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一、建筑工程停工索賠報(bào)告申請(qǐng)什邡市農(nóng)業(yè)局：四川國(guó)正建設(shè)管理有限公司：我司承建的什邡市農(nóng)業(yè)局食用菌主業(yè)恢復(fù)工程，工程開(kāi)工以來(lái)，出現(xiàn)了一系列影響施工進(jìn)度的問(wèn)題，其主要有：一、為迎接5．12地震紀(jì)念，政府口頭通知2011年4月18日至2011年5月15日停止一切砂、石運(yùn)輸，工程車(chē)輛（挖掘機(jī)、推土機(jī)）禁止在公路行駛。導(dǎo)致我司半停工15天，全停工13天（見(jiàn)附件1）；二、我司將擇菇棚基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)深度開(kāi)挖完畢，經(jīng)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)勘察未達(dá)到持力層，需繼續(xù)開(kāi)挖。我司于2011年5月4日開(kāi)始多次請(qǐng)示貴局，在2011年6月1日才得到繼續(xù)開(kāi)挖的答復(fù)（見(jiàn)附見(jiàn)2）；三、擇菇棚、菌袋制作車(chē)間的外圍結(jié)構(gòu)取消，其電器部分如何安裝。我司于2011年4月2日開(kāi)始多次請(qǐng)示貴局，在2011年5月30日才得到確實(shí)的做法（見(jiàn)附件3）；四、施工場(chǎng)地內(nèi)的蔬菜大棚拆除及青苗賠償問(wèn)題從開(kāi)工至今都未妥善解決，我司曾多次口頭、書(shū)面請(qǐng)求解決都未果，201

1、工程一切險(xiǎn)索賠是工程保險(xiǎn)中的一種重要險(xiǎn)種。保險(xiǎn)公司將對(duì)工程主體、臨時(shí)設(shè)施、建筑材料、人員財(cái)產(chǎn)以及施工過(guò)程中的各種費(fèi)用和其他保險(xiǎn)對(duì)象的損失進(jìn)行賠償。為有效分散危險(xiǎn)，賠償事故造成的經(jīng)濟(jì)損失，國(guó)家明確規(guī)定，重點(diǎn)工程建設(shè)必須購(gòu)買(mǎi)一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。建筑工程一切險(xiǎn)是我國(guó)建筑業(yè)廣泛應(yīng)用的一種保險(xiǎn)。但多年來(lái)，保險(xiǎn)公估員在這類保險(xiǎn)的理賠中遇到了各種各樣的困難。本文分析了這類保險(xiǎn)事故多發(fā)、理賠案件復(fù)雜、涉案人員多樣、信息不對(duì)稱等特點(diǎn)，以及保險(xiǎn)評(píng)估員參與理賠的工作。提出了對(duì)保險(xiǎn)評(píng)估師的素質(zhì)要求，分析了此類保險(xiǎn)損失調(diào)查的方法和注意事項(xiàng)，以促進(jìn)業(yè)界的進(jìn)一步探討。建設(shè)工程保險(xiǎn)附屬于第三者責(zé)任保險(xiǎn)的索賠案件具有多發(fā)性、復(fù)雜性、涉案人員多樣性、信息不對(duì)稱性、索賠操作難度大等特點(diǎn)。多個(gè)。建筑工程如廠房、住宅、橋梁、公路、水壩等。一般在露天施工中，絕大多數(shù)工程都涉及地基處理和鋼筋混凝土施工。一些項(xiàng)目還需要處理地下水和

保證書(shū)簽署日期(必須相同于或晚于合同簽訂日期)當(dāng)事人(法定名稱和營(yíng)業(yè)地址)組織類型(擇一劃“×”記號(hào))承包人個(gè)人合伙聯(lián)合企業(yè)公司公司成立的所在國(guó)家擔(dān)保人(名稱和營(yíng)業(yè)地址)保證罰金百萬(wàn)千百分合同簽訂日期合同號(hào)當(dāng)事人簽名1.2.公司印章(印章)(印章)姓名與銜頭1.2.(打字)個(gè)人擔(dān)保人簽名1.2.(印章)(印章)姓名1.2.(打字)公司擔(dān)保人名稱和地址公司成立所在國(guó)責(zé)任限額簽名1.2.公司印章

1.土木建筑工程投標(biāo)書(shū)①注：①本投標(biāo)書(shū)系國(guó)際顧問(wèn)工程師聯(lián)合會(huì)會(huì)同國(guó)際建筑與公共土木工程聯(lián)合會(huì)擬定。致：＿＿＿＿先生們：經(jīng)研究上述指定工程施工的圖紙、合同條件、說(shuō)明書(shū)和建筑工程清單之后，我們作為簽署人愿按照上述圖紙、合同條件、說(shuō)明書(shū)和建筑工程清單，按＿＿＿＿（英鎊）的金額，或按上述條件所確定的任何其它金額，承擔(dān)上述整個(gè)工程的施工、建成和維護(hù)。2.我們保證，如果我們的投標(biāo)被接受，將在接到工程師的開(kāi)工命令后的＿＿＿＿天內(nèi)開(kāi)始本工程施工，并從上述本工程開(kāi)工期限的最后一天算起，在＿＿＿＿天內(nèi)，建成并交付使用本合同中規(guī)定的整個(gè)工程。3.如果我們的投標(biāo)被接受，如有需要，我們將取得一家保險(xiǎn)公司或銀行的擔(dān)?；蚴翘峁﹥擅线m而殷實(shí)的擔(dān)保人（須經(jīng)你們認(rèn)可），同我們一起負(fù)有連帶責(zé)任地承擔(dān)義務(wù)，按不超過(guò)上述指定金額10％的金額，根據(jù)須經(jīng)你們認(rèn)可的保證書(shū)條件，擔(dān)保照章履行合同。4.我們同意在從規(guī)定的收到投標(biāo)之日起的＿

合同名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿致：業(yè)主：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生們：1在研究了上述工程的施工合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量清單以及附件第＿號(hào)以后，我們，即文末簽名人，茲報(bào)價(jià)以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），或根據(jù)上述條件可能確定的其它金額，按合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量清單及附件要求，實(shí)施并完成上述工程并修補(bǔ)其任何缺陷。2我們承認(rèn)投標(biāo)書(shū)附錄為我們投標(biāo)書(shū)的組成部分。3如果我們中標(biāo)，我們保證在接到監(jiān)理工程師開(kāi)工通知后盡可能快地開(kāi)工并在投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工程。4我們同意從確定的接收投標(biāo)之日起＿＿天內(nèi)遵守本投標(biāo)書(shū)，在此期限期滿之前的任何時(shí)間，本投標(biāo)書(shū)一直對(duì)我們具約束力

所有違建都是必須無(wú)條件拆除的，因?yàn)閺谋举|(zhì)上講違章建筑是違背國(guó)家法律規(guī)定私自建的，因?yàn)檫`法，所以一定要拆除，并且沒(méi)有相應(yīng)的補(bǔ)償。違章建筑要根據(jù)情況來(lái)甄別清楚。沒(méi)有土地證的根本就沒(méi)有辦法合法化。只有是施工手續(xù)不全的，可以后期進(jìn)行補(bǔ)全合法化。不存在是屬于唯一住房的說(shuō)法。也是不可以申領(lǐng)房產(chǎn)證的。唯一住房指的是具有合法手續(xù)的房產(chǎn)，違建是不可能算作住房的。違章建筑的拆除程序即便是違章建筑，也需要嚴(yán)格按照一定的程序來(lái)拆除。那么，違章建筑的拆除的程序是怎樣的呢？第一，立案。立案就是執(zhí)法部門(mén)發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。第二，調(diào)查程序。在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意的是調(diào)查人員不得少于2個(gè)人，且調(diào)查人員在執(zhí)法時(shí)需要主動(dòng)出示證件。第三，決定程序。首先是告知事實(shí)理由，并聽(tīng)取陳述、申辯。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會(huì)書(shū)面告知被處罰

一、建筑工程投標(biāo)書(shū)編制的原則建筑工程投標(biāo)書(shū)編制共有四項(xiàng)原則：a.全面反映使用單位需求的原則;b.科學(xué)合理的原則;c.公平競(jìng)爭(zhēng)(不含歧視性條款)d.維護(hù)本企業(yè)商業(yè)秘密及國(guó)家利益的原則;全面反映使用單位的需求的原則：我們招標(biāo)將面對(duì)的使用單位對(duì)自己的工程、項(xiàng)目、貨物了解程度的差異非常大。再加上項(xiàng)目的復(fù)雜程度大，招標(biāo)機(jī)構(gòu)就要針對(duì)使用單位狀況、項(xiàng)目復(fù)雜情況，組織好使用單位、設(shè)計(jì)、專家編制好標(biāo)書(shū)。做到全面反映使用單位需求。這方面我是有教訓(xùn)的。舉例(略)：科學(xué)合理的原則：技術(shù)要求商務(wù)條件必須依據(jù)充分并切合實(shí)際;技術(shù)要求根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、可行性報(bào)告、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析確立，不能盲目提高標(biāo)準(zhǔn)、提高設(shè)備精度、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)等等，否則會(huì)帶來(lái)功能浪費(fèi)，多花不必要的錢(qián)……舉例說(shuō)明(略)。公平競(jìng)爭(zhēng)(不含歧視性條款)：招標(biāo)的原則是公開(kāi)、公平、公正，只有公平、公開(kāi)才能吸引真正感性趣、有競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)廠商競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)達(dá)到采購(gòu)目

建筑分公司是否能投標(biāo)，要看是否符合投標(biāo)主體資質(zhì)和建設(shè)等級(jí)資質(zhì)。分2種情況來(lái)處理。分別是：1、如果建筑分公司符合投標(biāo)文件中，要求需要符合投標(biāo)主體資質(zhì)和建設(shè)等級(jí)資質(zhì)的，那么可以投標(biāo)；2、如果不符合的，那么一般必須以建筑總公司的名義，或者是通過(guò)總公司的授權(quán)來(lái)進(jìn)行投標(biāo)。建筑分公司如何納稅增值稅的申報(bào)方面，分公司人工是固定業(yè)戶應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。總機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)不在同一縣（市）的，應(yīng)當(dāng)分別向各自所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。企業(yè)所得稅方面，由核算地統(tǒng)一納稅。對(duì)核算地發(fā)生爭(zhēng)議的，分情況處理：1、總分機(jī)構(gòu)均在一省范圍內(nèi)的，由省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)明確納稅申報(bào)所在地。2、總分機(jī)構(gòu)跨省市的，由國(guó)家稅務(wù)總局明確納稅申報(bào)所在地?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第二十條建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開(kāi)標(biāo)

房產(chǎn)兩書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。（一）《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買(mǎi)人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買(mǎi)者做出承諾保證的書(shū)面文件，具有法律效力，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。（二）《住宅使用說(shuō)明書(shū)》是指住宅出售單位在交付住宅時(shí)提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關(guān)事項(xiàng)的文本。住宅使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)當(dāng)載明房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備、配套設(shè)施、詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖（注明承重結(jié)構(gòu)的位置）和不能占有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設(shè)備以及住宅使用規(guī)定和禁止行為。一、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制定與交付的流程1、售房單位在向購(gòu)房人交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。2、商品住宅中配置的設(shè)備、設(shè)施，生產(chǎn)廠家另有使用說(shuō)明書(shū)的，應(yīng)附于《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中。3、售房單位在《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中對(duì)住戶合理使用住宅應(yīng)有提示。因住戶

一、范本一ｘｘ建筑工務(wù)局：由我單位施工的＿＿＿＿工程從＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月正式開(kāi)工，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月完工，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月完成竣工結(jié)算（或?qū)徲?jì)決算），結(jié)算價(jià)（或?qū)徲?jì)決算價(jià)）＿＿＿＿萬(wàn)元，截止本次請(qǐng)款日我單位共收到該項(xiàng)目工程款＿＿＿＿萬(wàn)元，本次申請(qǐng)結(jié)算余款（或?qū)徲?jì)決算余款）＿＿＿＿萬(wàn)元。附件：結(jié)算單（或?qū)徲?jì)報(bào)告）施工單位：（蓋公章）＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日二、范本二ｘｘ開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司：我方承建貴司的已完成了1－4幢工程，10＃主樓結(jié)構(gòu)部分1、2座分別完成至18層板及19層板，1、2座裝修完成至9層；地下室結(jié)構(gòu)完成2500ｍ2；水電預(yù)埋等工作。我方的＜合同（協(xié)議）支付申請(qǐng)表＞也已提交貴方。但是，由于貴司審核工程款要經(jīng)一個(gè)過(guò)程的時(shí)間，為了該項(xiàng)工程進(jìn)度能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不使由于工程款影響進(jìn)度而停工，所以為了燃眉之急，提前申請(qǐng)貴司預(yù)支（大寫(xiě)）ｘｘ萬(wàn)元整，（

一、建筑工程高溫補(bǔ)貼如何申請(qǐng)我為公司***部門(mén)的員工，員工編號(hào)為*****.現(xiàn)因夏季來(lái)臨，根據(jù)衛(wèi)生部衛(wèi)監(jiān)督發(fā)【2007】186號(hào)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工作場(chǎng)所夏季防暑降溫工作的通知以規(guī)定在崗職工夏季高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)為：室外作業(yè)和高溫作業(yè)人員每人每月元，非高溫作業(yè)人員每人每月元。經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)確需降低標(biāo)準(zhǔn)的，可由地級(jí)市人民政府在下浮20%的范圍內(nèi)確定，并報(bào)省勞動(dòng)保障廳備案。高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)在每年6月、7月、8月、9月、10月發(fā)放。我作為**部門(mén)一名員工，根據(jù)上述規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)在6-10月之間每月支付我*****元作為高溫補(bǔ)貼。特提出申請(qǐng)，望公司依法支付。申請(qǐng)人：*****年*月*日二、一般情況下：勞動(dòng)者如果在高溫天氣下工作，試舉重慶市標(biāo)準(zhǔn)為例：日最高氣溫達(dá)到35℃以上、37℃以下(不含37℃)為一般高溫天氣，日最高氣溫達(dá)到37℃以上、40℃以下(不含40℃)為中度高溫天氣，日最高氣溫達(dá)到40℃以上則為強(qiáng)度高

【摘要】在建筑工程的招標(biāo)工作中，對(duì)施工單位投標(biāo)書(shū)的評(píng)審是整個(gè)招投標(biāo)工作的關(guān)鍵。文章較為詳細(xì)地論述了對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)選擇怎樣的評(píng)審方法、應(yīng)重點(diǎn)審查投標(biāo)書(shū)中的哪些內(nèi)容，以及對(duì)審查出的問(wèn)題如何進(jìn)行處理等問(wèn)題?！娟P(guān)鍵詞】投標(biāo)書(shū)；評(píng)審；方法建筑工程的招標(biāo)工作是選擇合適施工隊(duì)伍的過(guò)程。投標(biāo)書(shū)的評(píng)審是招標(biāo)工作的重要階段，能否用合理的價(jià)格選擇一支優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，關(guān)鍵在于對(duì)投標(biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)審的方法與策略。不同的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)該有不同的評(píng)標(biāo)方法與審查策略。下面就招標(biāo)工作中對(duì)投標(biāo)書(shū)的評(píng)審方法和策略作一闡述。一、審查投標(biāo)價(jià)是否有效在審查投標(biāo)報(bào)價(jià)前，首先應(yīng)該編制一個(gè)標(biāo)底，并初步估算出工程的成本。這是對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的初步了解。依此為參考衡量投標(biāo)價(jià)格的高低。（一）查投標(biāo)價(jià)是否低于成本價(jià)新的《招投標(biāo)法》和《評(píng)標(biāo)辦法實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定：低于成本價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能中標(biāo)。如果評(píng)標(biāo)是采用最低價(jià)中標(biāo)法，那么很容易出現(xiàn)中標(biāo)價(jià)低于成本價(jià)的現(xiàn)象。原則

申請(qǐng)仲裁需要有仲裁條款或者仲裁協(xié)議。有仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以到當(dāng)事人協(xié)議選定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第六條仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)議選定。仲裁不實(shí)行級(jí)別管轄和地域管轄。第二十一條當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)有仲裁協(xié)議；(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。第二十二條當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書(shū)及副本。一、建設(shè)工程糾紛案件的訴訟主體如何確定根據(jù)《民事訴訟法》等法律和有關(guān)司法解釋的規(guī)定，人民法院應(yīng)根據(jù)不同的情況來(lái)具體確定該類糾紛案件的訴訟主體身份。具體包括以下幾種情況：1、因拖欠工程款引起的糾紛，承包人將承包的建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)包而由實(shí)際施工人起訴承包人的，可不將發(fā)包人列為案件的當(dāng)事人；承包人提出將發(fā)包人列為第三人，并對(duì)其主張權(quán)利而發(fā)包人對(duì)承包人又負(fù)有義務(wù)的，可將發(fā)包人列為第三人，當(dāng)事人根據(jù)不同的法律關(guān)系承擔(dān)

一、承包建筑工程要投資嗎承包建筑工程是否要投資是由承包人自行決定的，如果承包人認(rèn)為該項(xiàng)目賺錢(qián)并且對(duì)方也同意投資，則承包人是可以和對(duì)方簽訂合同進(jìn)行投資的。二、建筑工程承包類型有哪些工程承包主要有三種類型：(1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道)；橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤)；飛機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等。(2)以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開(kāi)發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。(3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等。三、建筑工程安全事故的處理流程建筑工地安全事故是在工程建設(shè)過(guò)程中，由于責(zé)任過(guò)失造成工程倒塌或者報(bào)廢、機(jī)械設(shè)備破壞、安全設(shè)備失當(dāng)，造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟(jì)損失事故。處理建筑工程安全事故的一般流程是怎么樣的呢?以下是建筑工程安全事故處理程序相關(guān)內(nèi)容：1、接到