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深圳公積金能在長(zhǎng)沙貸款嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-20 06:05:52 457 人看過(guò)

一、深圳公積金能在長(zhǎng)沙貸款

依照有關(guān)深圳市異地購(gòu)房的相關(guān)政策法規(guī),深圳的住房公積金能夠被用于在外地購(gòu)買房產(chǎn)。若您需了解更詳細(xì)的信息,我們建議您向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行進(jìn)一步咨詢與核實(shí)。

值得一提的是,在深圳參加住房公積金計(jì)劃的個(gè)人,具備申請(qǐng)外地購(gòu)房提取和外地購(gòu)房貸款的資質(zhì)。同時(shí),我們提醒所有的參與者,在實(shí)現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)行為時(shí),我們都應(yīng)當(dāng)遵循法律的規(guī)定,并避免任何可能損害社會(huì)公共利益或者道義原則的行為。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

二、深圳公積金可以用到別的城市嗎?

雖然深圳公積金具備了在異地使用的功能,但實(shí)際上依舊受到城市及現(xiàn)實(shí)條件的諸多限制,可供使用的名額極其有限。依照我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī),公積金常常由雇主與員工共同承擔(dān),并由住房公積金管理中心專責(zé)統(tǒng)一管理。因此,在深圳繳納的公積金主要適用于在深圳購(gòu)買房產(chǎn)或償還相關(guān)住房貸款等方面。鑒于您目前已經(jīng)離開深圳前往其他城市從事工作或生活,因此通常情況之下,是無(wú)法直接在該城市利用您的深圳公積金的便利。值得注意的是,各個(gè)城市的公積金管理中心運(yùn)作相對(duì)獨(dú)立,各公積金賬戶也都隸屬于各自所處的地域。然而,某些地區(qū)還是容許異地進(jìn)行公積金賬號(hào)余額的遷移,相關(guān)操作過(guò)程及其所需的條件或許會(huì)由于區(qū)域政策的差異而有所異同。若您希望更為細(xì)致地了解關(guān)于如何處理公積金賬戶在跨地域使用時(shí)出現(xiàn)的相關(guān)問題,我們懇請(qǐng)您親自咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或人力資源社會(huì)保障局,以便獲得最準(zhǔn)確的政策解讀以及操作指引。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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      不可以,深圳的公積金貸款只能用于市內(nèi)建房,不可以用于老家建房。住房公積金貸款支持職工解決家庭自住住房問題。職工購(gòu)買本市范圍內(nèi)的保障性住房、人才住房、商品住房(住宅類)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。一、住房公積金貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說(shuō)明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入
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      商轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種處理方式,一種是先償還后償還方式,另一種是貸款償還方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款,經(jīng)中心同意后,職工以自籌資金還清商貸并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后,中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。1、貸款人在申請(qǐng)前向受托銀行所屬的各經(jīng)營(yíng)分行咨詢公積金貸款的相關(guān)政策和手續(xù),在銀行職員的指導(dǎo)下填寫個(gè)人住房公積金貸款資料夾,準(zhǔn)備相關(guān)證明書。2、 受托銀行受理貸款申請(qǐng),并審貸款人提交的貸款申請(qǐng)資料的真實(shí)性.完整性.有效性以及填寫的規(guī)范性,確保各類文件上的簽名真實(shí)有效。3、貸款人初審?fù)ㄟ^(guò)的,由銀行工作人員通知其持相關(guān)資料到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)。4、貸款人憑擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》.《抵押合同》,同時(shí)將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補(bǔ)齊至原商業(yè)貸款約定的銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶。5、貸款銀行工作人員在公積金信息管理系統(tǒng)中錄入貸款人抵押物.擔(dān)保.預(yù)存差額資金等信息。6、受托銀行
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      2023-05-31
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    • 深圳第二套房可以用公積金貸款嗎
      一、深圳第二套房可以用公積金貸款嗎深圳第二套房可以用公積金貸款。但需符合以下有條件:第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭,再次申請(qǐng)房貸,將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定,只要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人,在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生,并符合其他的住房公積金貸款條件。二、公積金貸款房產(chǎn)證可以加名字嗎公積金貸款房產(chǎn)證可以加名字。公積金貸款申請(qǐng)條件有:在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明;在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金,公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月;首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同;符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件
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    • 如何辦理深圳公積金住房貸款
      一、辦理?xiàng)l件:符合公積金貸款申請(qǐng)條件的職工購(gòu)買本市新建商品房(所購(gòu)預(yù)售項(xiàng)目須在公積金中心備案。共有產(chǎn)權(quán)人僅限于配偶、子女或父母),可以申請(qǐng)公積金貸款。職工為申請(qǐng)人,配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人;職工父母若參與公積金貸款額度計(jì)算,應(yīng)成為共同申請(qǐng)人。二、所需材料:1.有效身份證件(驗(yàn)原件收2份復(fù)印件);2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);3.房地產(chǎn)買賣合同或認(rèn)購(gòu)書。已經(jīng)簽署正式買賣合同的,必須提供房地產(chǎn)買賣合同(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);4.購(gòu)房首期款憑證(含開發(fā)商出具的首期款收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù))(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);5.貸款申請(qǐng)人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件);6.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折,驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);7.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的,須提供能證明相互關(guān)系的戶口薄(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);8.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的,須提供公證機(jī)構(gòu)出
      2023-05-04
      398人看過(guò)
    • 深圳公積金每個(gè)月都能取嗎
      深圳公積金是否每個(gè)月可以提取需要依據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行判斷,具體如下:1、職工通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取其他住房消費(fèi)的,每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危?、按照深圳市公積金提取新規(guī),使用自助渠道辦理租房和其他住房消費(fèi)提取的,從2018年11月1日起可每月提取一次。深圳住房公積金提取條件:(1)購(gòu)買住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房,下同);(2)支付房租;(3)償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息;(4)建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)的住房;(5)其他住房消費(fèi)。法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、
      2023-08-12
      246人看過(guò)
    • 2020年深圳公積金貸款利率是多少
      深圳住房公積金貸款利率同央行公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率一致。公積金貸款在五年及五年以下的,按年利率2.75%算,月利率約等于2.2917%。公積金貸款在五年以上的,按年利率3.25%算,月利率約等于2.7083%。但因?yàn)榉课菪屡f,申請(qǐng)年限,貸款人資質(zhì)等條件的不同,公積金貸款利率還會(huì)有所不同,具體以您申請(qǐng)到的利率為準(zhǔn)。住房公積金貸款利率是多少?房屋價(jià)格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商實(shí)力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況、收入和支出等實(shí)際情況來(lái)確定購(gòu)買適合自己的住房,公積金貸款的購(gòu)房?jī)r(jià)格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價(jià)格。這個(gè)比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的,超出準(zhǔn)備能力的部分可以申請(qǐng)貸款,完成交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購(gòu)
      2023-08-16
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      • 有可能過(guò)兩年在深圳交的住房公積金可以在長(zhǎng)沙貸款買房?
        江西在線咨詢 2022-10-30
        com/zhido/pic/item/044d345982b2b7fdcbef77099bf9.jpg"trget="_blk"title="點(diǎn)擊查看大圖"clss="ikqb_img_k"><imgclss="ikqb_img"src="XXXdo/wh%3D450%2C600/sig=8c55b9b0ffdfe/044d345982b2b7fdcbef77099bf9是的,下面是長(zhǎng)沙住房公積金
      • 公積金貸款可以在深圳買房嗎
        寧夏在線咨詢 2022-03-30
        首付不能貸款。首付剩下的部分可以用公積金貸款,至于貸多少,要根據(jù)你公積金賬戶余額來(lái)看,一般是公積金余額的20倍就是貸款金額。申請(qǐng)深圳公積金貸款,必須先支付首付房款,而深圳公積金貸款首付比例分為了三種情況:購(gòu)買首套房、購(gòu)買二套房和購(gòu)買三套房及以上。需要注意的是深圳公積金只支持兩套房以內(nèi)的貸款,三套及以上的貸款申請(qǐng)不予受理。
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        天津在線咨詢 2022-07-06
        住房公積金的交納,是由單位與個(gè)人個(gè)交納一部分組成的,具有相關(guān)政策限定。公積金繳存比例均不得低于工人薪水的5%,初始建立住房公積金規(guī)則的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例最高能夠提高到工人薪水的15%,個(gè)人繳存比例能夠提高到工人薪水的10%。1998年12月15日以后參加工作的工人,單位為其繳存的住房公積金比例最高能夠達(dá)到工人薪水的25%,個(gè)人繳存比例不得低于工人薪水的10%,但不高于15%。
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        新疆在線咨詢 2022-11-09
        深圳市交住房公積金在茶陵縣可以買房貸款的,但是要符合茶陵縣公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未統(tǒng)一實(shí)施。 公積金異地貸款的辦理流程: (一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。 (二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過(guò)住房
      • 在深圳繳存的住房公積金能否在異地貸款
        新疆在線咨詢 2023-09-08
        (一)貸款條件 1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工,在廣州購(gòu)買自住住房; 2、未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款,或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清; 3、符合廣州住房公積金個(gè)人住房貸款其他申請(qǐng)條件和廣州市購(gòu)買住房的有關(guān)規(guī)定。 (二)辦理流程 1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請(qǐng),繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 2、職工向廣州住房公積金管理中心(