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子女的房產(chǎn)是否包括父母的居住權(quán)
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-03 06:15:54 431 人看過

一、子女的房產(chǎn)是否包括父母的居住權(quán)

子女是否有父母房產(chǎn)的居住權(quán),要看父母是否通過合同或者是遺囑的方式為其設立繼承權(quán)。居住權(quán)可以通過合同或者遺囑的方式設立,且應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設立。因此,子女是否有父母房產(chǎn)的居住權(quán),需要其父母為其設立居住權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條

設立居住權(quán),當事人應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權(quán)期限;

(五)解決爭議的方法。

二、子女的房產(chǎn)居住權(quán)怎么設立

居住權(quán)設立的方式如下:

1.以合同方式設立居住權(quán),當事人應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括當事人的姓名或者名稱和住所;住宅的位置;居住的條件和要求;居住權(quán)期限;解決爭議的方法;

2.以遺囑方式設立居住權(quán),因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力。居住權(quán)人應當召集遺囑人的全體繼承人不動產(chǎn)登記窗口,書面確認遺囑是否為生效的遺囑,然后持該份生效遺囑、遺囑人死亡證明申請辦理居住權(quán)登記;如果房主的繼承人也需要辦理繼承登記,您可與全體繼承人、受遺贈人共同申請;

3.以生效法律文書設立居住權(quán)。生效法律文書也是居住權(quán)設立的一種方式,如果是人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確定的居住權(quán),居住權(quán)人可單方申請。

三、子女的房產(chǎn)居住權(quán)需要進行登記嗎

居住權(quán)需要登記。居住權(quán)自登記時設立、具有人身專屬性,居住權(quán)人應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記,按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利。居住權(quán)的設立以登記為必備要件,登記是居住權(quán)設立的公示方式。居住權(quán)的設立以登記為必備要件,登記是居住權(quán)設立的公示方式。

居住權(quán)依申請登記是不動產(chǎn)登記的基本原則,因此,居住權(quán)登記也應當適用該原則。由設立人、居住權(quán)人通過申請的方式向房管局提出申請,啟動居住權(quán)登記。

《中華人民共和國民法典》:第十四章 居住權(quán)  第三百六十七條 設立居住權(quán),當事人應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。\n  居住權(quán)合同一般包括下列條款:\n ?。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q和住所;\n ?。ǘ┳≌奈恢茫籠n ?。ㄈ┚幼〉臈l件和要求;\n(四)居住權(quán)期限;\n ?。ㄎ澹┙鉀Q爭議的方法。

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      1. 父母在財產(chǎn)分配中并未享有子女的份額。 2. 夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的財產(chǎn)。 3. 夫妻共同財產(chǎn)的分割,夫妻雙方需達成協(xié)議。如協(xié)議不成,法院將根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照子女權(quán)益、女方權(quán)益和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。 4. 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,在離婚時,夫妻共同財產(chǎn)應由雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成的,法院將根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判
    • 父母離婚房子對子女是否具有居住權(quán)
      山西在線咨詢 2023-12-13
      離婚了房子給孩子母親沒有居住權(quán)。居住權(quán),是用益物權(quán)的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權(quán)利。離婚后房子歸孩子的,房子為孩子所有的財產(chǎn),設立居住權(quán),可以按照合同約定。并且設立居住權(quán),應當向縣級登記機構(gòu)辦理居住權(quán)登記,經(jīng)登記后居住權(quán)才成立。