國家對拆遷安置有沒有統(tǒng)一政策
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-17 20:10:11
283 人看過
國家對拆遷安置是沒有統(tǒng)一政策的，拆遷安置補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定，一般是由各省級政府負(fù)責(zé)制訂的，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)依據(jù)制訂的政策執(zhí)行。
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
一、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
國家是否有統(tǒng)一的移民安置政策
465人看過
-
國家對房屋拆遷政策的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)是多少？
52人看過
-
拆遷安置政策是否涵蓋國有企業(yè)？
254人看過
-
2024年最新廠房拆遷補(bǔ)償政策有沒有全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？
314人看過
-
董崗拆遷安置政策
283人看過
-
拆遷安置政策中的異地安置政策研究
273人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多拆遷安置相關(guān)文章
-
實(shí)際上，異地安置為社會(huì)、法律名詞，異地一般是相對于當(dāng)事人目前的地區(qū)或區(qū)域，安置，使人或事物有著落。異地安置就是使人或事物在目前的地區(qū)以外的地區(qū)或區(qū)有著落。異地安置涉及社會(huì)保障、轉(zhuǎn)業(yè)軍人安置、拆遷安置和舉報(bào)人安置等問題。拆除房子后就地重建后分配叫原地安置，換個(gè)位置當(dāng)然叫異地安置。異地安置和原地安置沒有原則性的區(qū)別，因?yàn)樽钪饕氖沁€原的房屋價(jià)值要被拆遷人認(rèn)可。比如：就地還原60平米，房屋價(jià)值30萬；若繁華地段還原50平米，值30萬；稍偏遠(yuǎn)地段就要還原80平米，也值30萬。以上情況就是拆遷異地安置。拆遷安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)拆遷安置房有一個(gè)上市交易的期限，購買時(shí)如果還未到期限，則不能及時(shí)辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋過戶手續(xù)之前，房屋所有權(quán)并沒有發(fā)生變更，原房主可以將房屋賣與其他人，造成一屋二賣的糾紛，還可能因?yàn)樵恐髟谕饷媲房睿瑢?dǎo)致該房屋被法院依法查封、拍賣等，發(fā)生以上情況時(shí)，購房者無法主張房屋所有權(quán)，只2023-07-05430人看過 -
法律綜合知識(shí)（一）土地利用規(guī)劃計(jì)劃政策規(guī)劃計(jì)劃政策主要是在以往政策實(shí)施的基礎(chǔ)上，一是進(jìn)一步推進(jìn)了土地利用總體規(guī)劃完善調(diào)整；二是持續(xù)推進(jìn)“多規(guī)合一”和城市開發(fā)邊界劃定試點(diǎn)探索；三是進(jìn)一步強(qiáng)化土地利用計(jì)劃管理。（二）耕地保護(hù)政策。強(qiáng)調(diào)了耕地保護(hù)工作，提出了永久基本農(nóng)田劃定、實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃、提升耕地質(zhì)量行動(dòng)、推進(jìn)剝離耕作層土壤再利用，以及國家重點(diǎn)水利工程建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償與耕地占補(bǔ)平衡政策調(diào)整等一系列任務(wù)。落實(shí)中央國務(wù)院的要求，耕地保護(hù)政策重點(diǎn)：一是進(jìn)一步嚴(yán)格耕地占補(bǔ)平衡制度。二是持續(xù)推進(jìn)永久基本農(nóng)田劃定。三是防范農(nóng)地“非農(nóng)化”、“非糧化”。（三）節(jié)約集約用地政策。節(jié)約集約用地政策是在以往制度框架的基礎(chǔ)上，逐步轉(zhuǎn)向細(xì)化完善、強(qiáng)調(diào)政策支撐作用發(fā)揮、注重業(yè)務(wù)全流程規(guī)范管理等。具體表現(xiàn)為：一是鼓勵(lì)盤活利用存量土地；二是開展低效工業(yè)用地調(diào)查清理；三是規(guī)范節(jié)地評價(jià)考核制度體系。（四）不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記政策不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)2024-02-0574人看過 -
房產(chǎn)證1、工廠拆遷是否有統(tǒng)一的補(bǔ)償政策？不同地區(qū)政府對工廠拆遷的補(bǔ)償不同，一般由地方政府制定，因此沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償政策。第四條市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）在本行政區(qū)域內(nèi)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償。市、縣人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定和同級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。二是企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷費(fèi)用按廠房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。各地標(biāo)準(zhǔn)不一，不按農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有房產(chǎn)證，至少應(yīng)該盡量參照廠房標(biāo)準(zhǔn)或接近廠房標(biāo)準(zhǔn)。2。結(jié)構(gòu)附件補(bǔ)償：包括土壩、水池、廠房、道路、堡脊等，各種標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但按政策都是死的，不漏清查也可以。3。設(shè)備折舊2023-05-02362人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行在作出征收決定前，應(yīng)明確補(bǔ)償金總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋征收補(bǔ)償資金專用賬戶，確保資金足額到位、?？顚Ｓ?。房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成搬遷。在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體土地宅基地性質(zhì)，安置房屬小產(chǎn)權(quán)房。一、相關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋2023-04-11352人看過
-
強(qiáng)制執(zhí)行開發(fā)商禁止插手拆遷政策與此前《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相比，北京延續(xù)了國家條例。其中規(guī)定，區(qū)縣政府負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。一、對禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場強(qiáng)制拆遷合法嗎依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場未進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)模墙箯?qiáng)制拆遷的，但如果已經(jīng)進(jìn)行補(bǔ)償，而拒絕搬遷的除外?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)2023-02-26266人看過 -
拆遷安置破產(chǎn)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：1、對企業(yè)固定資產(chǎn)損失的補(bǔ)償，包括無法搬遷的房屋、建筑物和設(shè)備的補(bǔ)償；2、對企業(yè)因?yàn)椴疬w造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可酌情預(yù)期經(jīng)營的利益；3、對因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體勞動(dòng)合同，并結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償金額和獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)廈門的平均經(jīng)濟(jì)水平和相關(guān)政策而定。破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)1、破產(chǎn)企業(yè)公司的基本情況：如公司注冊登記情況、股東情況及股權(quán)比例情況，破產(chǎn)企業(yè)注冊資本情況及到位情況；2、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理情況：破產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)人員情況和變動(dòng)情況，財(cái)務(wù)憑證及帳冊保存情況，帳目記錄情況，財(cái)務(wù)審批情況，如負(fù)責(zé)人、支出程序等，財(cái)務(wù)帳冊及原始憑證的真實(shí)和完整情況；3、破產(chǎn)企業(yè)負(fù)債情況：破產(chǎn)企業(yè)涉訴案件情況，包括破產(chǎn)企業(yè)作為原、被告正于訴訟中的情況，敗訴案件的執(zhí)行情況及破產(chǎn)企業(yè)不作為原、被告。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的2023-07-1170人看過 -
拆遷安置現(xiàn)有的拆遷補(bǔ)償條例沒有對獨(dú)生子女補(bǔ)償作出規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償還有因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。并沒有法律規(guī)定對獨(dú)生子女補(bǔ)償。2023-03-20459人看過 -
增值稅一、拆遷安置房增值稅政策拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。具體來說，開發(fā)商發(fā)生房屋回遷業(yè)務(wù)應(yīng)納稅種主要有以下幾種：1、契稅《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。國家對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的房屋回遷業(yè)務(wù)并沒有規(guī)定相關(guān)的減免政策，因此，開發(fā)商在取得土地等不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，需要按全額計(jì)算契稅，不可以扣除回遷業(yè)務(wù)中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠帧?、營業(yè)稅國家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人銷售拆遷補(bǔ)償住房征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2007〕768號(hào))規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司對被拆遷戶實(shí)行房屋2023-03-26379人看過
-
集體土地一、集體土地拆遷安置政策1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。3、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。4、房2023-03-22378人看過 -
拆遷安置[1]金榮標(biāo).城市房屋拆遷中的公共利益在程序法上的界定——兼評《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條[J].特區(qū)經(jīng)濟(jì),2008,(6).[2]翁潔嵐.建立拆遷價(jià)格評估制度完善城鎮(zhèn)房屋拆遷工作[J].長春金融高等專科學(xué)校學(xué)報(bào),2010,(3).[3]王*玲.城市房屋拆遷中被拆遷人財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)問題研究[D].華南理工大學(xué):華南理工大學(xué),2010.[4]宋麗琴.淺談當(dāng)前農(nóng)村房屋拆遷中存在的若干問題[D].蘇州大學(xué):蘇州大學(xué),2010.[5]朱進(jìn).城市房屋拆遷中公民權(quán)益的保護(hù)[D].中國政法大學(xué):中國政法大學(xué),2010.[6]白玫.論我國公民財(cái)產(chǎn)權(quán)憲法保護(hù)制度的完善[D].內(nèi)蒙古大學(xué):內(nèi)蒙古大學(xué),2010.[7]傅*波.城市房屋拆遷中如何依法行政[N].人民日報(bào),2003-09-29[8]汪元秋.房屋拆遷中被拆遷人合法權(quán)益的憲法保障[J].黑龍江省政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào),2005,(3).[9]賈麗秋.論城2023-04-3071人看過 -
公房根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。拆遷條件1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1.1或者1：1.5的比例進(jìn)行換算的，具體的是可以進(jìn)行協(xié)商的。其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受2023-02-13436人看過 -
學(xué)歷委培生的學(xué)歷證書一般情況下分兩種：一是高校頒發(fā)高等教育的學(xué)歷證書，二是由民辦學(xué)院自行頒發(fā)的學(xué)歷證書。關(guān)于委培生的就業(yè)，一般地說，學(xué)生或其家長與教育局之間必須簽訂《委培生合同》，雙方約定，學(xué)生畢業(yè)后必須回原籍無條件地服從教育部門的安排，上學(xué)所需費(fèi)用則由學(xué)生一方全額向代培學(xué)校繳納一、大學(xué)生參軍入伍的優(yōu)惠政策優(yōu)先選拔使用。同等條件下，大學(xué)生士兵在選取士官、考軍校、安排到技術(shù)崗位等方面優(yōu)先;具有普通高等學(xué)校本科以上學(xué)歷、取得相應(yīng)學(xué)位的高校畢業(yè)生士兵，表現(xiàn)優(yōu)秀、符合有關(guān)規(guī)定的可以直接選拔為軍官。學(xué)費(fèi)補(bǔ)償代償。國家對服義務(wù)兵役的大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生和在校生，按照每年最高不超過6000元的標(biāo)準(zhǔn)，予以學(xué)費(fèi)補(bǔ)償或國家助學(xué)貸款代償。就業(yè)安置扶持。國家規(guī)定，退役大學(xué)生士兵可參加國有企業(yè)招錄、基層專職武裝干部配備、村居“兩委”班子選舉等。2023-03-16280人看過
-
按照《國務(wù)院城鎮(zhèn)房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，任何一個(gè)拆遷項(xiàng)目都有一個(gè)詳盡的拆遷補(bǔ)償安置政策，這個(gè)政策會(huì)通過公開的途徑，以不同的方式告知所在區(qū)域的拆遷戶，對于送上門的有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置政策，切不可不予理睬，正確的態(tài)度是認(rèn)真研習(xí)有關(guān)政策，積極爭取自身的合法利益。房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會(huì)有所不同。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的2023-08-11100人看過 -
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公職人員在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，依法享有農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。已享受拆遷安置再拆遷怎么補(bǔ)償補(bǔ)償?shù)姆绞揭话阌腥N，需要依照實(shí)際情況去選擇合適的補(bǔ)償方式的：1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2、純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)加上宅基地地價(jià)；3、房屋置換，相同地段按面積最低的置換。2023-07-05148人看過
#拆遷知識(shí)
北京
律師推薦
#拆遷知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#拆遷安置
詞條
拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
#拆遷安置
最新文章
-
2025-09-11 -
2025-09-09
-
2025-09-07 -
2024-01-22 -
2024-01-05
#拆遷安置
相關(guān)咨詢
-
廣西國有劃撥土地拆遷補(bǔ)償與安置政策政策有臺(tái)灣在線咨詢 2023-07-24國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權(quán)，在遇到征收的時(shí)候除了結(jié)合現(xiàn)有地價(jià)水平和剩余使用年限之外，還需要扣除40%的土地出讓金，剩余的才能算是劃撥用地的補(bǔ)償費(fèi)用。具體的補(bǔ)償還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行綜合的計(jì)算。 -
農(nóng)村拆遷安置房有什么政策和政策？浙江在線咨詢 2022-07-07拆遷安置房政策： 一、拆遷安置房的購買政策根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)， -
-
征地拆遷安置政策有哪些，征地拆遷安置補(bǔ)償新疆在線咨詢 2022-08-11《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2021〕28號(hào)）規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。 在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。征地拆遷安置是我們征地拆遷中常說的“防三搶”。 被征收人在此處需要注意的是：一些地方政府會(huì)將擬征地告知當(dāng)做征地公告，在征地項(xiàng)目未獲審批的情況下 -
國家對于拆遷安置有哪些規(guī)定海南在線咨詢 2024-09-031、針對拆遷實(shí)踐中一些房地產(chǎn)開發(fā)商為追求高額利潤，為被拆遷人提供的安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理、工程質(zhì)量差，甚至沒有經(jīng)過竣工驗(yàn)收就交付使用等嚴(yán)重侵害被拆遷人利益的情況，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第28條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。 2、拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。
