的其他用地。《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》 -
國有土地使用權(quán)如何收回？劃撥土地的補償問題黑龍江在線咨詢 2025-01-03劃撥性質(zhì)的國有土地使用權(quán)如何收回,以及收回時如何補償? 劃撥的國有土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)過縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),無償取得的或者在取得時繳納了補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地的使用權(quán)。對于無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,由于遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地時,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。 無償收回劃撥土地使用權(quán)時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況給予適 -
在土地上有劃撥土地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)抵押中什么是無償劃撥？河南在線咨詢 2022-01-181、根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》等法規(guī)規(guī)定，企業(yè)對以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)沒有處分權(quán)。如果要以該土地使用權(quán)作為標(biāo)的物設(shè)定抵押，必須經(jīng)過具有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門批準(zhǔn)，否則抵押無效。 2、無償劃撥的土地，國家享有土地所有權(quán)，破產(chǎn)企業(yè)享有的國有劃撥土地使用權(quán)是國家因企業(yè)需要無償賦予企業(yè)對國有占有、使用的權(quán)利，有特定的用途，企業(yè)并不能時 -
國有企業(yè)取得劃撥土地使用權(quán)后，國家以什么方式收回國有土地使用權(quán)臺灣在線咨詢 2022-05-06國有企業(yè)的土地使用權(quán)一般是劃撥的，如果是這樣的話，根據(jù)《山西省城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實施辦法》有兩種方式，一是政府對劃撥土地使用權(quán)可以根據(jù)城市規(guī)劃要求無償收回，并可以依照規(guī)定予以出讓。無償收回劃撥土地使用權(quán)的，其地上建筑物、附著物，市、縣人民政府應(yīng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補償。也就是說政府收回并負責(zé)補償，你從政府手里取得凈地，如用于開發(fā)商品房一般通過掛牌招標(biāo)的方式出讓。第二個辦法是，由棉麻廠先辦 -
劃撥土地使用權(quán)被收回的后果是什么，劃撥土地使用權(quán)被收回怎么補償上海在線咨詢 2022-03-061、對劃撥的土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回。無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補償。 2、劃撥取得的土地使用權(quán)在長期使用過程中，也伴隨資金的投入，會產(chǎn)生相應(yīng)的附加值，在收回土地的使用權(quán)時，要對其進行價值評估。新的《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》明確的提出了“劃撥土地使用權(quán)價格”的概念。 3、在進行估價時利用
