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合同漏洞如何填寫
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-27 10:14:51 276 人看過

合同漏洞的填補規(guī)則即當事人就有關合同內容約定不明確,認為合同存在漏洞時,根據2021年實施的《民法典》的相關規(guī)定對合同的內容進行補全的規(guī)則。

一、合同履行期滿能否變更

合同履行完畢能否變更要看情況。如果合同還有可變更的內容,經合同當事人之間協(xié)商一致,可以變更。但變更的內容必須明確具體,否則會被視為合同未變更。

根據2021年實施的《民法典》第五百四十三條規(guī)定,當事人協(xié)商一致,可以變更合同。

第五百四十四條規(guī)定,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。

二、合同約定不明確該怎么處理

合同當事人在訂立合同時,難免會出現對合同內容約定不明確或者就質量、價款或報酬、履行地點等內容沒有約定的情況,如因上述原因而使合同無效,則會浪費訂立合同的成本,不利于促進社會交易的進行。因此,可通過補充協(xié)議或者交易習慣使合同可以繼續(xù)履行。

民法典規(guī)定:合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。補充協(xié)議,是指當事人對沒有約定或者約定不明確的合同內容通過協(xié)商的辦法訂立補充協(xié)議,該協(xié)議屬對原合同內容的補充。不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定,是指合同當事人就沒有約定或者約定不明確的合同內容不能達成補充協(xié)議的情況下,可以結合合同其他方面的內容來確定,或者按照人們在同樣的交易中通常所采用的合同內容來確定。如果當事人就有關合同內容約定不明確,依照第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,則可采用下列規(guī)定:

(1)質量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

(2)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。

(3)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。

(4)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。

(5)履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行。

(6)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。

三、當事人以行為形式變更合同是否有效

當事人可以以行為變更合同內容,但是需經雙方一致同意。根據2021年實施的《民法典》第五百四十三條規(guī)定,當事人協(xié)商一致,可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。第五百三十三條規(guī)定,合同成立后,合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化,繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內協(xié)商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同。

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