購(gòu)房交了定金后想退房可以嗎
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時(shí)間： 2024-07-22 13:35:19
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一、購(gòu)房交了定金后想退房可以嗎
在支付定金之后，消費(fèi)者仍有權(quán)利選擇退出購(gòu)房交易。
若由于買(mǎi)方自身原因致使交易告吹，將構(gòu)成法律層面上的合同違約，需要對(duì)這一違約行為負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不僅不能收回已交付的定金，還有可能被迫支付額外的違約金。
然而，倘若賣(mài)方未能按照合同約定履行義務(wù)或者賣(mài)方本身存在欺詐行為，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方提出退還雙倍定金的請(qǐng)求。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條
【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。
實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第五百八十八條
【違約金與定金競(jìng)合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
二、購(gòu)房交了定金不想買(mǎi)了可以退嗎
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況：
一、如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。
二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。
實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百九十條
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。
因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“購(gòu)房交了定金后想退房可以嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。
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法律綜合知識(shí)一、怎么解除商鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛在常規(guī)情況下，通常存在著三種解除合同的情形：其一，合同能夠通過(guò)雙方協(xié)商并達(dá)成一致共識(shí)來(lái)予以解除；其次，當(dāng)合同之中所設(shè)定的解除條款出現(xiàn)時(shí)，則應(yīng)按照該等約定條件進(jìn)行合同解除處理；最后，根據(jù)我國(guó)《民法典》中的相關(guān)條例，也可通過(guò)提起對(duì)合同效力進(jìn)行異議或撤銷(xiāo)案件的申請(qǐng)，從而達(dá)到解除合同的目的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、怎么預(yù)防商鋪?zhàn)赓U合同糾紛預(yù)防發(fā)生商鋪?zhàn)赓U合同糾紛的方式是：注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與商鋪產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；要求房東提供租金、押金收據(jù)；2024-03-22166人看過(guò) -
一、法律規(guī)定購(gòu)房訂金可以退嗎定金能不能退主要取決于購(gòu)房合同的約定，如果是購(gòu)房者違約，購(gòu)房定金一般不予退還。買(mǎi)房退定金的流程：認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同讓開(kāi)發(fā)商退定金。也有很多購(gòu)房者面臨限購(gòu)后失去買(mǎi)房資格的問(wèn)題，這種情況要在合同中約定，這是樓市調(diào)控行為，屬于不可抗力的因素。多數(shù)房屋購(gòu)買(mǎi)合同中，也都會(huì)將一些政策作為不可抗力的因素明確出來(lái)，由此原因造成合同無(wú)法進(jìn)行下去時(shí)，可以雙方協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受2023-06-27499人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)購(gòu)房者毀約退房的不可以退定金，應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退定金；因售房者毀約購(gòu)房者想退房的，可以退雙倍定金。買(mǎi)房后想退房怎么辦，可以退定金嗎的法律依據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第八章2022-06-26149人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、想退購(gòu)房定金能退嗎當(dāng)然可以，購(gòu)房定金的返還方式為以下幾種情況：若最初支付定金的當(dāng)事人嚴(yán)格依約承擔(dān)其相應(yīng)義務(wù)，則在該種情形下，其所付購(gòu)房定金可予以全額退回或視同對(duì)最終購(gòu)房金額的部分支付；反之，在收取定金方存在違約情形的前提下，已支付定金方可依據(jù)相關(guān)法規(guī)及合同要求對(duì)方返還原定金額的兩倍作為罰款。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)2024-02-18485人看過(guò) -
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答：不可以退。如果雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主僅僅因?yàn)閭€(gè)人意愿而無(wú)其它法定事由是不可以要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商退還定金的，這種情形應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。一、購(gòu)房合同沒(méi)有簽定金能退嗎購(gòu)房合同沒(méi)有簽定金是不可以退的。定金一般是用于擔(dān)保，擔(dān)保的是合同的簽訂和履行，因此如果交納定金之后不進(jìn)行合同的簽訂的話，那么屬于違反義務(wù)的行為，定金是不可以退還的，而交付定金后，定金擔(dān)保已經(jīng)生效，如果違約不想要房屋的，按法律規(guī)定，無(wú)權(quán)要求返還定金。因此在購(gòu)房合同沒(méi)有簽訂的情況下，那么定金是不可以退還的。二、一方違約如何適用定金罰則呢在雙方違約的情形中，如果一方違約屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，另一方就其他事項(xiàng)違約，則僅就前者單方適用定金罰則，對(duì)后者可以追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方違約均屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，則對(duì)二者均適用定金罰則，即一方喪失定金，另一方雙倍返還定金，相互抵消后，給付定金的一方當(dāng)事人可2023-06-27482人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)交了買(mǎi)房定金購(gòu)房者毀約的不退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退定金；售房者毀約導(dǎo)致購(gòu)房者不想要了，可以退回雙倍定金。我買(mǎi)房交了定金，現(xiàn)在不想要了可以退定金嗎的法律依據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任2022-07-10102人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了定金是否還可以退款買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了定金一般是不可以退款的。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，買(mǎi)房人也必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，定金一定是不能退還的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、交購(gòu)房定金協(xié)議怎么寫(xiě)交購(gòu)房定金協(xié)議的寫(xiě)法是：1．內(nèi)容應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商約定，以書(shū)面形式簽訂；2．合同中應(yīng)當(dāng)載明定金的數(shù)額、定金交付的期限以及主合同債務(wù)履行的期限等內(nèi)容；3．當(dāng)事人約定定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％。三、購(gòu)房協(xié)議定金不退怎么辦如果碰到出賣(mài)人出現(xiàn)購(gòu)房協(xié)議定金不退的情況，可以通過(guò)以下2023-09-24123人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若在居間商處購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，定金已經(jīng)交付但又決定放棄該項(xiàng)交易，那么買(mǎi)方的違約行為便無(wú)法退還定金；然而，如因特別情形、政策變動(dòng)或者自然因素等不可抗力原因而導(dǎo)致無(wú)法簽訂商業(yè)合同，則不應(yīng)將責(zé)任歸咎于任一方，此時(shí)定金是可以退還的；當(dāng)居間商或賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方不愿再繼續(xù)執(zhí)行合同時(shí)，其所交納的定金是有權(quán)利要求退還并且獲得雙倍賠償?shù)??！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍2024-04-21401人看過(guò) -
定金如果收受定金的房東沒(méi)有違約，定金是不可以退的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。租房定金交了房東違約如何賠償損失租房定金交了房東違約需要根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行賠償。具體如下：1、沒(méi)有按照規(guī)定交付租賃物的，可以要求繼續(xù)履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付違約金或者賠償損失；2、房東違約的情況下應(yīng)該雙倍返還定金。定金和訂金以及意向金的法律效力不同，定金的法律效力更強(qiáng)更明確，無(wú)論是哪一方違約，都要付出定金數(shù)額的賠償。而訂金沒(méi)有明確的責(zé)任說(shuō)明，訂金的賠償更靈活，雙方可以根據(jù)自己的損失要求對(duì)方賠償。意向金和訂金類(lèi)似，法律責(zé)任也不明確。因此租客在租房前支付的費(fèi)用一定寫(xiě)明是定金還2023-07-21307人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一般買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了定金不可以退。但是如果因?yàn)橘u(mài)方的原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法履行，或者因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行的，則買(mǎi)方不想買(mǎi)的，定金應(yīng)當(dāng)退還；而且如果是因?yàn)橘u(mài)方的原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法履行的定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-05-06114人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金是不是可以退，交了定金又不想買(mǎi)了如何辦購(gòu)房定金在一定條件下是是不是可以退的，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不是不是可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。交了定金不想買(mǎi)了如果對(duì)方?jīng)]有違約，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不是不是可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不是不是可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買(mǎi)房交了定金不想要了中介費(fèi)是不是可以退1、購(gòu)房交了定金不想買(mǎi)了，不是不是可以退定金和中介費(fèi)。2、因?yàn)橘I(mǎi)方的問(wèn)題導(dǎo)致房屋交易不成功，需要由買(mǎi)方承擔(dān)中介費(fèi)，中介費(fèi)是不會(huì)退的。3、買(mǎi)房簽約前交的定金是保證訂立正式合同而交付的定金。一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诤炗喺J(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保2024-02-07138人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金能交嗎可以退嗎在房屋交易過(guò)程中，定金和訂金具有不同的法律效力。通常而言，定金是一種擔(dān)保方式，如果購(gòu)買(mǎi)者違約，銷(xiāo)售商有權(quán)沒(méi)收定金，反之亦然；而訂金則可視為預(yù)付款項(xiàng)，在購(gòu)買(mǎi)者決定取消合同或者購(gòu)買(mǎi)不成功時(shí)，可以退還給購(gòu)買(mǎi)者。然而，并非所有情況下訂金均可退還，這需要視具體情況而定。此外，也有少數(shù)時(shí)候，定金具備了向購(gòu)買(mǎi)者退回的可能性。以下是幾個(gè)常見(jiàn)的例子：第一，在收取定金的一方未能履行合同義務(wù)的情況下，比如未按約交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，那么購(gòu)買(mǎi)者有權(quán)要求退還定金。第二，當(dāng)收取定金的一方履行債務(wù)時(shí)存在瑕疵，例如房屋質(zhì)量問(wèn)題、面積不符等，購(gòu)買(mǎi)者同樣有權(quán)要求退還定金。第三，在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中，銷(xiāo)售商可能會(huì)采用認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向購(gòu)買(mǎi)者收取定金以確保雙方能夠順利簽訂購(gòu)房合同。若由于購(gòu)買(mǎi)者自身原因無(wú)法簽訂合同，根據(jù)法律規(guī)定，銷(xiāo)售商應(yīng)按照定金的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。最后，如果由于不可歸責(zé)于雙方的原因，2024-07-07142人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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不想要這個(gè)房子，交了購(gòu)房定金可以退嗎海南在線咨詢(xún) 2022-08-29不能退。 買(mǎi)房退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行 -
交房認(rèn)購(gòu)訂金不想要了房產(chǎn)可以退嗎上海在線咨詢(xún) 2021-11-21房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議的定金能否退還取決于情況。1、房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后，買(mǎi)受人無(wú)法證明開(kāi)發(fā)商拒絕簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)權(quán)要求退還定金；2、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議并支付定金后，未能就認(rèn)購(gòu)協(xié)議外的條款達(dá)成一致的，可以要求退還定金；3、購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商無(wú)法證明是對(duì)方原因?qū)е挛春炗喎课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議的，可以申請(qǐng)恢復(fù)原狀，退還定金；4、開(kāi)發(fā)商已經(jīng)公布了商品房買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本。買(mǎi)受人以公示文本不公平為由拒絕簽訂 -
交定金可以退嗎？可以退購(gòu)房定金嗎？山東在線咨詢(xún) 2022-05-27簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，能否退房退定金，要具體具體分析。 如果雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，要看未簽署的原因是什么，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因未簽署的，購(gòu)房者可以要求退定金，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 而如果是購(gòu)房者未在約定的期限內(nèi)與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，開(kāi)發(fā)商也有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)書(shū)。這種情況下，購(gòu)房者已支付的定金不予退還。 -
交了購(gòu)房定金后不想買(mǎi)了定金可以不可以返還河北在線咨詢(xún) 2023-12-10一般買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了定金不可以退。但是如果因?yàn)橘u(mài)方的原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法履行，或者因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行的，則買(mǎi)方不想買(mǎi)的，定金應(yīng)當(dāng)退還；而且如果是因?yàn)橘u(mài)方的原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法履行的定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。 -
時(shí)交了.后來(lái)不想買(mǎi)了.購(gòu)房定金能退嗎?云南在線咨詢(xún) 2022-11-01如果沒(méi)有開(kāi)發(fā)商違約的證據(jù)，難以主張返還定金。詳談電話聯(lián)系。中華人民共和國(guó)合同法第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
