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抵押權(quán)效力及于抵押財產(chǎn)的補(bǔ)償金
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-12 11:22:10 286 人看過

(一)、所謂抵押權(quán)的效力,是指抵押權(quán)人就抵押物在其擔(dān)保債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)男Я皩ζ湄敭a(chǎn)的限制和影響力。它包括抵押權(quán)范圍的效力、抵押物的效力、優(yōu)先受償?shù)男Я?,而法定抵押?quán)的效力,關(guān)鍵是優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>

(二)、對標(biāo)的物的效力

1、抵押效力及于從物

抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時,抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。

2、對孳息的效力

債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

3、對添附物的效力

抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。

抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物。

第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

(三)、對抵押人的效力

1、占有、使用、收益的權(quán)利;

2、處分權(quán)。

(四)、對抵押權(quán)人的效力

1、抵押權(quán)的保全;

2、處分抵押物的權(quán)利;

3、優(yōu)先受償權(quán)。

一、抵押物未登記能否對抗第三人

抵押物未登記不能對抗第三人

抵押權(quán)設(shè)定后,抵押人對抵押物的所有權(quán)并未喪失,仍得讓與抵押物的所有權(quán)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的行為并非是無權(quán)處分行為,第三人取得所有權(quán)也非基于善意取得。此時,第三人得否基于所有權(quán)而阻斷動產(chǎn)抵押權(quán)的追及力,第三人須為善意第三人方可切斷動產(chǎn)抵押權(quán)的追及力。而有人則為區(qū)分第三人為善意抑或惡意,認(rèn)為第三人受讓抵押物所有權(quán)即可發(fā)生阻斷的效力。因為未經(jīng)登記而設(shè)定的抵押權(quán),不具有追及效力。當(dāng)?shù)盅喝松米赞D(zhuǎn)讓抵押物時,抵押權(quán)人只能請求抵押人另外提供相應(yīng)的擔(dān)保,不能追及至抵押物的受讓人行使抵押權(quán)。

一概地否認(rèn)未經(jīng)登記的動產(chǎn)抵押權(quán)的追及效力,不利于有效地維護(hù)抵押權(quán)人的正當(dāng)利益,并且將使動產(chǎn)抵押制度失卻其意義。如果抵押權(quán)人的正當(dāng)利益得不到有效的維護(hù),抵押權(quán)人就根本不會利用這一制度,從而使法律規(guī)定成為一紙具文,從而波及債務(wù)人的利益,也不利于資金融通。

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    信托關(guān)系涉及三方主體:委托人,受托人和受益人。筆者分別從三方主體進(jìn)行分析,尋找在目前我國信托體制下,誰有可能成為信托財產(chǎn)的抵押人。抵押人即對信托財產(chǎn)擁有抵押權(quán)的人。根據(jù)三方主體的權(quán)利義務(wù),我們可以分析出,只有委托人才能成為信托財產(chǎn)的抵押人。1.不論出于何種目的,受托人不能將信托財產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保,自然不能將信托財產(chǎn)進(jìn)行抵押,受托人不是信托財產(chǎn)的抵押人。在我國,只有法律規(guī)定的法人才可從事信托業(yè)務(wù),即我國信托業(yè)務(wù)受托人只能為法人,自然人不能作為受托人。理論上講,受托人擁有處分權(quán),為了信托利益,當(dāng)有抵押權(quán),但是由于信托的特殊性,為保障信托利益,一般對可能造成信托財產(chǎn)利益受損害的行為予以禁止。根據(jù)我國《信托公司管理辦法》第三十四條第四項規(guī)定,信托公司開展信托業(yè)務(wù),不得以信托財產(chǎn)提供擔(dān)保;《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》第二十七條第一項規(guī)定,信托公司管理信托計劃,不得向他人提供擔(dān)保。抵押屬于擔(dān)保的一種
    2023-04-24
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  • 抵押合同無效抵押權(quán)是否成立,能夠抵押的財產(chǎn)有哪些
    一、抵押合同無效抵押權(quán)是否成立抵押合同無效的,抵押權(quán)是否設(shè)立,要依據(jù)具體情況而定,如果辦理了抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立,但當(dāng)事人可以申請注銷抵押權(quán)?!吨腥A人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。二、能夠抵押的財產(chǎn)有哪些申辦抵押合同時,公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。根據(jù)規(guī)定,抵押物是公民個人財產(chǎn)的,如設(shè)定抵押的財產(chǎn)有共有人時,應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明;外商投資企業(yè)、個人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會的企業(yè),按公
    2023-06-17
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  • 抵押物的轉(zhuǎn)讓對抵押權(quán)效力的影響
    抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
    2023-06-08
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#抵押擔(dān)保
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    抵押權(quán)效力,是指抵押權(quán)人就抵押物在擔(dān)保債權(quán)的范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)男Я皩ζ渌敭a(chǎn)的限制和影響力。包括對擔(dān)保債權(quán)的效力,對抵押物的效力以及優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?.. 更多>

    #抵押權(quán)效力
    相關(guān)咨詢
    • 抵押的效力及對抵押物的影響
      新疆在線咨詢 2022-05-04
      抵押的效力 第四十六條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。 第四十七條債務(wù)履行期屆滿,債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的,抵押權(quán)的效力不及于該孳息。 前款孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息
    • 抵押權(quán)是否及于抵押物的從物
      四川在線咨詢 2022-05-02
      按照“從隨主”的原則,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但這原則并未指出從物是何時成為抵押物的。從物是否成為抵押物,要看其何時成為抵押物的從物,如果抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物從物的,抵押權(quán)的效力在一般情況之下及于其從物。但是,抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時,抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。如果從物是在抵押權(quán)設(shè)定后才出現(xiàn)的,抵押權(quán)效力不能及于從物。
    • 抵押財產(chǎn)高于擔(dān)保債務(wù),允許抵押財產(chǎn)歸抵押權(quán)人嗎?
      天津在線咨詢 2022-10-28
      一、抵押財產(chǎn)歸抵押權(quán)人的限制在民事活動中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守公平原則和誠實信用原則。在訂立合同時,一方當(dāng)事人利用其優(yōu)勢地位謀取不正當(dāng)?shù)睦?,違背了公平原則和誠實信用原則,該合同應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)無效。在訂立抵押擔(dān)保合同時,債務(wù)人往往處于經(jīng)濟(jì)困難、緊迫需要的弱勢地位。當(dāng)?shù)盅旱呢敭a(chǎn)價值高于所擔(dān)保的債權(quán)時,如果允許當(dāng)事人在合同中約定債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時,抵押財產(chǎn)就歸抵押權(quán)人所有,債權(quán)人可能利用合同,取得抵押物價
    • 抵押物查封會產(chǎn)生抵押權(quán)效力嗎?
      寧夏在線咨詢 2023-05-09
      抵押物查封的,不會影響抵押權(quán)的效力?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第三十七條規(guī)定:當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)抵押,經(jīng)審查構(gòu)成無權(quán)處分的,人民法院應(yīng)當(dāng)依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。當(dāng)事人以依法被查封或者扣押的財產(chǎn)抵押,抵押權(quán)人請求行使抵押權(quán),經(jīng)審查查封或者扣押措施已經(jīng)解除的,人民法院應(yīng)予支持。抵押人以抵押權(quán)設(shè)立時財產(chǎn)被查封或者扣押為由主張抵押合同
    • 關(guān)于浮動抵押金確定抵押財產(chǎn)的內(nèi)容
      黑龍江在線咨詢 2023-01-02
      根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,浮動抵押財產(chǎn)范圍的確定從“實現(xiàn)抵押權(quán)時”改為“抵押財產(chǎn)確定時”,改動更符合實際情況,更有利于操作。同時,浮動抵押的形式雖然把書面形式刪除了,但結(jié)合《中華人民共和國民法典》第四百條的規(guī)定,仍然要注意其書面形式。