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讓與擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保的區(qū)別
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-08 17:43:04 145 人看過

1.從形式的角度,流押條款必須依托于抵押合同,而讓與擔(dān)保無需依托于抵押合同,其本身就是一個(gè)獨(dú)立的無名合同。2.從實(shí)質(zhì)的角度,流押條款必然是無效的,而讓與擔(dān)保合同整體上是有效的,除非出現(xiàn)變相的流押條款。

一、抵押權(quán)的存續(xù)期間可以約定嗎

當(dāng)事人約定的關(guān)于抵押期間的條款無效,只要擔(dān)保的債權(quán)存在,抵押權(quán)也存在。

我們認(rèn)為,債權(quán)人與債務(wù)人約定的關(guān)于固定抵押期限的條款無效。需要注意的是,該抵押期限條款的無效,并不影響抵押合同的效力。

二、《民法典》的擔(dān)保合同有哪些

設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。

《中華人民共和國民法典》

第三百八十八條

【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

三、借款合同是抵押合同嗎

不是。借款合同是貸款人向借款人提供借款,借款人到期返還借款,并向貸款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一個(gè)擔(dān)保合同,是保證借款到時(shí)能夠歸還的一個(gè)從合同。借款合同如果無效,抵押合同則無效。但是如果抵押合同無效,則不影響借款合同的法律效力。

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    1、質(zhì)押反擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至甲方完全清償主合同項(xiàng)下債務(wù)之日止。2、質(zhì)押反擔(dān)保的范圍包括乙方實(shí)際向貸款方代為償還的資金總額、利息、逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi))以及其它乙方履行保證責(zé)任所支付的費(fèi)用。3、當(dāng)甲方完全清償主合同項(xiàng)下債務(wù)后,甲方有權(quán)要求解除本合同項(xiàng)下的質(zhì)押。一、房屋抵押合同模板個(gè)人房屋抵押借款合同模板抵押人:(以下簡稱甲方)____________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系電話:__________________住址:__________________抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)_____________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系電話:__________________住址:__________________鑒于甲方向乙方借款__________元暫時(shí)不
    2023-06-21
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  • 擔(dān)保合同與擔(dān)保協(xié)議有區(qū)別嗎
    一、擔(dān)保合同與擔(dān)保協(xié)議有區(qū)別嗎合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體,并規(guī)定有違約責(zé)任;而協(xié)議的特點(diǎn)是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則,不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來說,協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ),合同又是協(xié)議的具體化。合同與協(xié)議是兩個(gè)既有共同點(diǎn)又有區(qū)別的概念,不能只從名稱上來區(qū)分,而應(yīng)當(dāng)根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全,并涉及到違約責(zé)任,即使其名稱寫的是協(xié)議,也是合同;如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體,也不涉及違約責(zé)任,即使其名稱寫的是合同,也不能稱其為合同,而是協(xié)議。二、擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些1、債權(quán)擔(dān)保債權(quán)擔(dān)保的內(nèi)容即擔(dān)保權(quán)與擔(dān)保義務(wù)組成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)因人的擔(dān)保和物的擔(dān)保的性質(zhì)不同,也表現(xiàn)不同的屬性。在人的擔(dān)保即保證中,擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請(qǐng)求權(quán),屬債權(quán)范圍;而在物的擔(dān)保中,則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán),故也稱為擔(dān)保物權(quán),兩者間的效力相差較大。與
    2023-04-30
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  • 物權(quán)擔(dān)保與債權(quán)擔(dān)保區(qū)別在哪
    物權(quán)擔(dān)保與債權(quán)擔(dān)保的區(qū)別:擔(dān)保物權(quán)是物權(quán)的一種,如抵押、質(zhì)押,其擁有物權(quán)之占有,使用,收益,處分的某些權(quán)能。債的擔(dān)保是債權(quán)的一種,準(zhǔn)確說是基于雙方當(dāng)事人通過擔(dān)保合同約定產(chǎn)生的合同之債。物權(quán)擔(dān)保與債權(quán)擔(dān)保區(qū)別在哪的法律依據(jù)《民法典》第三百八十八條??設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。《中華人民共和國民法典》:第十六章 一般規(guī)定  第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律
    2022-07-10
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  • 股權(quán)質(zhì)押的含義是什么?股權(quán)質(zhì)押與對(duì)外擔(dān)保有何區(qū)別?
    股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán),是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押屬于對(duì)外擔(dān)保,對(duì)外擔(dān)保包括融資擔(dān)保、融資租賃擔(dān)保、補(bǔ)償貿(mào)易項(xiàng)下的擔(dān)保、境外工程承包中的擔(dān)保、其他具有對(duì)外債務(wù)性質(zhì)的擔(dān)保。股權(quán)質(zhì)押就是股票質(zhì)押嗎股權(quán)質(zhì)押就是股票質(zhì)押。股票是股份的書面憑證,股權(quán)是股東基于股份而享有的權(quán)利,股票質(zhì)押和股權(quán)質(zhì)押并沒有本質(zhì)上的區(qū)別。以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,并向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。股票出質(zhì)后,不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股票所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與質(zhì)權(quán)人約定的第三人提存。以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的,適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效?!吨腥A人民共和國民法典》第四百二十五條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占
    2023-07-24
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#抵押擔(dān)保
北京
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    質(zhì)押,是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某些特定財(cái)產(chǎn)的占有,并由債權(quán)人掌握這些財(cái)產(chǎn),用作債務(wù)人履行約定的支付款、或者履行事先約定好責(zé)任的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人履行完責(zé)任時(shí),債權(quán)人須將質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)如數(shù)歸還。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行其責(zé)任時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將債... 更多>

    #質(zhì)押
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    • 反擔(dān)保與擔(dān)保的實(shí)質(zhì)與方式有哪些區(qū)別
      山西在線咨詢 2023-05-26
      區(qū)別: 擔(dān)保就是第三方(人或物)為借款人向貸款人做的保證。 反擔(dān)保就是第四方(人或物)為擔(dān)保人做的再擔(dān)保.類似于保險(xiǎn)中的再保險(xiǎn),反擔(dān)保只能在原始擔(dān)保為保證、抵押和質(zhì)押的情況下,由債務(wù)人就自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押或質(zhì)押甚至定金的擔(dān)保方式。 反擔(dān)保與擔(dān)保的實(shí)質(zhì): 反擔(dān)保與擔(dān)保的實(shí)質(zhì)是一種擔(dān)保關(guān)系。 其次,如果原始擔(dān)保方式為抵押的話,反擔(dān)保就意味著債務(wù)人得擔(dān)保抵押人(即第三人)在其財(cái)產(chǎn)受償后,其追償權(quán)能得以實(shí)
    • 住房能不能設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保?與抵押的區(qū)別?
      福建在線咨詢 2022-10-05
      可以質(zhì)押擔(dān)保!如果你選擇抵押,房子你可以住;如果你選擇質(zhì)押,房子不會(huì)讓你住。這就是唯一的區(qū)別。具體區(qū)別給你介紹一下:抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。一般來說,抵押物毀損或價(jià)值減少,由抵押人承擔(dān)責(zé)任,質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán),需要與抵押人協(xié)商或通過上訴由法院判決后完成抵押
    • 質(zhì)押擔(dān)保和保證擔(dān)保的定義與解釋
      廣西在線咨詢 2024-11-15
      1、股權(quán)質(zhì)押的有效性受到出質(zhì)股權(quán)所在公司經(jīng)營狀況的影響。 由于股權(quán)是一種非物化的權(quán)利,其價(jià)值實(shí)現(xiàn)與企業(yè)的存續(xù)和經(jīng)營緊密相連,因此股權(quán)質(zhì)押的有效性很容易受到企業(yè)內(nèi)部和外部環(huán)境各種變化的影響。股權(quán)質(zhì)押作為擔(dān)保物權(quán),具有優(yōu)先受償權(quán)。然而,由于股權(quán)的特殊性,股權(quán)質(zhì)押的優(yōu)先受償權(quán)是建立在出質(zhì)股權(quán)所在公司持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)上的。許多非上市公司尚未建立起制度化的信息披露制度和財(cái)務(wù)公開制度,銀行難以了解其經(jīng)營狀況。如
    • 擔(dān)保和反擔(dān)保的關(guān)系與區(qū)別
      山東在線咨詢 2022-11-29
      擔(dān)保與反擔(dān)保的聯(lián)系: 1、反擔(dān)保中的的以人為擔(dān)保中的擔(dān)保第三人; 2、反擔(dān)保是以擔(dān)保的存在為前提的,如果擔(dān)保關(guān)系不能效存在,反擔(dān)保關(guān)系也就不能有效存在。 擔(dān)保與反擔(dān)保的區(qū)別: (一)反擔(dān)保中的債權(quán)人為原本擔(dān)保人; (二)反擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象不同于本擔(dān)保。
    • 抵押擔(dān)保與質(zhì)押的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不同在哪里
      香港在線咨詢 2023-04-25
      1、抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。 抵押權(quán)有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規(guī)定; 法律允許當(dāng)事人約定的,可以協(xié)商解決。抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財(cái)產(chǎn),凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。 抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,合同內(nèi)容還包括被擔(dān)保