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婚前買房婚后加名離婚是一人一半么
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-15 16:35:05 301 人看過(guò)

一、婚前買房婚后加名離婚是一人一半么

婚前買房婚后加名離婚不一定是一人一半。婚后加名字離婚房產(chǎn)可以約定為一人一半。根據(jù)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

二、婚前財(cái)產(chǎn)包括什么

婚前財(cái)產(chǎn)一般包括：

1.存款，房產(chǎn)等有價(jià)值的財(cái)物；

2.婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但還未實(shí)際取得的財(cái)產(chǎn)，比如贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；

3.婚前財(cái)產(chǎn)的孳息；

4.婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在的財(cái)產(chǎn)

《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)

三、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證去哪兒公證

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    婚前買房加女方名字，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配方式有以下兩種：1、由雙方協(xié)議處理分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、協(xié)議不成的，可向法院提起訴訟。法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決財(cái)產(chǎn)分割。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見?；榍百I房婚后還貸款離婚怎么分婚前買房婚后還貸離婚的分割根據(jù)具體情況而定。對(duì)于一方婚前貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，而婚后雙方共同還貸的，離婚時(shí)一般房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)一方所有，并且要對(duì)另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償。對(duì)于尚未歸還的房貸，則屬于產(chǎn)權(quán)一方的個(gè)人債務(wù)。雙方還可以對(duì)房產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行約定，約定對(duì)雙方具有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由
    2023-07-23
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  • 婚前一方買房婚后共同還貸離婚時(shí)增值部分怎么分割，婚前買房婚后還貸可以加名字嗎
    婚前一方買房婚后共同還貸離婚時(shí)增值部分的分割方式是需要對(duì)方返還清償?shù)姆靠??；榍百I房婚后還貸可以加名字的，只要雙方協(xié)商一致即可，并且需要交納相關(guān)的費(fèi)用。一、婚前一方買房婚后共同還貸離婚時(shí)增值部分怎么分割婚前一方買房婚后共同還貸離婚時(shí)增值部分的分割方式是只能要求對(duì)方返還清償?shù)馁J款。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。二、婚前買房婚后還貸可以加名字嗎婚前買房婚后還貸可以加名字。具體解釋如下：根據(jù)的是民法典第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。購(gòu)房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)
    2022-08-19
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  • 婚前買房寫兩個(gè)人的名字和婚后買房一樣嗎
    一、婚前買房寫兩個(gè)人的名字和婚后買房一樣嗎婚前買房寫兩個(gè)人的名字和婚后買房是一樣的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前買房寫兩個(gè)人的名字,一個(gè)人貸款可以嗎婚前買房寫兩個(gè)人的名字,一個(gè)人貸款是可以的。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在婚前房產(chǎn)證上，是可以寫兩個(gè)人的名字，這屬于共有關(guān)系。三、男方婚前買房離婚后怎么分
    2023-04-14
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
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    • 婚前加名離婚后房產(chǎn)怎么分？一人一半嗎？
      重慶在線咨詢 2022-10-09
      房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬
    • 一半是婚前買一半婚后是離婚了房子怎么分
      吉林省在線咨詢 2022-09-23
      (1)婚前一方購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)屋，支付首付付款后，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對(duì)已歸還的貸款中另一方
    • 離婚后房產(chǎn)加名字是不是一人一半
      吉林省在線咨詢 2022-06-08
      婚后加名字離婚房產(chǎn)不是一定一人一半。如果雙方約定夫妻共同房產(chǎn)均等分配的，可以按照約定執(zhí)行，約定不成的，房產(chǎn)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
    • 婚前上加名，時(shí)房產(chǎn)一人一半？
      廣西在線咨詢 2022-10-26
      還是單身狗的你，有沒(méi)有想過(guò)以后結(jié)婚要在對(duì)方的房產(chǎn)證上加上你的名字或者已經(jīng)你結(jié)婚的你，有沒(méi)有在對(duì)方的房產(chǎn)證上已經(jīng)加上你的名字為什么加名，無(wú)非就是你要這房子也成為你的財(cái)產(chǎn)。那么，加上之后，真到分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候能不能分得一人一半呢婚前房產(chǎn)加名離婚房產(chǎn)并不是一人一半婚前房產(chǎn)是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但是《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。房產(chǎn)證上加上另一個(gè)人的名字，就是房產(chǎn)權(quán)
    • 婚后買房不加另一半名字，離婚房子歸誰(shuí)
      北京在線咨詢 2022-09-05
      1、婚前付首付的房子，婚后共同還貸的，按照比例分配，婚前支付的房屋價(jià)款為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后支付的房屋價(jià)款是共同財(cái)產(chǎn)。2、分配時(shí)，先劃分共同財(cái)產(chǎn)的比例，然后再對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。3、新的規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)是受到永久性的保護(hù)的。4、除去首付以及婚前一方所償還的部分，剩下的就是婚后一次性還清的那部分，那部分資金算作你們共同財(cái)產(chǎn)。5、婚后這個(gè)房子你們共同還貸的那一部分你才擁有一般的產(chǎn)權(quán)。6、婚前交首付，婚后一起還貸