湖南省公積金貸款怎么還款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-14 15:04:55
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一、湖南省公積金貸款怎么還款
1、等額本金還款法。這種還款法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。
2、等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。
二、湖南省公積金貸款利率
首套房貸款：5年(含)以下的年利率是2.75%，5年以上年利率是3.25%，二套房貸款：5年(含)以下的年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%，暫不支持三套房公積金貸款。
三、湖南省公積金貸款法律依據(jù)
《住房公積金管理條例》
第十二條
住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
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一、最高貸款額度為更好地支持繳存人的購房需求、改善居住條件，增強(qiáng)住房消費能力，推動我州房地產(chǎn)市場發(fā)展，我中心個人住房最高貸款額度已從3月起，由以前的30萬元提高至35萬元。我中心下轄的州直管理部、吉首市管理部（合稱吉首分中心）對個人貸款最高審批額度為35萬元，龍山、永順、保靖、花垣、鳳凰、瀘溪、古丈7縣管理部的最高審批額度為25萬元，超過25萬元的，需報州中心審批。二、延長借款人還貸時間從3月起，我中心延長了借款人還貸時間，即將個人住房公積金借款期限由現(xiàn)行男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲、女60歲，但個人最長借款期限30年不變。享受延長借款期限的對象先在全州機(jī)關(guān)、事業(yè)、國有企業(yè)單位（含中央、省駐州單位）內(nèi)的工作人員中試行。全州凡已參加住房公積金繳存制度的非公有制企業(yè)員工、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者申請公積金貸款，其最長借款期限仍然執(zhí)行男60歲、女55歲，其中，我中心對城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職2023-03-13359人看過 -
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【摘要】申請湖北省公積金裝修貸款可以嗎?近來，不少市民會有這樣的疑問。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，裝修房子可以提取公積金，但是不可以用公積金貸款。一般來說繳滿一年就可以用公積金進(jìn)行買房貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好;5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規(guī)定的其他條件。申請湖北省公積金裝修貸款可以嗎?一般2023-05-08384人看過 -
繼承人1、貸款金額不超過相應(yīng)最高貸款限額，夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個月以上，購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元他情況申請貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。2、嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個人貸款。3、月還款額度不超過家庭收入的60％。北京住房公積金貸款額度北京公積金貸款額度是：1、公積金貸款新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。2、另外，落實北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，實行差別化貸款額度。借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬元。3、對于不屬于前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區(qū)的，購買城六區(qū)以2023-07-05189人看過 -
法律綜合知識同時，貸款額度和首付比例需滿足以下要求：1、繳存職工家庭（包括本人、配偶和未成年子女）購買首套住房的，貸款金額不超過房價款的80％。2、繳存職工家庭首套房已轉(zhuǎn)讓注銷，無其他房產(chǎn)，現(xiàn)申請住房公積金貸款購買普通自住房的，執(zhí)行首套購房貸款政策，貸款金額不超過房價款的80％。3、繳存職工家庭擁有1套120平米及以下住房（包含有一次住房注銷記錄）或現(xiàn)無房但有兩次住房注銷記錄（每套均在120平米及以下），未使用個人住房貸款或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付比例為20％，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10％；相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的，最低首付比例為40％，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10％。4、購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款，執(zhí)行普通自住房政策。2024-03-22256人看過 -
住房貸款湖南省直住房公積金最高貸款額度為60萬元。可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2，可貸額度低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。同時，貸款額度和首付比例需滿足以下要求：1、繳存職工家庭(包括本人、配偶和未成年子女)購買首套住房的，貸款金額不超過房價款的80%。2、繳存職工家庭首套房已轉(zhuǎn)讓注銷，無其他房產(chǎn)，現(xiàn)申請住房公積金貸款購買普通自住房的，執(zhí)行首套購房貸款政策，貸款金額不超過房價款的80%。3、繳存職工家庭擁有1套120平米及以下住房(包含有一次住房注銷記錄)或現(xiàn)無房但有兩次住房注銷記錄(每套均在120平米及以下)，未使用個人住房貸款或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付比例為20%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%;相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的，最低首付比例為40%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮12023-05-31391人看過
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一、濟(jì)南公積金貸款政策1、濟(jì)南住房公積金管理中心對于濟(jì)南樓市新政做出了實施細(xì)則，＊套房公積金貸款認(rèn)房認(rèn)貸，暫時停止向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。2、濟(jì)南市住房公積金管理中心發(fā)布的實施細(xì)則給出了＊套房申請貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，即濟(jì)南市戶籍繳存員工、，且沒有住房、沒有住房貸款記錄，申請公積金貸款的認(rèn)定為＊套房貸款。3、濟(jì)南市戶籍繳存員工家庭已經(jīng)擁有一套房屋或沒有房屋但有房屋貸款記錄的，申請房屋貸款都認(rèn)定為第二套住房貸款，＊首付比例提高到60％，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1．1倍。二、濟(jì)南公積金貸款額度1、根據(jù)濟(jì)南住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于部分調(diào)整有關(guān)住房公積金政策的通知》，住房公積金貸款的月還款能力由貸款人和共同貸款人月工資總額的50％提高至60％。2、在濟(jì)南，夫妻兩人及以上繳存住房公積金的員工家庭，公積金貸款的＊可貸額度是60萬元，其中平陰、濟(jì)陽、商河是50萬元。3、2024-04-0773人看過 -
1、借款人身份證原件，港澳臺人士提供港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證或港澳臺居民居住證原件。2、具備貸款賬號的證明材料，包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等。3、還款卡。4、其他資料。上海公積金貸款條件：（一）、購買住房1、購買上海城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。（二）、購買共有產(chǎn)權(quán)保障房1、符合購買住房的上述條件；2、符合購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的條件；3、已按相關(guān)規(guī)定簽訂《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房預(yù)（出）售合同》。（三）、建造、翻建、大修自住住房：1、申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存住房公積金；2、借款申請人是建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)人；3、建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（零星）》，棚戶簡屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件；4、建造、翻建、2023-07-21489人看過 -
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公積金貸款還款方式有那些理論上，有兩種方式：等額本息和等額本金等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應(yīng)減少。公積金貸款還款方式可以變更嗎可以。公積金貸款還款方式如何變更到當(dāng)時辦理公積金貸款的銀行辦理變更還款方式公積金貸款還款方式哪種好等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個貸款期內(nèi)家庭有穩(wěn)定收入的借款人。2023-05-30120人看過
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