征收拆遷爭議如何解決
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-04 18:22:54
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征地拆遷爭議可以采取的處理方式如下：
第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。
第二、對于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復(fù)議或訴訟。
第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為，拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。
一、征收程序拆遷程序
1、辦理用地申請；
用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。
2、擬定征地方案；
行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。
3、征地審查；
國土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書，并報(bào)送同級人民政府審核。
4、征地審核與批復(fù)；
行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書和有關(guān)方案后，對文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級人民政府審核。
5、征用土地方案的公告；
征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。
6、制定征地補(bǔ)償安置方案；
區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定征地補(bǔ)償、安置方案。
7、征地補(bǔ)償、安置方案的公告；
有關(guān)人民政府的國土房管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案并予公告。
8、補(bǔ)償安置的實(shí)施；
區(qū)縣國土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置費(fèi)方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
二、怎樣簽訂拆遷合同
1、審查簽訂合同的主體是否合法：
和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。
2、合同的主要條款內(nèi)容要明確：
拆遷協(xié)議里必須明確的內(nèi)容有：第一、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容。第二、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及位置、土地性質(zhì)。
3、約定違約責(zé)任：
一般來說，拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實(shí)現(xiàn)，但是也應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。
4、明確約定合同履行的程序。
5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
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拆遷人或被拆遷人對估價(jià)報(bào)告有疑問的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過程。拆遷當(dāng)事人對估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價(jià)申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價(jià)結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具估價(jià)報(bào)告；估價(jià)結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告拆遷當(dāng)事人對原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會（以下簡稱估價(jià)專家委員會）申請技術(shù)鑒定。估價(jià)專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)，對申2023-07-03368人看過 -
法律綜合知識一、解決土地征收爭議的關(guān)鍵解決土地征收爭議的關(guān)鍵有：1．提高失地農(nóng)民的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2．限制征收土地的條件，建設(shè)項(xiàng)目使用土地的應(yīng)通過政府主導(dǎo)和監(jiān)督下與農(nóng)民協(xié)商的方式處理，在協(xié)商難以解決時(shí)方可采取征收這種國家強(qiáng)制手段。3．對地方政府征地進(jìn)行有效的監(jiān)管，嚴(yán)格履行征收土地審批制度。二、在農(nóng)村國家土地征收怎么賠償?shù)脑谵r(nóng)村國家土地征收不賠償，只補(bǔ)償。農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償包括：1．土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2．青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；3．附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施；4．安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。三、國有土地征收與集體土地征收的區(qū)別國有土地征收與集體土地征收的區(qū)別如下：1．2023-06-0293人看過 -
法律綜合知識1、可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請，受理機(jī)關(guān)對受理的土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；3、當(dāng)事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十2024-05-09265人看過 -
法律綜合知識拆遷糾紛處理方式有：1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的。2、依法起訴。若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。3、強(qiáng)制拆遷，在城市房屋拆遷過程中。農(nóng)村房屋拆遷糾紛需要注意的問題有：1、拆遷方提出的獎勵(lì)期問題2、回遷安置房的選擇3、簽約中注意談判地位和合同細(xì)節(jié)【法律依據(jù)】《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。爭議中的房產(chǎn)拆遷：紛爭解決秘訣？點(diǎn)擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)！！私密咨詢個(gè)人法律問題?？焖俳鉀Q2023-11-26231人看過
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法律綜合知識一、在動遷中出現(xiàn)征地補(bǔ)償安置爭議如何解決（一）可以申請協(xié)調(diào)、裁決在公告（征地公告和征地補(bǔ)償公告）期間對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以在當(dāng)時(shí)提出，以便及時(shí)調(diào)整。《土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，“對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決”?！墩饔猛恋毓孓k法》第15條：“因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決?！薄秶鴦?wù)院法制辦公室關(guān)于依法做好征地補(bǔ)償安置爭議行政復(fù)議工作的通知》（2011［35］號）：“被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對有關(guān)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案不服要求裁決的，應(yīng)當(dāng)依照行政復(fù)議法律、法規(guī)的規(guī)定向上一級地方人民政府提出申請?！币罁?jù)上述法律條款，可以直接對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身提出裁決。（二）可以申請行政復(fù)議在補(bǔ)償安置方案實(shí)施過程中對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的2024-01-18405人看過 -
法律綜合知識一、后備干部如何解決征地拆遷深入研究法律條文：作為后備干部，需全面掌握《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)領(lǐng)域的法律法規(guī)，確保在開展征地拆遷活動時(shí)，嚴(yán)格遵循法律規(guī)定。大力宣揚(yáng)政策精神：后備干部應(yīng)積極宣傳解讀有關(guān)征地拆遷政策，使被征遷對象清晰了解政策條款及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以此盡可能地減少可能出現(xiàn)的誤解乃至抵觸情緒。有效展開溝通協(xié)調(diào)：后備干部須與被征遷對象進(jìn)行深度交流，傾聽他們的觀點(diǎn)和需求，通過協(xié)調(diào)方式妥善處理征地拆遷過程中所遇到的各種問題和矛盾。嚴(yán)格遵守程序規(guī)范：在實(shí)施征地拆遷過程中，后備干部必須嚴(yán)格按照相關(guān)程序進(jìn)行操作，例如征收決定公告、補(bǔ)償安置方案公告等，以保證被征遷對象的知情權(quán)和參與權(quán)得到充分保障。嚴(yán)密監(jiān)控與及時(shí)反饋：后備干部有責(zé)任對整個(gè)征地拆遷過程進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控，確保所有工作都能依法依規(guī)進(jìn)行，同時(shí)要及時(shí)收集并反饋被征遷對象的意見和建議，以便持續(xù)改進(jìn)和完善征地2024-07-12486人看過 -
本文主要探討了國家建設(shè)征收土地和城市房屋拆遷的不同適用范圍、行為指向、法律后果和法律程序，指出依法行政體現(xiàn)在每個(gè)具體行政行為上首先是依法定程序行政，強(qiáng)調(diào)了征收土地的行政管理職權(quán)和房屋拆遷的行政管理職權(quán)不能混淆，實(shí)施征收土地和房屋拆遷的法律程序不能串用。（一）適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中的相關(guān)規(guī)定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的相關(guān)規(guī)定。（二）適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。（三）行為所指向的標(biāo)的不同。國家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán)；城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。（四）法律后果不同。國家建設(shè)征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅；城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價(jià)調(diào)整或者價(jià)值的交換。很顯然，征收土地與房屋拆遷2023-11-17267人看過 -
一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)爭議如何解決糾紛1．征地糾紛行政復(fù)議。行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。2．征地糾紛行政訴訟。行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程1．市、縣人民政府將征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜扔枰怨妫?．被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?．市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，并予以公告，聽取被征收土地的當(dāng)事人的意見。征地補(bǔ)2023-07-01395人看過
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法律綜合知識一、如何解決我國拆遷房屋爭端問題解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當(dāng)事人之間首先可以協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以請求政府依法進(jìn)行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。《中華人民共和國土地管理法》第十四條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、民法典中房屋拆遷糾紛時(shí)效是多少房屋拆遷糾紛有訴訟時(shí)效規(guī)定，時(shí)效規(guī)定為六個(gè)月。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)提出訴訟請求，時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的拆遷糾紛法院不予受理。法律依據(jù)《中華人民共和國行2023-10-06353人看過 -
法律綜合知識一、如何解決高速公路征地拆遷難在高速公路的征地拆遷過程中，我們面臨著諸多挑戰(zhàn)與難題，其中主要包括但不限于如下幾個(gè)方面：首先，高速公路的建設(shè)需要跨越漫長的距離，涉及到眾多的征遷戶，這使得征遷工作量極其龐大；其次，由于時(shí)間緊迫，我們必須在短期內(nèi)完成對這些征遷戶的安置任務(wù)，然而面對如此繁重的工作量，尋找合適的安置地點(diǎn)顯得尤為困難，并且在這個(gè)過程中，大量的村民也給我們帶來了巨大的壓力；最后，被征遷戶對于他們所能獲得的補(bǔ)償期望過高，一旦我們公布了征地補(bǔ)償方案，很可能會引發(fā)一系列的爭議和糾紛?！豆贩ā返谌臈l縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定公路兩側(cè)邊溝（截水溝、坡腳護(hù)坡道，下同）外緣起不少于一米的公路用地。第八十二條違反本法第五十六條在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物、地面構(gòu)筑物或者擅自埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的，由交通主管部門責(zé)令限期拆除，并可以處五萬元以下的罰款。逾期不拆除的，由交通主管部門拆除，有關(guān)費(fèi)用由2024-07-20149人看過 -
一、公眾積極參與是解決土地征收難題的必經(jīng)之路首先破解房屋征收難題的應(yīng)該是擴(kuò)大公眾特別是被征收人積極參與范圍和程度，城市拆遷應(yīng)充分考慮社會公眾的意見。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，政府為公共利益制定的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾的意見，經(jīng)過科學(xué)論證。公眾議論是科學(xué)論證的依據(jù)內(nèi)容，政府應(yīng)該具體指明公共利益在什么地方，公眾及被征收人可以對政府的規(guī)劃和提議表達(dá)不同意見。經(jīng)過民主議論程序，執(zhí)法仍然可以對規(guī)劃的實(shí)施做成決策，但可以盡量減少決策的風(fēng)險(xiǎn)，為日后實(shí)際征收工作的順利開展，規(guī)避和弱化利益沖突提供契機(jī)。同時(shí)，各級政府在確定為公共利益進(jìn)行房屋征收土地時(shí)，應(yīng)充分重視前期公眾意見的收集整理工作，特別是被征收人的看法和要求，認(rèn)真安排公眾議論程序，可以采用多次征集，多次議論的方式，積極公布各種意見和依據(jù)，公布和解釋科學(xué)論證依據(jù)，以及修改結(jié)果等。通過公眾議論程序，能夠?yàn)槌鞘幸?guī)劃和土地征收提供科學(xué)論證2023-03-2987人看過 -
土地權(quán)屬一、土地征收補(bǔ)償中如何解決土地權(quán)屬爭議問題土地權(quán)屬爭議由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，由縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)調(diào)查和處理，需要作出處理決定的，擬定處理意見，報(bào)同級人民政府處理。縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜。1、個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。對于個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鎮(zhèn)級人民政府受理和處理。2、下列案件不作為爭議案件受理：(1)土地侵權(quán)案件(2)行政區(qū)域邊界爭議案件(3)土地違法案件(4)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件(5)其他不作為土地權(quán)屬爭議的案件《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)2023-06-02343人看過
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法律綜合知識一、征收國有土地房屋拆遷如何解決住房糾紛？可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，房屋拆遷前需要給被拆遷人提供安置房或者支付貨幣補(bǔ)償，對政府部門提供的住房補(bǔ)償方案有爭議的可以依法提出異議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、征地拆遷住房糾紛怎么起訴？1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后12024-01-27395人看過 -
拆遷安置（一）你們只是說好補(bǔ)償方案，還沒簽定協(xié)議，那這種情況就稍好的。你現(xiàn)在就不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免因?yàn)楹灹藭斐蛇`約而遭受損失。因?yàn)橐坏┰趨f(xié)議上簽字，你在反悔的話，就是違約，即使合同不利于你，那你在維權(quán)的時(shí)候還得找這方面的證據(jù)。所以，只要你們之間還沒簽協(xié)議的，就盡量別簽。（二）要是簽好了協(xié)議，你對拆遷補(bǔ)償不滿意的，你可以提起行政裁決或行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補(bǔ)償方案。（三）若是去申請行政復(fù)議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。析拆遷安置補(bǔ)償裁決的審查拆遷安置補(bǔ)償裁決是指拆遷行政管理部門依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的授權(quán)，對拆遷人與被拆遷人之間發(fā)生的、與拆遷行政管理有關(guān)的安置補(bǔ)償糾紛進(jìn)行審查，并居中作出判斷的行政行為。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，當(dāng)事人對裁決不服可以向人民法院起訴。隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋拆遷遍地開花，與此同時(shí)，大量的不2023-07-13358人看過
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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如何解決農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款爭議重慶在線咨詢 2021-11-02處理農(nóng)村拆遷補(bǔ)償糾紛的程序是： 1、行政復(fù)議認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依法向法定行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請復(fù)議； 2、民事訴訟可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵權(quán)，賠償損失，恢復(fù)原狀； 3、協(xié)調(diào)裁決，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。 -
拆遷賠償爭議的解決途徑陜西在線咨詢 2024-12-15拆遷中可能涉及的訴訟類型包括行政訴訟、民事訴訟和刑事訴訟。其中，拆遷許可證及行政裁決書的訴訟及復(fù)議是最為重要的。拆遷許可證是拆遷人的重要依據(jù)，只有取得了拆遷許可證，拆遷人方可進(jìn)行拆遷。因此，拆遷許可證的訴訟及復(fù)議是質(zhì)疑拆遷項(xiàng)目合法性的最有效途徑。若申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，則應(yīng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交相關(guān)資料，如建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆 -
房屋拆遷、補(bǔ)償安置等發(fā)生爭議如何解決上海在線咨詢 2022-07-241、因房屋拆遷、補(bǔ)償安置發(fā)生爭議的，可以申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。 2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款 -
如何解決征地拆遷矛盾山東在線咨詢 2022-08-07、行政行為不規(guī)范。一是存在政府拆遷部門過于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當(dāng)性和透明性，當(dāng)拆遷方和被拆遷人在不能及時(shí)達(dá)成協(xié)議時(shí)，拆遷方為趕進(jìn)度而發(fā)生隨意表態(tài)、“強(qiáng)拆遷”等現(xiàn)象，由此引起被拆遷群眾的不滿或者上訪。二是有關(guān)管理部門全局觀念不強(qiáng)，對一些重點(diǎn)戶有畏難情緒，不敢管，不想管，使問題久拖不決，引發(fā)矛盾。 -
房屋拆遷補(bǔ)償爭議怎么解決福建在線咨詢 2023-06-26房屋拆遷賠償糾紛，要看是簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之前還是之后，如果還沒有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，雙方對于房屋面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償項(xiàng)目等存在分歧并產(chǎn)生糾紛的，被征收人可以通過聽證、協(xié)商、申請協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭取公平、合理的補(bǔ)償。如果已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，但是協(xié)議乙方不按期甚至拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以通過提起民事訴訟要求其繼續(xù)履行協(xié)議并承
